椎名町駅（しいなまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は923,000円/m2、坪単価では平均3,051,239円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.90％の上昇です。
椎名町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。椎名町駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
椎名町駅の地価平均は、椎名町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
923,000円/m2+12.90％
公示地価平均（2026年）
3,051,239円/坪
坪単価
+12.90％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南長崎1-3-3 | 椎名町駅より610m | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | +14.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 長崎1-4-7 | 椎名町駅より200m | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | +9.21％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 南長崎2-7-10 | 椎名町駅より650m | 756,000円/m2 | 2,499,173円/坪 | +11.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1991年 | 2,860,000 | ||
| 1992年 | 2,500,000 | ||
| 1993年 | 1,900,000 | ||
| 1994年 | 1,450,000 | ||
| 1995年 | 1,160,000 | ||
| 1996年 | 944,000 | ||
| 1997年 | 813,000 | ||
| 1998年 | 801,000 | ||
| 1999年 | 757,000 | ||
| 2000年 | 695,000 | ||
| 2001年 | 651,000 | ||
| 2002年 | 609,000 | ||
| 2003年 | 572,000 | ||
| 2004年 | 548,000 | ||
| 2005年 | 537,000 | ||
| 2006年 | 538,000 | ||
| 2007年 | 607,000 | ||
| 2008年 | 716,000 | ||
| 2009年 | 640,000 | ||
| 2010年 | 588,000 | ||
| 2011年 | 553,500 | 577,000 | 530,000 |
| 2012年 | 547,500 | 568,000 | 527,000 |
| 2013年 | 548,500 | 566,000 | 531,000 |
| 2014年 | 512,333 | 501,000 | 535,000 |
| 2015年 | 524,000 | 516,000 | 540,000 |
| 2016年 | 539,000 | 534,500 | 548,000 |
| 2017年 | 558,666 | 553,000 | 570,000 |
| 2018年 | 586,666 | 582,500 | 595,000 |
| 2019年 | 619,333 | 616,500 | 625,000 |
| 2020年 | 649,000 | 656,000 | 635,000 |
| 2021年 | 648,000 | 652,000 | 640,000 |
| 2022年 | 662,333 | 663,500 | 660,000 |
| 2023年 | 695,333 | 691,000 | 704,000 |
| 2024年 | 747,666 | 741,500 | 760,000 |
| 2025年 | 820,333 | 815,500 | 830,000 |
| 2026年 | 923,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 553,500円/m2 | 1,829,752円/坪 | -1.87％ |
| 2012年［平成24年］ | 547,500円/m2 | 1,809,917円/坪 | -1.07％ |
| 2013年［平成25年］ | 548,500円/m2 | 1,813,223円/坪 | +0.21％ |
| 2014年［平成26年］ | 512,333円/m2 | 1,693,663円/坪 | +1.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 524,000円/m2 | 1,732,231円/坪 | +2.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 539,000円/m2 | 1,781,818円/坪 | +2.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 558,666円/m2 | 1,846,831円/坪 | +3.61％ |
| 2018年［平成30年］ | 586,666円/m2 | 1,939,393円/坪 | +4.90％ |
| 2019年［令和元年］ | 619,333円/m2 | 2,047,382円/坪 | +5.66％ |
| 2020年［令和2年］ | 649,000円/m2 | 2,145,454円/坪 | +4.94％ |
| 2021年［令和3年］ | 648,000円/m2 | 2,142,148円/坪 | -0.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 662,333円/m2 | 2,189,531円/坪 | +2.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 695,333円/m2 | 2,298,622円/坪 | +4.98％ |
| 2024年［令和6年］ | 747,666円/m2 | 2,471,625円/坪 | +7.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 820,333円/m2 | 2,711,845円/坪 | +9.60％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 2,860,000円/m2 | 9,454,545円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 2,500,000円/m2 | 8,264,462円/坪 | -12.59％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,900,000円/m2 | 6,280,991円/坪 | -24.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,450,000円/m2 | 4,793,388円/坪 | -23.68％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | -20.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 944,000円/m2 | 3,120,661円/坪 | -18.62％ |
| 1997年［平成9年］ | 813,000円/m2 | 2,687,603円/坪 | -13.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 801,000円/m2 | 2,647,933円/坪 | -1.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 757,000円/m2 | 2,502,479円/坪 | -5.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | -8.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 651,000円/m2 | 2,152,066円/坪 | -6.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 609,000円/m2 | 2,013,223円/坪 | -6.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 572,000円/m2 | 1,890,909円/坪 | -6.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | -4.20％ |
| 2005年［平成17年］ | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | -2.01％ |
| 2006年［平成18年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | +0.19％ |
| 2007年［平成19年］ | 607,000円/m2 | 2,006,611円/坪 | +12.83％ |
| 2008年［平成20年］ | 716,000円/m2 | 2,366,942円/坪 | +17.96％ |
| 2009年［平成21年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | -10.61％ |
| 2010年［平成22年］ | 588,000円/m2 | 1,943,801円/坪 | -8.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 577,000円/m2 | 1,907,438円/坪 | -1.87％ |
| 2012年［平成24年］ | 568,000円/m2 | 1,877,685円/坪 | -1.56％ |
| 2013年［平成25年］ | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | -0.35％ |
| 2014年［平成26年］ | 501,000円/m2 | 1,656,198円/坪 | +1.59％ |
| 2015年［平成27年］ | 516,000円/m2 | 1,705,785円/坪 | +2.82％ |
| 2016年［平成28年］ | 534,500円/m2 | 1,766,942円/坪 | +3.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 553,000円/m2 | 1,828,099円/坪 | +3.42％ |
| 2018年［平成30年］ | 582,500円/m2 | 1,925,619円/坪 | +5.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 616,500円/m2 | 2,038,016円/坪 | +5.97％ |
| 2020年［令和2年］ | 656,000円/m2 | 2,168,595円/坪 | +6.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 652,000円/m2 | 2,155,371円/坪 | -0.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 663,500円/m2 | 2,193,388円/坪 | +1.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 691,000円/m2 | 2,284,297円/坪 | +4.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 741,500円/m2 | 2,451,239円/坪 | +7.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 815,500円/m2 | 2,695,867円/坪 | +9.80％ |
| 2026年［令和8年］ | 923,000円/m2 | 3,051,239円/坪 | +12.90％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | |
| 2012年［平成24年］ | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | -0.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 531,000円/m2 | 1,755,371円/坪 | +0.76％ |
| 2014年［平成26年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | +0.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | +0.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | +1.48％ |
| 2017年［平成29年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | +4.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | +4.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | +5.04％ |
| 2020年［令和2年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | +1.60％ |
| 2021年［令和3年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +0.79％ |
| 2022年［令和4年］ | 660,000円/m2 | 2,181,818円/坪 | +3.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 704,000円/m2 | 2,327,272円/坪 | +6.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | +7.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | +9.21％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 池袋駅 | 4,547,411円/m2 | 15,032,766円/坪 | +15.22％ |
| 巣鴨駅 | 1,780,000円/m2 | 5,884,297円/坪 | +15.57％ |
| 大塚駅 | 1,396,375円/m2 | 4,616,115円/坪 | +14.35％ |
| 目白駅 | 1,330,000円/m2 | 4,396,694円/坪 | +12.60％ |
| 雑司が谷駅 | 1,042,000円/m2 | 3,444,628円/坪 | +14.56％ |
| 東長崎駅 | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +10.99％ |
| 北池袋駅 | 931,500円/m2 | 3,079,338円/坪 | +13.87％ |
| 要町駅 | 923,400円/m2 | 3,052,561円/坪 | +13.31％ |
| 東池袋駅 | 804,500円/m2 | 2,659,504円/坪 | +12.50％ |
| 千川駅 | 752,750円/m2 | 2,488,429円/坪 | +11.38％ |