平井駅（ひらい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は653,000円/m2、坪単価では平均2,158,677円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.67％の上昇です。
平井駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。平井駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
平井駅の地価平均は、平井駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
653,000円/m2+8.67％
公示地価平均（2026年）
2,158,677円/坪
坪単価
+8.67％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 平井5-15-7 | 平井駅より0m | 1,480,000円/m2 | 4,892,561円/坪 | +12.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 平井4-8-7 | 平井駅より190m | 963,000円/m2 | 3,183,471円/坪 | +8.69％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 平井2-24-2 | 平井駅より500m | 521,000円/m2 | 1,722,314円/坪 | +7.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 平井4-29-16 | 平井駅より830m | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | +9.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 平井6-20-8 | 平井駅より400m | 519,000円/m2 | 1,715,702円/坪 | +7.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 平井3-16-21 | 平井駅より400m | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | +7.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 平井6-69-9 | 平井駅より750m | 463,000円/m2 | 1,530,578円/坪 | +8.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 平井7-12-3 | 平井駅より1,200m | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | +6.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 平井1-13-13 | 平井駅より850m | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +6.76％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 平井7-31-13 | 平井駅より1,100m | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | +6.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 302,333 | 301,500 | 304,000 |
| 1984年 | 309,333 | 309,000 | 310,000 |
| 1985年 | 315,000 | 314,500 | 316,000 |
| 1986年 | 331,333 | 324,500 | 345,000 |
| 1987年 | 468,000 | 391,000 | 622,000 |
| 1988年 | 716,000 | 704,000 | 740,000 |
| 1989年 | 757,000 | 755,500 | 760,000 |
| 1990年 | 794,333 | 801,500 | 780,000 |
| 1991年 | 824,000 | 846,000 | 780,000 |
| 1992年 | 773,333 | 786,000 | 748,000 |
| 1993年 | 604,750 | 604,666 | 605,000 |
| 1994年 | 1,020,400 | 1,140,500 | 540,000 |
| 1995年 | 868,400 | 953,000 | 530,000 |
| 1996年 | 703,333 | 820,000 | 470,000 |
| 1997年 | 635,500 | 726,000 | 454,500 |
| 1998年 | 571,833 | 650,000 | 415,500 |
| 1999年 | 512,666 | 577,250 | 383,500 |
| 2000年 | 441,857 | 517,500 | 341,000 |
| 2001年 | 413,000 | 480,500 | 323,000 |
| 2002年 | 388,857 | 453,000 | 303,333 |
| 2003年 | 374,142 | 433,750 | 294,666 |
| 2004年 | 364,571 | 420,750 | 289,666 |
| 2005年 | 360,285 | 414,000 | 288,666 |
| 2006年 | 368,285 | 414,250 | 307,000 |
| 2007年 | 410,571 | 466,000 | 336,666 |
| 2008年 | 439,285 | 515,750 | 337,333 |
| 2009年 | 412,714 | 490,250 | 309,333 |
| 2010年 | 389,428 | 455,500 | 301,333 |
| 2011年 | 382,285 | 448,000 | 294,666 |
| 2012年 | 376,857 | 440,250 | 292,333 |
| 2013年 | 369,000 | 414,800 | 292,666 |
| 2014年 | 374,375 | 421,400 | 296,000 |
| 2015年 | 378,875 | 427,200 | 298,333 |
| 2016年 | 376,888 | 413,333 | 304,000 |
| 2017年 | 412,900 | 423,500 | 397,000 |
| 2018年 | 433,400 | 442,666 | 419,500 |
| 2019年 | 458,100 | 468,666 | 442,250 |
| 2020年 | 474,200 | 493,333 | 445,500 |
| 2021年 | 470,200 | 486,666 | 445,500 |
| 2022年 | 480,800 | 496,000 | 458,000 |
| 2023年 | 500,800 | 515,333 | 479,000 |
| 2024年 | 534,200 | 548,833 | 512,250 |
| 2025年 | 578,300 | 596,166 | 551,500 |
| 2026年 | 653,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 302,333円/m2 | 999,449円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 309,333円/m2 | 1,022,589円/坪 | +2.31％ |
| 1985年［昭和60年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +1.84％ |
| 1986年［昭和61年］ | 331,333円/m2 | 1,095,316円/坪 | +5.20％ |
| 1987年［昭和62年］ | 468,000円/m2 | 1,547,107円/坪 | +40.42％ |
| 1988年［昭和63年］ | 716,000円/m2 | 2,366,942円/坪 | +59.55％ |
| 1989年［平成元年］ | 757,000円/m2 | 2,502,479円/坪 | +5.84％ |
| 1990年［平成2年］ | 794,333円/m2 | 2,625,895円/坪 | +4.95％ |
| 1991年［平成3年］ | 824,000円/m2 | 2,723,966円/坪 | +3.77％ |
| 1992年［平成4年］ | 773,333円/m2 | 2,556,473円/坪 | -6.07％ |
| 1993年［平成5年］ | 604,750円/m2 | 1,999,173円/坪 | -19.86％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,020,400円/m2 | 3,373,223円/坪 | -13.08％ |
| 1995年［平成7年］ | 868,400円/m2 | 2,870,743円/坪 | -6.95％ |
| 1996年［平成8年］ | 703,333円/m2 | 2,325,068円/坪 | -5.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 635,500円/m2 | 2,100,826円/坪 | -5.71％ |
| 1998年［平成10年］ | 571,833円/m2 | 1,890,358円/坪 | -8.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 512,666円/m2 | 1,694,765円/坪 | -8.85％ |
| 2000年［平成12年］ | 441,857円/m2 | 1,460,684円/坪 | -8.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | -5.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 388,857円/m2 | 1,285,478円/坪 | -5.68％ |
| 2003年［平成15年］ | 374,142円/m2 | 1,236,835円/坪 | -3.61％ |
| 2004年［平成16年］ | 364,571円/m2 | 1,205,194円/坪 | -2.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 360,285円/m2 | 1,191,027円/坪 | -1.05％ |
| 2006年［平成18年］ | 368,285円/m2 | 1,217,473円/坪 | +2.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 410,571円/m2 | 1,357,260円/坪 | +10.84％ |
| 2008年［平成20年］ | 439,285円/m2 | 1,452,184円/坪 | +5.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 412,714円/m2 | 1,364,344円/坪 | -6.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 389,428円/m2 | 1,287,367円/坪 | -4.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 382,285円/m2 | 1,263,754円/坪 | -1.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 376,857円/m2 | 1,245,808円/坪 | -1.26％ |
| 2013年［平成25年］ | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | -0.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 374,375円/m2 | 1,237,603円/坪 | +1.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 378,875円/m2 | 1,252,479円/坪 | +1.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 376,888円/m2 | 1,245,913円/坪 | +1.90％ |
| 2017年［平成29年］ | 412,900円/m2 | 1,364,958円/坪 | +2.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 433,400円/m2 | 1,432,727円/坪 | +4.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 458,100円/m2 | 1,514,380円/坪 | +5.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 474,200円/m2 | 1,567,603円/坪 | +3.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 470,200円/m2 | 1,554,380円/坪 | -0.55％ |
| 2022年［令和4年］ | 480,800円/m2 | 1,589,421円/坪 | +2.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 500,800円/m2 | 1,655,537円/坪 | +3.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 534,200円/m2 | 1,765,950円/坪 | +6.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 578,300円/m2 | 1,911,735円/坪 | +7.50％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 301,500円/m2 | 996,694円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +2.49％ |
| 1985年［昭和60年］ | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | +1.79％ |
| 1986年［昭和61年］ | 324,500円/m2 | 1,072,727円/坪 | +3.21％ |
| 1987年［昭和62年］ | 391,000円/m2 | 1,292,561円/坪 | +20.49％ |
| 1988年［昭和63年］ | 704,000円/m2 | 2,327,272円/坪 | +79.85％ |
| 1989年［平成元年］ | 755,500円/m2 | 2,497,520円/坪 | +7.42％ |
| 1990年［平成2年］ | 801,500円/m2 | 2,649,586円/坪 | +6.12％ |
| 1991年［平成3年］ | 846,000円/m2 | 2,796,694円/坪 | +5.65％ |
| 1992年［平成4年］ | 786,000円/m2 | 2,598,347円/坪 | -7.06％ |
| 1993年［平成5年］ | 604,666円/m2 | 1,998,898円/坪 | -20.23％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,140,500円/m2 | 3,770,247円/坪 | -13.85％ |
| 1995年［平成7年］ | 953,000円/m2 | 3,150,413円/坪 | -8.22％ |
| 1996年［平成8年］ | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | -6.61％ |
| 1997年［平成9年］ | 726,000円/m2 | 2,400,000円/坪 | -6.92％ |
| 1998年［平成10年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | -8.83％ |
| 1999年［平成11年］ | 577,250円/m2 | 1,908,264円/坪 | -9.41％ |
| 2000年［平成12年］ | 517,500円/m2 | 1,710,743円/坪 | -9.07％ |
| 2001年［平成13年］ | 480,500円/m2 | 1,588,429円/坪 | -5.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 453,000円/m2 | 1,497,520円/坪 | -5.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 433,750円/m2 | 1,433,884円/坪 | -4.16％ |
| 2004年［平成16年］ | 420,750円/m2 | 1,390,909円/坪 | -2.95％ |
| 2005年［平成17年］ | 414,000円/m2 | 1,368,595円/坪 | -1.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 414,250円/m2 | 1,369,421円/坪 | +0.08％ |
| 2007年［平成19年］ | 466,000円/m2 | 1,540,495円/坪 | +11.72％ |
| 2008年［平成20年］ | 515,750円/m2 | 1,704,958円/坪 | +9.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 490,250円/m2 | 1,620,661円/坪 | -4.93％ |
| 2010年［平成22年］ | 455,500円/m2 | 1,505,785円/坪 | -6.77％ |
| 2011年［平成23年］ | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | -1.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 440,250円/m2 | 1,455,371円/坪 | -1.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 414,800円/m2 | 1,371,239円/坪 | -0.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 421,400円/m2 | 1,393,057円/坪 | +1.35％ |
| 2015年［平成27年］ | 427,200円/m2 | 1,412,231円/坪 | +1.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 413,333円/m2 | 1,366,391円/坪 | +1.87％ |
| 2017年［平成29年］ | 423,500円/m2 | 1,400,000円/坪 | +2.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 442,666円/m2 | 1,463,360円/坪 | +3.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 468,666円/m2 | 1,549,311円/坪 | +5.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 493,333円/m2 | 1,630,853円/坪 | +4.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 486,666円/m2 | 1,608,815円/坪 | -0.91％ |
| 2022年［令和4年］ | 496,000円/m2 | 1,639,669円/坪 | +1.89％ |
| 2023年［令和5年］ | 515,333円/m2 | 1,703,581円/坪 | +3.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 548,833円/m2 | 1,814,325円/坪 | +5.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 596,166円/m2 | 1,970,798円/坪 | +7.63％ |
| 2026年［令和8年］ | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | +8.67％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +1.97％ |
| 1985年［昭和60年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | +1.94％ |
| 1986年［昭和61年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | +9.18％ |
| 1987年［昭和62年］ | 622,000円/m2 | 2,056,198円/坪 | +80.29％ |
| 1988年［昭和63年］ | 740,000円/m2 | 2,446,280円/坪 | +18.97％ |
| 1989年［平成元年］ | 760,000円/m2 | 2,512,396円/坪 | +2.70％ |
| 1990年［平成2年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | +2.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 748,000円/m2 | 2,472,727円/坪 | -4.10％ |
| 1993年［平成5年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | -19.12％ |
| 1994年［平成6年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | -10.74％ |
| 1995年［平成7年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | -1.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -2.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 454,500円/m2 | 1,502,479円/坪 | -3.28％ |
| 1998年［平成10年］ | 415,500円/m2 | 1,373,553円/坪 | -8.60％ |
| 1999年［平成11年］ | 383,500円/m2 | 1,267,768円/坪 | -7.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 341,000円/m2 | 1,127,272円/坪 | -8.35％ |
| 2001年［平成13年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | -5.37％ |
| 2002年［平成14年］ | 303,333円/m2 | 1,002,754円/坪 | -6.22％ |
| 2003年［平成15年］ | 294,666円/m2 | 974,104円/坪 | -2.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 289,666円/m2 | 957,575円/坪 | -1.72％ |
| 2005年［平成17年］ | 288,666円/m2 | 954,269円/坪 | -0.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +6.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 336,666円/m2 | 1,112,947円/坪 | +9.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 337,333円/m2 | 1,115,151円/坪 | +0.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 309,333円/m2 | 1,022,589円/坪 | -8.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 301,333円/m2 | 996,143円/坪 | -2.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 294,666円/m2 | 974,104円/坪 | -2.21％ |
| 2012年［平成24年］ | 292,333円/m2 | 966,391円/坪 | -0.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 292,666円/m2 | 967,493円/坪 | +0.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +1.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 298,333円/m2 | 986,225円/坪 | +0.77％ |
| 2016年［平成28年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | +1.95％ |
| 2017年［平成29年］ | 397,000円/m2 | 1,312,396円/坪 | +2.84％ |
| 2018年［平成30年］ | 419,500円/m2 | 1,386,776円/坪 | +5.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 442,250円/m2 | 1,461,983円/坪 | +4.99％ |
| 2020年［令和2年］ | 445,500円/m2 | 1,472,727円/坪 | +0.96％ |
| 2021年［令和3年］ | 445,500円/m2 | 1,472,727円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 458,000円/m2 | 1,514,049円/坪 | +2.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | +4.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 512,250円/m2 | 1,693,388円/坪 | +6.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 551,500円/m2 | 1,823,140円/坪 | +7.31％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西葛西駅 | 778,285円/m2 | 2,572,845円/坪 | +6.39％ |
| 小岩駅 | 552,000円/m2 | 1,824,793円/坪 | +6.10％ |
| 葛西駅 | 548,166円/m2 | 1,812,121円/坪 | +5.60％ |
| 船堀駅 | 526,636円/m2 | 1,740,946円/坪 | +7.84％ |
| 江戸川駅 | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +8.70％ |
| 葛西臨海公園駅 | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | +8.40％ |
| 瑞江駅 | 430,571円/m2 | 1,423,376円/坪 | +5.58％ |
| 篠崎駅 | 419,200円/m2 | 1,385,785円/坪 | +5.81％ |
| 一之江駅 | 399,300円/m2 | 1,320,000円/坪 | +5.52％ |