市川大野駅（いちかわおおの）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は153,250円/m2、坪単価では平均506,611円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.29％の上昇です。
市川大野駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。市川大野駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
市川大野駅の地価平均は、市川大野駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
153,250円/m2+2.29％
公示地価平均（2026年）
506,611円/坪
坪単価
+2.29％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南大野3-18-17 | 市川大野駅より900m | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +5.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 南大野1-18-11 | 市川大野駅より1,600m | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +2.84％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大野町１丁目４４３番１１ | 市川大野駅より1,100m | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +2.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 大野町２丁目１８７５番２７ | 市川大野駅より560m | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +2.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 大野町４丁目２８５１番６３ | 市川大野駅より1,200m | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +1.54％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 149,000 | 142,500 | 162,000 |
| 1984年 | 151,000 | 145,500 | 162,000 |
| 1985年 | 151,000 | 145,500 | 162,000 |
| 1986年 | 151,333 | 145,500 | 163,000 |
| 1987年 | 200,666 | 164,500 | 273,000 |
| 1988年 | 371,000 | 351,500 | 410,000 |
| 1989年 | 390,333 | 383,000 | 405,000 |
| 1990年 | 460,333 | 428,000 | 525,000 |
| 1991年 | 479,666 | 470,000 | 499,000 |
| 1992年 | 397,666 | 396,500 | 400,000 |
| 1993年 | 333,333 | 322,000 | 356,000 |
| 1994年 | 326,500 | 316,666 | 356,000 |
| 1995年 | 312,200 | 310,250 | 320,000 |
| 1996年 | 279,000 | 275,000 | 295,000 |
| 1997年 | 272,000 | 267,500 | 290,000 |
| 1998年 | 251,800 | 248,000 | 267,000 |
| 1999年 | 218,800 | 216,000 | 230,000 |
| 2000年 | 199,400 | 196,750 | 210,000 |
| 2001年 | 186,800 | 182,750 | 203,000 |
| 2002年 | 171,000 | 168,000 | 183,000 |
| 2003年 | 158,400 | 155,250 | 171,000 |
| 2004年 | 149,800 | 146,750 | 162,000 |
| 2005年 | 145,800 | 142,250 | 160,000 |
| 2006年 | 147,400 | 143,500 | 163,000 |
| 2007年 | 153,000 | 148,750 | 170,000 |
| 2008年 | 155,400 | 152,500 | 167,000 |
| 2009年 | 143,000 | 141,000 | 151,000 |
| 2010年 | 131,600 | 128,250 | 145,000 |
| 2011年 | 130,200 | 127,000 | 143,000 |
| 2012年 | 125,800 | 122,000 | 141,000 |
| 2013年 | 124,600 | 120,000 | 143,000 |
| 2014年 | 125,600 | 121,000 | 144,000 |
| 2015年 | 126,400 | 121,750 | 145,000 |
| 2016年 | 127,000 | 122,250 | 146,000 |
| 2017年 | 127,000 | 122,250 | 146,000 |
| 2018年 | 127,000 | 122,250 | 146,000 |
| 2019年 | 127,400 | 122,500 | 147,000 |
| 2020年 | 127,000 | 122,500 | 145,000 |
| 2021年 | 127,000 | 122,250 | 146,000 |
| 2022年 | 129,000 | 124,000 | 149,000 |
| 2023年 | 136,800 | 130,500 | 162,000 |
| 2024年 | 149,800 | 142,250 | 180,000 |
| 2025年 | 157,800 | 149,750 | 190,000 |
| 2026年 | 153,250 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +1.41％ |
| 1985年［昭和60年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 151,333円/m2 | 500,275円/坪 | +0.21％ |
| 1987年［昭和62年］ | 200,666円/m2 | 663,360円/坪 | +31.20％ |
| 1988年［昭和63年］ | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | +92.84％ |
| 1989年［平成元年］ | 390,333円/m2 | 1,290,358円/坪 | +5.59％ |
| 1990年［平成2年］ | 460,333円/m2 | 1,521,763円/坪 | +17.88％ |
| 1991年［平成3年］ | 479,666円/m2 | 1,585,674円/坪 | +4.86％ |
| 1992年［平成4年］ | 397,666円/m2 | 1,314,600円/坪 | -17.04％ |
| 1993年［平成5年］ | 333,333円/m2 | 1,101,928円/坪 | -16.15％ |
| 1994年［平成6年］ | 326,500円/m2 | 1,079,338円/坪 | -3.51％ |
| 1995年［平成7年］ | 312,200円/m2 | 1,032,066円/坪 | -4.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -10.70％ |
| 1997年［平成9年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -2.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 251,800円/m2 | 832,396円/坪 | -7.41％ |
| 1999年［平成11年］ | 218,800円/m2 | 723,305円/坪 | -13.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 199,400円/m2 | 659,173円/坪 | -8.91％ |
| 2001年［平成13年］ | 186,800円/m2 | 617,520円/坪 | -6.36％ |
| 2002年［平成14年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -8.42％ |
| 2003年［平成15年］ | 158,400円/m2 | 523,636円/坪 | -7.36％ |
| 2004年［平成16年］ | 149,800円/m2 | 495,206円/坪 | -5.40％ |
| 2005年［平成17年］ | 145,800円/m2 | 481,983円/坪 | -2.69％ |
| 2006年［平成18年］ | 147,400円/m2 | 487,272円/坪 | +1.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +3.78％ |
| 2008年［平成20年］ | 155,400円/m2 | 513,719円/坪 | +1.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -7.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 131,600円/m2 | 435,041円/坪 | -7.99％ |
| 2011年［平成23年］ | 130,200円/m2 | 430,413円/坪 | -1.05％ |
| 2012年［平成24年］ | 125,800円/m2 | 415,867円/坪 | -3.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 124,600円/m2 | 411,900円/坪 | -1.04％ |
| 2014年［平成26年］ | 125,600円/m2 | 415,206円/坪 | +0.81％ |
| 2015年［平成27年］ | 126,400円/m2 | 417,851円/坪 | +0.62％ |
| 2016年［平成28年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +0.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 127,400円/m2 | 421,157円/坪 | +0.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -0.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -0.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +1.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 136,800円/m2 | 452,231円/坪 | +5.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 149,800円/m2 | 495,206円/坪 | +9.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 157,800円/m2 | 521,652円/坪 | +5.20％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 142,500円/m2 | 471,074円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | +2.11％ |
| 1985年［昭和60年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 164,500円/m2 | 543,801円/坪 | +13.06％ |
| 1988年［昭和63年］ | 351,500円/m2 | 1,161,983円/坪 | +114.17％ |
| 1989年［平成元年］ | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +9.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | +12.01％ |
| 1991年［平成3年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | +9.77％ |
| 1992年［平成4年］ | 396,500円/m2 | 1,310,743円/坪 | -15.64％ |
| 1993年［平成5年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | -18.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 316,666円/m2 | 1,046,831円/坪 | -5.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 310,250円/m2 | 1,025,619円/坪 | -1.96％ |
| 1996年［平成8年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -11.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 267,500円/m2 | 884,297円/坪 | -2.75％ |
| 1998年［平成10年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -7.28％ |
| 1999年［平成11年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -12.99％ |
| 2000年［平成12年］ | 196,750円/m2 | 650,413円/坪 | -8.96％ |
| 2001年［平成13年］ | 182,750円/m2 | 604,132円/坪 | -7.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 168,000円/m2 | 555,371円/坪 | -8.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 155,250円/m2 | 513,223円/坪 | -7.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 146,750円/m2 | 485,123円/坪 | -5.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 142,250円/m2 | 470,247円/坪 | -3.06％ |
| 2006年［平成18年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | +0.83％ |
| 2007年［平成19年］ | 148,750円/m2 | 491,735円/坪 | +3.65％ |
| 2008年［平成20年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | +2.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -7.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 128,250円/m2 | 423,966円/坪 | -9.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -0.96％ |
| 2012年［平成24年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -3.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -1.65％ |
| 2014年［平成26年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +0.84％ |
| 2015年［平成27年］ | 121,750円/m2 | 402,479円/坪 | +0.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 122,250円/m2 | 404,132円/坪 | +0.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 122,250円/m2 | 404,132円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 122,250円/m2 | 404,132円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | +0.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 122,500円/m2 | 404,958円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 122,250円/m2 | 404,132円/坪 | -0.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +1.45％ |
| 2023年［令和5年］ | 130,500円/m2 | 431,404円/坪 | +5.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 142,250円/m2 | 470,247円/坪 | +9.02％ |
| 2025年［令和7年］ | 149,750円/m2 | 495,041円/坪 | +5.11％ |
| 2026年［令和8年］ | 153,250円/m2 | 506,611円/坪 | +2.29％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | 0.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +0.62％ |
| 1987年［昭和62年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +67.48％ |
| 1988年［昭和63年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | +50.18％ |
| 1989年［平成元年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | -1.22％ |
| 1990年［平成2年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | +29.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 499,000円/m2 | 1,649,586円/坪 | -4.95％ |
| 1992年［平成4年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -19.84％ |
| 1993年［平成5年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | -11.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -10.11％ |
| 1996年［平成8年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -7.81％ |
| 1997年［平成9年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -1.69％ |
| 1998年［平成10年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -7.93％ |
| 1999年［平成11年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -13.86％ |
| 2000年［平成12年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -8.70％ |
| 2001年［平成13年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -3.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -9.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -6.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -5.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -1.23％ |
| 2006年［平成18年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +1.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +4.29％ |
| 2008年［平成20年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -1.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -9.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -3.97％ |
| 2011年［平成23年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -1.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -1.40％ |
| 2013年［平成25年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +1.42％ |
| 2014年［平成26年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +0.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +0.69％ |
| 2016年［平成28年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +0.69％ |
| 2017年［平成29年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +0.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -1.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +0.69％ |
| 2022年［令和4年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +2.05％ |
| 2023年［令和5年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +8.72％ |
| 2024年［令和6年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +11.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +5.56％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 本八幡駅 | 642,210円/m2 | 2,123,010円/坪 | +3.29％ |
| 市川駅 | 634,090円/m2 | 2,096,168円/坪 | +4.19％ |
| 行徳駅 | 548,666円/m2 | 1,813,774円/坪 | +4.01％ |
| 南行徳駅 | 423,222円/m2 | 1,399,081円/坪 | +3.81％ |
| 妙典駅 | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | +3.31％ |
| 市川塩浜駅 | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +9.99％ |
| 二俣新町駅 | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +7.62％ |
| 下総中山駅 | 303,666円/m2 | 1,003,856円/坪 | +3.67％ |
| 原木中山駅 | 287,750円/m2 | 951,239円/坪 | +6.79％ |
| 北国分駅 | 201,333円/m2 | 665,564円/坪 | +4.85％ |
| 船橋法典駅 | 128,750円/m2 | 425,619円/坪 | +4.78％ |