狭間駅（はざま）

公示地価 133,000円/m2（2026年）
坪単価 439,669円/坪
集計地点 1地点
市区町村 八王子市

狭間駅（はざま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は133,000円/m2、坪単価では平均439,669円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.91％の上昇です。

狭間駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。狭間駅の2021年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

狭間駅の地価平均は、狭間駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

133,000円/m2+3.91％

公示地価平均（2026年）

439,669円/坪

坪単価

+3.91％

前年からの変動率

狭間駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	館町２９８番８	狭間駅より1,000m	133,000円/m2	439,669円/坪	+3.91％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅のほか店舗等も見られる都道沿いの住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 121,000円/m2 / 2022年 121,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 126,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 133,000円/m2
2位	館町２９８番８	狭間駅より1,000m	129,000円/m2	426,446円/坪	+1.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況住宅のほか店舗等も見られる都道沿いの住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 124,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2

狭間駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2021年		121,000
2022年		121,000
2023年	123,500	123,000	124,000
2024年	126,500	126,000	127,000
2025年	128,500	128,000	129,000
2026年		133,000

狭間駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	123,500円/m2	408,264円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	126,500円/m2	418,181円/坪	+2.43％
2025年［令和7年］	128,500円/m2	424,793円/坪	+1.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	121,000円/m2	400,000円/坪
2022年［令和4年］	121,000円/m2	400,000円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	123,000円/m2	406,611円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	126,000円/m2	416,528円/坪	+2.44％
2025年［令和7年］	128,000円/m2	423,140円/坪	+1.59％
2026年［令和8年］	133,000円/m2	439,669円/坪	+3.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	124,000円/m2	409,917円/坪
2024年［令和6年］	127,000円/m2	419,834円/坪	+2.42％
2025年［令和7年］	129,000円/m2	426,446円/坪	+1.57％

狭間駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
八王子駅	563,187円/m2	1,861,776円/坪	+7.60％
京王八王子駅	284,250円/m2	939,669円/坪	+6.95％
八王子みなみ野駅	210,000円/m2	694,214円/坪	+3.96％
京王堀之内駅	199,375円/m2	659,090円/坪	+6.64％
西八王子駅	190,269円/m2	628,989円/坪	+4.81％
南大沢駅	167,000円/m2	552,066円/坪	+6.50％
北八王子駅	157,750円/m2	521,487円/坪	+5.19％
大塚・帝京大学駅	157,500円/m2	520,661円/坪	+4.31％
長沼駅	156,000円/m2	515,702円/坪	+4.94％
片倉駅	155,666円/m2	514,600円/坪	+4.56％
北野駅	155,500円/m2	514,049円/坪	+4.56％
山田駅	151,000円/m2	499,173円/坪	+3.42％
めじろ台駅	146,142円/m2	483,116円/坪	+3.50％
京王片倉駅	142,500円/m2	471,074円/坪	+2.51％
中央大学・明星大学駅	140,000円/m2	462,809円/坪	+3.70％
高尾駅	123,341円/m2	407,741円/坪	+4.15％
小宮駅	113,000円/m2	373,553円/坪	+3.47％