本八幡駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県市川市

本八幡駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	八幡2-16-6	本八幡駅より0m	2,780,000円/m2	9,190,082円/坪	+4.12％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・東形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域地積 205m2（62坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1997年 1,850,000円/m2 / 1998年 1,680,000円/m2 / 1999年 1,500,000円/m2 / 2000年 1,350,000円/m2 / 2001年 1,280,000円/m2 / 2002年 1,180,000円/m2 / 2003年 1,080,000円/m2 / 2004年 1,000,000円/m2 / 2005年 980,000円/m2 / 2006年 1,080,000円/m2 / 2007年 1,250,000円/m2 / 2008年 1,390,000円/m2 / 2009年 1,280,000円/m2 / 2010年 1,120,000円/m2 / 2011年 1,100,000円/m2 / 2012年 1,050,000円/m2 / 2013年 1,010,000円/m2 / 2014年 1,050,000円/m2 / 2015年 1,080,000円/m2 / 2016年 1,110,000円/m2 / 2017年 1,160,000円/m2 / 2018年 1,250,000円/m2 / 2019年 1,500,000円/m2 / 2020年 1,800,000円/m2 / 2021年 1,870,000円/m2 / 2022年 1,930,000円/m2 / 2023年 2,120,000円/m2 / 2024年 2,410,000円/m2 / 2025年 2,670,000円/m2 / 2026年 2,780,000円/m2
2位	八幡2-16-6	本八幡駅より0m	2,720,000円/m2	8,991,735円/坪	+6.25％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・東・幅員999.9m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域地積 205m2（62坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1997年 1,780,000円/m2 / 1998年 1,650,000円/m2 / 1999年 1,450,000円/m2 / 2000年 1,330,000円/m2 / 2001年 1,230,000円/m2 / 2002年 1,170,000円/m2 / 2003年 1,040,000円/m2 / 2004年 980,000円/m2 / 2005年 980,000円/m2 / 2006年 1,130,000円/m2 / 2007年 1,350,000円/m2 / 2008年 1,370,000円/m2 / 2009年 1,190,000円/m2 / 2010年 1,100,000円/m2 / 2011年 1,030,000円/m2 / 2012年 1,020,000円/m2 / 2013年 1,030,000円/m2 / 2014年 1,070,000円/m2 / 2015年 1,090,000円/m2 / 2016年 1,130,000円/m2 / 2017年 1,200,000円/m2 / 2018年 1,290,000円/m2 / 2019年 1,580,000円/m2 / 2020年 1,830,000円/m2 / 2021年 1,920,000円/m2 / 2022年 2,020,000円/m2 / 2023年 2,270,000円/m2 / 2024年 2,560,000円/m2 / 2025年 2,720,000円/m2
3位	八幡3-1-11	本八幡駅より300m	1,860,000円/m2	6,148,760円/坪	+2.20％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・南東・幅員11.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域地積 495m2（149坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2019年 1,190,000円/m2 / 2020年 1,370,000円/m2 / 2021年 1,400,000円/m2 / 2022年 1,450,000円/m2 / 2023年 1,580,000円/m2 / 2024年 1,780,000円/m2 / 2025年 1,820,000円/m2 / 2026年 1,860,000円/m2
4位	南八幡4-6-6	本八幡駅より170m	1,620,000円/m2	5,355,371円/坪	+6.58％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中高層ビルが建ち並ぶ駅周辺の商業地域地積 202m2（61坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1999年 1,050,000円/m2 / 2000年 940,000円/m2 / 2001年 900,000円/m2 / 2002年 860,000円/m2 / 2003年 800,000円/m2 / 2004年 780,000円/m2 / 2005年 780,000円/m2 / 2006年 860,000円/m2 / 2007年 1,020,000円/m2 / 2008年 1,030,000円/m2 / 2009年 925,000円/m2 / 2010年 850,000円/m2 / 2011年 814,000円/m2 / 2012年 800,000円/m2 / 2013年 810,000円/m2 / 2014年 830,000円/m2 / 2015年 847,000円/m2 / 2016年 864,000円/m2 / 2017年 898,000円/m2 / 2018年 942,000円/m2 / 2019年 1,050,000円/m2 / 2020年 1,110,000円/m2 / 2021年 1,150,000円/m2 / 2022年 1,210,000円/m2 / 2023年 1,350,000円/m2 / 2024年 1,520,000円/m2 / 2025年 1,620,000円/m2
5位	南八幡4-8-16	本八幡駅より200m	1,130,000円/m2	3,735,537円/坪	+7.62％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況飲食店、事務所ビルの多い商業地域地積 132m2（39坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 638,000円/m2 / 1984年 657,000円/m2 / 1985年 685,000円/m2 / 1986年 750,000円/m2 / 1987年 1,200,000円/m2 / 1988年 3,180,000円/m2 / 1989年 3,400,000円/m2 / 1990年 3,800,000円/m2 / 1991年 3,950,000円/m2 / 1992年 3,330,000円/m2 / 1993年 2,440,000円/m2 / 1994年 1,880,000円/m2 / 1995年 1,450,000円/m2 / 1996年 1,100,000円/m2 / 1997年 985,000円/m2 / 1998年 886,000円/m2 / 1999年 775,000円/m2 / 2000年 685,000円/m2 / 2001年 638,000円/m2 / 2002年 586,000円/m2 / 2003年 535,000円/m2 / 2004年 504,000円/m2 / 2005年 495,000円/m2 / 2006年 551,000円/m2 / 2007年 650,000円/m2 / 2008年 699,000円/m2 / 2009年 640,000円/m2 / 2010年 558,000円/m2 / 2011年 553,000円/m2 / 2012年 534,000円/m2 / 2013年 522,000円/m2 / 2014年 535,000円/m2 / 2015年 539,000円/m2 / 2016年 554,000円/m2 / 2017年 575,000円/m2 / 2018年 603,000円/m2 / 2019年 651,000円/m2 / 2020年 716,000円/m2 / 2021年 730,000円/m2 / 2022年 745,000円/m2 / 2023年 819,000円/m2 / 2024年 930,000円/m2 / 2025年 1,050,000円/m2 / 2026年 1,130,000円/m2
6位	八幡2-7-8	本八幡駅より180m	1,000,000円/m2	3,305,785円/坪	+9.89％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所、共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域地積 112m2（33坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2015年 510,000円/m2 / 2016年 523,000円/m2 / 2017年 548,000円/m2 / 2018年 576,000円/m2 / 2019年 618,000円/m2 / 2020年 646,000円/m2 / 2021年 665,000円/m2 / 2022年 705,000円/m2 / 2023年 800,000円/m2 / 2024年 910,000円/m2 / 2025年 1,000,000円/m2
7位	南八幡4-16-18	本八幡駅より400m	815,000円/m2	2,694,214円/坪	+5.98％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員12.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域地積 165m2（49坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1995年 1,000,000円/m2 / 1996年 790,000円/m2 / 1997年 720,000円/m2 / 1998年 650,000円/m2 / 1999年 565,000円/m2 / 2000年 495,000円/m2 / 2001年 458,000円/m2 / 2002年 423,000円/m2 / 2003年 398,000円/m2 / 2004年 375,000円/m2 / 2005年 368,000円/m2 / 2006年 403,000円/m2 / 2007年 463,000円/m2 / 2008年 516,000円/m2 / 2009年 479,000円/m2 / 2010年 417,000円/m2 / 2011年 406,000円/m2 / 2012年 398,000円/m2 / 2013年 390,000円/m2 / 2014年 394,000円/m2 / 2015年 399,000円/m2 / 2016年 406,000円/m2 / 2017年 414,000円/m2 / 2018年 425,000円/m2 / 2019年 470,000円/m2 / 2020年 518,000円/m2 / 2021年 529,000円/m2 / 2022年 555,000円/m2 / 2023年 611,000円/m2 / 2024年 698,000円/m2 / 2025年 769,000円/m2 / 2026年 815,000円/m2
8位	八幡1-19-1	本八幡駅より400m	540,000円/m2	1,785,123円/坪	+1.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.2m 側道側道・北西都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模戸建住宅に共同住宅が混在する駅近くの古くからの住宅地域地積 333m2（100坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 565,000円/m2 / 1994年 540,000円/m2 / 1995年 490,000円/m2 / 1996年 445,000円/m2 / 1997年 445,000円/m2 / 1998年 390,000円/m2 / 1999年 340,000円/m2 / 2000年 326,000円/m2 / 2001年 317,000円/m2 / 2002年 302,000円/m2 / 2003年 292,000円/m2 / 2004年 290,000円/m2 / 2005年 298,000円/m2 / 2006年 320,000円/m2 / 2007年 353,000円/m2 / 2008年 366,000円/m2 / 2009年 320,000円/m2 / 2010年 314,000円/m2 / 2011年 307,000円/m2 / 2012年 314,000円/m2 / 2013年 319,000円/m2 / 2014年 324,000円/m2 / 2015年 330,000円/m2 / 2016年 338,000円/m2 / 2017年 358,000円/m2 / 2018年 368,000円/m2 / 2019年 385,000円/m2 / 2020年 396,000円/m2 / 2021年 411,000円/m2 / 2022年 432,000円/m2 / 2023年 481,000円/m2 / 2024年 530,000円/m2 / 2025年 540,000円/m2
9位	八幡1-2-20	本八幡駅より600m	538,000円/m2	1,778,512円/坪	+9.80％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南西・幅員12.0m 側道側道・北西都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、店舗兼住宅が多い路線商業地域地積 230m2（69坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2007年 350,000円/m2 / 2008年 357,000円/m2 / 2009年 325,000円/m2 / 2010年 285,000円/m2 / 2011年 283,000円/m2 / 2012年 274,000円/m2 / 2013年 269,000円/m2 / 2014年 271,000円/m2 / 2015年 275,000円/m2 / 2016年 283,000円/m2 / 2017年 295,000円/m2 / 2018年 308,000円/m2 / 2019年 315,000円/m2 / 2020年 337,000円/m2 / 2021年 344,000円/m2 / 2022年 357,000円/m2 / 2023年 392,000円/m2 / 2024年 445,000円/m2 / 2025年 490,000円/m2 / 2026年 538,000円/m2
10位	菅野2-3-15	本八幡駅より1,100m	490,000円/m2	1,619,834円/坪	+0.20％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員11.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域地積 156m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 349,000円/m2 / 2020年 358,000円/m2 / 2021年 367,000円/m2 / 2022年 385,000円/m2 / 2023年 420,000円/m2 / 2024年 478,000円/m2 / 2025年 489,000円/m2 / 2026年 490,000円/m2
11位	菅野2-3-15	本八幡駅より1,100m	489,000円/m2	1,616,528円/坪	+0.82％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員11.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域地積 156m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 351,000円/m2 / 2020年 358,000円/m2 / 2021年 374,000円/m2 / 2022年 396,000円/m2 / 2023年 455,000円/m2 / 2024年 485,000円/m2 / 2025年 489,000円/m2
12位	東菅野1-21-7	本八幡駅より1,000m	455,000円/m2	1,504,132円/坪	+2.25％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 250,000円/m2 / 1984年 258,000円/m2 / 1985年 263,000円/m2 / 1986年 285,000円/m2 / 1987年 645,000円/m2 / 1988年 786,000円/m2 / 1989年 770,000円/m2 / 1990年 920,000円/m2 / 1991年 880,000円/m2 / 1992年 695,000円/m2 / 1993年 565,000円/m2 / 1994年 510,000円/m2 / 1995年 458,000円/m2 / 1996年 405,000円/m2 / 1997年 405,000円/m2 / 1998年 365,000円/m2 / 1999年 320,000円/m2 / 2000年 305,000円/m2 / 2001年 305,000円/m2 / 2002年 288,000円/m2 / 2003年 277,000円/m2 / 2004年 277,000円/m2 / 2005年 281,000円/m2 / 2006年 307,000円/m2 / 2007年 330,000円/m2 / 2008年 338,000円/m2 / 2009年 300,000円/m2 / 2010年 294,000円/m2 / 2011年 288,000円/m2 / 2012年 290,000円/m2 / 2013年 294,000円/m2 / 2014年 295,000円/m2 / 2015年 298,000円/m2 / 2016年 300,000円/m2 / 2017年 302,000円/m2 / 2018年 305,000円/m2 / 2019年 310,000円/m2 / 2020年 312,000円/m2 / 2021年 325,000円/m2 / 2022年 345,000円/m2 / 2023年 395,000円/m2 / 2024年 445,000円/m2 / 2025年 455,000円/m2
13位	八幡4-12-9	本八幡駅より870m	450,000円/m2	1,487,603円/坪	+0.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い閑静な既成住宅地域地積 272m2（82坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1999年 335,000円/m2 / 2000年 319,000円/m2 / 2001年 313,000円/m2 / 2002年 302,000円/m2 / 2003年 300,000円/m2 / 2004年 300,000円/m2 / 2005年 305,000円/m2 / 2006年 322,000円/m2 / 2007年 358,000円/m2 / 2008年 370,000円/m2 / 2009年 360,000円/m2 / 2010年 308,000円/m2 / 2011年 310,000円/m2 / 2012年 306,000円/m2 / 2013年 304,000円/m2 / 2014年 310,000円/m2 / 2015年 312,000円/m2 / 2016年 316,000円/m2 / 2017年 320,000円/m2 / 2018年 325,000円/m2 / 2019年 332,000円/m2 / 2020年 342,000円/m2 / 2021年 349,000円/m2 / 2022年 359,000円/m2 / 2023年 393,000円/m2 / 2024年 436,000円/m2 / 2025年 448,000円/m2 / 2026年 450,000円/m2
14位	南八幡1-8-18	本八幡駅より580m	449,000円/m2	1,484,297円/坪	+1.81％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 120m2（36坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 275,000円/m2 / 2017年 277,000円/m2 / 2018年 283,000円/m2 / 2019年 290,000円/m2 / 2020年 304,000円/m2 / 2021年 306,000円/m2 / 2022年 322,000円/m2 / 2023年 354,000円/m2 / 2024年 406,000円/m2 / 2025年 441,000円/m2 / 2026年 449,000円/m2
15位	南八幡3-15-8	本八幡駅より480m	443,000円/m2	1,464,462円/坪	+8.58％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 221m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 230,000円/m2 / 1984年 235,000円/m2 / 1985年 240,000円/m2 / 1986年 260,000円/m2 / 1987年 550,000円/m2 / 1988年 680,000円/m2 / 1989年 650,000円/m2 / 1990年 765,000円/m2 / 1991年 735,000円/m2 / 1992年 580,000円/m2 / 1993年 480,000円/m2 / 1994年 460,000円/m2 / 1995年 425,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 384,000円/m2 / 1998年 355,000円/m2 / 1999年 310,000円/m2 / 2000年 300,000円/m2 / 2001年 292,000円/m2 / 2002年 275,000円/m2 / 2003年 262,000円/m2 / 2004年 255,000円/m2 / 2005年 268,000円/m2 / 2006年 289,000円/m2 / 2007年 319,000円/m2 / 2008年 319,000円/m2 / 2009年 280,000円/m2 / 2010年 272,000円/m2 / 2011年 267,000円/m2 / 2012年 268,000円/m2 / 2013年 272,000円/m2 / 2014年 277,000円/m2 / 2015年 279,000円/m2 / 2016年 281,000円/m2 / 2017年 284,000円/m2 / 2018年 287,000円/m2 / 2019年 294,000円/m2 / 2020年 300,000円/m2 / 2021年 305,000円/m2 / 2022年 320,000円/m2 / 2023年 356,000円/m2 / 2024年 408,000円/m2 / 2025年 443,000円/m2
16位	平田1-17-6	本八幡駅より750m	440,000円/m2	1,454,545円/坪	+5.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域地積 162m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 254,000円/m2 / 1986年 262,000円/m2 / 1987年 350,000円/m2 / 1988年 793,000円/m2 / 1989年 683,000円/m2 / 1990年 720,000円/m2 / 1991年 764,000円/m2 / 1992年 654,000円/m2 / 1993年 507,000円/m2 / 1994年 458,000円/m2 / 1995年 440,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 390,000円/m2 / 1998年 365,000円/m2 / 1999年 320,000円/m2 / 2000年 305,000円/m2 / 2001年 301,000円/m2 / 2002年 290,000円/m2 / 2003年 278,000円/m2 / 2004年 273,000円/m2 / 2005年 273,000円/m2 / 2006年 290,000円/m2 / 2007年 319,000円/m2 / 2008年 330,000円/m2 / 2009年 316,000円/m2 / 2010年 279,000円/m2 / 2011年 277,000円/m2 / 2012年 274,000円/m2 / 2013年 275,000円/m2 / 2014年 282,000円/m2 / 2015年 283,000円/m2 / 2016年 284,000円/m2 / 2017年 285,000円/m2 / 2018年 289,000円/m2 / 2019年 296,000円/m2 / 2020年 303,000円/m2 / 2021年 306,000円/m2 / 2022年 315,000円/m2 / 2023年 345,000円/m2 / 2024年 393,000円/m2 / 2025年 418,000円/m2 / 2026年 440,000円/m2
17位	東大和田1-14-6	本八幡駅より800m	426,000円/m2	1,408,264円/坪	+2.16％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 465,000円/m2 / 1994年 425,000円/m2 / 1995年 410,000円/m2 / 1996年 370,000円/m2 / 1997年 370,000円/m2 / 1998年 350,000円/m2 / 1999年 313,000円/m2 / 2000年 295,000円/m2 / 2001年 287,000円/m2 / 2002年 272,000円/m2 / 2003年 262,000円/m2 / 2004年 257,000円/m2 / 2005年 257,000円/m2 / 2006年 268,000円/m2 / 2007年 295,000円/m2 / 2008年 312,000円/m2 / 2009年 298,000円/m2 / 2010年 267,000円/m2 / 2011年 268,000円/m2 / 2012年 264,000円/m2 / 2013年 265,000円/m2 / 2014年 272,000円/m2 / 2015年 274,000円/m2 / 2016年 277,000円/m2 / 2017年 278,000円/m2 / 2018年 282,000円/m2 / 2019年 288,000円/m2 / 2020年 297,000円/m2 / 2021年 300,000円/m2 / 2022年 312,000円/m2 / 2023年 343,000円/m2 / 2024年 393,000円/m2 / 2025年 417,000円/m2 / 2026年 426,000円/m2
18位	菅野4-8-12	本八幡駅より1,500m	407,000円/m2	1,345,454円/坪	+0.74％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 153m2（46坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2014年 288,000円/m2 / 2015年 290,000円/m2 / 2016年 293,000円/m2 / 2017年 295,000円/m2 / 2018年 298,000円/m2 / 2019年 301,000円/m2 / 2020年 310,000円/m2 / 2021年 316,000円/m2 / 2022年 327,000円/m2 / 2023年 350,000円/m2 / 2024年 394,000円/m2 / 2025年 404,000円/m2 / 2026年 407,000円/m2
19位	東菅野3-17-14	本八幡駅より1,400m	398,000円/m2	1,315,702円/坪	+4.46％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 145m2（43坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1988年 691,000円/m2 / 1989年 656,000円/m2 / 1990年 718,000円/m2 / 1991年 805,000円/m2 / 1992年 687,000円/m2 / 1993年 525,000円/m2 / 1994年 468,000円/m2 / 1995年 447,000円/m2 / 1996年 390,000円/m2 / 1997年 390,000円/m2 / 1998年 360,000円/m2 / 1999年 307,000円/m2 / 2000年 281,000円/m2 / 2001年 271,000円/m2 / 2002年 260,000円/m2 / 2003年 252,000円/m2 / 2004年 248,000円/m2 / 2005年 253,000円/m2 / 2006年 267,000円/m2 / 2007年 294,000円/m2 / 2008年 312,000円/m2 / 2009年 298,000円/m2 / 2010年 260,000円/m2 / 2011年 261,000円/m2 / 2012年 259,000円/m2 / 2013年 260,000円/m2 / 2014年 266,000円/m2 / 2015年 268,000円/m2 / 2016年 271,000円/m2 / 2017年 273,000円/m2 / 2018年 277,000円/m2 / 2019年 283,000円/m2 / 2020年 289,000円/m2 / 2021年 293,000円/m2 / 2022年 299,000円/m2 / 2023年 325,000円/m2 / 2024年 365,000円/m2 / 2025年 381,000円/m2 / 2026年 398,000円/m2
20位	平田3-13-12	本八幡駅より920m	372,000円/m2	1,229,752円/坪	+4.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 93m2（28坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 280,000円/m2 / 2022年 288,000円/m2 / 2023年 320,000円/m2 / 2024年 356,000円/m2 / 2025年 372,000円/m2
21位	大和田4-15-5	本八幡駅より1,500m	348,000円/m2	1,150,413円/坪	+3.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパートが多い普通住宅地域地積 134m2（40坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 254,000円/m2 / 2002年 242,000円/m2 / 2003年 231,000円/m2 / 2004年 222,000円/m2 / 2005年 222,000円/m2 / 2006年 234,000円/m2 / 2007年 259,000円/m2 / 2008年 273,000円/m2 / 2009年 260,000円/m2 / 2010年 234,000円/m2 / 2011年 236,000円/m2 / 2012年 229,000円/m2 / 2013年 227,000円/m2 / 2014年 230,000円/m2 / 2015年 232,000円/m2 / 2016年 234,000円/m2 / 2017年 234,000円/m2 / 2018年 237,000円/m2 / 2019年 239,000円/m2 / 2020年 241,000円/m2 / 2021年 245,000円/m2 / 2022年 251,000円/m2 / 2023年 275,000円/m2 / 2024年 315,000円/m2 / 2025年 337,000円/m2 / 2026年 348,000円/m2
22位	菅野5-9-5	本八幡駅より1,800m	340,000円/m2	1,123,966円/坪	+1.80％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況周辺に共同住宅等の見られる一般住宅地域地積 145m2（43坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1989年 550,000円/m2 / 1990年 655,000円/m2 / 1991年 620,000円/m2 / 1992年 475,000円/m2 / 1993年 419,000円/m2 / 1994年 400,000円/m2 / 1995年 370,000円/m2 / 1996年 350,000円/m2 / 1997年 345,000円/m2 / 1998年 315,000円/m2 / 1999年 272,000円/m2 / 2000年 256,000円/m2 / 2001年 251,000円/m2 / 2002年 241,000円/m2 / 2003年 231,000円/m2 / 2004年 229,000円/m2 / 2005年 232,000円/m2 / 2006年 255,000円/m2 / 2007年 280,000円/m2 / 2008年 275,000円/m2 / 2009年 254,000円/m2 / 2010年 250,000円/m2 / 2011年 242,000円/m2 / 2012年 244,000円/m2 / 2013年 247,000円/m2 / 2014年 248,000円/m2 / 2015年 249,000円/m2 / 2016年 250,000円/m2 / 2017年 251,000円/m2 / 2018年 252,000円/m2 / 2019年 254,000円/m2 / 2020年 256,000円/m2 / 2021年 261,000円/m2 / 2022年 273,000円/m2 / 2023年 310,000円/m2 / 2024年 334,000円/m2 / 2025年 340,000円/m2
23位	北方2-19-9	本八幡駅より1,600m	327,000円/m2	1,080,991円/坪	+1.87％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 136m2（41坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2000年 270,000円/m2 / 2001年 261,000円/m2 / 2002年 248,000円/m2 / 2003年 239,000円/m2 / 2004年 227,000円/m2 / 2005年 229,000円/m2 / 2006年 235,000円/m2 / 2007年 255,000円/m2 / 2008年 265,000円/m2 / 2009年 254,000円/m2 / 2010年 220,000円/m2 / 2011年 221,000円/m2 / 2012年 218,000円/m2 / 2013年 217,000円/m2 / 2014年 220,000円/m2 / 2015年 220,000円/m2 / 2016年 220,000円/m2 / 2017年 224,000円/m2 / 2018年 230,000円/m2 / 2019年 233,000円/m2 / 2020年 237,000円/m2 / 2021年 240,000円/m2 / 2022年 247,000円/m2 / 2023年 269,000円/m2 / 2024年 295,000円/m2 / 2025年 321,000円/m2 / 2026年 327,000円/m2
24位	稲荷木1-33-5	本八幡駅より1,300m	314,000円/m2	1,038,016円/坪	+2.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 108m2（32坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 185,000円/m2 / 1984年 189,000円/m2 / 1985年 192,000円/m2 / 1986年 197,000円/m2 / 1987年 238,000円/m2 / 1988年 548,000円/m2 / 1989年 520,000円/m2 / 1990年 588,000円/m2 / 1991年 620,000円/m2 / 1992年 521,000円/m2 / 1993年 390,000円/m2 / 1994年 360,000円/m2 / 1995年 340,000円/m2 / 1996年 315,000円/m2 / 1997年 315,000円/m2 / 1998年 303,000円/m2 / 1999年 270,000円/m2 / 2000年 253,000円/m2 / 2001年 241,000円/m2 / 2002年 228,000円/m2 / 2003年 221,000円/m2 / 2004年 215,000円/m2 / 2005年 215,000円/m2 / 2006年 227,000円/m2 / 2007年 249,000円/m2 / 2008年 263,000円/m2 / 2009年 247,000円/m2 / 2010年 225,000円/m2 / 2011年 224,000円/m2 / 2012年 217,000円/m2 / 2013年 215,000円/m2 / 2014年 215,000円/m2 / 2015年 215,000円/m2 / 2016年 215,000円/m2 / 2017年 215,000円/m2 / 2018年 215,000円/m2 / 2019年 218,000円/m2 / 2020年 227,000円/m2 / 2021年 232,000円/m2 / 2022年 237,000円/m2 / 2023年 255,000円/m2 / 2024年 286,000円/m2 / 2025年 307,000円/m2 / 2026年 314,000円/m2
25位	大洲2-2-20	本八幡駅より1,900m	273,000円/m2	902,479円/坪	+3.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 117m2（35坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1991年 618,000円/m2 / 1992年 520,000円/m2 / 1993年 400,000円/m2 / 1994年 365,000円/m2 / 1995年 347,000円/m2 / 1996年 315,000円/m2 / 1997年 315,000円/m2 / 1998年 300,000円/m2 / 1999年 265,000円/m2 / 2000年 243,000円/m2 / 2001年 232,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 212,000円/m2 / 2004年 205,000円/m2 / 2005年 205,000円/m2 / 2006年 215,000円/m2 / 2007年 232,000円/m2 / 2008年 240,000円/m2 / 2009年 230,000円/m2 / 2010年 206,000円/m2 / 2011年 209,000円/m2 / 2012年 208,000円/m2 / 2013年 206,000円/m2 / 2014年 206,000円/m2 / 2015年 206,000円/m2 / 2016年 206,000円/m2 / 2017年 206,000円/m2 / 2018年 206,000円/m2 / 2019年 208,000円/m2 / 2020年 211,000円/m2 / 2021年 212,000円/m2 / 2022年 213,000円/m2 / 2023年 228,000円/m2 / 2024年 250,000円/m2 / 2025年 265,000円/m2 / 2026年 273,000円/m2
26位	本北方1-17-4	本八幡駅より1,800m	264,000円/m2	872,727円/坪	+1.93％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 390,000円/m2 / 1994年 363,000円/m2 / 1995年 347,000円/m2 / 1996年 320,000円/m2 / 1997年 309,000円/m2 / 1998年 292,000円/m2 / 1999年 258,000円/m2 / 2000年 243,000円/m2 / 2001年 229,000円/m2 / 2002年 214,000円/m2 / 2003年 204,000円/m2 / 2004年 197,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 209,000円/m2 / 2007年 229,000円/m2 / 2008年 239,000円/m2 / 2009年 226,000円/m2 / 2010年 206,000円/m2 / 2011年 202,000円/m2 / 2012年 197,000円/m2 / 2013年 196,000円/m2 / 2014年 198,000円/m2 / 2015年 199,000円/m2 / 2016年 199,000円/m2 / 2017年 199,000円/m2 / 2018年 200,000円/m2 / 2019年 201,000円/m2 / 2020年 202,000円/m2 / 2021年 201,000円/m2 / 2022年 207,000円/m2 / 2023年 225,000円/m2 / 2024年 246,000円/m2 / 2025年 259,000円/m2 / 2026年 264,000円/m2
27位	東菅野4-15-6	本八幡駅より1,900m	248,000円/m2	819,834円/坪	+3.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 155m2（46坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 195,000円/m2 / 1984年 199,000円/m2 / 1985年 202,000円/m2 / 1986年 208,000円/m2 / 1987年 245,000円/m2 / 1988年 503,000円/m2 / 1989年 465,000円/m2 / 1990年 508,000円/m2 / 1991年 573,000円/m2 / 1992年 490,000円/m2 / 1993年 385,000円/m2 / 1994年 360,000円/m2 / 1995年 349,000円/m2 / 1996年 312,000円/m2 / 1997年 299,000円/m2 / 1998年 275,000円/m2 / 1999年 245,000円/m2 / 2000年 227,000円/m2 / 2001年 215,000円/m2 / 2002年 204,000円/m2 / 2003年 193,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 185,000円/m2 / 2006年 195,000円/m2 / 2007年 214,000円/m2 / 2008年 225,000円/m2 / 2009年 205,000円/m2 / 2010年 187,000円/m2 / 2011年 185,000円/m2 / 2012年 180,000円/m2 / 2013年 179,000円/m2 / 2014年 182,000円/m2 / 2015年 183,000円/m2 / 2016年 183,000円/m2 / 2017年 183,000円/m2 / 2018年 183,000円/m2 / 2019年 182,000円/m2 / 2020年 182,000円/m2 / 2021年 182,000円/m2 / 2022年 185,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 224,000円/m2 / 2025年 240,000円/m2 / 2026年 248,000円/m2
28位	稲荷木3-16-13	本八幡駅より1,800m	245,000円/m2	809,917円/坪	+2.08％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域地積 113m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 335,000円/m2 / 1995年 327,000円/m2 / 1996年 300,000円/m2 / 1997年 300,000円/m2 / 1998年 288,000円/m2 / 1999年 253,000円/m2 / 2000年 235,000円/m2 / 2001年 222,000円/m2 / 2002年 210,000円/m2 / 2003年 200,000円/m2 / 2004年 192,000円/m2 / 2005年 192,000円/m2 / 2006年 197,000円/m2 / 2007年 221,000円/m2 / 2008年 233,000円/m2 / 2009年 220,000円/m2 / 2010年 200,000円/m2 / 2011年 199,000円/m2 / 2012年 193,000円/m2 / 2013年 188,000円/m2 / 2014年 188,000円/m2 / 2015年 188,000円/m2 / 2016年 188,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 188,000円/m2 / 2019年 188,000円/m2 / 2020年 191,000円/m2 / 2021年 191,000円/m2 / 2022年 192,000円/m2 / 2023年 205,000円/m2 / 2024年 227,000円/m2 / 2025年 240,000円/m2 / 2026年 245,000円/m2

本八幡駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	299,600	339,333	240,000
1984年	307,600	348,333	246,500
1985年	306,000	333,250	251,500
1986年	327,000	354,250	272,500
1987年	538,000	508,250	597,500
1988年	1,025,857	1,143,000	733,000
1989年	961,750	1,144,800	656,666
1990年	1,084,250	1,266,800	780,000
1991年	1,062,777	1,221,666	745,000
1992年	883,555	1,033,666	583,333
1993年	627,583	687,750	507,250
1994年	532,615	557,111	477,500
1995年	514,285	545,700	435,750
1996年	442,285	460,200	397,500
1997年	600,125	567,545	671,800
1998年	551,500	522,636	615,000
1999年	508,222	450,500	623,666
2000年	455,684	400,076	576,166
2001年	424,850	371,571	549,166
2002年	400,750	348,500	522,666
2003年	375,350	328,928	483,666
2004年	360,550	314,285	468,500
2005年	360,900	312,785	473,166
2006年	392,700	335,214	526,833
2007年	442,380	375,866	608,666
2008年	462,952	401,600	616,333
2009年	424,142	375,866	544,833
2010年	383,428	331,466	513,333
2011年	375,333	328,933	491,333
2012年	368,428	320,066	489,333
2013年	366,428	314,866	495,333
2014年	370,500	319,187	507,333
2015年	381,130	322,687	514,714
2016年	383,333	324,352	526,571
2017年	394,250	330,647	548,714
2018年	409,125	341,117	574,285
2019年	465,777	407,052	605,250
2020年	505,296	443,947	651,000
2021年	510,857	453,315	632,333
2022年	531,321	467,789	665,444
2023年	587,357	511,000	748,555
2024年	661,392	577,421	838,666
2025年	705,178	619,263	886,555
2026年		642,210

本八幡駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	299,600円/m2	990,413円/坪
1984年［昭和59年］	307,600円/m2	1,016,859円/坪	+2.51％
1985年［昭和60年］	306,000円/m2	1,011,570円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	327,000円/m2	1,080,991円/坪	+5.82％
1987年［昭和62年］	538,000円/m2	1,778,512円/坪	+61.68％
1988年［昭和63年］	1,025,857円/m2	3,391,263円/坪	+95.44％
1989年［平成元年］	961,750円/m2	3,179,338円/坪	-4.45％
1990年［平成2年］	1,084,250円/m2	3,584,297円/坪	+13.15％
1991年［平成3年］	1,062,777円/m2	3,513,314円/坪	+3.35％
1992年［平成4年］	883,555円/m2	2,920,844円/坪	-17.40％
1993年［平成5年］	627,583円/m2	2,074,655円/坪	-21.13％
1994年［平成6年］	532,615円/m2	1,760,712円/坪	-8.73％
1995年［平成7年］	514,285円/m2	1,700,118円/坪	-6.90％
1996年［平成8年］	442,285円/m2	1,462,101円/坪	-11.19％
1997年［平成9年］	600,125円/m2	1,983,884円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	551,500円/m2	1,823,140円/坪	-7.52％
1999年［平成11年］	508,222円/m2	1,680,073円/坪	-12.18％
2000年［平成12年］	455,684円/m2	1,506,394円/坪	-7.18％
2001年［平成13年］	424,850円/m2	1,404,462円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	400,750円/m2	1,324,793円/坪	-5.34％
2003年［平成15年］	375,350円/m2	1,240,826円/坪	-4.92％
2004年［平成16年］	360,550円/m2	1,191,900円/坪	-3.16％
2005年［平成17年］	360,900円/m2	1,193,057円/坪	+0.55％
2006年［平成18年］	392,700円/m2	1,298,181円/坪	+7.18％
2007年［平成19年］	442,380円/m2	1,462,416円/坪	+11.71％
2008年［平成20年］	462,952円/m2	1,530,421円/坪	+4.33％
2009年［平成21年］	424,142円/m2	1,402,125円/坪	-7.36％
2010年［平成22年］	383,428円/m2	1,267,532円/坪	-9.20％
2011年［平成23年］	375,333円/m2	1,240,771円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	368,428円/m2	1,217,945円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	366,428円/m2	1,211,334円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	370,500円/m2	1,224,793円/坪	+1.60％
2015年［平成27年］	381,130円/m2	1,259,935円/坪	+0.88％
2016年［平成28年］	383,333円/m2	1,267,217円/坪	+1.23％
2017年［平成29年］	394,250円/m2	1,303,305円/坪	+1.81％
2018年［平成30年］	409,125円/m2	1,352,479円/坪	+2.33％
2019年［令和元年］	465,777円/m2	1,539,761円/坪	+4.51％
2020年［令和2年］	505,296円/m2	1,670,400円/坪	+4.74％
2021年［令和3年］	510,857円/m2	1,688,783円/坪	+2.05％
2022年［令和4年］	531,321円/m2	1,756,434円/坪	+3.65％
2023年［令和5年］	587,357円/m2	1,941,676円/坪	+10.11％
2024年［令和6年］	661,392円/m2	2,186,422円/坪	+12.17％
2025年［令和7年］	705,178円/m2	2,331,168円/坪	+6.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	339,333円/m2	1,121,763円/坪
1984年［昭和59年］	348,333円/m2	1,151,515円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	333,250円/m2	1,101,652円/坪	+2.45％
1986年［昭和61年］	354,250円/m2	1,171,074円/坪	+4.55％
1987年［昭和62年］	508,250円/m2	1,680,165円/坪	+33.05％
1988年［昭和63年］	1,143,000円/m2	3,778,512円/坪	+131.78％
1989年［平成元年］	1,144,800円/m2	3,784,462円/坪	-4.94％
1990年［平成2年］	1,266,800円/m2	4,187,768円/坪	+9.79％
1991年［平成3年］	1,221,666円/m2	4,038,567円/坪	+8.08％
1992年［平成4年］	1,033,666円/m2	3,417,079円/坪	-15.18％
1993年［平成5年］	687,750円/m2	2,273,553円/坪	-23.74％
1994年［平成6年］	557,111円/m2	1,841,689円/坪	-10.24％
1995年［平成7年］	545,700円/m2	1,803,966円/坪	-6.13％
1996年［平成8年］	460,200円/m2	1,521,322円/坪	-12.22％
1997年［平成9年］	567,545円/m2	1,876,183円/坪	-2.69％
1998年［平成10年］	522,636円/m2	1,727,723円/坪	-6.78％
1999年［平成11年］	450,500円/m2	1,489,256円/坪	-11.93％
2000年［平成12年］	400,076円/m2	1,322,568円/坪	-7.71％
2001年［平成13年］	371,571円/m2	1,228,335円/坪	-4.47％
2002年［平成14年］	348,500円/m2	1,152,066円/坪	-5.53％
2003年［平成15年］	328,928円/m2	1,087,367円/坪	-4.60％
2004年［平成16年］	314,285円/m2	1,038,961円/坪	-3.63％
2005年［平成17年］	312,785円/m2	1,034,002円/坪	+0.03％
2006年［平成18年］	335,214円/m2	1,108,146円/坪	+5.97％
2007年［平成19年］	375,866円/m2	1,242,534円/坪	+11.30％
2008年［平成20年］	401,600円/m2	1,327,603円/坪	+5.61％
2009年［平成21年］	375,866円/m2	1,242,534円/坪	-5.83％
2010年［平成22年］	331,466円/m2	1,095,757円/坪	-11.29％
2011年［平成23年］	328,933円/m2	1,087,382円/坪	-0.44％
2012年［平成24年］	320,066円/m2	1,058,071円/坪	-2.26％
2013年［平成25年］	314,866円/m2	1,040,881円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	319,187円/m2	1,055,165円/坪	+1.54％
2015年［平成27年］	322,687円/m2	1,066,735円/坪	+0.72％
2016年［平成28年］	324,352円/m2	1,072,241円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	330,647円/m2	1,093,048円/坪	+1.20％
2018年［平成30年］	341,117円/m2	1,127,661円/坪	+1.95％
2019年［令和元年］	407,052円/m2	1,345,628円/坪	+3.39％
2020年［令和2年］	443,947円/m2	1,467,594円/坪	+4.92％
2021年［令和3年］	453,315円/m2	1,498,564円/坪	+1.47％
2022年［令和4年］	467,789円/m2	1,546,411円/坪	+2.96％
2023年［令和5年］	511,000円/m2	1,689,256円/坪	+8.89％
2024年［令和6年］	577,421円/m2	1,908,829円/坪	+12.56％
2025年［令和7年］	619,263円/m2	2,047,150円/坪	+6.66％
2026年［令和8年］	642,210円/m2	2,123,010円/坪	+3.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	240,000円/m2	793,388円/坪
1984年［昭和59年］	246,500円/m2	814,876円/坪	+2.69％
1985年［昭和60年］	251,500円/m2	831,404円/坪	+2.04％
1986年［昭和61年］	272,500円/m2	900,826円/坪	+8.35％
1987年［昭和62年］	597,500円/m2	1,975,206円/坪	+118.93％
1988年［昭和63年］	733,000円/m2	2,423,140円/坪	+22.75％
1989年［平成元年］	656,666円/m2	2,170,798円/坪	-3.23％
1990年［平成2年］	780,000円/m2	2,578,512円/坪	+18.75％
1991年［平成3年］	745,000円/m2	2,462,809円/坪	-4.54％
1992年［平成4年］	583,333円/m2	1,928,374円/坪	-21.83％
1993年［平成5年］	507,250円/m2	1,676,859円/坪	-15.91％
1994年［平成6年］	477,500円/m2	1,578,512円/坪	-5.71％
1995年［平成7年］	435,750円/m2	1,440,495円/坪	-8.64％
1996年［平成8年］	397,500円/m2	1,314,049円/坪	-8.60％
1997年［平成9年］	671,800円/m2	2,220,826円/坪	-0.74％
1998年［平成10年］	615,000円/m2	2,033,057円/坪	-9.16％
1999年［平成11年］	623,666円/m2	2,061,707円/坪	-12.72％
2000年［平成12年］	576,166円/m2	1,904,683円/坪	-6.11％
2001年［平成13年］	549,166円/m2	1,815,426円/坪	-3.19％
2002年［平成14年］	522,666円/m2	1,727,823円/坪	-4.90％
2003年［平成15年］	483,666円/m2	1,598,898円/坪	-5.68％
2004年［平成16年］	468,500円/m2	1,548,760円/坪	-2.08％
2005年［平成17年］	473,166円/m2	1,564,187円/坪	+1.77％
2006年［平成18年］	526,833円/m2	1,741,597円/坪	+9.99％
2007年［平成19年］	608,666円/m2	2,012,121円/坪	+12.68％
2008年［平成20年］	616,333円/m2	2,037,465円/坪	+1.13％
2009年［平成21年］	544,833円/m2	1,801,101円/坪	-11.17％
2010年［平成22年］	513,333円/m2	1,696,969円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	491,333円/m2	1,624,242円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	489,333円/m2	1,617,630円/坪	+0.25％
2013年［平成25年］	495,333円/m2	1,637,465円/坪	+1.32％
2014年［平成26年］	507,333円/m2	1,677,134円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	514,714円/m2	1,701,534円/坪	+1.32％
2016年［平成28年］	526,571円/m2	1,740,731円/坪	+1.78％
2017年［平成29年］	548,714円/m2	1,813,931円/坪	+3.28％
2018年［平成30年］	574,285円/m2	1,898,465円/坪	+3.25％
2019年［令和元年］	605,250円/m2	2,000,826円/坪	+7.25％
2020年［令和2年］	651,000円/m2	2,152,066円/坪	+4.30％
2021年［令和3年］	632,333円/m2	2,090,358円/坪	+3.44％
2022年［令和4年］	665,444円/m2	2,199,816円/坪	+5.11％
2023年［令和5年］	748,555円/m2	2,474,563円/坪	+12.67％
2024年［令和6年］	838,666円/m2	2,772,451円/坪	+11.35％
2025年［令和7年］	886,555円/m2	2,930,762円/坪	+4.73％

本八幡駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
市川駅	634,090円/m2	2,096,168円/坪	+4.19％
行徳駅	548,666円/m2	1,813,774円/坪	+4.01％
南行徳駅	423,222円/m2	1,399,081円/坪	+3.81％
妙典駅	414,000円/m2	1,368,595円/坪	+3.31％
市川塩浜駅	332,000円/m2	1,097,520円/坪	+9.99％
二俣新町駅	322,000円/m2	1,064,462円/坪	+7.62％
下総中山駅	303,666円/m2	1,003,856円/坪	+3.67％
原木中山駅	287,750円/m2	951,239円/坪	+6.79％
北国分駅	201,333円/m2	665,564円/坪	+4.85％
市川大野駅	153,250円/m2	506,611円/坪	+2.29％
船橋法典駅	128,750円/m2	425,619円/坪	+4.78％

本八幡駅（もとやわた）

本八幡駅の地点ランキング

本八幡駅の地価推移グラフ

本八幡駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

本八幡駅の近郊エリア

関連ページ

本八幡駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）