江戸川駅（えどがわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は500,000円/m2、坪単価では平均1,652,892円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.70％の上昇です。
江戸川駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。江戸川駅の2010年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
江戸川駅の地価平均は、江戸川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
500,000円/m2+8.70％
公示地価平均（2026年）
1,652,892円/坪
坪単価
+8.70％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北小岩1-15-5 | 江戸川駅より600m | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +8.70％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 2010年 | 329,000 |
| 2011年 | 327,000 |
| 2012年 | 320,000 |
| 2013年 | 319,000 |
| 2014年 | 322,000 |
| 2015年 | 325,000 |
| 2016年 | 333,000 |
| 2017年 | 342,000 |
| 2018年 | 352,000 |
| 2019年 | 366,000 |
| 2020年 | 380,000 |
| 2021年 | 378,000 |
| 2022年 | 382,000 |
| 2023年 | 393,000 |
| 2024年 | 423,000 |
| 2025年 | 460,000 |
| 2026年 | 500,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | |
| 2011年［平成23年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | -0.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -2.14％ |
| 2013年［平成25年］ | 319,000円/m2 | 1,054,545円/坪 | -0.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +0.94％ |
| 2015年［平成27年］ | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +0.93％ |
| 2016年［平成28年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | +2.46％ |
| 2017年［平成29年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | +2.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +2.92％ |
| 2019年［令和元年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +3.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | +3.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | -0.53％ |
| 2022年［令和4年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | +1.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 393,000円/m2 | 1,299,173円/坪 | +2.88％ |
| 2024年［令和6年］ | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | +7.63％ |
| 2025年［令和7年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | +8.75％ |
| 2026年［令和8年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +8.70％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 西葛西駅 | 778,285円/m2 | 2,572,845円/坪 | +6.39％ |
| 平井駅 | 653,000円/m2 | 2,158,677円/坪 | +8.67％ |
| 小岩駅 | 552,000円/m2 | 1,824,793円/坪 | +6.10％ |
| 葛西駅 | 548,166円/m2 | 1,812,121円/坪 | +5.60％ |
| 船堀駅 | 526,636円/m2 | 1,740,946円/坪 | +7.84％ |
| 葛西臨海公園駅 | 482,000円/m2 | 1,593,388円/坪 | +8.40％ |
| 瑞江駅 | 430,571円/m2 | 1,423,376円/坪 | +5.58％ |
| 篠崎駅 | 419,200円/m2 | 1,385,785円/坪 | +5.81％ |
| 一之江駅 | 399,300円/m2 | 1,320,000円/坪 | +5.52％ |