篠崎駅（しのざき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は419,200円/m2、坪単価では平均1,385,785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.81％の上昇です。
篠崎駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で10地点を集計した値です。篠崎駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
篠崎駅の地価平均は、篠崎駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
419,200円/m2+5.81％
公示地価平均（2026年）
1,385,785円/坪
坪単価
+5.81％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 篠崎町7-27-8 | 篠崎駅より0m | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +11.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 篠崎町2-53-20 | 篠崎駅より470m | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | +6.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 篠崎町1-4-13 | 篠崎駅より520m | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | +5.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 篠崎町7-8-4 | 篠崎駅より390m | 442,000円/m2 | 1,461,157円/坪 | +5.49％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 篠崎町5-9-4 | 篠崎駅より630m | 398,000円/m2 | 1,315,702円/坪 | +6.13％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 篠崎町6-3-7 | 篠崎駅より500m | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +6.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 篠崎町4-13-19 | 篠崎駅より1,300m | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | +3.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 新堀1-42-1 | 篠崎駅より1,400m | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +6.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 鹿骨3-17-11 | 篠崎駅より1,700m | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | +5.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 上篠崎1-4-4 | 篠崎駅より1,100m | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | +5.64％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 新堀2-14-5 | 篠崎駅より1,300m | 332,000円/m2 | 1,097,520円/坪 | +3.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 鹿骨2-15-10 | 篠崎駅より1,300m | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | +3.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 鹿骨4-7-13 | 篠崎駅より1,800m | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | +4.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 下篠崎町19-21 | 篠崎駅より1,400m | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | +4.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 15位 | 鹿骨1-3-11 | 篠崎駅より1,800m | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | +3.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 967,250 | 1,142,333 | 442,000 |
| 1994年 | 812,000 | 946,666 | 408,000 |
| 1995年 | 694,750 | 792,666 | 401,000 |
| 1996年 | 610,750 | 687,333 | 381,000 |
| 1997年 | 552,500 | 613,666 | 369,000 |
| 1998年 | 500,000 | 551,000 | 347,000 |
| 1999年 | 444,500 | 488,333 | 313,000 |
| 2000年 | 400,500 | 438,666 | 286,000 |
| 2001年 | 363,000 | 397,333 | 260,000 |
| 2002年 | 337,250 | 366,333 | 250,000 |
| 2003年 | 319,750 | 345,000 | 244,000 |
| 2004年 | 310,000 | 333,666 | 239,000 |
| 2005年 | 303,000 | 325,333 | 236,000 |
| 2006年 | 304,250 | 325,333 | 241,000 |
| 2007年 | 335,750 | 358,666 | 267,000 |
| 2008年 | 360,250 | 391,333 | 267,000 |
| 2009年 | 340,750 | 371,666 | 248,000 |
| 2010年 | 320,500 | 347,333 | 240,000 |
| 2011年 | 305,600 | 322,500 | 238,000 |
| 2012年 | 293,500 | 304,800 | 237,000 |
| 2013年 | 292,166 | 303,200 | 237,000 |
| 2014年 | 294,166 | 305,400 | 238,000 |
| 2015年 | 296,833 | 308,200 | 240,000 |
| 2016年 | 284,555 | 289,875 | 242,000 |
| 2017年 | 293,100 | 298,222 | 247,000 |
| 2018年 | 305,333 | 310,800 | 278,000 |
| 2019年 | 317,230 | 325,500 | 289,666 |
| 2020年 | 332,071 | 340,100 | 312,000 |
| 2021年 | 330,785 | 337,800 | 313,250 |
| 2022年 | 334,933 | 341,200 | 322,400 |
| 2023年 | 346,800 | 353,700 | 333,000 |
| 2024年 | 364,066 | 371,500 | 349,200 |
| 2025年 | 384,333 | 393,900 | 365,200 |
| 2026年 | 419,200 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 967,250円/m2 | 3,197,520円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 812,000円/m2 | 2,684,297円/坪 | -14.60％ |
| 1995年［平成7年］ | 694,750円/m2 | 2,296,694円/坪 | -9.50％ |
| 1996年［平成8年］ | 610,750円/m2 | 2,019,008円/坪 | -7.49％ |
| 1997年［平成9年］ | 552,500円/m2 | 1,826,446円/坪 | -7.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -8.56％ |
| 1999年［平成11年］ | 444,500円/m2 | 1,469,421円/坪 | -10.35％ |
| 2000年［平成12年］ | 400,500円/m2 | 1,323,966円/坪 | -9.53％ |
| 2001年［平成13年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | -9.10％ |
| 2002年［平成14年］ | 337,250円/m2 | 1,114,876円/坪 | -6.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 319,750円/m2 | 1,057,024円/坪 | -4.78％ |
| 2004年［平成16年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -2.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | -2.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 304,250円/m2 | 1,005,785円/坪 | +0.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 335,750円/m2 | 1,109,917円/坪 | +9.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 360,250円/m2 | 1,190,909円/坪 | +6.37％ |
| 2009年［平成21年］ | 340,750円/m2 | 1,126,446円/坪 | -5.56％ |
| 2010年［平成22年］ | 320,500円/m2 | 1,059,504円/坪 | -5.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 305,600円/m2 | 1,010,247円/坪 | -1.29％ |
| 2012年［平成24年］ | 293,500円/m2 | 970,247円/坪 | -1.23％ |
| 2013年［平成25年］ | 292,166円/m2 | 965,840円/坪 | -0.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 294,166円/m2 | 972,451円/坪 | +0.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 296,833円/m2 | 981,267円/坪 | +0.85％ |
| 2016年［平成28年］ | 284,555円/m2 | 940,679円/坪 | +1.43％ |
| 2017年［平成29年］ | 293,100円/m2 | 968,925円/坪 | +1.79％ |
| 2018年［平成30年］ | 305,333円/m2 | 1,009,366円/坪 | +3.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 317,230円/m2 | 1,048,696円/坪 | +4.30％ |
| 2020年［令和2年］ | 332,071円/m2 | 1,097,756円/坪 | +3.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 330,785円/m2 | 1,093,506円/坪 | -0.33％ |
| 2022年［令和4年］ | 334,933円/m2 | 1,107,217円/坪 | +1.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 346,800円/m2 | 1,146,446円/坪 | +3.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 364,066円/m2 | 1,203,526円/坪 | +4.78％ |
| 2025年［令和7年］ | 384,333円/m2 | 1,270,523円/坪 | +5.13％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1,142,333円/m2 | 3,776,308円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 946,666円/m2 | 3,129,476円/坪 | -16.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 792,666円/m2 | 2,620,385円/坪 | -12.09％ |
| 1996年［平成8年］ | 687,333円/m2 | 2,272,176円/坪 | -8.32％ |
| 1997年［平成9年］ | 613,666円/m2 | 2,028,650円/坪 | -8.45％ |
| 1998年［平成10年］ | 551,000円/m2 | 1,821,487円/坪 | -9.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 488,333円/m2 | 1,614,325円/坪 | -10.54％ |
| 2000年［平成12年］ | 438,666円/m2 | 1,450,137円/坪 | -9.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 397,333円/m2 | 1,313,498円/坪 | -9.10％ |
| 2002年［平成14年］ | 366,333円/m2 | 1,211,019円/坪 | -7.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -5.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 333,666円/m2 | 1,103,030円/坪 | -3.30％ |
| 2005年［平成17年］ | 325,333円/m2 | 1,075,482円/坪 | -2.50％ |
| 2006年［平成18年］ | 325,333円/m2 | 1,075,482円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 358,666円/m2 | 1,185,674円/坪 | +9.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 391,333円/m2 | 1,293,663円/坪 | +8.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 371,666円/m2 | 1,228,650円/坪 | -5.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 347,333円/m2 | 1,148,209円/坪 | -6.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 322,500円/m2 | 1,066,115円/坪 | -1.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 304,800円/m2 | 1,007,603円/坪 | -1.44％ |
| 2013年［平成25年］ | 303,200円/m2 | 1,002,314円/坪 | -0.48％ |
| 2014年［平成26年］ | 305,400円/m2 | 1,009,586円/坪 | +0.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 308,200円/m2 | 1,018,842円/坪 | +0.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 289,875円/m2 | 958,264円/坪 | +1.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 298,222円/m2 | 985,858円/坪 | +1.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 310,800円/m2 | 1,027,438円/坪 | +3.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 325,500円/m2 | 1,076,033円/坪 | +4.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 340,100円/m2 | 1,124,297円/坪 | +4.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 337,800円/m2 | 1,116,694円/坪 | -0.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 341,200円/m2 | 1,127,933円/坪 | +0.93％ |
| 2023年［令和5年］ | 353,700円/m2 | 1,169,256円/坪 | +3.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 371,500円/m2 | 1,228,099円/坪 | +4.77％ |
| 2025年［令和7年］ | 393,900円/m2 | 1,302,148円/坪 | +5.46％ |
| 2026年［令和8年］ | 419,200円/m2 | 1,385,785円/坪 | +5.81％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 442,000円/m2 | 1,461,157円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 408,000円/m2 | 1,348,760円/坪 | -7.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | -1.72％ |
| 1996年［平成8年］ | 381,000円/m2 | 1,259,504円/坪 | -4.99％ |
| 1997年［平成9年］ | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | -3.15％ |
| 1998年［平成10年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | -5.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | -9.80％ |
| 2000年［平成12年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | -8.63％ |
| 2001年［平成13年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -9.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -3.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -2.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -2.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -1.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +2.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +10.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -7.12％ |
| 2010年［平成22年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -3.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -0.83％ |
| 2012年［平成24年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | -0.42％ |
| 2013年［平成25年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +0.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | +0.84％ |
| 2016年［平成28年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | +0.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +2.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | +2.83％ |
| 2019年［令和元年］ | 289,666円/m2 | 957,575円/坪 | +3.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | +0.67％ |
| 2021年［令和3年］ | 313,250円/m2 | 1,035,537円/坪 | +0.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 322,400円/m2 | 1,065,785円/坪 | +1.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | +3.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 349,200円/m2 | 1,154,380円/坪 | +4.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 365,200円/m2 | 1,207,272円/坪 | +4.49％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西葛西駅 | 778,285円/m2 | 2,572,845円/坪 | +6.39％ |
| 平井駅 | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | +8.67％ |
| 小岩駅 | 552,000円/m2 | 1,824,793円/坪 | +6.10％ |
| 葛西駅 | 548,166円/m2 | 1,812,121円/坪 | +5.60％ |
| 船堀駅 | 526,636円/m2 | 1,740,946円/坪 | +7.84％ |
| 江戸川駅 | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +8.70％ |
| 葛西臨海公園駅 | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | +8.40％ |
| 瑞江駅 | 430,571円/m2 | 1,423,376円/坪 | +5.58％ |
| 一之江駅 | 399,300円/m2 | 1,320,000円/坪 | +5.52％ |