目白駅（めじろ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,330,000円/m2、坪単価では平均4,396,694円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.60％の上昇です。
目白駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。目白駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
目白駅の地価平均は、目白駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,330,000円/m2+12.60％
公示地価平均（2026年）
4,396,694円/坪
坪単価
+12.60％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 目白3-13-1 | 目白駅より130m | 2,460,000円/m2 | 8,132,231円/坪 | +16.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 下落合3-12-20 | 目白駅より800m | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | +15.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 下落合2-18-11 | 目白駅より450m | 1,310,000円/m2 | 4,330,578円/坪 | +10.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 目白4-19-29 | 目白駅より570m | 1,260,000円/m2 | 4,165,289円/坪 | +12.50％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 目白2-36-16 | 目白駅より200m | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +12.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 2,830,000 | ||
| 1988年 | 5,170,000 | 3,500,000 | 6,840,000 |
| 1989年 | 5,155,000 | 3,470,000 | 6,840,000 |
| 1990年 | 5,335,000 | 3,470,000 | 7,200,000 |
| 1991年 | 5,335,000 | 3,470,000 | 7,200,000 |
| 1992年 | 4,690,000 | 3,100,000 | 6,280,000 |
| 1993年 | 3,560,000 | 2,420,000 | 4,700,000 |
| 1994年 | 2,580,000 | 1,750,000 | 3,410,000 |
| 1995年 | 1,605,333 | 1,128,000 | 2,560,000 |
| 1996年 | 1,266,000 | 909,000 | 1,980,000 |
| 1997年 | 1,108,333 | 817,500 | 1,690,000 |
| 1998年 | 1,018,333 | 762,500 | 1,530,000 |
| 1999年 | 929,666 | 714,500 | 1,360,000 |
| 2000年 | 849,333 | 679,000 | 1,190,000 |
| 2001年 | 799,333 | 659,000 | 1,080,000 |
| 2002年 | 753,333 | 635,000 | 990,000 |
| 2003年 | 716,666 | 610,000 | 930,000 |
| 2004年 | 697,666 | 595,500 | 902,000 |
| 2005年 | 695,666 | 592,500 | 902,000 |
| 2006年 | 732,000 | 602,000 | 992,000 |
| 2007年 | 873,666 | 685,500 | 1,250,000 |
| 2008年 | 1,005,000 | 837,500 | 1,340,000 |
| 2009年 | 893,000 | 759,500 | 1,160,000 |
| 2010年 | 842,333 | 703,500 | 1,120,000 |
| 2011年 | 824,000 | 691,000 | 1,090,000 |
| 2012年 | 819,000 | 683,500 | 1,090,000 |
| 2013年 | 828,000 | 682,000 | 1,120,000 |
| 2014年 | 856,333 | 694,500 | 1,180,000 |
| 2015年 | 889,000 | 708,500 | 1,250,000 |
| 2016年 | 928,666 | 733,000 | 1,320,000 |
| 2017年 | 970,333 | 755,500 | 1,400,000 |
| 2018年 | 998,000 | 820,666 | 1,530,000 |
| 2019年 | 1,083,500 | 874,666 | 1,710,000 |
| 2020年 | 1,148,000 | 940,666 | 1,770,000 |
| 2021年 | 1,142,000 | 932,666 | 1,770,000 |
| 2022年 | 1,114,400 | 938,000 | 1,820,000 |
| 2023年 | 1,172,800 | 981,000 | 1,940,000 |
| 2024年 | 1,264,000 | 1,050,000 | 2,120,000 |
| 2025年 | 1,436,000 | 1,180,000 | 2,460,000 |
| 2026年 | 1,330,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 5,170,000円/m2 | 17,090,909円/坪 | +23.67％ |
| 1989年［平成元年］ | 5,155,000円/m2 | 17,041,322円/坪 | -0.43％ |
| 1990年［平成2年］ | 5,335,000円/m2 | 17,636,363円/坪 | +2.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 5,335,000円/m2 | 17,636,363円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,690,000円/m2 | 15,504,132円/坪 | -11.72％ |
| 1993年［平成5年］ | 3,560,000円/m2 | 11,768,595円/坪 | -23.55％ |
| 1994年［平成6年］ | 2,580,000円/m2 | 8,528,925円/坪 | -27.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,605,333円/m2 | 5,306,887円/坪 | -21.04％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,266,000円/m2 | 4,185,123円/坪 | -18.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,108,333円/m2 | 3,663,911円/坪 | -11.15％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,018,333円/m2 | 3,366,391円/坪 | -7.77％ |
| 1999年［平成11年］ | 929,666円/m2 | 3,073,278円/坪 | -7.91％ |
| 2000年［平成12年］ | 849,333円/m2 | 2,807,713円/坪 | -7.53％ |
| 2001年［平成13年］ | 799,333円/m2 | 2,642,424円/坪 | -5.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 753,333円/m2 | 2,490,358円/坪 | -5.01％ |
| 2003年［平成15年］ | 716,666円/m2 | 2,369,146円/坪 | -4.52％ |
| 2004年［平成16年］ | 697,666円/m2 | 2,306,336円/坪 | -2.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 695,666円/m2 | 2,299,724円/坪 | -0.31％ |
| 2006年［平成18年］ | 732,000円/m2 | 2,419,834円/坪 | +4.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 873,666円/m2 | 2,888,154円/坪 | +18.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,005,000円/m2 | 3,322,314円/坪 | +16.81％ |
| 2009年［平成21年］ | 893,000円/m2 | 2,952,066円/坪 | -10.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 842,333円/m2 | 2,784,573円/坪 | -5.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 824,000円/m2 | 2,723,966円/坪 | -2.08％ |
| 2012年［平成24年］ | 819,000円/m2 | 2,707,438円/坪 | -0.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 828,000円/m2 | 2,737,190円/坪 | +0.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 856,333円/m2 | 2,830,853円/坪 | +3.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 889,000円/m2 | 2,938,842円/坪 | +3.32％ |
| 2016年［平成28年］ | 928,666円/m2 | 3,069,972円/坪 | +4.20％ |
| 2017年［平成29年］ | 970,333円/m2 | 3,207,713円/坪 | +4.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 998,000円/m2 | 3,299,173円/坪 | +6.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,083,500円/m2 | 3,581,818円/坪 | +7.88％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,148,000円/m2 | 3,795,041円/坪 | +6.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,142,000円/m2 | 3,775,206円/坪 | -0.62％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,114,400円/m2 | 3,683,966円/坪 | +2.69％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,172,800円/m2 | 3,877,024円/坪 | +5.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,264,000円/m2 | 4,178,512円/坪 | +7.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,436,000円/m2 | 4,747,107円/坪 | +13.01％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 2,830,000円/m2 | 9,355,371円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 3,500,000円/m2 | 11,570,247円/坪 | +23.67％ |
| 1989年［平成元年］ | 3,470,000円/m2 | 11,471,074円/坪 | -0.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,470,000円/m2 | 11,471,074円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,470,000円/m2 | 11,471,074円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 3,100,000円/m2 | 10,247,933円/坪 | -10.66％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,420,000円/m2 | 8,000,000円/坪 | -21.94％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,750,000円/m2 | 5,785,123円/坪 | -27.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,128,000円/m2 | 3,728,925円/坪 | -17.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 909,000円/m2 | 3,004,958円/坪 | -16.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 817,500円/m2 | 2,702,479円/坪 | -9.40％ |
| 1998年［平成10年］ | 762,500円/m2 | 2,520,661円/坪 | -6.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 714,500円/m2 | 2,361,983円/坪 | -6.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 679,000円/m2 | 2,244,628円/坪 | -5.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 659,000円/m2 | 2,178,512円/坪 | -3.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | -3.35％ |
| 2003年［平成15年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | -3.76％ |
| 2004年［平成16年］ | 595,500円/m2 | 1,968,595円/坪 | -2.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 592,500円/m2 | 1,958,677円/坪 | -0.47％ |
| 2006年［平成18年］ | 602,000円/m2 | 1,990,082円/坪 | +1.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 685,500円/m2 | 2,266,115円/坪 | +14.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 837,500円/m2 | 2,768,595円/坪 | +21.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 759,500円/m2 | 2,510,743円/坪 | -8.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 703,500円/m2 | 2,325,619円/坪 | -7.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 691,000円/m2 | 2,284,297円/坪 | -1.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 683,500円/m2 | 2,259,504円/坪 | -1.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 682,000円/m2 | 2,254,545円/坪 | -0.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 694,500円/m2 | 2,295,867円/坪 | +1.85％ |
| 2015年［平成27年］ | 708,500円/m2 | 2,342,148円/坪 | +2.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 733,000円/m2 | 2,423,140円/坪 | +3.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 755,500円/m2 | 2,497,520円/坪 | +3.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 820,666円/m2 | 2,712,947円/坪 | +4.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 874,666円/m2 | 2,891,460円/坪 | +6.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 940,666円/m2 | 3,109,641円/坪 | +7.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 932,666円/m2 | 3,083,195円/坪 | -0.83％ |
| 2022年［令和4年］ | 938,000円/m2 | 3,100,826円/坪 | +2.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 981,000円/m2 | 3,242,975円/坪 | +4.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | +7.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +12.25％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,330,000円/m2 | 4,396,694円/坪 | +12.60％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 6,840,000円/m2 | 22,611,570円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 6,840,000円/m2 | 22,611,570円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 7,200,000円/m2 | 23,801,652円/坪 | +5.26％ |
| 1991年［平成3年］ | 7,200,000円/m2 | 23,801,652円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 6,280,000円/m2 | 20,760,330円/坪 | -12.78％ |
| 1993年［平成5年］ | 4,700,000円/m2 | 15,537,190円/坪 | -25.16％ |
| 1994年［平成6年］ | 3,410,000円/m2 | 11,272,727円/坪 | -27.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,560,000円/m2 | 8,462,809円/坪 | -24.93％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,980,000円/m2 | 6,545,454円/坪 | -22.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,690,000円/m2 | 5,586,776円/坪 | -14.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,530,000円/m2 | 5,057,851円/坪 | -9.47％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | -11.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,190,000円/m2 | 3,933,884円/坪 | -12.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | -9.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | -8.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 930,000円/m2 | 3,074,380円/坪 | -6.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 902,000円/m2 | 2,981,818円/坪 | -3.01％ |
| 2005年［平成17年］ | 902,000円/m2 | 2,981,818円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 992,000円/m2 | 3,279,338円/坪 | +9.98％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | +26.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,340,000円/m2 | 4,429,752円/坪 | +7.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | -13.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | -3.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | -2.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | +2.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +5.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | +5.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,320,000円/m2 | 4,363,636円/坪 | +5.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +6.06％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,530,000円/m2 | 5,057,851円/坪 | +9.29％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,710,000円/m2 | 5,652,892円/坪 | +11.76％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,770,000円/m2 | 5,851,239円/坪 | +3.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,770,000円/m2 | 5,851,239円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,820,000円/m2 | 6,016,528円/坪 | +2.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,940,000円/m2 | 6,413,223円/坪 | +6.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,120,000円/m2 | 7,008,264円/坪 | +9.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,460,000円/m2 | 8,132,231円/坪 | +16.04％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 池袋駅 | 4,547,411円/m2 | 15,032,766円/坪 | +15.22％ |
| 巣鴨駅 | 1,780,000円/m2 | 5,884,297円/坪 | +15.57％ |
| 大塚駅 | 1,396,375円/m2 | 4,616,115円/坪 | +14.35％ |
| 雑司が谷駅 | 1,042,000円/m2 | 3,444,628円/坪 | +14.56％ |
| 東長崎駅 | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +10.99％ |
| 北池袋駅 | 931,500円/m2 | 3,079,338円/坪 | +13.87％ |
| 要町駅 | 923,400円/m2 | 3,052,561円/坪 | +13.31％ |
| 椎名町駅 | 923,000円/m2 | 3,051,239円/坪 | +12.90％ |
| 東池袋駅 | 804,500円/m2 | 2,659,504円/坪 | +12.50％ |
| 千川駅 | 752,750円/m2 | 2,488,429円/坪 | +11.38％ |