備中高松駅（びっちゅうたかまつ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は35,850円/m2、坪単価では平均118,512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.37％の上昇です。
備中高松駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。備中高松駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
備中高松駅の地価平均は、備中高松駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
35,850円/m2+1.37％
公示地価平均（2026年）
118,512円/坪
坪単価
+1.37％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北区高松字沼田１３７番１外 | 備中高松駅より100m | 55,200円/m2 | 182,479円/坪 | +1.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 北区高松原古才字池田５９８番３ | 備中高松駅より550m | 38,400円/m2 | 126,942円/坪 | +2.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 北区小山字馬揃１４１番１１ | 備中高松駅より1,200m | 37,700円/m2 | 124,628円/坪 | +2.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 北区加茂字糸田９８１番５ | 備中高松駅より1,700m | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | +0.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 75,500 | ||
| 1989年 | 82,000 | ||
| 1990年 | 110,000 | ||
| 1991年 | 130,000 | ||
| 1992年 | 132,000 | ||
| 1993年 | 106,100 | 82,200 | 130,000 |
| 1994年 | 106,750 | 82,500 | 131,000 |
| 1995年 | 96,466 | 79,200 | 131,000 |
| 1996年 | 95,733 | 79,600 | 128,000 |
| 1997年 | 95,366 | 80,050 | 126,000 |
| 1998年 | 94,500 | 80,250 | 123,000 |
| 1999年 | 92,000 | 79,500 | 117,000 |
| 2000年 | 88,833 | 77,750 | 111,000 |
| 2001年 | 83,166 | 73,250 | 103,000 |
| 2002年 | 73,666 | 65,000 | 91,000 |
| 2003年 | 66,200 | 58,550 | 81,500 |
| 2004年 | 59,866 | 52,800 | 74,000 |
| 2005年 | 55,533 | 48,550 | 69,500 |
| 2006年 | 52,600 | 46,450 | 64,900 |
| 2007年 | 49,275 | 44,650 | 53,900 |
| 2008年 | 48,525 | 43,400 | 53,650 |
| 2009年 | 47,350 | 42,300 | 52,400 |
| 2010年 | 45,750 | 40,950 | 50,550 |
| 2011年 | 44,400 | 39,700 | 49,100 |
| 2012年 | 43,500 | 38,750 | 48,250 |
| 2013年 | 42,850 | 38,050 | 47,650 |
| 2014年 | 42,350 | 37,600 | 47,100 |
| 2015年 | 41,900 | 37,150 | 46,650 |
| 2016年 | 41,400 | 36,700 | 46,100 |
| 2017年 | 41,050 | 36,300 | 45,800 |
| 2018年 | 40,775 | 35,950 | 45,600 |
| 2019年 | 40,575 | 35,650 | 45,500 |
| 2020年 | 40,375 | 35,300 | 45,450 |
| 2021年 | 40,250 | 35,100 | 45,400 |
| 2022年 | 40,250 | 35,000 | 45,500 |
| 2023年 | 40,300 | 35,000 | 45,600 |
| 2024年 | 40,475 | 35,100 | 45,850 |
| 2025年 | 41,075 | 35,350 | 46,800 |
| 2026年 | 35,850 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 106,100円/m2 | 350,743円/坪 | -1.52％ |
| 1994年［平成6年］ | 106,750円/m2 | 352,892円/坪 | +0.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 96,466円/m2 | 318,898円/坪 | +0.24％ |
| 1996年［平成8年］ | 95,733円/m2 | 316,473円/坪 | -0.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 95,366円/m2 | 315,261円/坪 | -0.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | -0.62％ |
| 1999年［平成11年］ | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | -2.24％ |
| 2000年［平成12年］ | 88,833円/m2 | 293,663円/坪 | -3.17％ |
| 2001年［平成13年］ | 83,166円/m2 | 274,931円/坪 | -6.26％ |
| 2002年［平成14年］ | 73,666円/m2 | 243,526円/坪 | -11.39％ |
| 2003年［平成15年］ | 66,200円/m2 | 218,842円/坪 | -10.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 59,866円/m2 | 197,906円/坪 | -9.60％ |
| 2005年［平成17年］ | 55,533円/m2 | 183,581円/坪 | -7.38％ |
| 2006年［平成18年］ | 52,600円/m2 | 173,884円/坪 | -5.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 49,275円/m2 | 162,892円/坪 | -2.63％ |
| 2008年［平成20年］ | 48,525円/m2 | 160,413円/坪 | -1.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 47,350円/m2 | 156,528円/坪 | -2.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 45,750円/m2 | 151,239円/坪 | -3.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 44,400円/m2 | 146,776円/坪 | -2.93％ |
| 2012年［平成24年］ | 43,500円/m2 | 143,801円/坪 | -2.07％ |
| 2013年［平成25年］ | 42,850円/m2 | 141,652円/坪 | -1.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 42,350円/m2 | 140,000円/坪 | -1.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 41,900円/m2 | 138,512円/坪 | -1.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 41,400円/m2 | 136,859円/坪 | -1.16％ |
| 2017年［平成29年］ | 41,050円/m2 | 135,702円/坪 | -0.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 40,775円/m2 | 134,793円/坪 | -0.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 40,575円/m2 | 134,132円/坪 | -0.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 40,375円/m2 | 133,471円/坪 | -0.54％ |
| 2021年［令和3年］ | 40,250円/m2 | 133,057円/坪 | -0.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 40,250円/m2 | 133,057円/坪 | -0.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 40,300円/m2 | 133,223円/坪 | +0.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 40,475円/m2 | 133,801円/坪 | +0.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 41,075円/m2 | 135,785円/坪 | +1.41％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 82,200円/m2 | 271,735円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | +0.36％ |
| 1995年［平成7年］ | 79,200円/m2 | 261,818円/坪 | +0.48％ |
| 1996年［平成8年］ | 79,600円/m2 | 263,140円/坪 | +0.53％ |
| 1997年［平成9年］ | 80,050円/m2 | 264,628円/坪 | +0.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 80,250円/m2 | 265,289円/坪 | +0.26％ |
| 1999年［平成11年］ | 79,500円/m2 | 262,809円/坪 | -0.93％ |
| 2000年［平成12年］ | 77,750円/m2 | 257,024円/坪 | -2.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 73,250円/m2 | 242,148円/坪 | -5.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -11.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 58,550円/m2 | 193,553円/坪 | -9.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 52,800円/m2 | 174,545円/坪 | -9.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 48,550円/m2 | 160,495円/坪 | -8.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,450円/m2 | 153,553円/坪 | -4.33％ |
| 2007年［平成19年］ | 44,650円/m2 | 147,603円/坪 | -3.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 43,400円/m2 | 143,471円/坪 | -2.80％ |
| 2009年［平成21年］ | 42,300円/m2 | 139,834円/坪 | -2.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 40,950円/m2 | 135,371円/坪 | -3.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | -3.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 38,750円/m2 | 128,099円/坪 | -2.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 38,050円/m2 | 125,785円/坪 | -1.81％ |
| 2014年［平成26年］ | 37,600円/m2 | 124,297円/坪 | -1.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 37,150円/m2 | 122,809円/坪 | -1.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | -1.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | -1.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 35,950円/m2 | 118,842円/坪 | -0.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 35,650円/m2 | 117,851円/坪 | -0.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 35,300円/m2 | 116,694円/坪 | -1.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 35,100円/m2 | 116,033円/坪 | -0.59％ |
| 2022年［令和4年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | -0.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 35,100円/m2 | 116,033円/坪 | +0.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 35,350円/m2 | 116,859円/坪 | +0.70％ |
| 2026年［令和8年］ | 35,850円/m2 | 118,512円/坪 | +1.37％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 75,500円/m2 | 249,586円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | +8.61％ |
| 1990年［平成2年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +34.15％ |
| 1991年［平成3年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +18.18％ |
| 1992年［平成4年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +1.54％ |
| 1993年［平成5年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -1.52％ |
| 1994年［平成6年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +0.77％ |
| 1995年［平成7年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -2.29％ |
| 1997年［平成9年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -1.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -2.38％ |
| 1999年［平成11年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -4.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -5.13％ |
| 2001年［平成13年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -7.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | -11.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 81,500円/m2 | 269,421円/坪 | -10.44％ |
| 2004年［平成16年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -9.20％ |
| 2005年［平成17年］ | 69,500円/m2 | 229,752円/坪 | -6.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 64,900円/m2 | 214,545円/坪 | -6.62％ |
| 2007年［平成19年］ | 53,900円/m2 | 178,181円/坪 | -0.15％ |
| 2008年［平成20年］ | 53,650円/m2 | 177,355円/坪 | -0.58％ |
| 2009年［平成21年］ | 52,400円/m2 | 173,223円/坪 | -2.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 50,550円/m2 | 167,107円/坪 | -3.55％ |
| 2011年［平成23年］ | 49,100円/m2 | 162,314円/坪 | -2.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 48,250円/m2 | 159,504円/坪 | -1.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,650円/m2 | 157,520円/坪 | -1.26％ |
| 2014年［平成26年］ | 47,100円/m2 | 155,702円/坪 | -1.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 46,650円/m2 | 154,214円/坪 | -0.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 46,100円/m2 | 152,396円/坪 | -1.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 45,800円/m2 | 151,404円/坪 | -0.54％ |
| 2018年［平成30年］ | 45,600円/m2 | 150,743円/坪 | -0.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | -0.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 45,450円/m2 | 150,247円/坪 | -0.09％ |
| 2021年［令和3年］ | 45,400円/m2 | 150,082円/坪 | -0.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | +0.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 45,600円/m2 | 150,743円/坪 | +0.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 45,850円/m2 | 151,570円/坪 | +0.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 46,800円/m2 | 154,710円/坪 | +2.13％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 岡山駅 | 406,571円/m2 | 1,344,037円/坪 | +5.83％ |
| 大元駅 | 165,100円/m2 | 545,785円/坪 | +5.88％ |
| 法界院駅 | 121,466円/m2 | 401,542円/坪 | +2.98％ |
| 北長瀬駅 | 121,200円/m2 | 400,661円/坪 | +4.60％ |
| 大安寺駅 | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +5.71％ |
| 備前三門駅 | 85,850円/m2 | 283,801円/坪 | +2.43％ |
| 庭瀬駅 | 71,350円/m2 | 235,867円/坪 | +2.47％ |
| 備前一宮駅 | 60,966円/m2 | 201,542円/坪 | +0.29％ |
| 吉備津駅 | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | +1.48％ |
| 備前原駅 | 34,600円/m2 | 114,380円/坪 | -0.86％ |
| 金川駅 | 33,100円/m2 | 109,421円/坪 | -1.19％ |
| 野々口駅 | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -1.06％ |
| 玉柏駅 | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -0.57％ |
| 福渡駅 | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -1.79％ |
| 建部駅 | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -0.97％ |