建部駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜岡山県岡山市北区

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順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	北区建部町中田字旧邸３２９番１	建部駅より300m	10,200円/m2	33,719円/坪	-0.97％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅に共同住宅、店舗等が混在し、周囲には農地が多い住宅地域地積 604m2（182坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 10,400円/m2 / 1984年 10,600円/m2 / 1985年 10,800円/m2 / 1986年 11,000円/m2 / 1987年 11,200円/m2 / 1988年 11,500円/m2 / 1989年 12,000円/m2 / 1990年 12,800円/m2 / 1991年 14,000円/m2 / 1992年 15,100円/m2 / 1993年 16,100円/m2 / 1994年 16,800円/m2 / 1995年 17,200円/m2 / 1996年 17,500円/m2 / 1997年 17,800円/m2 / 1998年 18,100円/m2 / 1999年 18,200円/m2 / 2000年 18,300円/m2 / 2001年 18,000円/m2 / 2002年 17,600円/m2 / 2003年 17,200円/m2 / 2004年 16,600円/m2 / 2005年 16,000円/m2 / 2006年 15,500円/m2 / 2007年 15,100円/m2 / 2008年 14,800円/m2 / 2009年 14,400円/m2 / 2010年 14,000円/m2 / 2011年 13,600円/m2 / 2012年 13,200円/m2 / 2013年 12,900円/m2 / 2014年 12,600円/m2 / 2015年 12,300円/m2 / 2016年 12,000円/m2 / 2017年 11,700円/m2 / 2018年 11,400円/m2 / 2019年 11,100円/m2 / 2020年 10,800円/m2 / 2021年 10,600円/m2 / 2022年 10,500円/m2 / 2023年 10,400円/m2 / 2024年 10,300円/m2 / 2025年 10,200円/m2

建部駅の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	10,400
1984年	10,600
1985年	10,800
1986年	11,000
1987年	11,200
1988年	11,500
1989年	12,000
1990年	12,800
1991年	14,000
1992年	15,100
1993年	16,100
1994年	16,800
1995年	17,200
1996年	17,500
1997年	17,800
1998年	18,100
1999年	18,200
2000年	18,300
2001年	18,000
2002年	17,600
2003年	17,200
2004年	16,600
2005年	16,000
2006年	15,500
2007年	15,100
2008年	14,800
2009年	14,400
2010年	14,000
2011年	13,600
2012年	13,200
2013年	12,900
2014年	12,600
2015年	12,300
2016年	12,000
2017年	11,700
2018年	11,400
2019年	11,100
2020年	10,800
2021年	10,600
2022年	10,500
2023年	10,400
2024年	10,300
2025年	10,200

建部駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10,400円/m2	34,380円/坪
1984年［昭和59年］	10,600円/m2	35,041円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	10,800円/m2	35,702円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	11,000円/m2	36,363円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	11,200円/m2	37,024円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	11,500円/m2	38,016円/坪	+2.68％
1989年［平成元年］	12,000円/m2	39,669円/坪	+4.35％
1990年［平成2年］	12,800円/m2	42,314円/坪	+6.67％
1991年［平成3年］	14,000円/m2	46,280円/坪	+9.38％
1992年［平成4年］	15,100円/m2	49,917円/坪	+7.86％
1993年［平成5年］	16,100円/m2	53,223円/坪	+6.62％
1994年［平成6年］	16,800円/m2	55,537円/坪	+4.35％
1995年［平成7年］	17,200円/m2	56,859円/坪	+2.38％
1996年［平成8年］	17,500円/m2	57,851円/坪	+1.74％
1997年［平成9年］	17,800円/m2	58,842円/坪	+1.71％
1998年［平成10年］	18,100円/m2	59,834円/坪	+1.69％
1999年［平成11年］	18,200円/m2	60,165円/坪	+0.55％
2000年［平成12年］	18,300円/m2	60,495円/坪	+0.55％
2001年［平成13年］	18,000円/m2	59,504円/坪	-1.64％
2002年［平成14年］	17,600円/m2	58,181円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	17,200円/m2	56,859円/坪	-2.27％
2004年［平成16年］	16,600円/m2	54,876円/坪	-3.49％
2005年［平成17年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	15,500円/m2	51,239円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	15,100円/m2	49,917円/坪	-2.58％
2008年［平成20年］	14,800円/m2	48,925円/坪	-1.99％
2009年［平成21年］	14,400円/m2	47,603円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	13,600円/m2	44,958円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	13,200円/m2	43,636円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	12,900円/m2	42,644円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	12,600円/m2	41,652円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	12,300円/m2	40,661円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	12,000円/m2	39,669円/坪	-2.44％
2017年［平成29年］	11,700円/m2	38,677円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	11,400円/m2	37,685円/坪	-2.56％
2019年［令和元年］	11,100円/m2	36,694円/坪	-2.63％
2020年［令和2年］	10,800円/m2	35,702円/坪	-2.70％
2021年［令和3年］	10,600円/m2	35,041円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	10,500円/m2	34,710円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	10,400円/m2	34,380円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	10,300円/m2	34,049円/坪	-0.96％
2025年［令和7年］	10,200円/m2	33,719円/坪	-0.97％

建部駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
岡山駅	406,571円/m2	1,344,037円/坪	+5.83％
大元駅	165,100円/m2	545,785円/坪	+5.88％
法界院駅	121,466円/m2	401,542円/坪	+2.98％
北長瀬駅	121,200円/m2	400,661円/坪	+4.60％
大安寺駅	111,000円/m2	366,942円/坪	+5.71％
備前三門駅	85,850円/m2	283,801円/坪	+2.43％
庭瀬駅	71,350円/m2	235,867円/坪	+2.47％
備前一宮駅	60,966円/m2	201,542円/坪	+0.29％
吉備津駅	48,100円/m2	159,008円/坪	+1.48％
備中高松駅	35,850円/m2	118,512円/坪	+1.37％
備前原駅	34,600円/m2	114,380円/坪	-0.86％
金川駅	33,100円/m2	109,421円/坪	-1.19％
野々口駅	27,900円/m2	92,231円/坪	-1.06％
玉柏駅	26,400円/m2	87,272円/坪	-0.57％
福渡駅	21,900円/m2	72,396円/坪	-1.79％

建部駅（たけべ）

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