東長崎駅（ひがしながさき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,010,000円/m2、坪単価では平均3,338,842円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.99％の上昇です。
東長崎駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。東長崎駅の2012年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東長崎駅の地価平均は、東長崎駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,010,000円/m2+10.99％
公示地価平均（2026年）
3,338,842円/坪
坪単価
+10.99％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南長崎5-26-13 | 東長崎駅より80m | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +10.99％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 南長崎5-26-13 | 東長崎駅より80m | 953,000円/m2 | 3,150,413円/坪 | +9.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 長崎3-18-11 | 東長崎駅より560m | 716,000円/m2 | 2,366,942円/坪 | +9.31％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 南長崎6-30-5 | 東長崎駅より380m | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | +9.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 1,110,000 | ||
| 1990年 | 1,930,000 | ||
| 1991年 | 1,563,333 | ||
| 1992年 | 1,191,666 | ||
| 1993年 | 948,333 | ||
| 1994年 | 760,000 | ||
| 1995年 | 689,666 | ||
| 1996年 | 609,666 | ||
| 1997年 | 584,000 | ||
| 1998年 | 567,666 | ||
| 1999年 | 546,666 | ||
| 2000年 | 523,000 | ||
| 2001年 | 502,000 | ||
| 2002年 | 481,333 | ||
| 2003年 | 466,000 | ||
| 2004年 | 457,333 | ||
| 2005年 | 456,000 | ||
| 2006年 | 484,000 | ||
| 2007年 | 553,666 | ||
| 2008年 | 575,000 | ||
| 2009年 | 514,333 | ||
| 2010年 | 499,000 | ||
| 2011年 | 488,000 | ||
| 2012年 | 516,750 | 616,000 | 483,666 |
| 2013年 | 518,500 | 614,000 | 486,666 |
| 2014年 | 527,000 | 623,000 | 495,000 |
| 2015年 | 537,500 | 630,000 | 506,666 |
| 2016年 | 548,250 | 640,000 | 517,666 |
| 2017年 | 567,500 | 656,000 | 538,000 |
| 2018年 | 596,250 | 684,000 | 567,000 |
| 2019年 | 625,000 | 712,000 | 596,000 |
| 2020年 | 634,250 | 730,000 | 602,333 |
| 2021年 | 636,000 | 726,000 | 606,000 |
| 2022年 | 652,000 | 735,000 | 624,333 |
| 2023年 | 689,000 | 773,000 | 661,000 |
| 2024年 | 745,000 | 835,000 | 715,000 |
| 2025年 | 814,750 | 910,000 | 783,000 |
| 2026年 | 1,010,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 516,750円/m2 | 1,708,264円/坪 | -0.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 518,500円/m2 | 1,714,049円/坪 | +0.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 527,000円/m2 | 1,742,148円/坪 | +1.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 537,500円/m2 | 1,776,859円/坪 | +2.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 548,250円/m2 | 1,812,396円/坪 | +2.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 567,500円/m2 | 1,876,033円/坪 | +3.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 596,250円/m2 | 1,971,074円/坪 | +5.23％ |
| 2019年［令和元年］ | 625,000円/m2 | 2,066,115円/坪 | +5.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 634,250円/m2 | 2,096,694円/坪 | +1.48％ |
| 2021年［令和3年］ | 636,000円/m2 | 2,102,479円/坪 | +0.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 652,000円/m2 | 2,155,371円/坪 | +2.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 689,000円/m2 | 2,277,685円/坪 | +5.63％ |
| 2024年［令和6年］ | 745,000円/m2 | 2,462,809円/坪 | +8.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 814,750円/m2 | 2,693,388円/坪 | +9.38％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 616,000円/m2 | 2,036,363円/坪 | |
| 2013年［平成25年］ | 614,000円/m2 | 2,029,752円/坪 | -0.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 623,000円/m2 | 2,059,504円/坪 | +1.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | +1.12％ |
| 2016年［平成28年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +1.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 656,000円/m2 | 2,168,595円/坪 | +2.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 684,000円/m2 | 2,261,157円/坪 | +4.27％ |
| 2019年［令和元年］ | 712,000円/m2 | 2,353,719円/坪 | +4.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | +2.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 726,000円/m2 | 2,400,000円/坪 | -0.55％ |
| 2022年［令和4年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | +1.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 773,000円/m2 | 2,555,371円/坪 | +5.17％ |
| 2024年［令和6年］ | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +8.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 910,000円/m2 | 3,008,264円/坪 | +8.98％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +10.99％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 1,930,000円/m2 | 6,380,165円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,563,333円/m2 | 5,168,044円/坪 | -3.90％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,191,666円/m2 | 3,939,393円/坪 | -23.15％ |
| 1993年［平成5年］ | 948,333円/m2 | 3,134,986円/坪 | -21.39％ |
| 1994年［平成6年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | -18.15％ |
| 1995年［平成7年］ | 689,666円/m2 | 2,279,889円/坪 | -7.58％ |
| 1996年［平成8年］ | 609,666円/m2 | 2,015,426円/坪 | -9.60％ |
| 1997年［平成9年］ | 584,000円/m2 | 1,930,578円/坪 | -3.45％ |
| 1998年［平成10年］ | 567,666円/m2 | 1,876,584円/坪 | -2.26％ |
| 1999年［平成11年］ | 546,666円/m2 | 1,807,162円/坪 | -3.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 523,000円/m2 | 1,728,925円/坪 | -3.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 502,000円/m2 | 1,659,504円/坪 | -3.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 481,333円/m2 | 1,591,184円/坪 | -3.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 466,000円/m2 | 1,540,495円/坪 | -3.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 457,333円/m2 | 1,511,845円/坪 | -1.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 456,000円/m2 | 1,507,438円/坪 | -0.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 484,000円/m2 | 1,600,000円/坪 | +6.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 553,666円/m2 | 1,830,303円/坪 | +14.39％ |
| 2008年［平成20年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | +3.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 514,333円/m2 | 1,700,275円/坪 | -10.40％ |
| 2010年［平成22年］ | 499,000円/m2 | 1,649,586円/坪 | -2.97％ |
| 2011年［平成23年］ | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | -2.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 483,666円/m2 | 1,598,898円/坪 | -0.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 486,666円/m2 | 1,608,815円/坪 | +0.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | +1.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 506,666円/m2 | 1,674,931円/坪 | +2.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 517,666円/m2 | 1,711,294円/坪 | +2.30％ |
| 2017年［平成29年］ | 538,000円/m2 | 1,778,512円/坪 | +3.89％ |
| 2018年［平成30年］ | 567,000円/m2 | 1,874,380円/坪 | +5.55％ |
| 2019年［令和元年］ | 596,000円/m2 | 1,970,247円/坪 | +5.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 602,333円/m2 | 1,991,184円/坪 | +1.13％ |
| 2021年［令和3年］ | 606,000円/m2 | 2,003,305円/坪 | +0.68％ |
| 2022年［令和4年］ | 624,333円/m2 | 2,063,911円/坪 | +3.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 661,000円/m2 | 2,185,123円/坪 | +5.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 715,000円/m2 | 2,363,636円/坪 | +8.10％ |
| 2025年［令和7年］ | 783,000円/m2 | 2,588,429円/坪 | +9.51％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 池袋駅 | 4,547,411円/m2 | 15,032,766円/坪 | +15.22％ |
| 巣鴨駅 | 1,780,000円/m2 | 5,884,297円/坪 | +15.57％ |
| 大塚駅 | 1,396,375円/m2 | 4,616,115円/坪 | +14.35％ |
| 目白駅 | 1,330,000円/m2 | 4,396,694円/坪 | +12.60％ |
| 雑司が谷駅 | 1,042,000円/m2 | 3,444,628円/坪 | +14.56％ |
| 北池袋駅 | 931,500円/m2 | 3,079,338円/坪 | +13.87％ |
| 要町駅 | 923,400円/m2 | 3,052,561円/坪 | +13.31％ |
| 椎名町駅 | 923,000円/m2 | 3,051,239円/坪 | +12.90％ |
| 東池袋駅 | 804,500円/m2 | 2,659,504円/坪 | +12.50％ |
| 千川駅 | 752,750円/m2 | 2,488,429円/坪 | +11.38％ |