東大前駅（とうだいまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,410,000円/m2、坪単価では平均4,661,157円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.18％の上昇です。
東大前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。東大前駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東大前駅の地価平均は、東大前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,410,000円/m2+15.18％
公示地価平均（2026年）
4,661,157円/坪
坪単価
+15.18％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西片2-16-25 | 東大前駅より400m | 1,650,000円/m2 | 5,454,545円/坪 | +17.86％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 向丘1-15-7 | 東大前駅より300m | 1,170,000円/m2 | 3,867,768円/坪 | +12.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 1,050,000 |
| 1994年 | 848,000 |
| 1995年 | 760,000 |
| 1996年 | 668,000 |
| 1997年 | 633,000 |
| 1998年 | 616,000 |
| 1999年 | 593,000 |
| 2000年 | 567,000 |
| 2001年 | 553,000 |
| 2002年 | 546,000 |
| 2003年 | 544,000 |
| 2004年 | 544,000 |
| 2005年 | 544,000 |
| 2006年 | 567,000 |
| 2007年 | 675,000 |
| 2008年 | 782,000 |
| 2009年 | 705,000 |
| 2010年 | 648,000 |
| 2011年 | 631,000 |
| 2012年 | 622,000 |
| 2013年 | 675,000 |
| 2014年 | 692,500 |
| 2015年 | 718,000 |
| 2016年 | 753,000 |
| 2017年 | 793,000 |
| 2018年 | 835,000 |
| 2019年 | 895,000 |
| 2020年 | 959,500 |
| 2021年 | 945,500 |
| 2022年 | 968,500 |
| 2023年 | 1,015,000 |
| 2024年 | 1,092,500 |
| 2025年 | 1,220,000 |
| 2026年 | 1,410,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 848,000円/m2 | 2,803,305円/坪 | -19.24％ |
| 1995年［平成7年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | -10.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 668,000円/m2 | 2,208,264円/坪 | -12.11％ |
| 1997年［平成9年］ | 633,000円/m2 | 2,092,561円/坪 | -5.24％ |
| 1998年［平成10年］ | 616,000円/m2 | 2,036,363円/坪 | -2.69％ |
| 1999年［平成11年］ | 593,000円/m2 | 1,960,330円/坪 | -3.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 567,000円/m2 | 1,874,380円/坪 | -4.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 553,000円/m2 | 1,828,099円/坪 | -2.47％ |
| 2002年［平成14年］ | 546,000円/m2 | 1,804,958円/坪 | -1.27％ |
| 2003年［平成15年］ | 544,000円/m2 | 1,798,347円/坪 | -0.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 544,000円/m2 | 1,798,347円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 544,000円/m2 | 1,798,347円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 567,000円/m2 | 1,874,380円/坪 | +4.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | +19.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 782,000円/m2 | 2,585,123円/坪 | +15.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 705,000円/m2 | 2,330,578円/坪 | -9.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 648,000円/m2 | 2,142,148円/坪 | -8.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 631,000円/m2 | 2,085,950円/坪 | -2.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 622,000円/m2 | 2,056,198円/坪 | -1.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | -0.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 692,500円/m2 | 2,289,256円/坪 | +2.53％ |
| 2015年［平成27年］ | 718,000円/m2 | 2,373,553円/坪 | +3.57％ |
| 2016年［平成28年］ | 753,000円/m2 | 2,489,256円/坪 | +4.76％ |
| 2017年［平成29年］ | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +5.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +5.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 895,000円/m2 | 2,958,677円/坪 | +7.15％ |
| 2020年［令和2年］ | 959,500円/m2 | 3,171,900円/坪 | +7.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 945,500円/m2 | 3,125,619円/坪 | -1.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 968,500円/m2 | 3,201,652円/坪 | +2.38％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | +4.70％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,092,500円/m2 | 3,611,570円/坪 | +7.62％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,220,000円/m2 | 4,033,057円/坪 | +11.62％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,410,000円/m2 | 4,661,157円/坪 | +15.18％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 春日駅 | 2,106,000円/m2 | 6,961,983円/坪 | +15.36％ |
| 本郷三丁目駅 | 2,030,000円/m2 | 6,710,743円/坪 | +17.36％ |
| 後楽園駅 | 1,960,000円/m2 | 6,479,338円/坪 | +17.77％ |
| 本駒込駅 | 1,940,000円/m2 | 6,413,223円/坪 | +17.73％ |
| 白山駅 | 1,626,666円/m2 | 5,377,410円/坪 | +15.07％ |
| 千石駅 | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | +16.33％ |
| 根津駅 | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | +14.91％ |
| 護国寺駅 | 1,445,500円/m2 | 4,778,512円/坪 | +15.39％ |
| 茗荷谷駅 | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +16.26％ |
| 江戸川橋駅 | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +15.16％ |
| 千駄木駅 | 1,395,714円/m2 | 4,613,931円/坪 | +14.82％ |
| 駒込駅 | 1,364,500円/m2 | 4,510,743円/坪 | +16.44％ |
| 新大塚駅 | 1,118,666円/m2 | 3,698,071円/坪 | +12.97％ |