鐘ケ淵駅（かねがふち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は479,000円/m2、坪単価では平均1,583,471円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.92％の上昇です。
鐘ケ淵駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。鐘ケ淵駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
鐘ケ淵駅の地価平均は、鐘ケ淵駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
479,000円/m2+12.92％
公示地価平均（2026年）
1,583,471円/坪
坪単価
+12.92％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 墨田2-12-7 | 鐘ケ淵駅より160m | 501,000円/m2 | 1,656,198円/坪 | +11.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 墨田4-21-2 | 鐘ケ淵駅より350m | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | +14.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 387,000 |
| 1984年 | 395,000 |
| 1985年 | 399,500 |
| 1986年 | 404,500 |
| 1987年 | 455,000 |
| 1988年 | 828,500 |
| 1989年 | 800,000 |
| 1990年 | 800,000 |
| 1991年 | 800,000 |
| 1992年 | 725,000 |
| 1993年 | 585,000 |
| 1994年 | 517,500 |
| 1995年 | 460,500 |
| 1996年 | 418,500 |
| 1997年 | 395,000 |
| 1998年 | 373,000 |
| 1999年 | 351,500 |
| 2000年 | 334,500 |
| 2001年 | 326,000 |
| 2002年 | 318,000 |
| 2003年 | 312,000 |
| 2004年 | 310,000 |
| 2005年 | 308,500 |
| 2006年 | 309,000 |
| 2007年 | 327,500 |
| 2008年 | 348,500 |
| 2009年 | 334,000 |
| 2010年 | 312,000 |
| 2011年 | 307,000 |
| 2012年 | 302,000 |
| 2013年 | 300,500 |
| 2014年 | 304,500 |
| 2015年 | 308,500 |
| 2016年 | 313,500 |
| 2017年 | 319,000 |
| 2018年 | 327,500 |
| 2019年 | 339,500 |
| 2020年 | 353,500 |
| 2021年 | 350,500 |
| 2022年 | 355,000 |
| 2023年 | 366,500 |
| 2024年 | 387,000 |
| 2025年 | 424,500 |
| 2026年 | 479,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +2.04％ |
| 1985年［昭和60年］ | 399,500円/m2 | 1,320,661円/坪 | +1.11％ |
| 1986年［昭和61年］ | 404,500円/m2 | 1,337,190円/坪 | +1.20％ |
| 1987年［昭和62年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | +12.15％ |
| 1988年［昭和63年］ | 828,500円/m2 | 2,738,842円/坪 | +82.16％ |
| 1989年［平成元年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | -3.56％ |
| 1990年［平成2年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 725,000円/m2 | 2,396,694円/坪 | -9.40％ |
| 1993年［平成5年］ | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | -19.62％ |
| 1994年［平成6年］ | 517,500円/m2 | 1,710,743円/坪 | -10.42％ |
| 1995年［平成7年］ | 460,500円/m2 | 1,522,314円/坪 | -10.20％ |
| 1996年［平成8年］ | 418,500円/m2 | 1,383,471円/坪 | -9.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -5.51％ |
| 1998年［平成10年］ | 373,000円/m2 | 1,233,057円/坪 | -5.53％ |
| 1999年［平成11年］ | 351,500円/m2 | 1,161,983円/坪 | -5.61％ |
| 2000年［平成12年］ | 334,500円/m2 | 1,105,785円/坪 | -4.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | -2.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | -2.47％ |
| 2003年［平成15年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | -1.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -0.62％ |
| 2005年［平成17年］ | 308,500円/m2 | 1,019,834円/坪 | -0.47％ |
| 2006年［平成18年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +0.18％ |
| 2007年［平成19年］ | 327,500円/m2 | 1,082,644円/坪 | +5.96％ |
| 2008年［平成20年］ | 348,500円/m2 | 1,152,066円/坪 | +6.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 334,000円/m2 | 1,104,132円/坪 | -4.16％ |
| 2010年［平成22年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | -6.56％ |
| 2011年［平成23年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | -1.59％ |
| 2012年［平成24年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -1.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 300,500円/m2 | 993,388円/坪 | -0.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 304,500円/m2 | 1,006,611円/坪 | +1.34％ |
| 2015年［平成27年］ | 308,500円/m2 | 1,019,834円/坪 | +1.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 313,500円/m2 | 1,036,363円/坪 | +1.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | +1.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 327,500円/m2 | 1,082,644円/坪 | +2.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 339,500円/m2 | 1,122,314円/坪 | +3.64％ |
| 2020年［令和2年］ | 353,500円/m2 | 1,168,595円/坪 | +4.13％ |
| 2021年［令和3年］ | 350,500円/m2 | 1,158,677円/坪 | -0.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +1.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 366,500円/m2 | 1,211,570円/坪 | +3.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | +5.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 424,500円/m2 | 1,403,305円/坪 | +9.76％ |
| 2026年［令和8年］ | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | +12.92％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 錦糸町駅 | 1,795,333円/m2 | 5,934,986円/坪 | +16.98％ |
| 両国駅 | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | +16.25％ |
| 菊川駅 | 971,500円/m2 | 3,211,570円/坪 | +14.15％ |
| 押上駅 | 846,666円/m2 | 2,798,898円/坪 | +13.67％ |
| 森下駅 | 830,666円/m2 | 2,746,005円/坪 | +15.43％ |
| とうきょうスカイツリー駅 | 782,000円/m2 | 2,585,123円/坪 | +14.00％ |
| 本所吾妻橋駅 | 697,000円/m2 | 2,304,132円/坪 | +13.52％ |
| 曳舟駅 | 687,000円/m2 | 2,271,074円/坪 | +13.00％ |
| 京成曳舟駅 | 520,500円/m2 | 1,720,661円/坪 | +13.03％ |
| 東向島駅 | 513,500円/m2 | 1,697,520円/坪 | +12.01％ |
| 小村井駅 | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | +10.86％ |
| 八広駅 | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | +8.24％ |
| 東あずま駅 | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +8.33％ |