葛西臨海公園駅（かさいりんかいこうえん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は482,000円/m2、坪単価では平均1,593,388円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.40％の上昇です。
葛西臨海公園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。葛西臨海公園駅の1999年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
葛西臨海公園駅の地価平均は、葛西臨海公園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
482,000円/m2+8.40％
公示地価平均（2026年）
1,593,388円/坪
坪単価
+8.40％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 臨海町3-6-3 | 葛西臨海公園駅より1,200m | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | +12.07％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 臨海町3-6-3 | 葛西臨海公園駅より1,200m | 473,000円/m2 | 1,563,636円/坪 | +16.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 南葛西5-8-15 | 葛西臨海公園駅より1,500m | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | +4.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1999年 | 380,000 | ||
| 2000年 | 345,000 | ||
| 2001年 | 327,000 | ||
| 2002年 | 312,000 | ||
| 2003年 | 302,000 | ||
| 2004年 | 298,000 | ||
| 2005年 | 296,000 | ||
| 2006年 | 303,000 | ||
| 2007年 | 335,000 | ||
| 2008年 | 355,000 | ||
| 2009年 | 336,000 | ||
| 2010年 | 314,000 | ||
| 2011年 | 312,000 | ||
| 2012年 | 306,000 | ||
| 2013年 | 290,500 | ||
| 2014年 | 293,500 | ||
| 2015年 | 297,000 | ||
| 2016年 | 302,500 | ||
| 2017年 | 312,000 | ||
| 2018年 | 324,500 | ||
| 2019年 | 342,500 | ||
| 2020年 | 359,000 | ||
| 2021年 | 361,000 | 363,000 | 357,000 |
| 2022年 | 370,333 | 370,500 | 370,000 |
| 2023年 | 384,666 | 384,500 | 385,000 |
| 2024年 | 404,000 | 403,000 | 406,000 |
| 2025年 | 453,666 | 444,000 | 473,000 |
| 2026年 | 482,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | +1.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 370,333円/m2 | 1,224,242円/坪 | +2.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 384,666円/m2 | 1,271,625円/坪 | +3.88％ |
| 2024年［令和6年］ | 404,000円/m2 | 1,335,537円/坪 | +5.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 453,666円/m2 | 1,499,724円/坪 | +12.31％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | |
| 2000年［平成12年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -9.21％ |
| 2001年［平成13年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | -5.22％ |
| 2002年［平成14年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | -4.59％ |
| 2003年［平成15年］ | 302,000円/m2 | 998,347円/坪 | -3.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | -1.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | -0.67％ |
| 2006年［平成18年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +2.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +10.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +5.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | -5.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | -6.55％ |
| 2011年［平成23年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | -0.64％ |
| 2012年［平成24年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | -1.92％ |
| 2013年［平成25年］ | 290,500円/m2 | 960,330円/坪 | -0.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 293,500円/m2 | 970,247円/坪 | +1.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +1.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 302,500円/m2 | 1,000,000円/坪 | +1.87％ |
| 2017年［平成29年］ | 312,000円/m2 | 1,031,404円/坪 | +3.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 324,500円/m2 | 1,072,727円/坪 | +4.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 342,500円/m2 | 1,132,231円/坪 | +5.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | +4.84％ |
| 2021年［令和3年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | +1.23％ |
| 2022年［令和4年］ | 370,500円/m2 | 1,224,793円/坪 | +2.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 384,500円/m2 | 1,271,074円/坪 | +3.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +4.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 444,000円/m2 | 1,467,768円/坪 | +10.22％ |
| 2026年［令和8年］ | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | +8.40％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | |
| 2022年［令和4年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | +3.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +4.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 406,000円/m2 | 1,342,148円/坪 | +5.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 473,000円/m2 | 1,563,636円/坪 | +16.50％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西葛西駅 | 778,285円/m2 | 2,572,845円/坪 | +6.39％ |
| 平井駅 | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | +8.67％ |
| 小岩駅 | 552,000円/m2 | 1,824,793円/坪 | +6.10％ |
| 葛西駅 | 548,166円/m2 | 1,812,121円/坪 | +5.60％ |
| 船堀駅 | 526,636円/m2 | 1,740,946円/坪 | +7.84％ |
| 江戸川駅 | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +8.70％ |
| 瑞江駅 | 430,571円/m2 | 1,423,376円/坪 | +5.58％ |
| 篠崎駅 | 419,200円/m2 | 1,385,785円/坪 | +5.81％ |
| 一之江駅 | 399,300円/m2 | 1,320,000円/坪 | +5.52％ |