原木中山駅（ばらきなかやま）

公示地価 287,750円/m2（2026年）
坪単価 951,239円/坪
集計地点 4地点
市区町村 市川市

原木中山駅（ばらきなかやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は287,750円/m2、坪単価では平均951,239円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.79％の上昇です。

原木中山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。原木中山駅の2011年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

原木中山駅の地価平均は、原木中山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

287,750円/m2+6.79％

公示地価平均（2026年）

951,239円/坪

坪単価

+6.79％

前年からの変動率

原木中山駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	本中山6-6-3	原木中山駅より280m	375,000円/m2	1,239,669円/坪	+5.34％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 242,000円/m2 / 2016年 244,000円/m2 / 2017年 250,000円/m2 / 2018年 257,000円/m2 / 2019年 263,000円/m2 / 2020年 271,000円/m2 / 2021年 274,000円/m2 / 2022年 283,000円/m2 / 2023年 300,000円/m2 / 2024年 331,000円/m2 / 2025年 356,000円/m2 / 2026年 375,000円/m2
2位	田尻1-6-2	原木中山駅より1,300m	330,000円/m2	1,090,909円/坪	+4.43％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況倉庫利用状況表示倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員9.9m 都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況倉庫、工場のほかマンション、店舗もある地域地積 1,652m2（499坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 155,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 172,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 187,000円/m2 / 2022年 196,000円/m2 / 2023年 231,000円/m2 / 2024年 275,000円/m2 / 2025年 316,000円/m2 / 2026年 330,000円/m2
3位	田尻4-12-10	原木中山駅より700m	263,000円/m2	869,421円/坪	+7.79％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員7.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に、店舗等が混在する住宅地域地積 168m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 196,000円/m2 / 2012年 195,000円/m2 / 2013年 190,000円/m2 / 2014年 190,000円/m2 / 2015年 190,000円/m2 / 2016年 190,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 190,000円/m2 / 2020年 190,000円/m2 / 2021年 190,000円/m2 / 2022年 190,000円/m2 / 2023年 197,000円/m2 / 2024年 222,000円/m2 / 2025年 244,000円/m2 / 2026年 263,000円/m2
4位	原木1-14-19	原木中山駅より600m	245,000円/m2	809,917円/坪	+6.52％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員4.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況アパート・小規模住宅が混在する住宅地域地積 254m2（76坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 162,000円/m2 / 2013年 163,000円/m2 / 2014年 165,000円/m2 / 2015年 166,000円/m2 / 2016年 166,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 170,000円/m2 / 2020年 171,000円/m2 / 2021年 175,000円/m2 / 2022年 183,000円/m2 / 2023年 206,000円/m2 / 2024年 230,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2
5位	原木4-5-10	原木中山駅より1,300m	183,000円/m2	604,958円/坪	+9.58％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 149,000円/m2 / 2018年 149,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 151,000円/m2 / 2021年 151,000円/m2 / 2022年 151,000円/m2 / 2023年 153,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2 / 2026年 183,000円/m2

原木中山駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2011年		196,000
2012年	178,500	195,000	162,000
2013年	176,500	190,000	163,000
2014年	177,500	190,000	165,000
2015年	199,333	216,000	166,000
2016年	188,750	196,333	166,000
2017年	183,000	187,250	166,000
2018年	185,600	190,500	166,000
2019年	189,000	193,750	170,000
2020年	192,600	198,000	171,000
2021年	195,400	200,500	175,000
2022年	200,600	205,000	183,000
2023年	217,400	220,250	206,000
2024年	243,600	247,000	230,000
2025年	265,600	270,750	245,000
2026年		287,750

原木中山駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	178,500円/m2	590,082円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	176,500円/m2	583,471円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	177,500円/m2	586,776円/坪	+0.62％
2015年［平成27年］	199,333円/m2	658,953円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	188,750円/m2	623,966円/坪	+0.28％
2017年［平成29年］	183,000円/m2	604,958円/坪	+1.42％
2018年［平成30年］	185,600円/m2	613,553円/坪	+1.31％
2019年［令和元年］	189,000円/m2	624,793円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	192,600円/m2	636,694円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	195,400円/m2	645,950円/坪	+1.47％
2022年［令和4年］	200,600円/m2	663,140円/坪	+2.53％
2023年［令和5年］	217,400円/m2	718,677円/坪	+8.29％
2024年［令和6年］	243,600円/m2	805,289円/坪	+11.66％
2025年［令和7年］	265,600円/m2	878,016円/坪	+8.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	196,000円/m2	647,933円/坪
2012年［平成24年］	195,000円/m2	644,628円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	190,000円/m2	628,099円/坪	-2.56％
2014年［平成26年］	190,000円/m2	628,099円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	216,000円/m2	714,049円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	196,333円/m2	649,035円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	187,250円/m2	619,008円/坪	+1.90％
2018年［平成30年］	190,500円/m2	629,752円/坪	+1.64％
2019年［令和元年］	193,750円/m2	640,495円/坪	+1.65％
2020年［令和2年］	198,000円/m2	654,545円/坪	+2.09％
2021年［令和3年］	200,500円/m2	662,809円/坪	+1.25％
2022年［令和4年］	205,000円/m2	677,685円/坪	+2.02％
2023年［令和5年］	220,250円/m2	728,099円/坪	+7.22％
2024年［令和6年］	247,000円/m2	816,528円/坪	+11.66％
2025年［令和7年］	270,750円/m2	895,041円/坪	+9.19％
2026年［令和8年］	287,750円/m2	951,239円/坪	+6.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	162,000円/m2	535,537円/坪
2013年［平成25年］	163,000円/m2	538,842円/坪	+0.62％
2014年［平成26年］	165,000円/m2	545,454円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	166,000円/m2	548,760円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	166,000円/m2	548,760円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	166,000円/m2	548,760円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	166,000円/m2	548,760円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	170,000円/m2	561,983円/坪	+2.41％
2020年［令和2年］	171,000円/m2	565,289円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	175,000円/m2	578,512円/坪	+2.34％
2022年［令和4年］	183,000円/m2	604,958円/坪	+4.57％
2023年［令和5年］	206,000円/m2	680,991円/坪	+12.57％
2024年［令和6年］	230,000円/m2	760,330円/坪	+11.65％
2025年［令和7年］	245,000円/m2	809,917円/坪	+6.52％

原木中山駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
本八幡駅	642,210円/m2	2,123,010円/坪	+3.29％
市川駅	634,090円/m2	2,096,168円/坪	+4.19％
行徳駅	548,666円/m2	1,813,774円/坪	+4.01％
南行徳駅	423,222円/m2	1,399,081円/坪	+3.81％
妙典駅	414,000円/m2	1,368,595円/坪	+3.31％
市川塩浜駅	332,000円/m2	1,097,520円/坪	+9.99％
二俣新町駅	322,000円/m2	1,064,462円/坪	+7.62％
下総中山駅	303,666円/m2	1,003,856円/坪	+3.67％
北国分駅	201,333円/m2	665,564円/坪	+4.85％
市川大野駅	153,250円/m2	506,611円/坪	+2.29％
船橋法典駅	128,750円/m2	425,619円/坪	+4.78％