大元駅（おおもと）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は165,100円/m2、坪単価では平均545,785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.88％の上昇です。
大元駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。大元駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大元駅の地価平均は、大元駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
165,100円/m2+5.88％
公示地価平均（2026年）
545,785円/坪
坪単価
+5.88％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西古松西町9-29 | 大元駅より1,100m | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +2.44％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 大元1-11-8 | 大元駅より950m | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +7.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 西古松1-28-22 | 大元駅より750m | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +5.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 北区西古松２５０番１０９ | 大元駅より900m | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +4.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 北区富田字円戸坊４２５番１０ | 大元駅より1,100m | 92,400円/m2 | 305,454円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 195,000 | ||
| 1987年 | 164,000 | 125,000 | 203,000 |
| 1988年 | 216,500 | 128,000 | 305,000 |
| 1989年 | 337,500 | 165,000 | 510,000 |
| 1990年 | 525,000 | 300,000 | 750,000 |
| 1991年 | 655,000 | 460,000 | 850,000 |
| 1992年 | 557,500 | 415,000 | 700,000 |
| 1993年 | 491,666 | 437,500 | 600,000 |
| 1994年 | 358,750 | 308,333 | 510,000 |
| 1995年 | 312,000 | 269,333 | 440,000 |
| 1996年 | 271,250 | 232,333 | 388,000 |
| 1997年 | 238,000 | 207,333 | 330,000 |
| 1998年 | 217,750 | 191,333 | 297,000 |
| 1999年 | 199,750 | 178,000 | 265,000 |
| 2000年 | 182,750 | 165,000 | 236,000 |
| 2001年 | 168,250 | 154,000 | 211,000 |
| 2002年 | 150,750 | 139,666 | 184,000 |
| 2003年 | 135,425 | 125,233 | 166,000 |
| 2004年 | 125,650 | 115,200 | 157,000 |
| 2005年 | 120,575 | 110,100 | 152,000 |
| 2006年 | 120,900 | 109,533 | 155,000 |
| 2007年 | 124,325 | 112,766 | 159,000 |
| 2008年 | 127,350 | 115,800 | 162,000 |
| 2009年 | 126,100 | 115,800 | 157,000 |
| 2010年 | 123,725 | 113,966 | 153,000 |
| 2011年 | 122,160 | 114,950 | 151,000 |
| 2012年 | 121,180 | 113,975 | 150,000 |
| 2013年 | 121,040 | 113,800 | 150,000 |
| 2014年 | 121,840 | 114,550 | 151,000 |
| 2015年 | 122,640 | 115,300 | 152,000 |
| 2016年 | 124,120 | 116,400 | 155,000 |
| 2017年 | 127,020 | 118,775 | 160,000 |
| 2018年 | 130,980 | 122,225 | 166,000 |
| 2019年 | 136,280 | 126,850 | 174,000 |
| 2020年 | 141,840 | 132,300 | 180,000 |
| 2021年 | 143,940 | 133,925 | 184,000 |
| 2022年 | 147,660 | 136,825 | 191,000 |
| 2023年 | 153,620 | 142,525 | 198,000 |
| 2024年 | 160,160 | 148,950 | 205,000 |
| 2025年 | 186,500 | 178,666 | 210,000 |
| 2026年 | 165,100 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +4.10％ |
| 1988年［昭和63年］ | 216,500円/m2 | 715,702円/坪 | +26.33％ |
| 1989年［平成元年］ | 337,500円/m2 | 1,115,702円/坪 | +48.06％ |
| 1990年［平成2年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | +64.44％ |
| 1991年［平成3年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | +33.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 557,500円/m2 | 1,842,975円/坪 | -13.72％ |
| 1993年［平成5年］ | 491,666円/m2 | 1,625,344円/坪 | -14.38％ |
| 1994年［平成6年］ | 358,750円/m2 | 1,185,950円/坪 | -13.56％ |
| 1995年［平成7年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | -11.86％ |
| 1996年［平成8年］ | 271,250円/m2 | 896,694円/坪 | -12.27％ |
| 1997年［平成9年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -11.19％ |
| 1998年［平成10年］ | 217,750円/m2 | 719,834円/坪 | -7.62％ |
| 1999年［平成11年］ | 199,750円/m2 | 660,330円/坪 | -7.56％ |
| 2000年［平成12年］ | 182,750円/m2 | 604,132円/坪 | -7.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 168,250円/m2 | 556,198円/坪 | -7.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 150,750円/m2 | 498,347円/坪 | -10.22％ |
| 2003年［平成15年］ | 135,425円/m2 | 447,685円/坪 | -10.15％ |
| 2004年［平成16年］ | 125,650円/m2 | 415,371円/坪 | -7.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 120,575円/m2 | 398,595円/坪 | -4.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 120,900円/m2 | 399,669円/坪 | -0.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 124,325円/m2 | 410,991円/坪 | +2.77％ |
| 2008年［平成20年］ | 127,350円/m2 | 420,991円/坪 | +2.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 126,100円/m2 | 416,859円/坪 | -0.77％ |
| 2010年［平成22年］ | 123,725円/m2 | 409,008円/坪 | -1.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 122,160円/m2 | 403,834円/坪 | -2.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 121,180円/m2 | 400,595円/坪 | -0.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 121,040円/m2 | 400,132円/坪 | -0.17％ |
| 2014年［平成26年］ | 121,840円/m2 | 402,776円/坪 | +0.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 122,640円/m2 | 405,421円/坪 | +0.61％ |
| 2016年［平成28年］ | 124,120円/m2 | 410,314円/坪 | +1.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 127,020円/m2 | 419,900円/坪 | +2.17％ |
| 2018年［平成30年］ | 130,980円/m2 | 432,991円/坪 | +2.93％ |
| 2019年［令和元年］ | 136,280円/m2 | 450,512円/坪 | +3.83％ |
| 2020年［令和2年］ | 141,840円/m2 | 468,892円/坪 | +3.95％ |
| 2021年［令和3年］ | 143,940円/m2 | 475,834円/坪 | +1.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 147,660円/m2 | 488,132円/坪 | +2.36％ |
| 2023年［令和5年］ | 153,620円/m2 | 507,834円/坪 | +3.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 160,160円/m2 | 529,454円/坪 | +4.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 186,500円/m2 | 616,528円/坪 | +4.86％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +2.40％ |
| 1989年［平成元年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +28.91％ |
| 1990年［平成2年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +81.82％ |
| 1991年［平成3年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +53.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -9.78％ |
| 1993年［平成5年］ | 437,500円/m2 | 1,446,280円/坪 | -14.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 308,333円/m2 | 1,019,283円/坪 | -12.85％ |
| 1995年［平成7年］ | 269,333円/m2 | 890,358円/坪 | -11.24％ |
| 1996年［平成8年］ | 232,333円/m2 | 768,044円/坪 | -12.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 207,333円/m2 | 685,399円/坪 | -9.93％ |
| 1998年［平成10年］ | 191,333円/m2 | 632,506円/坪 | -6.83％ |
| 1999年［平成11年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -6.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -6.80％ |
| 2001年［平成13年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -6.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 139,666円/m2 | 461,707円/坪 | -9.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 125,233円/m2 | 413,994円/坪 | -10.27％ |
| 2004年［平成16年］ | 115,200円/m2 | 380,826円/坪 | -7.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 110,100円/m2 | 363,966円/坪 | -4.48％ |
| 2006年［平成18年］ | 109,533円/m2 | 362,093円/坪 | -0.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 112,766円/m2 | 372,782円/坪 | +2.83％ |
| 2008年［平成20年］ | 115,800円/m2 | 382,809円/坪 | +2.66％ |
| 2009年［平成21年］ | 115,800円/m2 | 382,809円/坪 | 0.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 113,966円/m2 | 376,749円/坪 | -1.61％ |
| 2011年［平成23年］ | 114,950円/m2 | 380,000円/坪 | -2.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 113,975円/m2 | 376,776円/坪 | -0.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 113,800円/m2 | 376,198円/坪 | -0.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 114,550円/m2 | 378,677円/坪 | +0.59％ |
| 2015年［平成27年］ | 115,300円/m2 | 381,157円/坪 | +0.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 116,400円/m2 | 384,793円/坪 | +0.91％ |
| 2017年［平成29年］ | 118,775円/m2 | 392,644円/坪 | +1.91％ |
| 2018年［平成30年］ | 122,225円/m2 | 404,049円/坪 | +2.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 126,850円/m2 | 419,338円/坪 | +3.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 132,300円/m2 | 437,355円/坪 | +4.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 133,925円/m2 | 442,727円/坪 | +1.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 136,825円/m2 | 452,314円/坪 | +2.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 142,525円/m2 | 471,157円/坪 | +3.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 148,950円/m2 | 492,396円/坪 | +4.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 178,666円/m2 | 590,633円/坪 | +5.67％ |
| 2026年［令和8年］ | 165,100円/m2 | 545,785円/坪 | +5.88％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +4.10％ |
| 1988年［昭和63年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +50.25％ |
| 1989年［平成元年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | +67.21％ |
| 1990年［平成2年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +47.06％ |
| 1991年［平成3年］ | 850,000円/m2 | 2,809,917円/坪 | +13.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -17.65％ |
| 1993年［平成5年］ | 600,000円/m2 | 1,983,471円/坪 | -14.29％ |
| 1994年［平成6年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | -15.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | -13.73％ |
| 1996年［平成8年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | -11.82％ |
| 1997年［平成9年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | -14.95％ |
| 1998年［平成10年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | -10.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -10.77％ |
| 2000年［平成12年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -10.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | -10.59％ |
| 2002年［平成14年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -12.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -9.78％ |
| 2004年［平成16年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -5.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -3.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +1.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +2.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +1.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -3.09％ |
| 2010年［平成22年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -2.55％ |
| 2011年［平成23年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -1.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -0.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +0.67％ |
| 2015年［平成27年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +0.66％ |
| 2016年［平成28年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +1.97％ |
| 2017年［平成29年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +3.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +3.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | +4.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +3.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +2.22％ |
| 2022年［令和4年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +3.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +3.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +3.54％ |
| 2025年［令和7年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +2.44％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 岡山駅 | 406,571円/m2 | 1,344,037円/坪 | +5.83％ |
| 法界院駅 | 121,466円/m2 | 401,542円/坪 | +2.98％ |
| 北長瀬駅 | 121,200円/m2 | 400,661円/坪 | +4.60％ |
| 大安寺駅 | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +5.71％ |
| 備前三門駅 | 85,850円/m2 | 283,801円/坪 | +2.43％ |
| 庭瀬駅 | 71,350円/m2 | 235,867円/坪 | +2.47％ |
| 備前一宮駅 | 60,966円/m2 | 201,542円/坪 | +0.29％ |
| 吉備津駅 | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | +1.48％ |
| 備中高松駅 | 35,850円/m2 | 118,512円/坪 | +1.37％ |
| 備前原駅 | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -0.86％ |
| 金川駅 | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -1.19％ |
| 野々口駅 | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -1.06％ |
| 玉柏駅 | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -0.57％ |
| 福渡駅 | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -1.79％ |
| 建部駅 | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -0.97％ |