中央大学・明星大学駅（ちゅうおうだいがくめいせいだいがく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は140,000円/m2、坪単価では平均462,809円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.70％の上昇です。
中央大学・明星大学駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。中央大学・明星大学駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
中央大学・明星大学駅の地価平均は、中央大学・明星大学駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
140,000円/m2+3.70％
基準地価平均（2025年）
462,809円/坪
坪単価
+3.70％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大塚２４０番６０ | 中央大学・明星大学駅より1,300m | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +3.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1986年 | 182,000 |
| 1987年 | 270,000 |
| 1988年 | 350,000 |
| 1989年 | 350,000 |
| 1990年 | 350,000 |
| 1991年 | 340,000 |
| 1992年 | 310,000 |
| 1993年 | 280,000 |
| 1994年 | 275,000 |
| 1995年 | 269,000 |
| 1996年 | 264,000 |
| 1997年 | 251,000 |
| 1998年 | 238,000 |
| 1999年 | 208,000 |
| 2000年 | 192,000 |
| 2001年 | 175,000 |
| 2002年 | 158,000 |
| 2003年 | 145,000 |
| 2004年 | 138,000 |
| 2005年 | 133,000 |
| 2006年 | 135,000 |
| 2007年 | 145,000 |
| 2008年 | 150,000 |
| 2009年 | 139,000 |
| 2010年 | 132,000 |
| 2011年 | 130,000 |
| 2012年 | 129,000 |
| 2013年 | 129,000 |
| 2014年 | 130,000 |
| 2015年 | 130,000 |
| 2016年 | 130,000 |
| 2017年 | 130,000 |
| 2018年 | 130,000 |
| 2019年 | 130,000 |
| 2020年 | 129,000 |
| 2021年 | 128,000 |
| 2022年 | 129,000 |
| 2023年 | 131,000 |
| 2024年 | 135,000 |
| 2025年 | 140,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +48.35％ |
| 1988年［昭和63年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +29.63％ |
| 1989年［平成元年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -2.86％ |
| 1992年［平成4年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -8.82％ |
| 1993年［平成5年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -9.68％ |
| 1994年［平成6年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -1.79％ |
| 1995年［平成7年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | -2.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | -1.86％ |
| 1997年［平成9年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | -4.92％ |
| 1998年［平成10年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -5.18％ |
| 1999年［平成11年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | -12.61％ |
| 2000年［平成12年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -7.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -8.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -9.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -8.23％ |
| 2004年［平成16年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -4.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -3.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +1.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +7.41％ |
| 2008年［平成20年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +3.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -7.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -5.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -1.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -0.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +0.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -0.77％ |
| 2021年［令和3年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -0.78％ |
| 2022年［令和4年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +0.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +1.55％ |
| 2024年［令和6年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +3.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +3.70％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 八王子駅 | 563,187円/m2 | 1,861,776円/坪 | +7.60％ |
| 京王八王子駅 | 284,250円/m2 | 939,669円/坪 | +6.95％ |
| 八王子みなみ野駅 | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +3.96％ |
| 京王堀之内駅 | 199,375円/m2 | 659,090円/坪 | +6.64％ |
| 西八王子駅 | 190,269円/m2 | 628,989円/坪 | +4.81％ |
| 南大沢駅 | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +6.50％ |
| 北八王子駅 | 157,750円/m2 | 521,487円/坪 | +5.19％ |
| 大塚・帝京大学駅 | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | +4.31％ |
| 長沼駅 | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +4.94％ |
| 片倉駅 | 155,666円/m2 | 514,600円/坪 | +4.56％ |
| 北野駅 | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | +4.56％ |
| 山田駅 | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +3.42％ |
| めじろ台駅 | 146,142円/m2 | 483,116円/坪 | +3.50％ |
| 京王片倉駅 | 142,500円/m2 | 471,074円/坪 | +2.51％ |
| 狭間駅 | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +3.91％ |
| 高尾駅 | 123,341円/m2 | 407,741円/坪 | +4.15％ |
| 小宮駅 | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +3.47％ |