東あずま駅（ひがしあずま）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は403,000円/m2、坪単価では平均1,332,231円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.33％の上昇です。
東あずま駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。東あずま駅の1998年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東あずま駅の地価平均は、東あずま駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
403,000円/m2+8.33％
基準地価平均（2025年）
1,332,231円/坪
坪単価
+8.33％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 立花1-25-2 | 東あずま駅より350m | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +8.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1998年 | 329,000 |
| 1999年 | 315,000 |
| 2000年 | 305,000 |
| 2001年 | 301,000 |
| 2002年 | 297,000 |
| 2003年 | 293,000 |
| 2004年 | 290,000 |
| 2005年 | 288,000 |
| 2006年 | 293,000 |
| 2007年 | 318,000 |
| 2008年 | 325,000 |
| 2009年 | 298,000 |
| 2010年 | 289,000 |
| 2011年 | 282,000 |
| 2012年 | 282,000 |
| 2013年 | 282,000 |
| 2014年 | 288,000 |
| 2015年 | 293,000 |
| 2016年 | 297,000 |
| 2017年 | 304,000 |
| 2018年 | 314,000 |
| 2019年 | 325,000 |
| 2020年 | 329,000 |
| 2021年 | 329,000 |
| 2022年 | 337,000 |
| 2023年 | 351,000 |
| 2024年 | 372,000 |
| 2025年 | 403,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -4.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -3.17％ |
| 2001年［平成13年］ | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | -1.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | -1.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -1.35％ |
| 2004年［平成16年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -1.02％ |
| 2005年［平成17年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -0.69％ |
| 2006年［平成18年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +1.74％ |
| 2007年［平成19年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | +8.53％ |
| 2008年［平成20年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +2.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | -8.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | -3.02％ |
| 2011年［平成23年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | -2.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 282,000円/m2 | 932,231円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | +2.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +1.74％ |
| 2016年［平成28年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +1.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +2.36％ |
| 2018年［平成30年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | +3.29％ |
| 2019年［令和元年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +3.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +1.23％ |
| 2021年［令和3年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 337,000円/m2 | 1,114,049円/坪 | +2.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | +4.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +5.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +8.33％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 錦糸町駅 | 1,795,333円/m2 | 5,934,986円/坪 | +16.98％ |
| 両国駅 | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | +16.25％ |
| 菊川駅 | 971,500円/m2 | 3,211,570円/坪 | +14.15％ |
| 押上駅 | 846,666円/m2 | 2,798,898円/坪 | +13.67％ |
| 森下駅 | 830,666円/m2 | 2,746,005円/坪 | +15.43％ |
| とうきょうスカイツリー駅 | 782,000円/m2 | 2,585,123円/坪 | +14.00％ |
| 本所吾妻橋駅 | 697,000円/m2 | 2,304,132円/坪 | +13.52％ |
| 曳舟駅 | 687,000円/m2 | 2,271,074円/坪 | +13.00％ |
| 京成曳舟駅 | 520,500円/m2 | 1,720,661円/坪 | +13.03％ |
| 東向島駅 | 513,500円/m2 | 1,697,520円/坪 | +12.01％ |
| 鐘ケ淵駅 | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | +12.92％ |
| 小村井駅 | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | +10.86％ |
| 八広駅 | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | +8.24％ |