北長瀬駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岡山県岡山市北区

北長瀬駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	今3-24-36	北長瀬駅より1,200m	175,000円/m2	578,512円/坪	+4.79％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層の事務所、店舗が建ち並ぶ路線商業地域地積 530m2（160坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 435,000円/m2 / 1994年 370,000円/m2 / 1995年 320,000円/m2 / 1996年 275,000円/m2 / 1997年 241,000円/m2 / 1998年 219,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 183,000円/m2 / 2001年 170,000円/m2 / 2002年 152,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 122,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 129,000円/m2 / 2009年 129,000円/m2 / 2010年 126,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 122,000円/m2 / 2013年 122,000円/m2 / 2014年 123,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 127,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
2位	北区田中１２１番１１０	北長瀬駅より1,500m	145,000円/m2	479,338円/坪	+5.07％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・西・幅員50.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が見られる国道沿いの商業地域地積 392m2（118坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 102,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 99,900円/m2 / 2013年 99,900円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 107,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 114,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 120,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 131,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2 / 2026年 145,000円/m2
3位	北区田中１１０番１０２	北長瀬駅より1,400m	134,000円/m2	442,975円/坪	+4.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が増加中の住宅地域地積 156m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 133,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 91,700円/m2 / 2004年 84,500円/m2 / 2005年 83,800円/m2 / 2006年 84,600円/m2 / 2007年 89,500円/m2 / 2008年 92,800円/m2 / 2009年 92,800円/m2 / 2010年 91,400円/m2 / 2011年 90,900円/m2 / 2012年 90,900円/m2 / 2013年 90,900円/m2 / 2014年 92,300円/m2 / 2015年 94,400円/m2 / 2016年 96,300円/m2 / 2017年 98,000円/m2 / 2018年 100,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
4位	北区田中１５８番１１４	北長瀬駅より1,900m	127,000円/m2	419,834円/坪	+4.10％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域地積 134m2（40坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 170,000円/m2 / 1992年 158,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 140,000円/m2 / 1995年 131,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 89,900円/m2 / 2003年 82,500円/m2 / 2004年 79,200円/m2 / 2005年 79,200円/m2 / 2006年 81,800円/m2 / 2007年 85,800円/m2 / 2008年 86,000円/m2 / 2009年 84,000円/m2 / 2010年 83,200円/m2 / 2011年 83,200円/m2 / 2012年 83,000円/m2 / 2013年 83,800円/m2 / 2014年 85,500円/m2 / 2015年 87,200円/m2 / 2016年 88,500円/m2 / 2017年 90,500円/m2 / 2018年 94,000円/m2 / 2019年 98,000円/m2 / 2020年 101,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 127,000円/m2
5位	北区久米字川井田１９５番１外	北長瀬駅より1,900m	102,000円/m2	337,190円/坪	+5.26％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南東・幅員14.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 2,168m2（655坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 88,900円/m2 / 2024年 92,500円/m2 / 2025年 96,900円/m2 / 2026年 102,000円/m2
6位	北区花尻みどり町９番１０７	北長瀬駅より1,800m	89,800円/m2	296,859円/坪	+2.75％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南東・幅員24.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、営業所等が混在する商業地域地積 877m2（265坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 81,100円/m2 / 2017年 81,500円/m2 / 2018年 82,000円/m2 / 2019年 82,500円/m2 / 2020年 83,000円/m2 / 2021年 83,000円/m2 / 2022年 83,100円/m2 / 2023年 83,900円/m2 / 2024年 85,600円/m2 / 2025年 87,400円/m2 / 2026年 89,800円/m2
7位	北長瀬本町15-9	北長瀬駅より250m	81,400円/m2	269,090円/坪	+5.03％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員4.8m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、事業所等の混在する地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 65,900円/m2 / 2011年 65,200円/m2 / 2012年 65,100円/m2 / 2013年 65,000円/m2 / 2014年 65,300円/m2 / 2015年 65,900円/m2 / 2016年 66,600円/m2 / 2017年 67,100円/m2 / 2018年 67,700円/m2 / 2019年 68,100円/m2 / 2020年 69,500円/m2 / 2021年 69,500円/m2 / 2022年 70,000円/m2 / 2023年 71,200円/m2 / 2024年 73,900円/m2 / 2025年 77,500円/m2 / 2026年 81,400円/m2

北長瀬駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1991年			170,000
1992年			158,000
1993年	292,500	435,000	150,000
1994年	255,000	370,000	140,000
1995年	225,500	320,000	131,000
1996年	201,000	275,000	127,000
1997年	166,000	187,000	124,000
1998年	155,666	174,000	119,000
1999年	146,333	162,000	115,000
2000年	137,000	151,500	108,000
2001年	127,666	142,000	99,000
2002年	114,633	127,000	89,900
2003年	103,400	113,850	82,500
2004年	96,233	104,750	79,200
2005年	94,333	101,900	79,200
2006年	96,133	103,300	81,800
2007年	100,433	107,750	85,800
2008年	102,600	110,900	86,000
2009年	101,950	107,933	84,000
2010年	93,500	96,075	83,200
2011年	92,460	94,775	83,200
2012年	92,180	94,475	83,000
2013年	92,320	94,450	83,800
2014年	93,420	95,400	85,500
2015年	94,700	96,575	87,200
2016年	93,583	94,600	88,500
2017年	95,183	96,120	90,500
2018年	97,450	98,140	94,000
2019年	100,433	100,920	98,000
2020年	103,916	104,500	101,000
2021年	104,750	105,100	103,000
2022年	106,683	106,420	108,000
2023年	108,000	106,666	116,000
2024年	112,571	111,000	122,000
2025年	117,400	115,800	127,000
2026年		121,200

北長瀬駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	292,500円/m2	966,942円/坪	-5.06％
1994年［平成6年］	255,000円/m2	842,975円/坪	-10.81％
1995年［平成7年］	225,500円/m2	745,454円/坪	-9.97％
1996年［平成8年］	201,000円/m2	664,462円/坪	-8.56％
1997年［平成9年］	166,000円/m2	548,760円/坪	-7.36％
1998年［平成10年］	155,666円/m2	514,600円/坪	-5.39％
1999年［平成11年］	146,333円/m2	483,746円/坪	-5.31％
2000年［平成12年］	137,000円/m2	452,892円/坪	-5.94％
2001年［平成13年］	127,666円/m2	422,038円/坪	-6.81％
2002年［平成14年］	114,633円/m2	378,953円/坪	-10.10％
2003年［平成15年］	103,400円/m2	341,818円/坪	-9.62％
2004年［平成16年］	96,233円/m2	318,126円/坪	-6.65％
2005年［平成17年］	94,333円/m2	311,845円/坪	-1.61％
2006年［平成18年］	96,133円/m2	317,796円/坪	+1.97％
2007年［平成19年］	100,433円/m2	332,011円/坪	+4.65％
2008年［平成20年］	102,600円/m2	339,173円/坪	+2.10％
2009年［平成21年］	101,950円/m2	337,024円/坪	-0.78％
2010年［平成22年］	93,500円/m2	309,090円/坪	-1.44％
2011年［平成23年］	92,460円/m2	305,652円/坪	-1.00％
2012年［平成24年］	92,180円/m2	304,727円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	92,320円/m2	305,190円/坪	+0.16％
2014年［平成26年］	93,420円/m2	308,826円/坪	+1.19％
2015年［平成27年］	94,700円/m2	313,057円/坪	+1.40％
2016年［平成28年］	93,583円/m2	309,366円/坪	+1.47％
2017年［平成29年］	95,183円/m2	314,655円/坪	+1.63％
2018年［平成30年］	97,450円/m2	322,148円/坪	+2.23％
2019年［令和元年］	100,433円/m2	332,011円/坪	+2.78％
2020年［令和2年］	103,916円/m2	343,526円/坪	+3.19％
2021年［令和3年］	104,750円/m2	346,280円/坪	+0.74％
2022年［令和4年］	106,683円/m2	352,672円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	108,000円/m2	357,024円/坪	+3.95％
2024年［令和6年］	112,571円/m2	372,136円/坪	+4.13％
2025年［令和7年］	117,400円/m2	388,099円/坪	+4.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	435,000円/m2	1,438,016円/坪
1994年［平成6年］	370,000円/m2	1,223,140円/坪	-14.94％
1995年［平成7年］	320,000円/m2	1,057,851円/坪	-13.51％
1996年［平成8年］	275,000円/m2	909,090円/坪	-14.06％
1997年［平成9年］	187,000円/m2	618,181円/坪	-12.36％
1998年［平成10年］	174,000円/m2	575,206円/坪	-6.07％
1999年［平成11年］	162,000円/m2	535,537円/坪	-6.28％
2000年［平成12年］	151,500円/m2	500,826円/坪	-5.87％
2001年［平成13年］	142,000円/m2	469,421円/坪	-6.05％
2002年［平成14年］	127,000円/m2	419,834円/坪	-10.56％
2003年［平成15年］	113,850円/m2	376,363円/坪	-10.32％
2004年［平成16年］	104,750円/m2	346,280円/坪	-7.97％
2005年［平成17年］	101,900円/m2	336,859円/坪	-2.42％
2006年［平成18年］	103,300円/m2	341,487円/坪	+1.31％
2007年［平成19年］	107,750円/m2	356,198円/坪	+4.54％
2008年［平成20年］	110,900円/m2	366,611円/坪	+3.04％
2009年［平成21年］	107,933円/m2	356,804円/坪	0.00％
2010年［平成22年］	96,075円/m2	317,603円/坪	-1.61％
2011年［平成23年］	94,775円/m2	313,305円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	94,475円/m2	312,314円/坪	-0.27％
2013年［平成25年］	94,450円/m2	312,231円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	95,400円/m2	315,371円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	96,575円/m2	319,256円/坪	+1.25％
2016年［平成28年］	94,600円/m2	312,727円/坪	+1.46％
2017年［平成29年］	96,120円/m2	317,752円/坪	+1.50％
2018年［平成30年］	98,140円/m2	324,429円/坪	+1.90％
2019年［令和元年］	100,920円/m2	333,619円/坪	+2.48％
2020年［令和2年］	104,500円/m2	345,454円/坪	+3.21％
2021年［令和3年］	105,100円/m2	347,438円/坪	+0.49％
2022年［令和4年］	106,420円/m2	351,801円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	106,666円/m2	352,617円/坪	+3.26％
2024年［令和6年］	111,000円/m2	366,942円/坪	+3.96％
2025年［令和7年］	115,800円/m2	382,809円/坪	+4.25％
2026年［令和8年］	121,200円/m2	400,661円/坪	+4.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	170,000円/m2	561,983円/坪
1992年［平成4年］	158,000円/m2	522,314円/坪	-7.06％
1993年［平成5年］	150,000円/m2	495,867円/坪	-5.06％
1994年［平成6年］	140,000円/m2	462,809円/坪	-6.67％
1995年［平成7年］	131,000円/m2	433,057円/坪	-6.43％
1996年［平成8年］	127,000円/m2	419,834円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	124,000円/m2	409,917円/坪	-2.36％
1998年［平成10年］	119,000円/m2	393,388円/坪	-4.03％
1999年［平成11年］	115,000円/m2	380,165円/坪	-3.36％
2000年［平成12年］	108,000円/m2	357,024円/坪	-6.09％
2001年［平成13年］	99,000円/m2	327,272円/坪	-8.33％
2002年［平成14年］	89,900円/m2	297,190円/坪	-9.19％
2003年［平成15年］	82,500円/m2	272,727円/坪	-8.23％
2004年［平成16年］	79,200円/m2	261,818円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	79,200円/m2	261,818円/坪	0.00％
2006年［平成18年］	81,800円/m2	270,413円/坪	+3.28％
2007年［平成19年］	85,800円/m2	283,636円/坪	+4.89％
2008年［平成20年］	86,000円/m2	284,297円/坪	+0.23％
2009年［平成21年］	84,000円/m2	277,685円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	83,200円/m2	275,041円/坪	-0.95％
2011年［平成23年］	83,200円/m2	275,041円/坪	0.00％
2012年［平成24年］	83,000円/m2	274,380円/坪	-0.24％
2013年［平成25年］	83,800円/m2	277,024円/坪	+0.96％
2014年［平成26年］	85,500円/m2	282,644円/坪	+2.03％
2015年［平成27年］	87,200円/m2	288,264円/坪	+1.99％
2016年［平成28年］	88,500円/m2	292,561円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	90,500円/m2	299,173円/坪	+2.26％
2018年［平成30年］	94,000円/m2	310,743円/坪	+3.87％
2019年［令和元年］	98,000円/m2	323,966円/坪	+4.26％
2020年［令和2年］	101,000円/m2	333,884円/坪	+3.06％
2021年［令和3年］	103,000円/m2	340,495円/坪	+1.98％
2022年［令和4年］	108,000円/m2	357,024円/坪	+4.85％
2023年［令和5年］	116,000円/m2	383,471円/坪	+7.41％
2024年［令和6年］	122,000円/m2	403,305円/坪	+5.17％
2025年［令和7年］	127,000円/m2	419,834円/坪	+4.10％

北長瀬駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
岡山駅	406,571円/m2	1,344,037円/坪	+5.83％
大元駅	165,100円/m2	545,785円/坪	+5.88％
法界院駅	121,466円/m2	401,542円/坪	+2.98％
大安寺駅	111,000円/m2	366,942円/坪	+5.71％
備前三門駅	85,850円/m2	283,801円/坪	+2.43％
庭瀬駅	71,350円/m2	235,867円/坪	+2.47％
備前一宮駅	60,966円/m2	201,542円/坪	+0.29％
吉備津駅	48,100円/m2	159,008円/坪	+1.48％
備中高松駅	35,850円/m2	118,512円/坪	+1.37％
備前原駅	34,600円/m2	114,380円/坪	-0.86％
金川駅	33,100円/m2	109,421円/坪	-1.19％
野々口駅	27,900円/m2	92,231円/坪	-1.06％
玉柏駅	26,400円/m2	87,272円/坪	-0.57％
福渡駅	21,900円/m2	72,396円/坪	-1.79％
建部駅	10,200円/m2	33,719円/坪	-0.97％

北長瀬駅（きたながせ）

北長瀬駅の地点ランキング

北長瀬駅の地価推移グラフ

北長瀬駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

北長瀬駅の近郊エリア

関連ページ

北長瀬駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）