備前原駅（びぜんはら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は34,600円/m2、坪単価では平均114,380円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.86％の下落です。
備前原駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。備前原駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
備前原駅の地価平均は、備前原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
34,600円/m2-0.86％
公示地価平均（2026年）
114,380円/坪
坪単価
-0.86％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北区宿字久保５６２番８ | 備前原駅より600m | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -0.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 84,500 |
| 1994年 | 85,500 |
| 1995年 | 87,000 |
| 1996年 | 87,000 |
| 1997年 | 87,500 |
| 1998年 | 87,500 |
| 1999年 | 87,000 |
| 2000年 | 85,900 |
| 2001年 | 79,900 |
| 2002年 | 72,500 |
| 2003年 | 65,200 |
| 2004年 | 58,700 |
| 2005年 | 52,900 |
| 2006年 | 49,800 |
| 2007年 | 48,300 |
| 2008年 | 47,600 |
| 2009年 | 46,900 |
| 2010年 | 45,500 |
| 2011年 | 44,400 |
| 2012年 | 43,500 |
| 2013年 | 42,700 |
| 2014年 | 42,300 |
| 2015年 | 41,900 |
| 2016年 | 40,900 |
| 2017年 | 40,000 |
| 2018年 | 39,200 |
| 2019年 | 38,500 |
| 2020年 | 37,900 |
| 2021年 | 37,200 |
| 2022年 | 36,600 |
| 2023年 | 36,000 |
| 2024年 | 35,500 |
| 2025年 | 34,900 |
| 2026年 | 34,600 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | +1.18％ |
| 1995年［平成7年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | +1.75％ |
| 1996年［平成8年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | +0.57％ |
| 1998年［平成10年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -0.57％ |
| 2000年［平成12年］ | 85,900円/m2 | 283,966円/坪 | -1.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 79,900円/m2 | 264,132円/坪 | -6.98％ |
| 2002年［平成14年］ | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | -9.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 65,200円/m2 | 215,537円/坪 | -10.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 58,700円/m2 | 194,049円/坪 | -9.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | -9.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 49,800円/m2 | 164,628円/坪 | -5.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 48,300円/m2 | 159,669円/坪 | -3.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 47,600円/m2 | 157,355円/坪 | -1.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 46,900円/m2 | 155,041円/坪 | -1.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | -2.99％ |
| 2011年［平成23年］ | 44,400円/m2 | 146,776円/坪 | -2.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | -2.03％ |
| 2013年［平成25年］ | 42,700円/m2 | 141,157円/坪 | -1.84％ |
| 2014年［平成26年］ | 42,300円/m2 | 139,834円/坪 | -0.94％ |
| 2015年［平成27年］ | 41,900円/m2 | 138,512円/坪 | -0.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 40,900円/m2 | 135,206円/坪 | -2.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | -2.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 39,200円/m2 | 129,586円/坪 | -2.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | -1.79％ |
| 2020年［令和2年］ | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | -1.56％ |
| 2021年［令和3年］ | 37,200円/m2 | 122,975円/坪 | -1.85％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | -1.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -1.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -1.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 34,900円/m2 | 115,371円/坪 | -1.69％ |
| 2026年［令和8年］ | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -0.86％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 岡山駅 | 406,571円/m2 | 1,344,037円/坪 | +5.83％ |
| 大元駅 | 165,100円/m2 | 545,785円/坪 | +5.88％ |
| 法界院駅 | 121,466円/m2 | 401,542円/坪 | +2.98％ |
| 北長瀬駅 | 121,200円/m2 | 400,661円/坪 | +4.60％ |
| 大安寺駅 | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +5.71％ |
| 備前三門駅 | 85,850円/m2 | 283,801円/坪 | +2.43％ |
| 庭瀬駅 | 71,350円/m2 | 235,867円/坪 | +2.47％ |
| 備前一宮駅 | 60,966円/m2 | 201,542円/坪 | +0.29％ |
| 吉備津駅 | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | +1.48％ |
| 備中高松駅 | 35,850円/m2 | 118,512円/坪 | +1.37％ |
| 金川駅 | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -1.19％ |
| 野々口駅 | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -1.06％ |
| 玉柏駅 | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -0.57％ |
| 福渡駅 | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -1.79％ |
| 建部駅 | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -0.97％ |