行徳駅（ぎょうとく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は548,666円/m2、坪単価では平均1,813,774円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.01％の上昇です。
行徳駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。行徳駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
行徳駅の地価平均は、行徳駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
548,666円/m2+4.01％
公示地価平均（2026年）
1,813,774円/坪
坪単価
+4.01％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 行徳駅前2-17-5 | 行徳駅より90m | 1,310,000円/m2 | 4,330,578円/坪 | +10.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 行徳駅前2-13-21 | 行徳駅より80m | 1,210,000円/m2 | 4,000,000円/坪 | +8.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 行徳駅前4-16-7 | 行徳駅より800m | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | +1.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 末広1-7-10 | 行徳駅より630m | 422,000円/m2 | 1,395,041円/坪 | +3.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 香取1-4-10 | 行徳駅より1,000m | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 末広2-11-16 | 行徳駅より770m | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | +3.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 宝1-14-11 | 行徳駅より1,600m | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | +2.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 香取2-7-24 | 行徳駅より700m | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | +2.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 新浜1-8-20 | 行徳駅より850m | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | +4.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 入船7-8 | 行徳駅より960m | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | +3.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 397,000 | 488,000 | 215,000 |
| 1984年 | 403,333 | 496,000 | 218,000 |
| 1985年 | 413,333 | 510,000 | 220,000 |
| 1986年 | 447,666 | 549,000 | 245,000 |
| 1987年 | 793,000 | 929,000 | 521,000 |
| 1988年 | 1,790,000 | 2,310,000 | 750,000 |
| 1989年 | 1,789,333 | 2,319,000 | 730,000 |
| 1990年 | 2,010,333 | 2,580,500 | 870,000 |
| 1991年 | 2,079,666 | 2,714,500 | 810,000 |
| 1992年 | 1,750,333 | 2,303,000 | 645,000 |
| 1993年 | 1,701,250 | 1,747,500 | 1,655,000 |
| 1994年 | 1,303,750 | 1,327,500 | 1,280,000 |
| 1995年 | 922,000 | 855,000 | 1,022,500 |
| 1996年 | 758,000 | 695,000 | 852,500 |
| 1997年 | 687,800 | 646,333 | 750,000 |
| 1998年 | 617,600 | 592,666 | 655,000 |
| 1999年 | 523,600 | 506,333 | 549,500 |
| 2000年 | 465,200 | 448,666 | 490,000 |
| 2001年 | 427,000 | 410,333 | 452,000 |
| 2002年 | 408,600 | 389,333 | 437,500 |
| 2003年 | 390,600 | 367,333 | 425,500 |
| 2004年 | 377,400 | 349,333 | 419,500 |
| 2005年 | 376,800 | 348,333 | 419,500 |
| 2006年 | 401,600 | 372,000 | 446,000 |
| 2007年 | 447,400 | 423,333 | 483,500 |
| 2008年 | 477,000 | 472,666 | 483,500 |
| 2009年 | 439,600 | 441,000 | 437,500 |
| 2010年 | 395,200 | 382,000 | 415,000 |
| 2011年 | 364,666 | 351,750 | 390,500 |
| 2012年 | 354,666 | 337,500 | 389,000 |
| 2013年 | 350,000 | 331,250 | 387,500 |
| 2014年 | 353,500 | 332,500 | 395,500 |
| 2015年 | 359,333 | 338,250 | 401,500 |
| 2016年 | 351,857 | 329,200 | 408,500 |
| 2017年 | 345,875 | 321,333 | 419,500 |
| 2018年 | 359,500 | 331,666 | 443,000 |
| 2019年 | 386,000 | 352,666 | 486,000 |
| 2020年 | 396,111 | 378,000 | 432,333 |
| 2021年 | 402,777 | 379,333 | 449,666 |
| 2022年 | 419,555 | 388,833 | 481,000 |
| 2023年 | 461,000 | 416,833 | 549,333 |
| 2024年 | 522,111 | 476,000 | 614,333 |
| 2025年 | 549,800 | 519,833 | 594,750 |
| 2026年 | 548,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 403,333円/m2 | 1,333,333円/坪 | +1.77％ |
| 1985年［昭和60年］ | 413,333円/m2 | 1,366,391円/坪 | +1.97％ |
| 1986年［昭和61年］ | 447,666円/m2 | 1,479,889円/坪 | +7.70％ |
| 1987年［昭和62年］ | 793,000円/m2 | 2,621,487円/坪 | +79.32％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,790,000円/m2 | 5,917,355円/坪 | +107.72％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,789,333円/m2 | 5,915,151円/坪 | -5.91％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,010,333円/m2 | 6,645,730円/坪 | +14.65％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,079,666円/m2 | 6,874,931円/坪 | +1.69％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,750,333円/m2 | 5,786,225円/坪 | -17.38％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,701,250円/m2 | 5,623,966円/坪 | -22.35％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,303,750円/m2 | 4,309,917円/坪 | -15.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 922,000円/m2 | 3,047,933円/坪 | -16.25％ |
| 1996年［平成8年］ | 758,000円/m2 | 2,505,785円/坪 | -15.48％ |
| 1997年［平成9年］ | 687,800円/m2 | 2,273,719円/坪 | -6.08％ |
| 1998年［平成10年］ | 617,600円/m2 | 2,041,652円/坪 | -9.24％ |
| 1999年［平成11年］ | 523,600円/m2 | 1,730,909円/坪 | -14.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 465,200円/m2 | 1,537,851円/坪 | -9.80％ |
| 2001年［平成13年］ | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | -6.64％ |
| 2002年［平成14年］ | 408,600円/m2 | 1,350,743円/坪 | -4.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 390,600円/m2 | 1,291,239円/坪 | -4.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 377,400円/m2 | 1,247,603円/坪 | -2.81％ |
| 2005年［平成17年］ | 376,800円/m2 | 1,245,619円/坪 | +0.54％ |
| 2006年［平成18年］ | 401,600円/m2 | 1,327,603円/坪 | +6.58％ |
| 2007年［平成19年］ | 447,400円/m2 | 1,479,008円/坪 | +11.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 477,000円/m2 | 1,576,859円/坪 | +6.27％ |
| 2009年［平成21年］ | 439,600円/m2 | 1,453,223円/坪 | -7.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 395,200円/m2 | 1,306,446円/坪 | -9.77％ |
| 2011年［平成23年］ | 364,666円/m2 | 1,205,509円/坪 | -2.73％ |
| 2012年［平成24年］ | 354,666円/m2 | 1,172,451円/坪 | -2.24％ |
| 2013年［平成25年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -1.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 353,500円/m2 | 1,168,595円/坪 | +0.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 359,333円/m2 | 1,187,878円/坪 | +1.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 351,857円/m2 | 1,163,164円/坪 | +1.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 345,875円/m2 | 1,143,388円/坪 | +2.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 359,500円/m2 | 1,188,429円/坪 | +3.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 386,000円/m2 | 1,276,033円/坪 | +5.38％ |
| 2020年［令和2年］ | 396,111円/m2 | 1,309,458円/坪 | +5.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 402,777円/m2 | 1,331,496円/坪 | +1.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 419,555円/m2 | 1,386,960円/坪 | +4.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 461,000円/m2 | 1,523,966円/坪 | +9.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 522,111円/m2 | 1,725,987円/坪 | +12.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 549,800円/m2 | 1,817,520円/坪 | +6.96％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 488,000円/m2 | 1,613,223円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 496,000円/m2 | 1,639,669円/坪 | +1.96％ |
| 1985年［昭和60年］ | 510,000円/m2 | 1,685,950円/坪 | +2.50％ |
| 1986年［昭和61年］ | 549,000円/m2 | 1,814,876円/坪 | +5.88％ |
| 1987年［昭和62年］ | 929,000円/m2 | 3,071,074円/坪 | +62.66％ |
| 1988年［昭和63年］ | 2,310,000円/m2 | 7,636,363円/坪 | +139.60％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,319,000円/m2 | 7,666,115円/坪 | -7.54％ |
| 1990年［平成2年］ | 2,580,500円/m2 | 8,530,578円/坪 | +12.39％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,714,500円/m2 | 8,973,553円/坪 | +5.98％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,303,000円/m2 | 7,613,223円/坪 | -15.88％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,747,500円/m2 | 5,776,859円/坪 | -23.06％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,327,500円/m2 | 4,388,429円/坪 | -17.46％ |
| 1995年［平成7年］ | 855,000円/m2 | 2,826,446円/坪 | -15.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 695,000円/m2 | 2,297,520円/坪 | -16.56％ |
| 1997年［平成9年］ | 646,333円/m2 | 2,136,639円/坪 | -4.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 592,666円/m2 | 1,959,228円/坪 | -7.52％ |
| 1999年［平成11年］ | 506,333円/m2 | 1,673,829円/坪 | -14.24％ |
| 2000年［平成12年］ | 448,666円/m2 | 1,483,195円/坪 | -10.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 410,333円/m2 | 1,356,473円/坪 | -7.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 389,333円/m2 | 1,287,052円/坪 | -5.02％ |
| 2003年［平成15年］ | 367,333円/m2 | 1,214,325円/坪 | -5.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 349,333円/m2 | 1,154,820円/坪 | -3.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 348,333円/m2 | 1,151,515円/坪 | +0.47％ |
| 2006年［平成18年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +6.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 423,333円/m2 | 1,399,449円/坪 | +12.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 472,666円/m2 | 1,562,534円/坪 | +10.44％ |
| 2009年［平成21年］ | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | -6.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | -13.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 351,750円/m2 | 1,162,809円/坪 | -0.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 337,500円/m2 | 1,115,702円/坪 | -3.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 331,250円/m2 | 1,095,041円/坪 | -1.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 332,500円/m2 | 1,099,173円/坪 | +0.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 338,250円/m2 | 1,118,181円/坪 | +1.34％ |
| 2016年［平成28年］ | 329,200円/m2 | 1,088,264円/坪 | +1.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 321,333円/m2 | 1,062,258円/坪 | +2.12％ |
| 2018年［平成30年］ | 331,666円/m2 | 1,096,418円/坪 | +2.83％ |
| 2019年［令和元年］ | 352,666円/m2 | 1,165,840円/坪 | +4.60％ |
| 2020年［令和2年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +5.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 379,333円/m2 | 1,253,994円/坪 | +0.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 388,833円/m2 | 1,285,399円/坪 | +3.36％ |
| 2023年［令和5年］ | 416,833円/m2 | 1,377,961円/坪 | +8.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 476,000円/m2 | 1,573,553円/坪 | +13.37％ |
| 2025年［令和7年］ | 519,833円/m2 | 1,718,457円/坪 | +7.90％ |
| 2026年［令和8年］ | 548,666円/m2 | 1,813,774円/坪 | +4.01％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +1.40％ |
| 1985年［昭和60年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +0.92％ |
| 1986年［昭和61年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +11.36％ |
| 1987年［昭和62年］ | 521,000円/m2 | 1,722,314円/坪 | +112.65％ |
| 1988年［昭和63年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +43.95％ |
| 1989年［平成元年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | -2.67％ |
| 1990年［平成2年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | +19.18％ |
| 1991年［平成3年］ | 810,000円/m2 | 2,677,685円/坪 | -6.90％ |
| 1992年［平成4年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | -20.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,655,000円/m2 | 5,471,074円/坪 | -20.93％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | -13.40％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,022,500円/m2 | 3,380,165円/坪 | -17.35％ |
| 1996年［平成8年］ | 852,500円/m2 | 2,818,181円/坪 | -13.87％ |
| 1997年［平成9年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | -8.31％ |
| 1998年［平成10年］ | 655,000円/m2 | 2,165,289円/坪 | -11.82％ |
| 1999年［平成11年］ | 549,500円/m2 | 1,816,528円/坪 | -14.99％ |
| 2000年［平成12年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -9.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 452,000円/m2 | 1,494,214円/坪 | -6.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 437,500円/m2 | 1,446,280円/坪 | -4.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 425,500円/m2 | 1,406,611円/坪 | -3.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 419,500円/m2 | 1,386,776円/坪 | -1.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 419,500円/m2 | 1,386,776円/坪 | +0.65％ |
| 2006年［平成18年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | +7.08％ |
| 2007年［平成19年］ | 483,500円/m2 | 1,598,347円/坪 | +8.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 483,500円/m2 | 1,598,347円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 437,500円/m2 | 1,446,280円/坪 | -10.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -4.74％ |
| 2011年［平成23年］ | 390,500円/m2 | 1,290,909円/坪 | -6.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +0.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 387,500円/m2 | 1,280,991円/坪 | -0.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 395,500円/m2 | 1,307,438円/坪 | +1.64％ |
| 2015年［平成27年］ | 401,500円/m2 | 1,327,272円/坪 | +1.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 408,500円/m2 | 1,350,413円/坪 | +1.69％ |
| 2017年［平成29年］ | 419,500円/m2 | 1,386,776円/坪 | +2.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | +5.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 486,000円/m2 | 1,606,611円/坪 | +7.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 432,333円/m2 | 1,429,201円/坪 | +4.51％ |
| 2021年［令和3年］ | 449,666円/m2 | 1,486,501円/坪 | +3.07％ |
| 2022年［令和4年］ | 481,000円/m2 | 1,590,082円/坪 | +6.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 549,333円/m2 | 1,815,977円/坪 | +13.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 614,333円/m2 | 2,030,853円/坪 | +10.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 594,750円/m2 | 1,966,115円/坪 | +5.07％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 本八幡駅 | 642,210円/m2 | 2,123,010円/坪 | +3.29％ |
| 市川駅 | 634,090円/m2 | 2,096,168円/坪 | +4.19％ |
| 南行徳駅 | 423,222円/m2 | 1,399,081円/坪 | +3.81％ |
| 妙典駅 | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | +3.31％ |
| 市川塩浜駅 | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +9.99％ |
| 二俣新町駅 | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +7.62％ |
| 下総中山駅 | 303,666円/m2 | 1,003,856円/坪 | +3.67％ |
| 原木中山駅 | 287,750円/m2 | 951,239円/坪 | +6.79％ |
| 北国分駅 | 201,333円/m2 | 665,564円/坪 | +4.85％ |
| 市川大野駅 | 153,250円/m2 | 506,611円/坪 | +2.29％ |
| 船橋法典駅 | 128,750円/m2 | 425,619円/坪 | +4.78％ |