京王堀之内駅（けいおうほりのうち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は199,375円/m2、坪単価では平均659,090円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.64％の上昇です。
京王堀之内駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。京王堀之内駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
京王堀之内駅の地価平均は、京王堀之内駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
199,375円/m2+6.64％
公示地価平均（2026年）
659,090円/坪
坪単価
+6.64％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 堀之内三丁目３４番１外 | 京王堀之内駅より200m | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +5.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 松木３２番１５外 | 京王堀之内駅より650m | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +5.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 堀之内二丁目１０番４ | 京王堀之内駅より550m | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +5.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 松木３５番１８ | 京王堀之内駅より450m | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +8.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 別所１丁目１８番３ | 京王堀之内駅より700m | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +5.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 別所１丁目１８番１９ | 京王堀之内駅より920m | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +5.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 堀之内３丁目１７番１２ | 京王堀之内駅より700m | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +7.03％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 越野２６番１３ | 京王堀之内駅より1,100m | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +7.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 越野２６番１３ | 京王堀之内駅より1,100m | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +6.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 堀之内２丁目２６番１２ | 京王堀之内駅より1,100m | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +6.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 堀之内二丁目１３番３外 | 京王堀之内駅より850m | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +8.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 堀之内字三号２５６番８３ | 京王堀之内駅より1,300m | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +6.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1984年 | 175,000 | ||
| 1985年 | 175,000 | ||
| 1986年 | 180,000 | ||
| 1987年 | 195,000 | ||
| 1988年 | 435,000 | ||
| 1989年 | 420,000 | ||
| 1990年 | 420,000 | ||
| 1991年 | 420,000 | ||
| 1992年 | 418,000 | ||
| 1993年 | 360,250 | 362,000 | 355,000 |
| 1994年 | 328,800 | 332,250 | 315,000 |
| 1995年 | 309,600 | 311,750 | 301,000 |
| 1996年 | 289,200 | 291,500 | 280,000 |
| 1997年 | 281,428 | 275,000 | 290,000 |
| 1998年 | 270,000 | 261,000 | 279,000 |
| 1999年 | 240,444 | 236,200 | 245,750 |
| 2000年 | 221,333 | 215,800 | 228,250 |
| 2001年 | 202,555 | 198,200 | 208,000 |
| 2002年 | 191,100 | 188,333 | 195,250 |
| 2003年 | 181,100 | 178,166 | 185,500 |
| 2004年 | 173,000 | 169,500 | 178,250 |
| 2005年 | 170,000 | 165,500 | 176,750 |
| 2006年 | 171,200 | 164,500 | 181,250 |
| 2007年 | 182,300 | 171,166 | 199,000 |
| 2008年 | 191,900 | 182,333 | 206,250 |
| 2009年 | 182,400 | 176,166 | 191,750 |
| 2010年 | 173,100 | 164,833 | 185,500 |
| 2011年 | 170,600 | 162,333 | 183,000 |
| 2012年 | 169,500 | 160,833 | 182,500 |
| 2013年 | 169,300 | 160,666 | 182,250 |
| 2014年 | 170,300 | 161,833 | 183,000 |
| 2015年 | 171,800 | 163,500 | 184,250 |
| 2016年 | 172,800 | 164,666 | 185,000 |
| 2017年 | 170,818 | 162,000 | 186,250 |
| 2018年 | 172,181 | 163,285 | 187,750 |
| 2019年 | 176,000 | 169,500 | 189,000 |
| 2020年 | 176,583 | 170,875 | 188,000 |
| 2021年 | 176,000 | 170,250 | 187,500 |
| 2022年 | 176,833 | 170,625 | 189,250 |
| 2023年 | 179,750 | 173,125 | 193,000 |
| 2024年 | 186,583 | 179,375 | 201,000 |
| 2025年 | 196,000 | 187,000 | 214,000 |
| 2026年 | 199,375 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 360,250円/m2 | 1,190,909円/坪 | -13.34％ |
| 1994年［平成6年］ | 328,800円/m2 | 1,086,942円/坪 | -11.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 309,600円/m2 | 1,023,471円/坪 | -5.80％ |
| 1996年［平成8年］ | 289,200円/m2 | 956,033円/坪 | -6.43％ |
| 1997年［平成9年］ | 281,428円/m2 | 930,342円/坪 | -5.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | -6.39％ |
| 1999年［平成11年］ | 240,444円/m2 | 794,857円/坪 | -10.75％ |
| 2000年［平成12年］ | 221,333円/m2 | 731,680円/坪 | -8.02％ |
| 2001年［平成13年］ | 202,555円/m2 | 669,605円/坪 | -8.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 191,100円/m2 | 631,735円/坪 | -6.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 181,100円/m2 | 598,677円/坪 | -5.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -4.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -1.80％ |
| 2006年［平成18年］ | 171,200円/m2 | 565,950円/坪 | +0.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 182,300円/m2 | 602,644円/坪 | +6.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 191,900円/m2 | 634,380円/坪 | +5.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 182,400円/m2 | 602,975円/坪 | -4.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 173,100円/m2 | 572,231円/坪 | -5.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 170,600円/m2 | 563,966円/坪 | -1.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 169,500円/m2 | 560,330円/坪 | -0.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 169,300円/m2 | 559,669円/坪 | -0.11％ |
| 2014年［平成26年］ | 170,300円/m2 | 562,975円/坪 | +0.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 171,800円/m2 | 567,933円/坪 | +0.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 172,800円/m2 | 571,239円/坪 | +0.58％ |
| 2017年［平成29年］ | 170,818円/m2 | 564,688円/坪 | +0.91％ |
| 2018年［平成30年］ | 172,181円/m2 | 569,196円/坪 | +0.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +0.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 176,583円/m2 | 583,746円/坪 | +0.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -0.35％ |
| 2022年［令和4年］ | 176,833円/m2 | 584,573円/坪 | +0.47％ |
| 2023年［令和5年］ | 179,750円/m2 | 594,214円/坪 | +1.65％ |
| 2024年［令和6年］ | 186,583円/m2 | 616,804円/坪 | +3.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +5.02％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +2.86％ |
| 1987年［昭和62年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +8.33％ |
| 1988年［昭和63年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | +115.38％ |
| 1989年［平成元年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -3.57％ |
| 1990年［平成2年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 418,000円/m2 | 1,381,818円/坪 | -2.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | -13.34％ |
| 1994年［平成6年］ | 332,250円/m2 | 1,098,347円/坪 | -12.15％ |
| 1995年［平成7年］ | 311,750円/m2 | 1,030,578円/坪 | -6.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 291,500円/m2 | 963,636円/坪 | -6.29％ |
| 1997年［平成9年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -5.64％ |
| 1998年［平成10年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -5.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 236,200円/m2 | 780,826円/坪 | -9.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 215,800円/m2 | 713,388円/坪 | -8.68％ |
| 2001年［平成13年］ | 198,200円/m2 | 655,206円/坪 | -8.18％ |
| 2002年［平成14年］ | 188,333円/m2 | 622,589円/坪 | -7.26％ |
| 2003年［平成15年］ | 178,166円/m2 | 588,980円/坪 | -5.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 169,500円/m2 | 560,330円/坪 | -4.86％ |
| 2005年［平成17年］ | 165,500円/m2 | 547,107円/坪 | -2.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 164,500円/m2 | 543,801円/坪 | -0.61％ |
| 2007年［平成19年］ | 171,166円/m2 | 565,840円/坪 | +4.09％ |
| 2008年［平成20年］ | 182,333円/m2 | 602,754円/坪 | +6.52％ |
| 2009年［平成21年］ | 176,166円/m2 | 582,369円/坪 | -3.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 164,833円/m2 | 544,903円/坪 | -6.42％ |
| 2011年［平成23年］ | 162,333円/m2 | 536,639円/坪 | -1.50％ |
| 2012年［平成24年］ | 160,833円/m2 | 531,680円/坪 | -0.92％ |
| 2013年［平成25年］ | 160,666円/m2 | 531,129円/坪 | -0.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 161,833円/m2 | 534,986円/坪 | +0.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | +1.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 164,666円/m2 | 544,352円/坪 | +0.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +1.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 163,285円/m2 | 539,787円/坪 | +0.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 169,500円/m2 | 560,330円/坪 | +0.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 170,875円/m2 | 564,876円/坪 | +0.81％ |
| 2021年［令和3年］ | 170,250円/m2 | 562,809円/坪 | -0.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 170,625円/m2 | 564,049円/坪 | +0.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 173,125円/m2 | 572,314円/坪 | +1.48％ |
| 2024年［令和6年］ | 179,375円/m2 | 592,975円/坪 | +3.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +4.24％ |
| 2026年［令和8年］ | 199,375円/m2 | 659,090円/坪 | +6.64％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -11.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | -4.44％ |
| 1996年［平成8年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -6.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -3.57％ |
| 1998年［平成10年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -8.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 245,750円/m2 | 812,396円/坪 | -12.03％ |
| 2000年［平成12年］ | 228,250円/m2 | 754,545円/坪 | -7.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -8.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 195,250円/m2 | 645,454円/坪 | -6.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 185,500円/m2 | 613,223円/坪 | -5.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 178,250円/m2 | 589,256円/坪 | -3.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 176,750円/m2 | 584,297円/坪 | -0.96％ |
| 2006年［平成18年］ | 181,250円/m2 | 599,173円/坪 | +2.52％ |
| 2007年［平成19年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +9.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 206,250円/m2 | 681,818円/坪 | +3.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 191,750円/m2 | 633,884円/坪 | -7.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 185,500円/m2 | 613,223円/坪 | -3.15％ |
| 2011年［平成23年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -1.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | -0.25％ |
| 2013年［平成25年］ | 182,250円/m2 | 602,479円/坪 | -0.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +0.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 184,250円/m2 | 609,090円/坪 | +0.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +0.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 186,250円/m2 | 615,702円/坪 | +0.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 187,750円/m2 | 620,661円/坪 | +0.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +0.71％ |
| 2020年［令和2年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -0.47％ |
| 2021年［令和3年］ | 187,500円/m2 | 619,834円/坪 | -0.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 189,250円/m2 | 625,619円/坪 | +0.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +2.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +4.20％ |
| 2025年［令和7年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +6.60％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 八王子駅 | 563,187円/m2 | 1,861,776円/坪 | +7.60％ |
| 京王八王子駅 | 284,250円/m2 | 939,669円/坪 | +6.95％ |
| 八王子みなみ野駅 | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +3.96％ |
| 西八王子駅 | 190,269円/m2 | 628,989円/坪 | +4.81％ |
| 南大沢駅 | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +6.50％ |
| 北八王子駅 | 157,750円/m2 | 521,487円/坪 | +5.19％ |
| 大塚・帝京大学駅 | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | +4.31％ |
| 長沼駅 | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +4.94％ |
| 片倉駅 | 155,666円/m2 | 514,600円/坪 | +4.56％ |
| 北野駅 | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | +4.56％ |
| 山田駅 | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +3.42％ |
| めじろ台駅 | 146,142円/m2 | 483,116円/坪 | +3.50％ |
| 京王片倉駅 | 142,500円/m2 | 471,074円/坪 | +2.51％ |
| 中央大学・明星大学駅 | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +3.70％ |
| 狭間駅 | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +3.91％ |
| 高尾駅 | 123,341円/m2 | 407,741円/坪 | +4.15％ |
| 小宮駅 | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +3.47％ |