小宮駅（こみや）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は113,000円/m2、坪単価では平均373,553円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.47％の上昇です。
小宮駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。小宮駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
小宮駅の地価平均は、小宮駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
113,000円/m2+3.47％
公示地価平均（2026年）
373,553円/坪
坪単価
+3.47％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 久保山町１丁目２５番３ | 小宮駅より1,100m | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +3.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 石川町８０１番２ | 小宮駅より650m | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +4.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 石川町２５９番１外 | 小宮駅より1,300m | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +1.82％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 小宮町６９８番２２ | 小宮駅より700m | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +3.77％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 石川町２５２番２ | 小宮駅より1,300m | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +2.56％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 宇津木町９４０番１０３ | 小宮駅より1,700m | 91,500円/m2 | 302,479円/坪 | +1.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 117,500 | 120,000 | 115,000 |
| 1984年 | 121,000 | 124,000 | 118,000 |
| 1985年 | 123,000 | 125,000 | 121,000 |
| 1986年 | 125,000 | 126,000 | 124,000 |
| 1987年 | 148,000 | 130,000 | 166,000 |
| 1988年 | 240,500 | 265,000 | 216,000 |
| 1989年 | 240,500 | 265,000 | 216,000 |
| 1990年 | 240,500 | 265,000 | 216,000 |
| 1991年 | 239,500 | 265,000 | 214,000 |
| 1992年 | 232,500 | 260,000 | 205,000 |
| 1993年 | 222,000 | 237,500 | 191,000 |
| 1994年 | 218,250 | 227,333 | 191,000 |
| 1995年 | 215,000 | 223,000 | 191,000 |
| 1996年 | 212,000 | 219,000 | 191,000 |
| 1997年 | 218,200 | 214,666 | 223,500 |
| 1998年 | 210,000 | 210,000 | 210,000 |
| 1999年 | 190,000 | 187,333 | 194,000 |
| 2000年 | 167,400 | 166,333 | 169,000 |
| 2001年 | 149,400 | 149,333 | 149,500 |
| 2002年 | 133,000 | 133,000 | 133,000 |
| 2003年 | 122,400 | 123,333 | 121,000 |
| 2004年 | 112,400 | 113,000 | 111,500 |
| 2005年 | 108,200 | 107,666 | 109,000 |
| 2006年 | 108,400 | 107,333 | 110,000 |
| 2007年 | 112,400 | 110,333 | 115,500 |
| 2008年 | 119,000 | 118,666 | 119,500 |
| 2009年 | 113,600 | 115,000 | 111,500 |
| 2010年 | 107,400 | 107,333 | 107,500 |
| 2011年 | 105,400 | 105,000 | 106,000 |
| 2012年 | 104,600 | 104,000 | 105,500 |
| 2013年 | 104,000 | 103,000 | 105,500 |
| 2014年 | 104,200 | 103,333 | 105,500 |
| 2015年 | 104,400 | 103,666 | 105,500 |
| 2016年 | 101,666 | 103,666 | 99,666 |
| 2017年 | 101,500 | 103,333 | 99,666 |
| 2018年 | 101,500 | 103,333 | 99,666 |
| 2019年 | 101,500 | 103,333 | 99,666 |
| 2020年 | 101,166 | 103,333 | 99,000 |
| 2021年 | 100,750 | 102,833 | 98,666 |
| 2022年 | 101,083 | 102,833 | 99,333 |
| 2023年 | 101,883 | 103,500 | 100,266 |
| 2024年 | 103,883 | 105,833 | 101,933 |
| 2025年 | 106,833 | 109,166 | 104,500 |
| 2026年 | 113,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 117,500円/m2 | 388,429円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +2.97％ |
| 1985年［昭和60年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +1.68％ |
| 1986年［昭和61年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +1.64％ |
| 1987年［昭和62年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +18.52％ |
| 1988年［昭和63年］ | 240,500円/m2 | 795,041円/坪 | +66.99％ |
| 1989年［平成元年］ | 240,500円/m2 | 795,041円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 240,500円/m2 | 795,041円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 239,500円/m2 | 791,735円/坪 | -0.47％ |
| 1992年［平成4年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | -3.05％ |
| 1993年［平成5年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -8.23％ |
| 1994年［平成6年］ | 218,250円/m2 | 721,487円/坪 | -3.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -1.43％ |
| 1996年［平成8年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -1.35％ |
| 1997年［平成9年］ | 218,200円/m2 | 721,322円/坪 | -1.74％ |
| 1998年［平成10年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -3.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -9.41％ |
| 2000年［平成12年］ | 167,400円/m2 | 553,388円/坪 | -11.71％ |
| 2001年［平成13年］ | 149,400円/m2 | 493,884円/坪 | -10.66％ |
| 2002年［平成14年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -10.97％ |
| 2003年［平成15年］ | 122,400円/m2 | 404,628円/坪 | -7.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 112,400円/m2 | 371,570円/坪 | -8.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 108,200円/m2 | 357,685円/坪 | -3.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 108,400円/m2 | 358,347円/坪 | +0.21％ |
| 2007年［平成19年］ | 112,400円/m2 | 371,570円/坪 | +3.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +5.92％ |
| 2009年［平成21年］ | 113,600円/m2 | 375,537円/坪 | -4.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 107,400円/m2 | 355,041円/坪 | -5.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 105,400円/m2 | 348,429円/坪 | -1.87％ |
| 2012年［平成24年］ | 104,600円/m2 | 345,785円/坪 | -0.76％ |
| 2013年［平成25年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -0.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 104,200円/m2 | 344,462円/坪 | +0.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 104,400円/m2 | 345,123円/坪 | +0.18％ |
| 2016年［平成28年］ | 101,666円/m2 | 336,088円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 101,500円/m2 | 335,537円/坪 | -0.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 101,500円/m2 | 335,537円/坪 | +0.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 101,500円/m2 | 335,537円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 101,166円/m2 | 334,435円/坪 | -0.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 100,750円/m2 | 333,057円/坪 | -0.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 101,083円/m2 | 334,159円/坪 | +0.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 101,883円/m2 | 336,804円/坪 | +0.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 103,883円/m2 | 343,415円/坪 | +1.92％ |
| 2025年［令和7年］ | 106,833円/m2 | 353,168円/坪 | +2.80％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +3.33％ |
| 1985年［昭和60年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +0.81％ |
| 1986年［昭和61年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +0.80％ |
| 1987年［昭和62年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +3.17％ |
| 1988年［昭和63年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +103.85％ |
| 1989年［平成元年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -1.89％ |
| 1993年［平成5年］ | 237,500円/m2 | 785,123円/坪 | -9.62％ |
| 1994年［平成6年］ | 227,333円/m2 | 751,515円/坪 | -4.85％ |
| 1995年［平成7年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -1.90％ |
| 1996年［平成8年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | -1.79％ |
| 1997年［平成9年］ | 214,666円/m2 | 709,641円/坪 | -1.97％ |
| 1998年［平成10年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -2.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 187,333円/m2 | 619,283円/坪 | -10.77％ |
| 2000年［平成12年］ | 166,333円/m2 | 549,862円/坪 | -11.18％ |
| 2001年［平成13年］ | 149,333円/m2 | 493,663円/坪 | -10.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -10.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 123,333円/m2 | 407,713円/坪 | -7.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -8.37％ |
| 2005年［平成17年］ | 107,666円/m2 | 355,922円/坪 | -4.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 107,333円/m2 | 354,820円/坪 | -0.29％ |
| 2007年［平成19年］ | 110,333円/m2 | 364,738円/坪 | +2.77％ |
| 2008年［平成20年］ | 118,666円/m2 | 392,286円/坪 | +7.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -3.11％ |
| 2010年［平成22年］ | 107,333円/m2 | 354,820円/坪 | -6.71％ |
| 2011年［平成23年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -2.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -0.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -0.96％ |
| 2014年［平成26年］ | 103,333円/m2 | 341,597円/坪 | +0.32％ |
| 2015年［平成27年］ | 103,666円/m2 | 342,699円/坪 | +0.30％ |
| 2016年［平成28年］ | 103,666円/m2 | 342,699円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 103,333円/m2 | 341,597円/坪 | -0.30％ |
| 2018年［平成30年］ | 103,333円/m2 | 341,597円/坪 | +0.02％ |
| 2019年［令和元年］ | 103,333円/m2 | 341,597円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 103,333円/m2 | 341,597円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 102,833円/m2 | 339,944円/坪 | -0.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 102,833円/m2 | 339,944円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 103,500円/m2 | 342,148円/坪 | +0.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 105,833円/m2 | 349,862円/坪 | +2.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 109,166円/m2 | 360,881円/坪 | +3.10％ |
| 2026年［令和8年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +3.47％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +2.61％ |
| 1985年［昭和60年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +2.54％ |
| 1986年［昭和61年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +2.48％ |
| 1987年［昭和62年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +33.87％ |
| 1988年［昭和63年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +30.12％ |
| 1989年［平成元年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -0.93％ |
| 1992年［平成4年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -4.21％ |
| 1993年［平成5年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | -6.83％ |
| 1994年［平成6年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 223,500円/m2 | 738,842円/坪 | -1.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -5.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -7.37％ |
| 2000年［平成12年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -12.51％ |
| 2001年［平成13年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | -11.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -11.02％ |
| 2003年［平成15年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -9.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 111,500円/m2 | 368,595円/坪 | -7.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -2.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +0.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 115,500円/m2 | 381,818円/坪 | +4.99％ |
| 2008年［平成20年］ | 119,500円/m2 | 395,041円/坪 | +3.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 111,500円/m2 | 368,595円/坪 | -6.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 107,500円/m2 | 355,371円/坪 | -3.59％ |
| 2011年［平成23年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | -1.41％ |
| 2012年［平成24年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | -0.48％ |
| 2013年［平成25年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 99,666円/m2 | 329,476円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 99,666円/m2 | 329,476円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 99,666円/m2 | 329,476円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 99,666円/m2 | 329,476円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | -0.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 98,666円/m2 | 326,170円/坪 | -0.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 99,333円/m2 | 328,374円/坪 | +0.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 100,266円/m2 | 331,460円/坪 | +0.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 101,933円/m2 | 336,969円/坪 | +1.63％ |
| 2025年［令和7年］ | 104,500円/m2 | 345,454円/坪 | +2.49％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 八王子駅 | 563,187円/m2 | 1,861,776円/坪 | +7.60％ |
| 京王八王子駅 | 284,250円/m2 | 939,669円/坪 | +6.95％ |
| 八王子みなみ野駅 | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +3.96％ |
| 京王堀之内駅 | 199,375円/m2 | 659,090円/坪 | +6.64％ |
| 西八王子駅 | 190,269円/m2 | 628,989円/坪 | +4.81％ |
| 南大沢駅 | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +6.50％ |
| 北八王子駅 | 157,750円/m2 | 521,487円/坪 | +5.19％ |
| 大塚・帝京大学駅 | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | +4.31％ |
| 長沼駅 | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +4.94％ |
| 片倉駅 | 155,666円/m2 | 514,600円/坪 | +4.56％ |
| 北野駅 | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | +4.56％ |
| 山田駅 | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +3.42％ |
| めじろ台駅 | 146,142円/m2 | 483,116円/坪 | +3.50％ |
| 京王片倉駅 | 142,500円/m2 | 471,074円/坪 | +2.51％ |
| 中央大学・明星大学駅 | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +3.70％ |
| 狭間駅 | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +3.91％ |
| 高尾駅 | 123,341円/m2 | 407,741円/坪 | +4.15％ |