駒込駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都文京区

駒込駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	本駒込6-15-12	駒込駅より330m	2,460,000円/m2	8,132,231円/坪	+19.42％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・北東・幅員30.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況高層の店舗付マンションが建ち並ぶ商業地域地積 186m2（56坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2008年 1,370,000円/m2 / 2009年 1,230,000円/m2 / 2010年 1,110,000円/m2 / 2011年 1,080,000円/m2 / 2012年 1,060,000円/m2 / 2013年 1,060,000円/m2 / 2014年 1,090,000円/m2 / 2015年 1,130,000円/m2 / 2016年 1,190,000円/m2 / 2017年 1,250,000円/m2 / 2018年 1,330,000円/m2 / 2019年 1,450,000円/m2 / 2020年 1,570,000円/m2 / 2021年 1,550,000円/m2 / 2022年 1,590,000円/m2 / 2023年 1,680,000円/m2 / 2024年 1,820,000円/m2 / 2025年 2,060,000円/m2 / 2026年 2,460,000円/m2
2位	本駒込5-4-6	駒込駅より550m	1,970,000円/m2	6,512,396円/坪	+16.57％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北西・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中高層マンション、低層店舗が混在する商業地域地積 339m2（102坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1993年 3,320,000円/m2 / 1994年 2,820,000円/m2 / 1995年 2,310,000円/m2 / 1996年 1,800,000円/m2 / 1997年 1,460,000円/m2 / 1998年 1,290,000円/m2 / 1999年 1,140,000円/m2 / 2000年 1,020,000円/m2 / 2001年 987,000円/m2 / 2002年 906,000円/m2 / 2003年 882,000円/m2 / 2004年 861,000円/m2 / 2005年 850,000円/m2 / 2006年 890,000円/m2 / 2007年 1,120,000円/m2 / 2008年 1,160,000円/m2 / 2009年 1,010,000円/m2 / 2010年 958,000円/m2 / 2011年 920,000円/m2 / 2012年 914,000円/m2 / 2013年 930,000円/m2 / 2014年 967,000円/m2 / 2015年 1,020,000円/m2 / 2016年 1,070,000円/m2 / 2017年 1,150,000円/m2 / 2018年 1,240,000円/m2 / 2019年 1,340,000円/m2 / 2020年 1,370,000円/m2 / 2021年 1,380,000円/m2 / 2022年 1,430,000円/m2 / 2023年 1,520,000円/m2 / 2024年 1,690,000円/m2 / 2025年 1,970,000円/m2
3位	西ケ原1-6-7	駒込駅より500m	1,570,000円/m2	5,190,082円/坪	+18.94％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道・西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域地積 182m2（55坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1990年 2,700,000円/m2 / 1991年 2,700,000円/m2 / 1992年 2,550,000円/m2 / 1993年 2,090,000円/m2 / 1994年 1,700,000円/m2 / 1995年 1,440,000円/m2 / 1996年 1,220,000円/m2 / 1997年 1,050,000円/m2 / 1998年 930,000円/m2 / 1999年 818,000円/m2 / 2000年 713,000円/m2 / 2001年 663,000円/m2 / 2002年 619,000円/m2 / 2003年 582,000円/m2 / 2004年 556,000円/m2 / 2005年 544,000円/m2 / 2006年 550,000円/m2 / 2007年 650,000円/m2 / 2008年 777,000円/m2 / 2009年 715,000円/m2 / 2010年 648,000円/m2 / 2011年 642,000円/m2 / 2012年 638,000円/m2 / 2013年 637,000円/m2 / 2014年 645,000円/m2 / 2015年 656,000円/m2 / 2016年 676,000円/m2 / 2017年 710,000円/m2 / 2018年 770,000円/m2 / 2019年 869,000円/m2 / 2020年 982,000円/m2 / 2021年 962,000円/m2 / 2022年 985,000円/m2 / 2023年 1,050,000円/m2 / 2024年 1,140,000円/m2 / 2025年 1,320,000円/m2 / 2026年 1,570,000円/m2
4位	駒込1-14-2	駒込駅より260m	1,410,000円/m2	4,661,157円/坪	+17.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員10.0m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層マンションが多く見られる住宅地域地積 307m2（92坪）建蔽率 60％容積率 400％過去データ 2017年 728,000円/m2 / 2018年 770,000円/m2 / 2019年 831,000円/m2 / 2020年 899,000円/m2 / 2021年 895,000円/m2 / 2022年 929,000円/m2 / 2023年 975,000円/m2 / 2024年 1,050,000円/m2 / 2025年 1,200,000円/m2 / 2026年 1,410,000円/m2
5位	本駒込5-22-2	駒込駅より650m	1,380,000円/m2	4,561,983円/坪	+14.05％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 1994年 1,180,000円/m2 / 1995年 1,030,000円/m2 / 1996年 859,000円/m2 / 1997年 783,000円/m2 / 1998年 759,000円/m2 / 1999年 740,000円/m2 / 2000年 700,000円/m2 / 2001年 643,000円/m2 / 2002年 618,000円/m2 / 2003年 610,000円/m2 / 2004年 609,000円/m2 / 2005年 609,000円/m2 / 2006年 615,000円/m2 / 2007年 738,000円/m2 / 2008年 853,000円/m2 / 2009年 770,000円/m2 / 2010年 700,000円/m2 / 2011年 685,000円/m2 / 2012年 676,000円/m2 / 2013年 676,000円/m2 / 2014年 686,000円/m2 / 2015年 700,000円/m2 / 2016年 724,000円/m2 / 2017年 758,000円/m2 / 2018年 810,000円/m2 / 2019年 870,000円/m2 / 2020年 936,000円/m2 / 2021年 930,000円/m2 / 2022年 949,000円/m2 / 2023年 991,000円/m2 / 2024年 1,070,000円/m2 / 2025年 1,210,000円/m2 / 2026年 1,380,000円/m2
6位	駒込4-10-16	駒込駅より500m	1,280,000円/m2	4,231,404円/坪	+17.43％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北東・幅員6.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層マンションのほか一般住宅等もある住宅地域地積 1,877m2（567坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 2012年 520,000円/m2 / 2013年 520,000円/m2 / 2014年 540,000円/m2 / 2015年 567,000円/m2 / 2016年 595,000円/m2 / 2017年 624,000円/m2 / 2018年 661,000円/m2 / 2019年 732,000円/m2 / 2020年 800,000円/m2 / 2021年 800,000円/m2 / 2022年 840,000円/m2 / 2023年 885,000円/m2 / 2024年 956,000円/m2 / 2025年 1,090,000円/m2 / 2026年 1,280,000円/m2
7位	田端4-6-3	駒込駅より430m	1,050,000円/m2	3,471,074円/坪	+19.05％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・南西・幅員6.2m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 98m2（29坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2015年 535,000円/m2 / 2016年 547,000円/m2 / 2017年 566,000円/m2 / 2018年 601,000円/m2 / 2019年 651,000円/m2 / 2020年 704,000円/m2 / 2021年 693,000円/m2 / 2022年 704,000円/m2 / 2023年 733,000円/m2 / 2024年 782,000円/m2 / 2025年 882,000円/m2 / 2026年 1,050,000円/m2
8位	西ケ原1-55-9	駒込駅より410m	1,030,000円/m2	3,404,958円/坪	+13.31％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・北東・幅員3.7m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域地積 154m2（46坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2018年 660,000円/m2 / 2019年 712,000円/m2 / 2020年 765,000円/m2 / 2021年 748,000円/m2 / 2022年 757,000円/m2 / 2023年 787,000円/m2 / 2024年 834,000円/m2 / 2025年 909,000円/m2 / 2026年 1,030,000円/m2
9位	本駒込5-56-11	駒込駅より470m	954,000円/m2	3,153,719円/坪	+11.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.2m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに、共同住宅がみられる住宅地域地積 91m2（27坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2018年 670,000円/m2 / 2019年 715,000円/m2 / 2020年 730,000円/m2 / 2021年 732,000円/m2 / 2022年 750,000円/m2 / 2023年 795,000円/m2 / 2024年 857,000円/m2 / 2025年 954,000円/m2
10位	中里2-20-5	駒込駅より410m	900,000円/m2	2,975,206円/坪	+9.76％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 1990年 1,360,000円/m2 / 1991年 1,360,000円/m2 / 1992年 1,190,000円/m2 / 1993年 960,000円/m2 / 1994年 873,000円/m2 / 1995年 785,000円/m2 / 1996年 698,000円/m2 / 1997年 632,000円/m2 / 1998年 600,000円/m2 / 1999年 555,000円/m2 / 2000年 522,000円/m2 / 2001年 493,000円/m2 / 2002年 470,000円/m2 / 2003年 455,000円/m2 / 2004年 450,000円/m2 / 2005年 451,000円/m2 / 2006年 473,000円/m2 / 2007年 545,000円/m2 / 2008年 564,000円/m2 / 2009年 516,000円/m2 / 2010年 504,000円/m2 / 2011年 500,000円/m2 / 2012年 499,000円/m2 / 2013年 502,000円/m2 / 2014年 510,000円/m2 / 2015年 526,000円/m2 / 2016年 547,000円/m2 / 2017年 580,000円/m2 / 2018年 626,000円/m2 / 2019年 670,000円/m2 / 2020年 687,000円/m2 / 2021年 692,000円/m2 / 2022年 714,000円/m2 / 2023年 752,000円/m2 / 2024年 820,000円/m2 / 2025年 900,000円/m2
11位	駒込6-34-1	駒込駅より680m	894,000円/m2	2,955,371円/坪	+12.45％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域地積 142m2（42坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1998年 670,000円/m2 / 1999年 623,000円/m2 / 2000年 600,000円/m2 / 2001年 562,000円/m2 / 2002年 533,000円/m2 / 2003年 506,000円/m2 / 2004年 490,000円/m2 / 2005年 490,000円/m2 / 2006年 520,000円/m2 / 2007年 610,000円/m2 / 2008年 645,000円/m2 / 2009年 567,000円/m2 / 2010年 540,000円/m2 / 2011年 525,000円/m2 / 2012年 522,000円/m2 / 2013年 522,000円/m2 / 2014年 532,000円/m2 / 2015年 543,000円/m2 / 2016年 553,000円/m2 / 2017年 581,000円/m2 / 2018年 611,000円/m2 / 2019年 648,000円/m2 / 2020年 661,000円/m2 / 2021年 664,000円/m2 / 2022年 685,000円/m2 / 2023年 730,000円/m2 / 2024年 795,000円/m2 / 2025年 894,000円/m2
12位	駒込7-14-15	駒込駅より920m	736,000円/m2	2,433,057円/坪	+11.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路区道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域地積 80m2（24坪）建蔽率 60％容積率 300％過去データ 1994年 629,000円/m2 / 1995年 554,000円/m2 / 1996年 512,000円/m2 / 1997年 494,000円/m2 / 1998年 474,000円/m2 / 1999年 457,000円/m2 / 2000年 431,000円/m2 / 2001年 404,000円/m2 / 2002年 391,000円/m2 / 2003年 373,000円/m2 / 2004年 361,000円/m2 / 2005年 356,000円/m2 / 2006年 356,000円/m2 / 2007年 390,000円/m2 / 2008年 440,000円/m2 / 2009年 412,000円/m2 / 2010年 385,000円/m2 / 2011年 381,000円/m2 / 2012年 377,000円/m2 / 2013年 376,000円/m2 / 2014年 383,000円/m2 / 2015年 392,000円/m2 / 2016年 404,000円/m2 / 2017年 419,000円/m2 / 2018年 443,000円/m2 / 2019年 477,000円/m2 / 2020年 518,000円/m2 / 2021年 515,000円/m2 / 2022年 529,000円/m2 / 2023年 555,000円/m2 / 2024年 600,000円/m2 / 2025年 658,000円/m2 / 2026年 736,000円/m2

駒込駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1990年	2,030,000	2,700,000	1,360,000
1991年	2,030,000	2,700,000	1,360,000
1992年	1,870,000	2,550,000	1,190,000
1993年	2,123,333	2,090,000	2,140,000
1994年	1,440,400	1,169,666	1,846,500
1995年	1,223,800	1,008,000	1,547,500
1996年	1,017,800	863,666	1,249,000
1997年	883,800	775,666	1,046,000
1998年	787,166	721,000	853,333
1999年	722,166	671,666	772,666
2000年	664,333	614,666	714,000
2001年	625,333	570,000	680,666
2002年	589,500	542,666	636,333
2003年	568,000	521,666	614,333
2004年	554,500	508,666	600,333
2005年	550,000	503,000	597,000
2006年	567,333	507,000	627,666
2007年	675,500	592,666	758,333
2008年	829,857	860,000	789,666
2009年	745,714	781,750	697,666
2010年	692,142	710,750	667,333
2011年	676,142	697,000	648,333
2012年	650,750	654,200	645,000
2013年	652,875	653,800	651,333
2014年	669,125	668,800	669,666
2015年	674,333	663,333	696,333
2016年	700,666	689,333	723,333
2017年	736,600	722,142	770,333
2018年	766,000	755,625	786,750
2019年	830,416	824,000	843,250
2020年	885,166	896,750	862,000
2021年	880,083	886,625	867,000
2022年	905,166	910,375	894,750
2023年	954,416	957,000	949,250
2024年	1,034,500	1,031,500	1,040,500
2025年	1,170,583	1,166,125	1,179,500
2026年		1,364,500

駒込駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	2,030,000円/m2	6,710,743円/坪
1991年［平成3年］	2,030,000円/m2	6,710,743円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	1,870,000円/m2	6,181,818円/坪	-9.03％
1993年［平成5年］	2,123,333円/m2	7,019,283円/坪	-18.69％
1994年［平成6年］	1,440,400円/m2	4,761,652円/坪	-14.26％
1995年［平成7年］	1,223,800円/m2	4,045,619円/坪	-13.62％
1996年［平成8年］	1,017,800円/m2	3,364,628円/坪	-14.52％
1997年［平成9年］	883,800円/m2	2,921,652円/坪	-10.93％
1998年［平成10年］	787,166円/m2	2,602,203円/坪	-7.05％
1999年［平成11年］	722,166円/m2	2,387,327円/坪	-7.38％
2000年［平成12年］	664,333円/m2	2,196,143円/坪	-7.35％
2001年［平成13年］	625,333円/m2	2,067,217円/坪	-6.09％
2002年［平成14年］	589,500円/m2	1,948,760円/坪	-5.30％
2003年［平成15年］	568,000円/m2	1,877,685円/坪	-3.80％
2004年［平成16年］	554,500円/m2	1,833,057円/坪	-2.42％
2005年［平成17年］	550,000円/m2	1,818,181円/坪	-0.77％
2006年［平成18年］	567,333円/m2	1,875,482円/坪	+2.97％
2007年［平成19年］	675,500円/m2	2,233,057円/坪	+17.68％
2008年［平成20年］	829,857円/m2	2,743,329円/坪	+10.12％
2009年［平成21年］	745,714円/m2	2,465,171円/坪	-9.69％
2010年［平成22年］	692,142円/m2	2,288,075円/坪	-6.72％
2011年［平成23年］	676,142円/m2	2,235,182円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	650,750円/m2	2,151,239円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	652,875円/m2	2,158,264円/坪	+0.24％
2014年［平成26年］	669,125円/m2	2,211,983円/坪	+2.35％
2015年［平成27年］	674,333円/m2	2,229,201円/坪	+3.18％
2016年［平成28年］	700,666円/m2	2,316,253円/坪	+3.64％
2017年［平成29年］	736,600円/m2	2,435,041円/坪	+5.04％
2018年［平成30年］	766,000円/m2	2,532,231円/坪	+6.62％
2019年［令和元年］	830,416円/m2	2,745,179円/坪	+8.31％
2020年［令和2年］	885,166円/m2	2,926,170円/坪	+6.62％
2021年［令和3年］	880,083円/m2	2,909,366円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	905,166円/m2	2,992,286円/坪	+2.81％
2023年［令和5年］	954,416円/m2	3,155,096円/坪	+5.35％
2024年［令和6年］	1,034,500円/m2	3,419,834円/坪	+8.19％
2025年［令和7年］	1,170,583円/m2	3,869,696円/坪	+12.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	2,700,000円/m2	8,925,619円/坪
1991年［平成3年］	2,700,000円/m2	8,925,619円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	2,550,000円/m2	8,429,752円/坪	-5.56％
1993年［平成5年］	2,090,000円/m2	6,909,090円/坪	-18.04％
1994年［平成6年］	1,169,666円/m2	3,866,666円/坪	-18.66％
1995年［平成7年］	1,008,000円/m2	3,332,231円/坪	-13.31％
1996年［平成8年］	863,666円/m2	2,855,096円/坪	-13.15％
1997年［平成9年］	775,666円/m2	2,564,187円/坪	-8.77％
1998年［平成10年］	721,000円/m2	2,383,471円/坪	-6.18％
1999年［平成11年］	671,666円/m2	2,220,385円/坪	-6.04％
2000年［平成12年］	614,666円/m2	2,031,955円/坪	-7.98％
2001年［平成13年］	570,000円/m2	1,884,297円/坪	-7.14％
2002年［平成14年］	542,666円/m2	1,793,939円/坪	-4.58％
2003年［平成15年］	521,666円/m2	1,724,517円/坪	-3.96％
2004年［平成16年］	508,666円/m2	1,681,542円/坪	-2.62％
2005年［平成17年］	503,000円/m2	1,662,809円/坪	-1.18％
2006年［平成18年］	507,000円/m2	1,676,033円/坪	+0.70％
2007年［平成19年］	592,666円/m2	1,959,228円/坪	+15.91％
2008年［平成20年］	860,000円/m2	2,842,975円/坪	+15.98％
2009年［平成21年］	781,750円/m2	2,584,297円/坪	-8.57％
2010年［平成22年］	710,750円/m2	2,349,586円/坪	-8.69％
2011年［平成23年］	697,000円/m2	2,304,132円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	654,200円/m2	2,162,644円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	653,800円/m2	2,161,322円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	668,800円/m2	2,210,909円/坪	+2.26％
2015年［平成27年］	663,333円/m2	2,192,837円/坪	+2.95％
2016年［平成28年］	689,333円/m2	2,278,787円/坪	+3.67％
2017年［平成29年］	722,142円/m2	2,387,249円/坪	+4.47％
2018年［平成30年］	755,625円/m2	2,497,933円/坪	+6.47％
2019年［令和元年］	824,000円/m2	2,723,966円/坪	+8.98％
2020年［令和2年］	896,750円/m2	2,964,462円/坪	+8.82％
2021年［令和3年］	886,625円/m2	2,930,991円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	910,375円/m2	3,009,504円/坪	+2.67％
2023年［令和5年］	957,000円/m2	3,163,636円/坪	+5.00％
2024年［令和6年］	1,031,500円/m2	3,409,917円/坪	+7.67％
2025年［令和7年］	1,166,125円/m2	3,854,958円/坪	+12.73％
2026年［令和8年］	1,364,500円/m2	4,510,743円/坪	+16.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1,360,000円/m2	4,495,867円/坪
1991年［平成3年］	1,360,000円/m2	4,495,867円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	1,190,000円/m2	3,933,884円/坪	-12.50％
1993年［平成5年］	2,140,000円/m2	7,074,380円/坪	-19.33％
1994年［平成6年］	1,846,500円/m2	6,104,132円/坪	-12.06％
1995年［平成7年］	1,547,500円/m2	5,115,702円/坪	-14.09％
1996年［平成8年］	1,249,000円/m2	4,128,925円/坪	-16.58％
1997年［平成9年］	1,046,000円/m2	3,457,851円/坪	-14.18％
1998年［平成10年］	853,333円/m2	2,820,936円/坪	-8.35％
1999年［平成11年］	772,666円/m2	2,554,269円/坪	-8.71％
2000年［平成12年］	714,000円/m2	2,360,330円/坪	-6.72％
2001年［平成13年］	680,666円/m2	2,250,137円/坪	-5.04％
2002年［平成14年］	636,333円/m2	2,103,581円/坪	-6.01％
2003年［平成15年］	614,333円/m2	2,030,853円/坪	-3.64％
2004年［平成16年］	600,333円/m2	1,984,573円/坪	-2.21％
2005年［平成17年］	597,000円/m2	1,973,553円/坪	-0.35％
2006年［平成18年］	627,666円/m2	2,074,931円/坪	+5.24％
2007年［平成19年］	758,333円/m2	2,506,887円/坪	+19.46％
2008年［平成20年］	789,666円/m2	2,610,468円/坪	+4.27％
2009年［平成21年］	697,666円/m2	2,306,336円/坪	-11.18％
2010年［平成22年］	667,333円/m2	2,206,060円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	648,333円/m2	2,143,250円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	645,000円/m2	2,132,231円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	651,333円/m2	2,153,168円/坪	+0.78％
2014年［平成26年］	669,666円/m2	2,213,774円/坪	+2.50％
2015年［平成27年］	696,333円/m2	2,301,928円/坪	+3.56％
2016年［平成28年］	723,333円/m2	2,391,184円/坪	+3.58％
2017年［平成29年］	770,333円/m2	2,546,556円/坪	+6.19％
2018年［平成30年］	786,750円/m2	2,600,826円/坪	+6.97％
2019年［令和元年］	843,250円/m2	2,787,603円/坪	+6.97％
2020年［令和2年］	862,000円/m2	2,849,586円/坪	+2.22％
2021年［令和3年］	867,000円/m2	2,866,115円/坪	+0.55％
2022年［令和4年］	894,750円/m2	2,957,851円/坪	+3.11％
2023年［令和5年］	949,250円/m2	3,138,016円/坪	+6.05％
2024年［令和6年］	1,040,500円/m2	3,439,669円/坪	+9.23％
2025年［令和7年］	1,179,500円/m2	3,899,173円/坪	+12.53％

駒込駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
春日駅	2,106,000円/m2	6,961,983円/坪	+15.36％
本郷三丁目駅	2,030,000円/m2	6,710,743円/坪	+17.36％
後楽園駅	1,960,000円/m2	6,479,338円/坪	+17.77％
本駒込駅	1,940,000円/m2	6,413,223円/坪	+17.73％
白山駅	1,626,666円/m2	5,377,410円/坪	+15.07％
千石駅	1,600,000円/m2	5,289,256円/坪	+16.33％
根津駅	1,550,000円/m2	5,123,966円/坪	+14.91％
護国寺駅	1,445,500円/m2	4,778,512円/坪	+15.39％
茗荷谷駅	1,430,000円/m2	4,727,272円/坪	+16.26％
東大前駅	1,410,000円/m2	4,661,157円/坪	+15.18％
江戸川橋駅	1,400,000円/m2	4,628,099円/坪	+15.16％
千駄木駅	1,395,714円/m2	4,613,931円/坪	+14.82％
新大塚駅	1,118,666円/m2	3,698,071円/坪	+12.97％

駒込駅（こまごめ）

駒込駅の地点ランキング

駒込駅の地価推移グラフ

駒込駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

駒込駅の近郊エリア

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