玉柏駅（たまがし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は26,400円/m2、坪単価では平均87,272円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.57％の下落です。
玉柏駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。玉柏駅の1995年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
玉柏駅の地価平均は、玉柏駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
26,400円/m2-0.57％
公示地価平均（2026年）
87,272円/坪
坪単価
-0.57％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北区牟佐字土井之内８１０番３ | 玉柏駅より2,000m | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -0.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 北区玉柏字池下２０７４番１ | 玉柏駅より1,400m | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -0.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1995年 | 61,000 |
| 1996年 | 61,500 |
| 1997年 | 62,000 |
| 1998年 | 62,500 |
| 1999年 | 62,400 |
| 2000年 | 61,300 |
| 2001年 | 59,000 |
| 2002年 | 54,500 |
| 2003年 | 49,500 |
| 2004年 | 44,500 |
| 2005年 | 40,400 |
| 2006年 | 37,900 |
| 2007年 | 36,900 |
| 2008年 | 36,200 |
| 2009年 | 35,500 |
| 2010年 | 34,400 |
| 2011年 | 33,400 |
| 2012年 | 32,800 |
| 2013年 | 32,200 |
| 2014年 | 31,800 |
| 2015年 | 31,400 |
| 2016年 | 31,000 |
| 2017年 | 30,500 |
| 2018年 | 30,000 |
| 2019年 | 29,600 |
| 2020年 | 29,200 |
| 2021年 | 28,800 |
| 2022年 | 27,500 |
| 2023年 | 27,100 |
| 2024年 | 26,800 |
| 2025年 | 26,550 |
| 2026年 | 26,400 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 61,000円/m2 | 201,652円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 61,500円/m2 | 203,305円/坪 | +0.82％ |
| 1997年［平成9年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | +0.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 62,500円/m2 | 206,611円/坪 | +0.81％ |
| 1999年［平成11年］ | 62,400円/m2 | 206,280円/坪 | -0.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 61,300円/m2 | 202,644円/坪 | -1.76％ |
| 2001年［平成13年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | -3.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | -7.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -9.17％ |
| 2004年［平成16年］ | 44,500円/m2 | 147,107円/坪 | -10.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 40,400円/m2 | 133,553円/坪 | -9.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | -6.19％ |
| 2007年［平成19年］ | 36,900円/m2 | 121,983円/坪 | -2.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,200円/m2 | 119,669円/坪 | -1.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -1.93％ |
| 2010年［平成22年］ | 34,400円/m2 | 113,719円/坪 | -3.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 33,400円/m2 | 110,413円/坪 | -2.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | -1.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 32,200円/m2 | 106,446円/坪 | -1.83％ |
| 2014年［平成26年］ | 31,800円/m2 | 105,123円/坪 | -1.24％ |
| 2015年［平成27年］ | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -1.26％ |
| 2016年［平成28年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | -1.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | -1.61％ |
| 2018年［平成30年］ | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | -1.64％ |
| 2019年［令和元年］ | 29,600円/m2 | 97,851円/坪 | -1.33％ |
| 2020年［令和2年］ | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | -1.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 28,800円/m2 | 95,206円/坪 | -1.37％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -1.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -1.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | -1.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,550円/m2 | 87,768円/坪 | -0.94％ |
| 2026年［令和8年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -0.57％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 岡山駅 | 406,571円/m2 | 1,344,037円/坪 | +5.83％ |
| 大元駅 | 165,100円/m2 | 545,785円/坪 | +5.88％ |
| 法界院駅 | 121,466円/m2 | 401,542円/坪 | +2.98％ |
| 北長瀬駅 | 121,200円/m2 | 400,661円/坪 | +4.60％ |
| 大安寺駅 | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +5.71％ |
| 備前三門駅 | 85,850円/m2 | 283,801円/坪 | +2.43％ |
| 庭瀬駅 | 71,350円/m2 | 235,867円/坪 | +2.47％ |
| 備前一宮駅 | 60,966円/m2 | 201,542円/坪 | +0.29％ |
| 吉備津駅 | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | +1.48％ |
| 備中高松駅 | 35,850円/m2 | 118,512円/坪 | +1.37％ |
| 備前原駅 | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -0.86％ |
| 金川駅 | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -1.19％ |
| 野々口駅 | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -1.06％ |
| 福渡駅 | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -1.79％ |
| 建部駅 | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -0.97％ |