福渡駅（ふくわたり）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は21,900円/m2、坪単価では平均72,396円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.79％の下落です。
福渡駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。福渡駅の2009年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
福渡駅の地価平均は、福渡駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
21,900円/m2-1.79％
基準地価平均（2025年）
72,396円/坪
坪単価
-1.79％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北区建部町福渡字上之町１０５３番外 | 福渡駅より500m | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -1.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 2009年 | 31,000 |
| 2010年 | 30,200 |
| 2011年 | 29,300 |
| 2012年 | 28,400 |
| 2013年 | 27,700 |
| 2014年 | 27,100 |
| 2015年 | 26,500 |
| 2016年 | 25,900 |
| 2017年 | 25,400 |
| 2018年 | 24,900 |
| 2019年 | 24,400 |
| 2020年 | 23,900 |
| 2021年 | 23,500 |
| 2022年 | 23,100 |
| 2023年 | 22,700 |
| 2024年 | 22,300 |
| 2025年 | 21,900 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | |
| 2010年［平成22年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -2.58％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | -2.98％ |
| 2012年［平成24年］ | 28,400円/m2 | 93,884円/坪 | -3.07％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -2.46％ |
| 2014年［平成26年］ | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -2.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | -2.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,900円/m2 | 85,619円/坪 | -2.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,400円/m2 | 83,966円/坪 | -1.93％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -1.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -2.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -2.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -1.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -1.70％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -1.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -1.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -1.79％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 岡山駅 | 406,571円/m2 | 1,344,037円/坪 | +5.83％ |
| 大元駅 | 165,100円/m2 | 545,785円/坪 | +5.88％ |
| 法界院駅 | 121,466円/m2 | 401,542円/坪 | +2.98％ |
| 北長瀬駅 | 121,200円/m2 | 400,661円/坪 | +4.60％ |
| 大安寺駅 | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +5.71％ |
| 備前三門駅 | 85,850円/m2 | 283,801円/坪 | +2.43％ |
| 庭瀬駅 | 71,350円/m2 | 235,867円/坪 | +2.47％ |
| 備前一宮駅 | 60,966円/m2 | 201,542円/坪 | +0.29％ |
| 吉備津駅 | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | +1.48％ |
| 備中高松駅 | 35,850円/m2 | 118,512円/坪 | +1.37％ |
| 備前原駅 | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -0.86％ |
| 金川駅 | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -1.19％ |
| 野々口駅 | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -1.06％ |
| 玉柏駅 | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -0.57％ |
| 建部駅 | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -0.97％ |