本所吾妻橋駅（ほんじょあづまばし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は697,000円/m2、坪単価では平均2,304,132円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.52％の上昇です。
本所吾妻橋駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。本所吾妻橋駅の2016年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
本所吾妻橋駅の地価平均は、本所吾妻橋駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
697,000円/m2+13.52％
公示地価平均（2026年）
2,304,132円/坪
坪単価
+13.52％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東駒形3-18-8 | 本所吾妻橋駅より190m | 968,000円/m2 | 3,200,000円/坪 | +12.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 本所2-1-9 | 本所吾妻橋駅より930m | 697,000円/m2 | 2,304,132円/坪 | +13.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 3,210,000 | ||
| 1989年 | 2,970,000 | ||
| 1990年 | 3,000,000 | ||
| 1991年 | 2,850,000 | ||
| 1992年 | 2,000,000 | ||
| 1993年 | 1,660,000 | ||
| 1994年 | 1,380,000 | ||
| 1995年 | 1,050,000 | ||
| 1996年 | 820,000 | ||
| 1997年 | 700,000 | ||
| 1998年 | 644,000 | ||
| 1999年 | 582,000 | ||
| 2000年 | 534,000 | ||
| 2001年 | 510,000 | ||
| 2002年 | 483,000 | ||
| 2003年 | 471,000 | ||
| 2004年 | 470,000 | ||
| 2005年 | 469,000 | ||
| 2006年 | 489,000 | ||
| 2007年 | 583,000 | ||
| 2008年 | 628,000 | ||
| 2009年 | 571,000 | ||
| 2010年 | 548,000 | ||
| 2011年 | 539,000 | ||
| 2012年 | 537,000 | ||
| 2013年 | 542,000 | ||
| 2014年 | 554,000 | ||
| 2015年 | 566,000 | ||
| 2016年 | 496,500 | 410,000 | 583,000 |
| 2017年 | 513,500 | 420,000 | 607,000 |
| 2018年 | 541,000 | 437,000 | 645,000 |
| 2019年 | 586,000 | 465,000 | 707,000 |
| 2020年 | 609,500 | 495,000 | 724,000 |
| 2021年 | 609,500 | 492,000 | 727,000 |
| 2022年 | 622,500 | 500,000 | 745,000 |
| 2023年 | 651,000 | 521,000 | 781,000 |
| 2024年 | 707,000 | 554,000 | 860,000 |
| 2025年 | 791,000 | 614,000 | 968,000 |
| 2026年 | 697,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 496,500円/m2 | 1,641,322円/坪 | +3.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 513,500円/m2 | 1,697,520円/坪 | +3.28％ |
| 2018年［平成30年］ | 541,000円/m2 | 1,788,429円/坪 | +5.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 586,000円/m2 | 1,937,190円/坪 | +8.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 609,500円/m2 | 2,014,876円/坪 | +4.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 609,500円/m2 | 2,014,876円/坪 | -0.10％ |
| 2022年［令和4年］ | 622,500円/m2 | 2,057,851円/坪 | +2.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 651,000円/m2 | 2,152,066円/坪 | +4.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 707,000円/m2 | 2,337,190円/坪 | +8.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 791,000円/m2 | 2,614,876円/坪 | +11.70％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | |
| 2017年［平成29年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | +2.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | +4.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 465,000円/m2 | 1,537,190円/坪 | +6.41％ |
| 2020年［令和2年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | +6.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 492,000円/m2 | 1,626,446円/坪 | -0.61％ |
| 2022年［令和4年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +1.63％ |
| 2023年［令和5年］ | 521,000円/m2 | 1,722,314円/坪 | +4.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | +6.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 614,000円/m2 | 2,029,752円/坪 | +10.83％ |
| 2026年［令和8年］ | 697,000円/m2 | 2,304,132円/坪 | +13.52％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 3,210,000円/m2 | 10,611,570円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 2,970,000円/m2 | 9,818,181円/坪 | -7.48％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,000,000円/m2 | 9,917,355円/坪 | +1.01％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,850,000円/m2 | 9,421,487円/坪 | -5.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | -29.82％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,660,000円/m2 | 5,487,603円/坪 | -17.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | -16.87％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | -23.91％ |
| 1996年［平成8年］ | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | -21.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 700,000円/m2 | 2,314,049円/坪 | -14.63％ |
| 1998年［平成10年］ | 644,000円/m2 | 2,128,925円/坪 | -8.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 582,000円/m2 | 1,923,966円/坪 | -9.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 534,000円/m2 | 1,765,289円/坪 | -8.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | -4.49％ |
| 2002年［平成14年］ | 483,000円/m2 | 1,596,694円/坪 | -5.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | -2.48％ |
| 2004年［平成16年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -0.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 469,000円/m2 | 1,550,413円/坪 | -0.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 489,000円/m2 | 1,616,528円/坪 | +4.26％ |
| 2007年［平成19年］ | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | +19.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 628,000円/m2 | 2,076,033円/坪 | +7.72％ |
| 2009年［平成21年］ | 571,000円/m2 | 1,887,603円/坪 | -9.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | -4.03％ |
| 2011年［平成23年］ | 539,000円/m2 | 1,781,818円/坪 | -1.64％ |
| 2012年［平成24年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | -0.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 542,000円/m2 | 1,791,735円/坪 | +0.93％ |
| 2014年［平成26年］ | 554,000円/m2 | 1,831,404円/坪 | +2.21％ |
| 2015年［平成27年］ | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | +2.17％ |
| 2016年［平成28年］ | 583,000円/m2 | 1,927,272円/坪 | +3.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 607,000円/m2 | 2,006,611円/坪 | +4.12％ |
| 2018年［平成30年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +6.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 707,000円/m2 | 2,337,190円/坪 | +9.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 724,000円/m2 | 2,393,388円/坪 | +2.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 727,000円/m2 | 2,403,305円/坪 | +0.41％ |
| 2022年［令和4年］ | 745,000円/m2 | 2,462,809円/坪 | +2.48％ |
| 2023年［令和5年］ | 781,000円/m2 | 2,581,818円/坪 | +4.83％ |
| 2024年［令和6年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | +10.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 968,000円/m2 | 3,200,000円/坪 | +12.56％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 錦糸町駅 | 1,795,333円/m2 | 5,934,986円/坪 | +16.98％ |
| 両国駅 | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | +16.25％ |
| 菊川駅 | 971,500円/m2 | 3,211,570円/坪 | +14.15％ |
| 押上駅 | 846,666円/m2 | 2,798,898円/坪 | +13.67％ |
| 森下駅 | 830,666円/m2 | 2,746,005円/坪 | +15.43％ |
| とうきょうスカイツリー駅 | 782,000円/m2 | 2,585,123円/坪 | +14.00％ |
| 曳舟駅 | 687,000円/m2 | 2,271,074円/坪 | +13.00％ |
| 京成曳舟駅 | 520,500円/m2 | 1,720,661円/坪 | +13.03％ |
| 東向島駅 | 513,500円/m2 | 1,697,520円/坪 | +12.01％ |
| 鐘ケ淵駅 | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | +12.92％ |
| 小村井駅 | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | +10.86％ |
| 八広駅 | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | +8.24％ |
| 東あずま駅 | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +8.33％ |