後楽園駅（こうらくえん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,960,000円/m2、坪単価では平均6,479,338円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+17.77％の上昇です。
後楽園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。後楽園駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
後楽園駅の地価平均は、後楽園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,960,000円/m2+17.77％
公示地価平均（2026年）
6,479,338円/坪
坪単価
+17.77％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 春日2-24-11 | 後楽園駅より670m | 2,430,000円/m2 | 8,033,057円/坪 | +19.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 小石川2-9-13 | 後楽園駅より270m | 1,490,000円/m2 | 4,925,619円/坪 | +16.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 4,050,000 |
| 1994年 | 3,130,000 |
| 1995年 | 2,670,000 |
| 1996年 | 2,030,000 |
| 1997年 | 1,590,000 |
| 1998年 | 1,390,000 |
| 1999年 | 1,240,000 |
| 2000年 | 925,000 |
| 2001年 | 867,000 |
| 2002年 | 829,500 |
| 2003年 | 805,000 |
| 2004年 | 791,000 |
| 2005年 | 786,000 |
| 2006年 | 803,500 |
| 2007年 | 964,000 |
| 2008年 | 1,148,000 |
| 2009年 | 1,042,500 |
| 2010年 | 950,000 |
| 2011年 | 920,000 |
| 2012年 | 904,500 |
| 2013年 | 899,000 |
| 2014年 | 920,000 |
| 2015年 | 949,000 |
| 2016年 | 991,000 |
| 2017年 | 1,048,500 |
| 2018年 | 1,110,000 |
| 2019年 | 1,195,000 |
| 2020年 | 1,278,000 |
| 2021年 | 1,264,000 |
| 2022年 | 1,295,000 |
| 2023年 | 1,360,000 |
| 2024年 | 1,470,000 |
| 2025年 | 1,660,000 |
| 2026年 | 1,960,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 4,050,000円/m2 | 13,388,429円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 3,130,000円/m2 | 10,347,107円/坪 | -22.72％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,670,000円/m2 | 8,826,446円/坪 | -14.70％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,030,000円/m2 | 6,710,743円/坪 | -23.97％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,590,000円/m2 | 5,256,198円/坪 | -21.67％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,390,000円/m2 | 4,595,041円/坪 | -12.58％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,240,000円/m2 | 4,099,173円/坪 | -10.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 925,000円/m2 | 3,057,851円/坪 | -7.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 867,000円/m2 | 2,866,115円/坪 | -5.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 829,500円/m2 | 2,742,148円/坪 | -3.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 805,000円/m2 | 2,661,157円/坪 | -2.50％ |
| 2004年［平成16年］ | 791,000円/m2 | 2,614,876円/坪 | -1.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 786,000円/m2 | 2,598,347円/坪 | -0.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 803,500円/m2 | 2,656,198円/坪 | +2.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 964,000円/m2 | 3,186,776円/坪 | +19.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,148,000円/m2 | 3,795,041円/坪 | +18.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,042,500円/m2 | 3,446,280円/坪 | -9.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | -8.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 920,000円/m2 | 3,041,322円/坪 | -3.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 904,500円/m2 | 2,990,082円/坪 | -1.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 899,000円/m2 | 2,971,900円/坪 | -0.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 920,000円/m2 | 3,041,322円/坪 | +2.24％ |
| 2015年［平成27年］ | 949,000円/m2 | 3,137,190円/坪 | +3.04％ |
| 2016年［平成28年］ | 991,000円/m2 | 3,276,033円/坪 | +4.23％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,048,500円/m2 | 3,466,115円/坪 | +5.40％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | +5.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,195,000円/m2 | 3,950,413円/坪 | +7.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,278,000円/m2 | 4,224,793円/坪 | +6.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,264,000円/m2 | 4,178,512円/坪 | -1.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,295,000円/m2 | 4,280,991円/坪 | +2.42％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | +5.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,470,000円/m2 | 4,859,504円/坪 | +7.99％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,660,000円/m2 | 5,487,603円/坪 | +12.81％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,960,000円/m2 | 6,479,338円/坪 | +17.77％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 春日駅 | 2,106,000円/m2 | 6,961,983円/坪 | +15.36％ |
| 本郷三丁目駅 | 2,030,000円/m2 | 6,710,743円/坪 | +17.36％ |
| 本駒込駅 | 1,940,000円/m2 | 6,413,223円/坪 | +17.73％ |
| 白山駅 | 1,626,666円/m2 | 5,377,410円/坪 | +15.07％ |
| 千石駅 | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | +16.33％ |
| 根津駅 | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | +14.91％ |
| 護国寺駅 | 1,445,500円/m2 | 4,778,512円/坪 | +15.39％ |
| 茗荷谷駅 | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +16.26％ |
| 東大前駅 | 1,410,000円/m2 | 4,661,157円/坪 | +15.18％ |
| 江戸川橋駅 | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +15.16％ |
| 千駄木駅 | 1,395,714円/m2 | 4,613,931円/坪 | +14.82％ |
| 駒込駅 | 1,364,500円/m2 | 4,510,743円/坪 | +16.44％ |
| 新大塚駅 | 1,118,666円/m2 | 3,698,071円/坪 | +12.97％ |