金川駅（かながわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は33,100円/m2、坪単価では平均109,421円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.19％の下落です。
金川駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。金川駅の1985年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
金川駅の地価平均は、金川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
33,100円/m2-1.19％
基準地価平均（2025年）
109,421円/坪
坪単価
-1.19％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北区御津金川字高溝下３００番１０外 | 金川駅より140m | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -1.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1985年 | 57,000 |
| 1986年 | 58,200 |
| 1987年 | 59,500 |
| 1988年 | 60,000 |
| 1989年 | 63,000 |
| 1990年 | 69,500 |
| 1991年 | 80,000 |
| 1992年 | 90,000 |
| 1993年 | 91,000 |
| 1994年 | 91,000 |
| 1995年 | 90,000 |
| 1996年 | 90,000 |
| 1997年 | 90,000 |
| 1998年 | 88,200 |
| 1999年 | 86,400 |
| 2000年 | 83,000 |
| 2001年 | 75,000 |
| 2002年 | 66,500 |
| 2003年 | 59,500 |
| 2004年 | 53,600 |
| 2005年 | 49,000 |
| 2006年 | 46,700 |
| 2007年 | 45,800 |
| 2008年 | 44,900 |
| 2009年 | 43,900 |
| 2010年 | 42,900 |
| 2011年 | 41,900 |
| 2012年 | 40,900 |
| 2013年 | 39,900 |
| 2014年 | 39,000 |
| 2015年 | 38,200 |
| 2016年 | 37,400 |
| 2017年 | 37,000 |
| 2018年 | 36,500 |
| 2019年 | 36,000 |
| 2020年 | 35,400 |
| 2021年 | 34,800 |
| 2022年 | 34,300 |
| 2023年 | 33,900 |
| 2024年 | 33,500 |
| 2025年 | 33,100 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 58,200円/m2 | 192,396円/坪 | +2.11％ |
| 1987年［昭和62年］ | 59,500円/m2 | 196,694円/坪 | +2.23％ |
| 1988年［昭和63年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | +0.84％ |
| 1989年［平成元年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | +5.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | +10.32％ |
| 1991年［平成3年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | +15.11％ |
| 1992年［平成4年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | +12.50％ |
| 1993年［平成5年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | +1.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | -1.10％ |
| 1996年［平成8年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 88,200円/m2 | 291,570円/坪 | -2.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 86,400円/m2 | 285,619円/坪 | -2.04％ |
| 2000年［平成12年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -3.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | -9.64％ |
| 2002年［平成14年］ | 66,500円/m2 | 219,834円/坪 | -11.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 59,500円/m2 | 196,694円/坪 | -10.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 53,600円/m2 | 177,190円/坪 | -9.92％ |
| 2005年［平成17年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -8.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | -4.69％ |
| 2007年［平成19年］ | 45,800円/m2 | 151,404円/坪 | -1.93％ |
| 2008年［平成20年］ | 44,900円/m2 | 148,429円/坪 | -1.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 43,900円/m2 | 145,123円/坪 | -2.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 42,900円/m2 | 141,818円/坪 | -2.28％ |
| 2011年［平成23年］ | 41,900円/m2 | 138,512円/坪 | -2.33％ |
| 2012年［平成24年］ | 40,900円/m2 | 135,206円/坪 | -2.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 39,900円/m2 | 131,900円/坪 | -2.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | -2.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | -2.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 37,400円/m2 | 123,636円/坪 | -2.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 37,000円/m2 | 122,314円/坪 | -1.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 36,500円/m2 | 120,661円/坪 | -1.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -1.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 35,400円/m2 | 117,024円/坪 | -1.67％ |
| 2021年［令和3年］ | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | -1.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 34,300円/m2 | 113,388円/坪 | -1.44％ |
| 2023年［令和5年］ | 33,900円/m2 | 112,066円/坪 | -1.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 33,500円/m2 | 110,743円/坪 | -1.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -1.19％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 岡山駅 | 406,571円/m2 | 1,344,037円/坪 | +5.83％ |
| 大元駅 | 165,100円/m2 | 545,785円/坪 | +5.88％ |
| 法界院駅 | 121,466円/m2 | 401,542円/坪 | +2.98％ |
| 北長瀬駅 | 121,200円/m2 | 400,661円/坪 | +4.60％ |
| 大安寺駅 | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +5.71％ |
| 備前三門駅 | 85,850円/m2 | 283,801円/坪 | +2.43％ |
| 庭瀬駅 | 71,350円/m2 | 235,867円/坪 | +2.47％ |
| 備前一宮駅 | 60,966円/m2 | 201,542円/坪 | +0.29％ |
| 吉備津駅 | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | +1.48％ |
| 備中高松駅 | 35,850円/m2 | 118,512円/坪 | +1.37％ |
| 備前原駅 | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -0.86％ |
| 野々口駅 | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -1.06％ |
| 玉柏駅 | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -0.57％ |
| 福渡駅 | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -1.79％ |
| 建部駅 | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -0.97％ |