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札幌市東区

  • 公示地価 149,860円/m2（2026年）
  • 坪単価 495,407円/坪
  • 調査地点 56地点
  • 郡 札幌市
  • 都道府県 北海道

北海道札幌市札幌市東区（さっぽろしひがしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は149,860円/m2、坪単価では平均495,407円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.06％の上昇です。

札幌市東区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で56地点を集計した値です。札幌市東区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

149,860円/m2+3.06％

公示地価平均（2026年）

495,407円/坪

坪単価

+3.06％

前年からの変動率

240位

全国順位（1,527件中）

札幌市東区の地価マップ

  • 〜88,000円/m2
  • 〜110,000円/m2
  • 〜137,000円/m2
  • 〜169,000円/m2
  • 〜850,000円/m2
札幌市東区の地価マップ札幌市東区の70地点の位置。色は地価の五分位東区丘珠町２７７番２１ 18,500円/m2（2026年）中沼1条3-6-8 18,800円/m2（2026年）北丘珠4条2-5-20 33,000円/m2（2026年）東苗穂14条2-3-31 57,500円/m2（2026年）東苗穂12条3-15-12 62,000円/m2（2025年）東苗穂10条2-16-8 65,500円/m2（2026年）東苗穂8条3-6-2 71,000円/m2（2026年）北36条東28-3-22 75,500円/m2（2026年）東苗穂6条2-7-29 78,000円/m2（2026年）苗穂町13-1-40 78,600円/m2（2026年）伏古11条2-3-18 79,500円/m2（2026年）東雁来9条-3-2-30 86,500円/m2（2026年）東苗穂4条1-18-8 88,000円/m2（2025年）東雁来6条1-2-21 88,000円/m2（2026年）北36条東25-2-24 88,800円/m2（2026年）北49条東14-8-2 90,000円/m2（2025年）伏古14条5-1-25 90,200円/m2（2026年）伏古10条4-5-17 90,900円/m2（2026年）伏古2条5-3-14 93,100円/m2（2026年）北50条東6-4-5 94,500円/m2（2026年）苗穂町5-6-20 96,000円/m2（2026年）伏古8条3-2-37 96,300円/m2（2026年）東苗穂6条2-6-15 100,000円/m2（2026年）北46条東3-3-23 101,000円/m2（2026年）北43条東2-2-29 106,000円/m2（2025年）北40条東6-4-31 110,000円/m2（2026年）北21条東23-4-25 110,000円/m2（2026年）本町2条4-3-11 110,000円/m2（2025年）北37条東2-2-25 111,000円/m2（2025年）北35条東9-2-14 112,000円/m2（2026年）北30条東19-4-6 113,000円/m2（2026年）北43条東9-1-23 115,000円/m2（2026年）伏古4条3-4-26 116,000円/m2（2025年）東苗穂3条1-3-30 122,000円/m2（2026年）北49条東8-3-1 123,000円/m2（2026年）北22条東8-5-6 123,000円/m2（2026年）北26条東3-2-17 124,000円/m2（2026年）北19条東18-2-32 126,000円/m2（2026年）東区北３９条東７丁目８０１番３７ 129,000円/m2（2025年）北21条東6-2-5 129,000円/m2（2026年）本町2条2-2-35 132,000円/m2（2026年）北42条東1-5-30 137,000円/m2（2026年）北32条東12-1-8 137,000円/m2（2026年）北38条東14-4-5 141,000円/m2（2026年）北23条東20-2-15 141,000円/m2（2026年）北27条東7-3-22 143,000円/m2（2026年）北19条東9-3-25 144,000円/m2（2025年）北35条東18-2-6 144,000円/m2（2026年）北31条東1-3-30 146,000円/m2（2025年）北18条東4-4-37 146,000円/m2（2026年）北10条東15-1-15 148,000円/m2（2025年）北23条東8-2-2 155,000円/m2（2025年）北25条東18-2-27 155,000円/m2（2026年）北17条東18-1-29 158,000円/m2（2026年）北22条東1-1-15 169,000円/m2（2026年）北43条東14-4-5 169,000円/m2（2026年）北25条東14-1-28 195,000円/m2（2026年）北19条東1-5-14 196,000円/m2（2026年）北12条東12-1-2 208,000円/m2（2026年）北14条東5-5-17 220,000円/m2（2025年）北11条東4-1-3 229,000円/m2（2026年）北35条東15-1-17 234,000円/m2（2026年）北15条東3-1-30 246,000円/m2（2026年）北42条東15-1-23 260,000円/m2（2026年）北16条東15-2-22 263,000円/m2（2025年）北24条東16-1-3 299,000円/m2（2026年）北8条東8-1-1 301,000円/m2（2026年）北13条東8-1-10 344,000円/m2（2026年）北9条東3-1-1 350,000円/m2（2026年）北8条東1-2-1 850,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

札幌市東区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位さっぽろ駅1,872,500円/m26,190,082円/坪+10.77％
2位東区役所前駅284,333円/m2939,944円/坪+3.91％
3位北13条東駅237,500円/m2785,123円/坪+4.61％
4位北18条駅236,800円/m2782,809円/坪+3.45％
5位北34条駅210,666円/m2696,418円/坪+2.15％
6位北24条駅207,714円/m2686,658円/坪+2.88％
7位麻生駅170,583円/m2563,911円/坪+2.05％
8位元町駅164,614円/m2544,179円/坪+2.83％
9位栄町駅159,000円/m2525,619円/坪+1.99％
10位新道東駅138,133円/m2456,639円/坪+2.28％
11位環状通東駅119,183円/m2393,994円/坪+1.98％
12位太平駅89,000円/m2294,214円/坪+3.32％

札幌市東区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
東区北178,910円/m2591,440円/坪+3.54％
東区本町121,000円/m2400,000円/坪+3.05％
東区伏古94,333円/m2311,845円/坪+2.22％
東区苗穂町87,300円/m2288,595円/坪+3.88％
東区東雁来87,250円/m2288,429円/坪+7.32％
東区東苗穂80,500円/m2266,115円/坪+1.06％
東区北丘珠33,000円/m2109,090円/坪0.00％
東区中沼18,800円/m262,148円/坪+3.87％
東区丘珠町18,500円/m261,157円/坪

札幌市東区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位北8条東1-2-1さっぽろ駅より250m850,000円/m22,809,917円/坪+17.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員56.0m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、共同住宅等混在する国道沿いの商業地域
地積
1,104m2（333坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1991年 1,100,000円/m2 / 1992年 1,000,000円/m2 / 1993年 840,000円/m2 / 1994年 690,000円/m2 / 1995年 550,000円/m2 / 1996年 480,000円/m2 / 1997年 415,000円/m2 / 1998年 350,000円/m2 / 1999年 260,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 210,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 181,000円/m2 / 2004年 170,000円/m2 / 2005年 159,000円/m2 / 2006年 170,000円/m2 / 2007年 200,000円/m2 / 2008年 240,000円/m2 / 2009年 215,000円/m2 / 2010年 190,000円/m2 / 2011年 180,000円/m2 / 2012年 175,000円/m2 / 2013年 175,000円/m2 / 2014年 182,000円/m2 / 2015年 185,000円/m2 / 2016年 208,000円/m2 / 2017年 229,000円/m2 / 2018年 260,000円/m2 / 2019年 299,000円/m2 / 2020年 355,000円/m2 / 2021年 376,000円/m2 / 2022年 415,000円/m2 / 2023年 496,000円/m2 / 2024年 610,000円/m2 / 2025年 725,000円/m2 / 2026年 850,000円/m2
2位北9条東3-1-1さっぽろ駅より560m350,000円/m21,157,024円/坪+10.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員14.5m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
高層のマンション、事務所等が混在する住宅地域
地積
1,763m2（533坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2019年 215,000円/m2 / 2020年 230,000円/m2 / 2021年 234,000円/m2 / 2022年 246,000円/m2 / 2023年 275,000円/m2 / 2024年 298,000円/m2 / 2025年 317,000円/m2 / 2026年 350,000円/m2
3位北13条東8-1-10東区役所前駅より100m344,000円/m21,137,190円/坪+4.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所ビル等の建ち並ぶ商業地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1984年 167,000円/m2 / 1985年 176,000円/m2 / 1986年 184,000円/m2 / 1987年 198,000円/m2 / 1988年 219,000円/m2 / 1989年 385,000円/m2 / 1990年 530,000円/m2 / 1991年 595,000円/m2 / 1992年 530,000円/m2 / 1993年 450,000円/m2 / 1994年 380,000円/m2 / 1995年 320,000円/m2 / 1996年 300,000円/m2 / 1997年 255,000円/m2 / 1998年 232,000円/m2 / 1999年 190,000円/m2 / 2000年 167,000円/m2 / 2001年 163,000円/m2 / 2002年 155,000円/m2 / 2003年 145,000円/m2 / 2004年 134,000円/m2 / 2005年 129,000円/m2 / 2006年 135,000円/m2 / 2007年 157,000円/m2 / 2008年 170,000円/m2 / 2009年 160,000円/m2 / 2010年 145,000円/m2 / 2011年 135,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 127,000円/m2 / 2014年 128,000円/m2 / 2015年 129,000円/m2 / 2016年 143,000円/m2 / 2017年 158,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 205,000円/m2 / 2020年 227,000円/m2 / 2021年 233,000円/m2 / 2022年 245,000円/m2 / 2023年 280,000円/m2 / 2024年 310,000円/m2 / 2025年 328,000円/m2 / 2026年 344,000円/m2
4位北8条東8-1-1東区役所前駅より650m301,000円/m2995,041円/坪+4.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員25.0m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
地積
479m2（144坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1991年 455,000円/m2 / 1992年 432,000円/m2 / 1993年 390,000円/m2 / 1994年 330,000円/m2 / 1995年 270,000円/m2 / 1996年 216,000円/m2 / 1997年 187,000円/m2 / 1998年 176,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 133,000円/m2 / 2001年 130,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 120,000円/m2 / 2004年 112,000円/m2 / 2005年 107,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 150,000円/m2 / 2009年 140,000円/m2 / 2010年 130,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 116,000円/m2 / 2015年 117,000円/m2 / 2016年 131,000円/m2 / 2017年 141,000円/m2 / 2018年 155,000円/m2 / 2019年 171,000円/m2 / 2020年 188,000円/m2 / 2021年 195,000円/m2 / 2022年 205,000円/m2 / 2023年 232,000円/m2 / 2024年 273,000円/m2 / 2025年 287,000円/m2 / 2026年 301,000円/m2
5位北24条東16-1-3元町駅より60m299,000円/m2988,429円/坪+3.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、金融機関がある駅前の商業地域
地積
266m2（80坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1994年 362,000円/m2 / 1995年 295,000円/m2 / 1996年 263,000円/m2 / 1997年 222,000円/m2 / 1998年 202,000円/m2 / 1999年 160,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 146,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 127,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 125,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 165,000円/m2 / 2009年 155,000円/m2 / 2010年 146,000円/m2 / 2011年 139,000円/m2 / 2012年 134,000円/m2 / 2013年 132,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 137,000円/m2 / 2016年 151,000円/m2 / 2017年 162,000円/m2 / 2018年 180,000円/m2 / 2019年 191,000円/m2 / 2020年 205,000円/m2 / 2021年 213,000円/m2 / 2022年 225,000円/m2 / 2023年 250,000円/m2 / 2024年 275,000円/m2 / 2025年 289,000円/m2 / 2026年 299,000円/m2
6位北16条東15-2-22環状通東駅より70m263,000円/m2869,421円/坪+4.37％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1987年 165,000円/m2 / 1988年 230,000円/m2 / 1989年 365,000円/m2 / 1990年 470,000円/m2 / 1991年 510,000円/m2 / 1992年 430,000円/m2 / 1993年 380,000円/m2 / 1994年 330,000円/m2 / 1995年 280,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 210,000円/m2 / 1998年 190,000円/m2 / 1999年 160,000円/m2 / 2000年 151,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 150,000円/m2 / 2008年 160,000円/m2 / 2009年 145,000円/m2 / 2010年 135,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 125,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 129,000円/m2 / 2016年 141,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 167,000円/m2 / 2019年 180,000円/m2 / 2020年 190,000円/m2 / 2021年 197,000円/m2 / 2022年 217,000円/m2 / 2023年 240,000円/m2 / 2024年 252,000円/m2 / 2025年 263,000円/m2
7位北42条東15-1-23栄町駅より0m260,000円/m2859,504円/坪+3.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員32.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 290,000円/m2 / 1995年 245,000円/m2 / 1996年 210,000円/m2 / 1997年 187,000円/m2 / 1998年 175,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 132,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 115,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 109,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 130,000円/m2 / 2008年 142,000円/m2 / 2009年 136,000円/m2 / 2010年 128,000円/m2 / 2011年 122,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 116,000円/m2 / 2014年 118,000円/m2 / 2015年 121,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 144,000円/m2 / 2018年 155,000円/m2 / 2019年 166,000円/m2 / 2020年 181,000円/m2 / 2021年 187,000円/m2 / 2022年 197,000円/m2 / 2023年 217,000円/m2 / 2024年 239,000円/m2 / 2025年 251,000円/m2 / 2026年 260,000円/m2
8位北15条東3-1-30北13条東駅より500m246,000円/m2813,223円/坪+5.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員36.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、共同住宅が混在する路線商業地域
地積
465m2（140坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 125,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 142,000円/m2 / 2019年 152,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 169,000円/m2 / 2022年 179,000円/m2 / 2023年 203,000円/m2 / 2024年 221,000円/m2 / 2025年 234,000円/m2 / 2026年 246,000円/m2
9位北35条東15-1-17新道東駅より0m234,000円/m2773,553円/坪+4.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員32.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗が建ち並ぶ地下鉄駅に近い商業地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1991年 405,000円/m2 / 1992年 371,000円/m2 / 1993年 320,000円/m2 / 1994年 250,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 190,000円/m2 / 1997年 169,000円/m2 / 1998年 157,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 113,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 104,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 100,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 122,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 148,000円/m2 / 2020年 163,000円/m2 / 2021年 169,000円/m2 / 2022年 179,000円/m2 / 2023年 196,000円/m2 / 2024年 214,000円/m2 / 2025年 225,000円/m2 / 2026年 234,000円/m2
10位北11条東4-1-3北13条東駅より500m229,000円/m2757,024円/坪+4.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員14.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 92,000円/m2 / 2005年 93,000円/m2 / 2006年 98,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 124,000円/m2 / 2009年 117,000円/m2 / 2010年 111,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 115,000円/m2 / 2017年 123,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 150,000円/m2 / 2022年 167,000円/m2 / 2023年 190,000円/m2 / 2024年 206,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2 / 2026年 229,000円/m2
11位北14条東5-5-17東区役所前駅より400m220,000円/m2727,272円/坪+6.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員14.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートの中に事務所等が見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 210,000円/m2 / 1993年 182,000円/m2 / 1994年 156,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 118,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 98,000円/m2 / 2001年 96,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 87,500円/m2 / 2005年 90,500円/m2 / 2006年 95,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 100,000円/m2 / 2011年 96,000円/m2 / 2012年 94,000円/m2 / 2013年 94,500円/m2 / 2014年 96,000円/m2 / 2015年 99,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 124,000円/m2 / 2020年 129,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 187,000円/m2 / 2024年 206,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2
12位北12条東12-1-2東区役所前駅より450m208,000円/m2687,603円/坪+1.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
地積
171m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 205,000円/m2 / 1991年 235,000円/m2 / 1992年 202,000円/m2 / 1993年 173,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 121,000円/m2 / 1997年 117,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 97,500円/m2 / 2001年 93,000円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 86,000円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 90,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 105,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 96,000円/m2 / 2013年 96,000円/m2 / 2014年 97,300円/m2 / 2015年 99,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 119,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 135,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 157,000円/m2 / 2023年 178,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 204,000円/m2 / 2026年 208,000円/m2
13位北19条東1-5-14北18条駅より600m196,000円/m2647,933円/坪+5.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗のほかマンション等が混在する商業地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 120,000円/m2 / 1984年 126,000円/m2 / 1985年 132,000円/m2 / 1986年 137,000円/m2 / 1987年 145,000円/m2 / 1988年 152,000円/m2 / 1989年 228,000円/m2 / 1990年 305,000円/m2 / 1991年 381,000円/m2 / 1992年 360,000円/m2 / 1993年 295,000円/m2 / 1994年 240,000円/m2 / 1995年 200,000円/m2 / 1996年 180,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 148,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 112,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 96,000円/m2 / 2004年 91,500円/m2 / 2005年 89,000円/m2 / 2006年 91,000円/m2 / 2007年 95,000円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 95,000円/m2 / 2010年 88,000円/m2 / 2011年 83,000円/m2 / 2012年 80,000円/m2 / 2013年 80,000円/m2 / 2014年 81,500円/m2 / 2015年 83,000円/m2 / 2016年 91,000円/m2 / 2017年 96,000円/m2 / 2018年 106,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 129,000円/m2 / 2021年 133,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 175,000円/m2 / 2025年 186,000円/m2 / 2026年 196,000円/m2
14位北25条東14-1-28元町駅より280m195,000円/m2644,628円/坪+2.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 74,200円/m2 / 1984年 79,800円/m2 / 1985年 84,300円/m2 / 1986年 88,400円/m2 / 1987年 89,700円/m2 / 1988年 91,300円/m2 / 1989年 141,000円/m2 / 1990年 185,000円/m2 / 1991年 240,000円/m2 / 1992年 208,000円/m2 / 1993年 170,000円/m2 / 1994年 147,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 123,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 98,000円/m2 / 2001年 96,500円/m2 / 2002年 94,500円/m2 / 2003年 92,000円/m2 / 2004年 89,000円/m2 / 2005年 90,000円/m2 / 2006年 95,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 115,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 105,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 96,000円/m2 / 2013年 95,500円/m2 / 2014年 99,000円/m2 / 2015年 102,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 119,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 144,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 184,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2 / 2026年 195,000円/m2
15位北22条東1-1-15北24条駅より360m169,000円/m2558,677円/坪+5.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員40.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事業所、共同住宅等が存する路線商業地域
地積
1,344m2（406坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 100,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 138,000円/m2 / 2024年 151,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2 / 2026年 169,000円/m2
16位北43条東14-4-5栄町駅より280m169,000円/m2558,677円/坪+2.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 186,000円/m2 / 1992年 171,000円/m2 / 1993年 148,000円/m2 / 1994年 124,000円/m2 / 1995年 114,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 93,000円/m2 / 2000年 89,000円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 73,500円/m2 / 2005年 73,500円/m2 / 2006年 77,000円/m2 / 2007年 88,000円/m2 / 2008年 97,000円/m2 / 2009年 92,000円/m2 / 2010年 88,000円/m2 / 2011年 84,000円/m2 / 2012年 81,000円/m2 / 2013年 81,000円/m2 / 2014年 83,000円/m2 / 2015年 85,500円/m2 / 2016年 90,000円/m2 / 2017年 95,500円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 107,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 120,000円/m2 / 2022年 126,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2 / 2026年 169,000円/m2
17位北17条東18-1-29環状通東駅より550m158,000円/m2522,314円/坪+1.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
197m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 141,000円/m2 / 1990年 177,000円/m2 / 1991年 187,000円/m2 / 1992年 169,000円/m2 / 1993年 145,000円/m2 / 1994年 127,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 107,000円/m2 / 1999年 96,000円/m2 / 2000年 92,000円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 85,000円/m2 / 2003年 81,000円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 81,000円/m2 / 2007年 89,500円/m2 / 2008年 95,500円/m2 / 2009年 90,500円/m2 / 2010年 86,000円/m2 / 2011年 82,000円/m2 / 2012年 79,000円/m2 / 2013年 78,000円/m2 / 2014年 78,000円/m2 / 2015年 79,000円/m2 / 2016年 82,300円/m2 / 2017年 88,500円/m2 / 2018年 92,500円/m2 / 2019年 97,500円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 138,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 158,000円/m2
18位北25条東18-2-27元町駅より400m155,000円/m2512,396円/坪+2.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
254m2（76坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 136,000円/m2 / 1990年 171,000円/m2 / 1991年 194,000円/m2 / 1992年 175,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 135,000円/m2 / 1995年 121,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 100,000円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 88,000円/m2 / 2003年 85,500円/m2 / 2004年 82,500円/m2 / 2005年 83,500円/m2 / 2006年 87,500円/m2 / 2007年 95,000円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 95,500円/m2 / 2010年 91,000円/m2 / 2011年 87,500円/m2 / 2012年 84,500円/m2 / 2013年 84,000円/m2 / 2014年 84,000円/m2 / 2015年 84,500円/m2 / 2016年 87,000円/m2 / 2017年 90,500円/m2 / 2018年 93,900円/m2 / 2019年 98,900円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 151,000円/m2 / 2026年 155,000円/m2
19位北23条東8-2-2元町駅より1,000m155,000円/m2512,396円/坪+3.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所、診療所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
343m2（103坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1983年 116,000円/m2 / 1984年 120,000円/m2 / 1985年 125,000円/m2 / 1986年 129,000円/m2 / 1987年 130,000円/m2 / 1988年 143,000円/m2 / 1989年 220,000円/m2 / 1990年 320,000円/m2 / 1991年 350,000円/m2 / 1992年 310,000円/m2 / 1993年 265,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 177,000円/m2 / 1996年 163,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 117,000円/m2 / 2000年 111,000円/m2 / 2001年 106,000円/m2 / 2002年 101,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 89,500円/m2 / 2005年 89,500円/m2 / 2006年 89,500円/m2 / 2007年 92,000円/m2 / 2008年 94,000円/m2 / 2009年 88,000円/m2 / 2010年 83,000円/m2 / 2011年 79,000円/m2 / 2012年 77,000円/m2 / 2013年 77,000円/m2 / 2014年 77,000円/m2 / 2015年 77,000円/m2 / 2016年 79,500円/m2 / 2017年 82,000円/m2 / 2018年 90,200円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 116,000円/m2 / 2022年 128,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2
20位北10条東15-1-15環状通東駅より670m148,000円/m2489,256円/坪+3.50％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
地積
308m2（93坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 96,000円/m2 / 1989年 117,000円/m2 / 1990年 152,000円/m2 / 1991年 170,000円/m2 / 1992年 145,000円/m2 / 1993年 128,000円/m2 / 1994年 116,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 99,000円/m2 / 1999年 93,000円/m2 / 2000年 86,500円/m2 / 2001年 83,500円/m2 / 2002年 79,500円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 73,000円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 91,000円/m2 / 2008年 93,000円/m2 / 2009年 89,000円/m2 / 2010年 84,000円/m2 / 2011年 80,000円/m2 / 2012年 78,000円/m2 / 2013年 78,500円/m2 / 2014年 79,000円/m2 / 2015年 81,000円/m2 / 2016年 82,700円/m2 / 2017年 85,200円/m2 / 2018年 88,200円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 97,700円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 140,000円/m2 / 2024年 143,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2
21位北18条東4-4-37北18条駅より920m146,000円/m2482,644円/坪+2.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員7.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 114,000円/m2 / 1990年 147,000円/m2 / 1991年 185,000円/m2 / 1992年 173,000円/m2 / 1993年 149,000円/m2 / 1994年 128,000円/m2 / 1995年 117,000円/m2 / 1996年 113,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 90,000円/m2 / 2001年 86,500円/m2 / 2002年 83,000円/m2 / 2003年 79,000円/m2 / 2004年 75,500円/m2 / 2005年 73,800円/m2 / 2006年 75,500円/m2 / 2007年 78,800円/m2 / 2008年 82,000円/m2 / 2009年 79,000円/m2 / 2010年 75,000円/m2 / 2011年 71,000円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 68,000円/m2 / 2014年 68,500円/m2 / 2015年 69,300円/m2 / 2016年 71,500円/m2 / 2017年 74,400円/m2 / 2018年 76,900円/m2 / 2019年 79,900円/m2 / 2020年 87,500円/m2 / 2021年 93,500円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 139,000円/m2 / 2025年 143,000円/m2 / 2026年 146,000円/m2
22位北31条東1-3-30北34条駅より500m146,000円/m2482,644円/坪+4.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員20.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
601m2（181坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1984年 105,000円/m2 / 1985年 109,000円/m2 / 1986年 110,000円/m2 / 1987年 110,000円/m2 / 1988年 120,000円/m2 / 1989年 170,000円/m2 / 1990年 238,000円/m2 / 1991年 255,000円/m2 / 1992年 240,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 185,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 140,000円/m2 / 1997年 130,000円/m2 / 1998年 119,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 92,000円/m2 / 2004年 86,000円/m2 / 2005年 85,600円/m2 / 2006年 89,000円/m2 / 2007年 90,000円/m2 / 2008年 91,000円/m2 / 2009年 86,000円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 78,000円/m2 / 2012年 76,000円/m2 / 2013年 76,000円/m2 / 2014年 76,000円/m2 / 2015年 76,000円/m2 / 2016年 78,500円/m2 / 2017年 87,000円/m2 / 2018年 93,000円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 111,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2
23位北35条東18-2-6新道東駅より390m144,000円/m2476,033円/坪+2.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 167,000円/m2 / 1992年 149,000円/m2 / 1993年 126,000円/m2 / 1994年 118,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 107,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 103,000円/m2 / 1999年 95,000円/m2 / 2000年 90,000円/m2 / 2001年 87,000円/m2 / 2002年 83,500円/m2 / 2003年 80,000円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 80,500円/m2 / 2007年 89,000円/m2 / 2008年 95,000円/m2 / 2009年 90,500円/m2 / 2010年 86,000円/m2 / 2011年 82,000円/m2 / 2012年 79,000円/m2 / 2013年 78,500円/m2 / 2014年 78,500円/m2 / 2015年 79,000円/m2 / 2016年 80,500円/m2 / 2017年 84,500円/m2 / 2018年 88,000円/m2 / 2019年 92,500円/m2 / 2020年 100,000円/m2 / 2021年 104,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 141,000円/m2 / 2026年 144,000円/m2
24位北19条東9-3-25東区役所前駅より1,000m144,000円/m2476,033円/坪+2.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
254m2（76坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 138,000円/m2 / 1994年 118,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 96,000円/m2 / 1999年 93,000円/m2 / 2000年 87,000円/m2 / 2001年 82,500円/m2 / 2002年 80,000円/m2 / 2003年 76,500円/m2 / 2004年 73,300円/m2 / 2005年 74,000円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 80,000円/m2 / 2008年 85,000円/m2 / 2009年 81,000円/m2 / 2010年 76,000円/m2 / 2011年 72,500円/m2 / 2012年 71,000円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 71,000円/m2 / 2015年 71,000円/m2 / 2016年 73,100円/m2 / 2017年 75,800円/m2 / 2018年 78,700円/m2 / 2019年 83,000円/m2 / 2020年 90,000円/m2 / 2021年 101,000円/m2 / 2022年 117,000円/m2 / 2023年 136,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2
25位北27条東7-3-22元町駅より1,300m143,000円/m2472,727円/坪+3.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、営業所等が混在する路線商業地域
地積
728m2（220坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1999年 120,000円/m2 / 2000年 110,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 87,000円/m2 / 2005年 83,500円/m2 / 2006年 83,500円/m2 / 2007年 84,300円/m2 / 2008年 85,000円/m2 / 2009年 82,000円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 74,000円/m2 / 2012年 71,000円/m2 / 2013年 70,200円/m2 / 2014年 70,200円/m2 / 2015年 70,200円/m2 / 2016年 72,800円/m2 / 2017年 74,000円/m2 / 2018年 81,000円/m2 / 2019年 90,000円/m2 / 2020年 98,500円/m2 / 2021年 102,000円/m2 / 2022年 111,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 133,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2 / 2026年 143,000円/m2
26位北23条東20-2-15元町駅より820m141,000円/m2466,115円/坪+4.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域
地積
395m2（119坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 131,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 101,000円/m2 / 2001年 99,000円/m2 / 2002年 94,000円/m2 / 2003年 89,000円/m2 / 2004年 82,000円/m2 / 2005年 80,300円/m2 / 2006年 80,300円/m2 / 2007年 82,500円/m2 / 2008年 87,000円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 74,500円/m2 / 2012年 72,000円/m2 / 2013年 71,500円/m2 / 2014年 71,800円/m2 / 2015年 72,000円/m2 / 2016年 73,000円/m2 / 2017年 75,500円/m2 / 2018年 79,500円/m2 / 2019年 84,500円/m2 / 2020年 90,500円/m2 / 2021年 93,800円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 135,000円/m2 / 2026年 141,000円/m2
27位北38条東14-4-5栄町駅より630m141,000円/m2466,115円/坪+2.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 77,500円/m2 / 2017年 81,200円/m2 / 2018年 85,500円/m2 / 2019年 89,500円/m2 / 2020年 95,700円/m2 / 2021年 99,800円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 133,000円/m2 / 2025年 138,000円/m2 / 2026年 141,000円/m2
28位北32条東12-1-8新道東駅より700m137,000円/m2452,892円/坪+3.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員10.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
358m2（108坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 80,000円/m2 / 2007年 84,000円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 86,000円/m2 / 2010年 82,000円/m2 / 2011年 78,500円/m2 / 2012年 76,000円/m2 / 2013年 76,000円/m2 / 2014年 76,500円/m2 / 2015年 77,500円/m2 / 2016年 80,000円/m2 / 2017年 83,800円/m2 / 2018年 86,500円/m2 / 2019年 89,800円/m2 / 2020年 95,600円/m2 / 2021年 98,300円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 129,000円/m2 / 2025年 133,000円/m2 / 2026年 137,000円/m2
29位北42条東1-5-30麻生駅より700m137,000円/m2452,892円/坪+3.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
診療所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・南・幅員20.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
地積
477m2（144坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2015年 75,000円/m2 / 2016年 79,300円/m2 / 2017年 82,500円/m2 / 2018年 86,000円/m2 / 2019年 91,300円/m2 / 2020年 97,000円/m2 / 2021年 100,000円/m2 / 2022年 105,000円/m2 / 2023年 115,000円/m2 / 2024年 127,000円/m2 / 2025年 133,000円/m2 / 2026年 137,000円/m2
30位本町2条2-2-35環状通東駅より800m132,000円/m2436,363円/坪+2.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
273m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 108,000円/m2 / 1995年 103,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 98,000円/m2 / 1998年 97,000円/m2 / 1999年 91,500円/m2 / 2000年 84,000円/m2 / 2001年 80,000円/m2 / 2002年 76,000円/m2 / 2003年 73,000円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 68,500円/m2 / 2006年 68,500円/m2 / 2007年 75,500円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 78,500円/m2 / 2010年 76,000円/m2 / 2011年 73,500円/m2 / 2012年 71,500円/m2 / 2013年 70,800円/m2 / 2014年 70,800円/m2 / 2015年 70,900円/m2 / 2016年 72,500円/m2 / 2017年 73,500円/m2 / 2018年 75,500円/m2 / 2019年 78,500円/m2 / 2020年 83,800円/m2 / 2021年 86,800円/m2 / 2022年 97,100円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2 / 2026年 132,000円/m2
31位北21条東6-2-5北24条駅より1,400m129,000円/m2426,446円/坪+2.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員14.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
226m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 69,500円/m2 / 2017年 71,300円/m2 / 2018年 72,600円/m2 / 2019年 75,200円/m2 / 2020年 81,200円/m2 / 2021年 86,000円/m2 / 2022年 95,400円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2 / 2026年 129,000円/m2
32位東区北３９条東７丁目８０１番３７栄町駅より1,200m129,000円/m2426,446円/坪+4.88％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員20.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、診療所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
350m2（105坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1997年 130,000円/m2 / 1998年 118,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 100,000円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 84,000円/m2 / 2005年 85,000円/m2 / 2006年 85,000円/m2 / 2007年 86,000円/m2 / 2008年 86,000円/m2 / 2009年 81,000円/m2 / 2010年 76,000円/m2 / 2011年 73,000円/m2 / 2012年 71,000円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 71,000円/m2 / 2015年 71,000円/m2 / 2016年 73,200円/m2 / 2017年 75,300円/m2 / 2018年 79,500円/m2 / 2019年 85,000円/m2 / 2020年 89,100円/m2 / 2021年 92,700円/m2 / 2022年 102,000円/m2 / 2023年 116,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2
33位北19条東18-2-32環状通東駅より950m126,000円/m2416,528円/坪+2.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員7.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 68,000円/m2 / 1984年 72,500円/m2 / 1985年 76,500円/m2 / 1986年 80,200円/m2 / 1987年 81,000円/m2 / 1988年 81,000円/m2 / 1989年 101,000円/m2 / 1990年 132,000円/m2 / 1991年 163,000円/m2 / 1992年 146,000円/m2 / 1993年 130,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 89,000円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 81,000円/m2 / 2002年 77,500円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 73,500円/m2 / 2005年 72,300円/m2 / 2006年 75,000円/m2 / 2007年 80,000円/m2 / 2008年 83,000円/m2 / 2009年 79,000円/m2 / 2010年 75,000円/m2 / 2011年 71,000円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 68,000円/m2 / 2014年 68,000円/m2 / 2015年 68,800円/m2 / 2016年 71,000円/m2 / 2017年 74,000円/m2 / 2018年 76,800円/m2 / 2019年 80,500円/m2 / 2020年 85,800円/m2 / 2021年 88,400円/m2 / 2022年 96,800円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
34位北26条東3-2-17北24条駅より1,200m124,000円/m2409,917円/坪+2.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員14.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
212m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 67,500円/m2 / 2017年 68,000円/m2 / 2018年 70,000円/m2 / 2019年 72,500円/m2 / 2020年 78,000円/m2 / 2021年 82,400円/m2 / 2022年 91,500円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 121,000円/m2 / 2026年 124,000円/m2
35位北22条東8-5-6元町駅より1,100m123,000円/m2406,611円/坪+2.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 137,000円/m2 / 1994年 125,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 107,000円/m2 / 1999年 94,000円/m2 / 2000年 85,300円/m2 / 2001年 82,000円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 74,500円/m2 / 2004年 70,500円/m2 / 2005年 68,800円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 73,000円/m2 / 2008年 77,000円/m2 / 2009年 75,500円/m2 / 2010年 72,000円/m2 / 2011年 68,500円/m2 / 2012年 66,500円/m2 / 2013年 66,000円/m2 / 2014年 66,000円/m2 / 2015年 66,000円/m2 / 2016年 67,800円/m2 / 2017年 68,500円/m2 / 2018年 70,700円/m2 / 2019年 73,000円/m2 / 2020年 78,200円/m2 / 2021年 82,600円/m2 / 2022年 91,600円/m2 / 2023年 108,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 120,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
36位北49条東8-3-1麻生駅より2,700m123,000円/m2406,611円/坪+4.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員25.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模の低層店舗、スーパーが建つ商業地域
地積
456m2（137坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2013年 68,300円/m2 / 2014年 68,300円/m2 / 2015年 68,600円/m2 / 2016年 71,000円/m2 / 2017年 74,000円/m2 / 2018年 76,300円/m2 / 2019年 80,500円/m2 / 2020年 85,000円/m2 / 2021年 88,100円/m2 / 2022年 91,800円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
37位東苗穂3条1-3-30元町駅より2,800m122,000円/m2403,305円/坪+4.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員20.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
582m2（176坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 106,000円/m2 / 2000年 99,000円/m2 / 2001年 98,000円/m2 / 2002年 95,000円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 81,300円/m2 / 2006年 80,500円/m2 / 2007年 80,500円/m2 / 2008年 80,500円/m2 / 2009年 77,500円/m2 / 2010年 74,000円/m2 / 2011年 71,000円/m2 / 2012年 68,500円/m2 / 2013年 66,800円/m2 / 2014年 66,400円/m2 / 2015年 66,400円/m2 / 2016年 66,400円/m2 / 2017年 67,000円/m2 / 2018年 67,600円/m2 / 2019年 69,600円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 77,700円/m2 / 2022年 83,400円/m2 / 2023年 95,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2 / 2026年 122,000円/m2
38位伏古4条3-4-26環状通東駅より1,800m116,000円/m2383,471円/坪+7.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1989年 145,000円/m2 / 1990年 195,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 185,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 162,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 83,500円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 80,000円/m2 / 2007年 80,000円/m2 / 2008年 81,500円/m2 / 2009年 79,000円/m2 / 2010年 73,000円/m2 / 2011年 70,000円/m2 / 2012年 68,000円/m2 / 2013年 67,000円/m2 / 2014年 67,000円/m2 / 2015年 67,000円/m2 / 2016年 67,000円/m2 / 2017年 67,700円/m2 / 2018年 69,000円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 79,600円/m2 / 2021年 84,200円/m2 / 2022年 90,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2
39位北43条東9-1-23栄町駅より750m115,000円/m2380,165円/坪+1.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 111,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 97,000円/m2 / 1996年 93,000円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 88,000円/m2 / 1999年 81,000円/m2 / 2000年 73,500円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 66,500円/m2 / 2003年 62,500円/m2 / 2004年 58,000円/m2 / 2005年 55,500円/m2 / 2006年 57,000円/m2 / 2007年 62,500円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 66,500円/m2 / 2010年 64,500円/m2 / 2011年 62,000円/m2 / 2012年 60,000円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 59,500円/m2 / 2015年 60,000円/m2 / 2016年 62,500円/m2 / 2017年 65,000円/m2 / 2018年 66,800円/m2 / 2019年 69,500円/m2 / 2020年 75,300円/m2 / 2021年 78,800円/m2 / 2022年 86,500円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2 / 2026年 115,000円/m2
40位北30条東19-4-6新道東駅より900m113,000円/m2373,553円/坪+2.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 64,000円/m2 / 1984年 68,500円/m2 / 1985年 72,000円/m2 / 1986年 74,900円/m2 / 1987年 76,000円/m2 / 1988年 77,000円/m2 / 1989年 91,000円/m2 / 1990年 110,000円/m2 / 1991年 131,000円/m2 / 1992年 126,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 105,000円/m2 / 1995年 100,000円/m2 / 1996年 97,000円/m2 / 1997年 94,500円/m2 / 1998年 92,500円/m2 / 1999年 85,000円/m2 / 2000年 78,500円/m2 / 2001年 77,000円/m2 / 2002年 74,000円/m2 / 2003年 71,000円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 63,500円/m2 / 2006年 65,000円/m2 / 2007年 70,500円/m2 / 2008年 72,000円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 66,000円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 61,500円/m2 / 2013年 61,000円/m2 / 2014年 61,000円/m2 / 2015年 61,000円/m2 / 2016年 61,000円/m2 / 2017年 61,800円/m2 / 2018年 62,600円/m2 / 2019年 65,500円/m2 / 2020年 70,000円/m2 / 2021年 74,000円/m2 / 2022年 81,400円/m2 / 2023年 96,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2 / 2026年 113,000円/m2
41位北35条東9-2-14新道東駅より900m112,000円/m2370,247円/坪+1.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 109,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 85,000円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 73,500円/m2 / 2002年 72,000円/m2 / 2003年 69,000円/m2 / 2004年 63,000円/m2 / 2005年 60,000円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 66,000円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 68,000円/m2 / 2010年 65,000円/m2 / 2011年 62,000円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 60,500円/m2 / 2014年 60,500円/m2 / 2015年 61,500円/m2 / 2016年 62,800円/m2 / 2017年 64,200円/m2 / 2018年 65,800円/m2 / 2019年 68,800円/m2 / 2020年 73,300円/m2 / 2021年 77,900円/m2 / 2022年 86,100円/m2 / 2023年 99,500円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
42位北37条東2-2-25麻生駅より1,100m111,000円/m2366,942円/坪+2.78％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 70,000円/m2 / 1984年 73,500円/m2 / 1985年 76,700円/m2 / 1986年 79,000円/m2 / 1987年 80,000円/m2 / 1988年 85,000円/m2 / 1989年 110,000円/m2 / 1990年 145,000円/m2 / 1991年 155,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 112,000円/m2 / 1994年 105,000円/m2 / 1995年 103,000円/m2 / 1996年 97,000円/m2 / 1997年 95,000円/m2 / 1998年 91,000円/m2 / 1999年 84,000円/m2 / 2000年 77,000円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 58,000円/m2 / 2005年 58,800円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 63,000円/m2 / 2008年 67,000円/m2 / 2009年 64,000円/m2 / 2010年 62,000円/m2 / 2011年 60,500円/m2 / 2012年 59,500円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 60,000円/m2 / 2016年 62,300円/m2 / 2017年 63,800円/m2 / 2018年 66,000円/m2 / 2019年 71,000円/m2 / 2020年 75,800円/m2 / 2021年 81,800円/m2 / 2022年 92,400円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2
43位北21条東23-4-25環状通東駅より1,500m110,000円/m2363,636円/坪+1.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 69,500円/m2 / 2005年 67,800円/m2 / 2006年 67,800円/m2 / 2007年 71,000円/m2 / 2008年 73,000円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 66,000円/m2 / 2011年 63,500円/m2 / 2012年 62,000円/m2 / 2013年 61,300円/m2 / 2014年 61,400円/m2 / 2015年 61,500円/m2 / 2016年 61,500円/m2 / 2017年 64,300円/m2 / 2018年 66,600円/m2 / 2019年 69,300円/m2 / 2020年 75,300円/m2 / 2021年 78,200円/m2 / 2022年 84,900円/m2 / 2023年 99,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2 / 2026年 110,000円/m2
44位北40条東6-4-31栄町駅より1,300m110,000円/m2363,636円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 67,000円/m2 / 1984年 71,000円/m2 / 1985年 74,300円/m2 / 1986年 77,000円/m2 / 1987年 77,000円/m2 / 1988年 77,000円/m2 / 1989年 89,500円/m2 / 1990年 128,000円/m2 / 1991年 160,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 118,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 102,000円/m2 / 1996年 98,000円/m2 / 1997年 95,000円/m2 / 1998年 93,000円/m2 / 1999年 83,500円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 73,000円/m2 / 2002年 66,000円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 57,500円/m2 / 2005年 56,000円/m2 / 2006年 58,500円/m2 / 2007年 62,000円/m2 / 2008年 66,000円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 59,500円/m2 / 2013年 59,000円/m2 / 2014年 59,000円/m2 / 2015年 60,000円/m2 / 2016年 61,000円/m2 / 2017年 62,000円/m2 / 2018年 63,000円/m2 / 2019年 67,000円/m2 / 2020年 71,300円/m2 / 2021年 75,200円/m2 / 2022年 83,000円/m2 / 2023年 97,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2 / 2026年 110,000円/m2
45位本町2条4-3-11環状通東駅より1,500m110,000円/m2363,636円/坪+3.77％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
225m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 65,000円/m2 / 1984年 68,500円/m2 / 1985年 71,500円/m2 / 1986年 73,000円/m2 / 1987年 73,000円/m2 / 1988年 74,500円/m2 / 1989年 86,000円/m2 / 1990年 111,000円/m2 / 1991年 117,000円/m2 / 1992年 114,000円/m2 / 1993年 107,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 98,500円/m2 / 1996年 97,000円/m2 / 1997年 92,000円/m2 / 1998年 89,000円/m2 / 1999年 84,000円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 73,000円/m2 / 2002年 70,000円/m2 / 2003年 66,500円/m2 / 2004年 63,500円/m2 / 2005年 63,300円/m2 / 2006年 63,300円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 62,000円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 58,500円/m2 / 2013年 58,000円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 58,000円/m2 / 2016年 58,800円/m2 / 2017年 60,000円/m2 / 2018年 62,600円/m2 / 2019年 67,000円/m2 / 2020年 71,000円/m2 / 2021年 79,000円/m2 / 2022年 88,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2
46位北43条東2-2-29麻生駅より950m106,000円/m2350,413円/坪+2.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 61,300円/m2 / 1984年 64,700円/m2 / 1985年 67,500円/m2 / 1986年 69,500円/m2 / 1987年 70,000円/m2 / 1988年 76,000円/m2 / 1989年 98,000円/m2 / 1990年 120,000円/m2 / 1991年 140,000円/m2 / 1992年 120,000円/m2 / 1993年 108,000円/m2 / 1994年 99,500円/m2 / 1995年 95,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 89,000円/m2 / 1998年 86,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 75,000円/m2 / 2001年 71,500円/m2 / 2002年 64,500円/m2 / 2003年 59,000円/m2 / 2004年 57,000円/m2 / 2005年 55,900円/m2 / 2006年 58,000円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 63,000円/m2 / 2009年 61,000円/m2 / 2010年 58,000円/m2 / 2011年 56,000円/m2 / 2012年 54,500円/m2 / 2013年 54,500円/m2 / 2014年 55,000円/m2 / 2015年 55,000円/m2 / 2016年 56,500円/m2 / 2017年 58,100円/m2 / 2018年 60,000円/m2 / 2019年 65,000円/m2 / 2020年 70,000円/m2 / 2021年 77,000円/m2 / 2022年 88,500円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 103,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2
47位北46条東3-3-23麻生駅より1,200m101,000円/m2333,884円/坪+2.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 103,000円/m2 / 1994年 96,000円/m2 / 1995年 92,000円/m2 / 1996年 89,000円/m2 / 1997年 87,000円/m2 / 1998年 86,500円/m2 / 1999年 79,000円/m2 / 2000年 71,000円/m2 / 2001年 69,000円/m2 / 2002年 64,500円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 53,000円/m2 / 2006年 53,000円/m2 / 2007年 55,500円/m2 / 2008年 59,500円/m2 / 2009年 58,000円/m2 / 2010年 55,500円/m2 / 2011年 53,000円/m2 / 2012年 51,500円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 51,000円/m2 / 2015年 51,500円/m2 / 2016年 53,500円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 56,900円/m2 / 2019年 59,400円/m2 / 2020年 65,000円/m2 / 2021年 68,500円/m2 / 2022年 75,000円/m2 / 2023年 86,000円/m2 / 2024年 96,000円/m2 / 2025年 99,000円/m2 / 2026年 101,000円/m2
48位東苗穂6条2-6-15新道東駅より3,800m100,000円/m2330,578円/坪+3.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員20.0m
側道
側道・北東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1993年 178,000円/m2 / 1994年 167,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 147,000円/m2 / 1997年 139,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 98,000円/m2 / 2001年 95,000円/m2 / 2002年 91,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 78,500円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 77,000円/m2 / 2009年 73,000円/m2 / 2010年 65,500円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 58,000円/m2 / 2013年 56,500円/m2 / 2014年 56,000円/m2 / 2015年 56,000円/m2 / 2016年 57,500円/m2 / 2017年 58,000円/m2 / 2018年 58,200円/m2 / 2019年 59,100円/m2 / 2020年 61,700円/m2 / 2021年 64,000円/m2 / 2022年 69,000円/m2 / 2023年 80,000円/m2 / 2024年 92,000円/m2 / 2025年 97,000円/m2 / 2026年 100,000円/m2
49位伏古8条3-2-37元町駅より2,000m96,300円/m2318,347円/坪+0.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 100,000円/m2 / 1994年 98,000円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 90,500円/m2 / 1998年 88,000円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 79,000円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 72,500円/m2 / 2003年 69,500円/m2 / 2004年 65,500円/m2 / 2005年 63,800円/m2 / 2006年 63,800円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 69,000円/m2 / 2009年 67,000円/m2 / 2010年 64,000円/m2 / 2011年 61,000円/m2 / 2012年 58,500円/m2 / 2013年 57,500円/m2 / 2014年 57,500円/m2 / 2015年 57,500円/m2 / 2016年 57,500円/m2 / 2017年 57,500円/m2 / 2018年 58,900円/m2 / 2019年 61,800円/m2 / 2020年 66,100円/m2 / 2021年 70,400円/m2 / 2022年 76,500円/m2 / 2023年 86,500円/m2 / 2024年 94,500円/m2 / 2025年 95,800円/m2 / 2026年 96,300円/m2
50位苗穂町5-6-20環状通東駅より1,500m96,000円/m2317,355円/坪+2.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅、アパート等も見られる既成住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 98,000円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 88,500円/m2 / 1998年 87,000円/m2 / 1999年 79,000円/m2 / 2000年 73,000円/m2 / 2001年 71,500円/m2 / 2002年 68,000円/m2 / 2003年 66,000円/m2 / 2004年 62,500円/m2 / 2005年 60,800円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 64,500円/m2 / 2008年 66,500円/m2 / 2009年 64,000円/m2 / 2010年 61,000円/m2 / 2011年 58,000円/m2 / 2012年 56,500円/m2 / 2013年 55,500円/m2 / 2014年 55,300円/m2 / 2015年 55,300円/m2 / 2016年 55,300円/m2 / 2017年 55,800円/m2 / 2018年 56,500円/m2 / 2019年 58,100円/m2 / 2020年 62,100円/m2 / 2021年 64,400円/m2 / 2022年 72,500円/m2 / 2023年 83,000円/m2 / 2024年 89,500円/m2 / 2025年 93,500円/m2 / 2026年 96,000円/m2
51位北50条東6-4-5太平駅より450m94,500円/m2312,396円/坪+1.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
137m2（41坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1997年 82,500円/m2 / 1998年 82,500円/m2 / 1999年 75,000円/m2 / 2000年 69,000円/m2 / 2001年 67,000円/m2 / 2002年 62,000円/m2 / 2003年 58,500円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 51,800円/m2 / 2006年 52,000円/m2 / 2007年 53,000円/m2 / 2008年 54,500円/m2 / 2009年 53,700円/m2 / 2010年 51,700円/m2 / 2011年 50,000円/m2 / 2012年 49,500円/m2 / 2013年 49,500円/m2 / 2014年 49,800円/m2 / 2015年 50,000円/m2 / 2016年 52,300円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 56,500円/m2 / 2019年 59,000円/m2 / 2020年 63,600円/m2 / 2021年 67,600円/m2 / 2022年 74,700円/m2 / 2023年 85,500円/m2 / 2024年 90,500円/m2 / 2025年 93,000円/m2 / 2026年 94,500円/m2
52位伏古2条5-3-14環状通東駅より1,800m93,100円/m2307,768円/坪+0.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 96,000円/m2 / 1995年 91,000円/m2 / 1996年 89,000円/m2 / 1997年 88,000円/m2 / 1998年 86,000円/m2 / 1999年 81,500円/m2 / 2000年 74,000円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 69,500円/m2 / 2003年 66,000円/m2 / 2004年 62,000円/m2 / 2005年 59,800円/m2 / 2006年 59,800円/m2 / 2007年 63,500円/m2 / 2008年 65,500円/m2 / 2009年 64,500円/m2 / 2010年 61,500円/m2 / 2011年 58,500円/m2 / 2012年 57,000円/m2 / 2013年 56,300円/m2 / 2014年 56,300円/m2 / 2015年 56,300円/m2 / 2016年 56,700円/m2 / 2017年 57,000円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 60,400円/m2 / 2020年 64,500円/m2 / 2021年 66,900円/m2 / 2022年 73,300円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 90,500円/m2 / 2025年 92,500円/m2 / 2026年 93,100円/m2
53位伏古10条4-5-17元町駅より2,700m90,900円/m2300,495円/坪+0.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
地積
234m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 57,300円/m2 / 2006年 57,300円/m2 / 2007年 61,500円/m2 / 2008年 63,500円/m2 / 2009年 61,500円/m2 / 2010年 59,000円/m2 / 2011年 56,500円/m2 / 2012年 54,500円/m2 / 2013年 53,500円/m2 / 2014年 53,500円/m2 / 2015年 53,500円/m2 / 2016年 53,500円/m2 / 2017年 53,500円/m2 / 2018年 54,800円/m2 / 2019年 57,100円/m2 / 2020年 61,000円/m2 / 2021年 64,800円/m2 / 2022年 70,500円/m2 / 2023年 79,500円/m2 / 2024年 88,000円/m2 / 2025年 90,500円/m2 / 2026年 90,900円/m2
54位伏古14条5-1-25新道東駅より3,500m90,200円/m2298,181円/坪+4.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
道道・南西・幅員25.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,704m2（515坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 93,000円/m2 / 2000年 85,000円/m2 / 2001年 83,000円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 78,500円/m2 / 2004年 73,500円/m2 / 2005年 70,800円/m2 / 2006年 69,000円/m2 / 2007年 69,000円/m2 / 2008年 69,000円/m2 / 2009年 66,000円/m2 / 2010年 62,500円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 57,000円/m2 / 2013年 55,800円/m2 / 2014年 55,400円/m2 / 2015年 55,400円/m2 / 2016年 55,400円/m2 / 2017年 55,400円/m2 / 2018年 55,400円/m2 / 2019年 56,300円/m2 / 2020年 58,500円/m2 / 2021年 60,600円/m2 / 2022年 64,300円/m2 / 2023年 73,500円/m2 / 2024年 82,300円/m2 / 2025年 86,500円/m2 / 2026年 90,200円/m2
55位北49条東14-8-2栄町駅より1,200m90,000円/m2297,520円/坪+3.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員12.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
143m2（43坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 95,000円/m2 / 1994年 88,000円/m2 / 1995年 83,000円/m2 / 1996年 82,000円/m2 / 1997年 82,000円/m2 / 1998年 81,500円/m2 / 1999年 75,500円/m2 / 2000年 70,500円/m2 / 2001年 66,500円/m2 / 2002年 60,000円/m2 / 2003年 56,000円/m2 / 2004年 53,000円/m2 / 2005年 52,600円/m2 / 2006年 54,000円/m2 / 2007年 56,000円/m2 / 2008年 57,000円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 51,000円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 47,500円/m2 / 2013年 47,500円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 48,000円/m2 / 2016年 49,000円/m2 / 2017年 50,000円/m2 / 2018年 52,100円/m2 / 2019年 56,300円/m2 / 2020年 59,100円/m2 / 2021年 66,300円/m2 / 2022年 72,800円/m2 / 2023年 82,500円/m2 / 2024年 86,600円/m2 / 2025年 90,000円/m2
56位北36条東25-2-24新道東駅より1,600m88,800円/m2293,553円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 57,000円/m2 / 1984年 60,500円/m2 / 1985年 63,300円/m2 / 1986年 65,300円/m2 / 1987年 66,500円/m2 / 1988年 66,500円/m2 / 1989年 71,000円/m2 / 1990年 82,500円/m2 / 1991年 95,500円/m2 / 1992年 97,500円/m2 / 1993年 90,000円/m2 / 1994年 90,000円/m2 / 1995年 88,500円/m2 / 1996年 87,500円/m2 / 1997年 87,000円/m2 / 1998年 85,000円/m2 / 1999年 77,000円/m2 / 2000年 72,300円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 60,500円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 50,500円/m2 / 2007年 52,500円/m2 / 2008年 54,500円/m2 / 2009年 53,000円/m2 / 2010年 51,000円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 47,000円/m2 / 2013年 46,000円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 46,000円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 48,000円/m2 / 2018年 48,600円/m2 / 2019年 50,300円/m2 / 2020年 53,800円/m2 / 2021年 57,000円/m2 / 2022年 65,000円/m2 / 2023年 77,900円/m2 / 2024年 85,300円/m2 / 2025年 88,800円/m2 / 2026年 88,800円/m2
57位東雁来6条1-2-21新道東駅より4,300m88,000円/m2290,909円/坪+5.01％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員25.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
1,878m2（568坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2016年 53,500円/m2 / 2017年 53,500円/m2 / 2018年 53,500円/m2 / 2019年 53,500円/m2 / 2020年 56,000円/m2 / 2021年 58,000円/m2 / 2022年 62,000円/m2 / 2023年 70,500円/m2 / 2024年 80,000円/m2 / 2025年 83,800円/m2 / 2026年 88,000円/m2
58位東苗穂4条1-18-8元町駅より2,700m88,000円/m2290,909円/坪+1.15％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートの中に事務所等が見られる住宅地域
地積
188m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 51,000円/m2 / 1984年 53,800円/m2 / 1985年 56,200円/m2 / 1986年 57,400円/m2 / 1987年 57,400円/m2 / 1988年 59,000円/m2 / 1989年 67,000円/m2 / 1990年 78,000円/m2 / 1991年 84,000円/m2 / 1992年 88,000円/m2 / 1993年 88,000円/m2 / 1994年 88,000円/m2 / 1995年 88,000円/m2 / 1996年 87,500円/m2 / 1997年 86,800円/m2 / 1998年 84,000円/m2 / 1999年 79,000円/m2 / 2000年 72,000円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 67,500円/m2 / 2003年 64,500円/m2 / 2004年 61,000円/m2 / 2005年 59,000円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 60,000円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 59,000円/m2 / 2010年 56,000円/m2 / 2011年 54,000円/m2 / 2012年 52,500円/m2 / 2013年 52,000円/m2 / 2014年 54,000円/m2 / 2015年 54,000円/m2 / 2016年 54,000円/m2 / 2017年 54,500円/m2 / 2018年 56,000円/m2 / 2019年 60,000円/m2 / 2020年 63,600円/m2 / 2021年 69,000円/m2 / 2022年 74,800円/m2 / 2023年 86,000円/m2 / 2024年 87,000円/m2 / 2025年 88,000円/m2
59位東雁来9条-3-2-30新道東駅より5,700m86,500円/m2285,950円/坪+9.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員30.0m
側道
側道・北
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
事業所、倉庫等が多い国道背後の流通業務地域
地積
9,752m2（2,949坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 65,000円/m2 / 2024年 71,500円/m2 / 2025年 78,900円/m2 / 2026年 86,500円/m2
60位伏古11条2-3-18元町駅より2,300m79,500円/m2262,809円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
2低専
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1995年 84,000円/m2 / 1996年 84,000円/m2 / 1997年 84,000円/m2 / 1998年 83,000円/m2 / 1999年 76,000円/m2 / 2000年 71,500円/m2 / 2001年 68,000円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 52,500円/m2 / 2006年 52,500円/m2 / 2007年 54,300円/m2 / 2008年 55,000円/m2 / 2009年 53,500円/m2 / 2010年 51,500円/m2 / 2011年 49,500円/m2 / 2012年 47,600円/m2 / 2013年 46,700円/m2 / 2014年 46,700円/m2 / 2015年 46,700円/m2 / 2016年 46,700円/m2 / 2017年 46,700円/m2 / 2018年 47,700円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 52,000円/m2 / 2021年 55,000円/m2 / 2022年 62,000円/m2 / 2023年 74,000円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 79,500円/m2 / 2026年 79,500円/m2
61位苗穂町13-1-40苗穂駅より2,200m78,600円/m2259,834円/坪+5.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
事務所兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員25.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
小規模工場、営業所、倉庫等が混在する工業地域
地積
696m2（210坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 130,000円/m2 / 1995年 125,000円/m2 / 1996年 120,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 97,000円/m2 / 2000年 88,000円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 79,000円/m2 / 2003年 76,500円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 63,500円/m2 / 2007年 63,500円/m2 / 2008年 63,500円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 58,000円/m2 / 2011年 55,500円/m2 / 2012年 53,000円/m2 / 2013年 51,800円/m2 / 2014年 51,800円/m2 / 2015年 51,800円/m2 / 2016年 52,800円/m2 / 2017年 53,300円/m2 / 2018年 53,300円/m2 / 2019年 53,900円/m2 / 2020年 55,000円/m2 / 2021年 58,000円/m2 / 2022年 63,400円/m2 / 2023年 67,000円/m2 / 2024年 71,000円/m2 / 2025年 74,800円/m2 / 2026年 78,600円/m2
62位東苗穂6条2-7-29新道東駅より3,600m78,000円/m2257,851円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1984年 47,500円/m2 / 1985年 49,800円/m2 / 1986年 51,400円/m2 / 1987年 51,400円/m2 / 1988年 51,400円/m2 / 1989年 54,500円/m2 / 1990年 69,500円/m2 / 1991年 83,500円/m2 / 1992年 84,000円/m2 / 1993年 80,000円/m2 / 1994年 80,000円/m2 / 1995年 80,000円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 80,000円/m2 / 1998年 79,000円/m2 / 1999年 73,500円/m2 / 2000年 69,000円/m2 / 2001年 66,000円/m2 / 2002年 62,500円/m2 / 2003年 60,000円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 50,300円/m2 / 2006年 49,000円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 47,500円/m2 / 2010年 46,000円/m2 / 2011年 44,000円/m2 / 2012年 42,300円/m2 / 2013年 41,600円/m2 / 2014年 41,600円/m2 / 2015年 41,600円/m2 / 2016年 42,300円/m2 / 2017年 42,700円/m2 / 2018年 43,300円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 47,500円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 59,000円/m2 / 2023年 72,000円/m2 / 2024年 77,000円/m2 / 2025年 78,000円/m2 / 2026年 78,000円/m2
63位北36条東28-3-22新道東駅より2,500m75,500円/m2249,586円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 44,400円/m2 / 2017年 45,300円/m2 / 2018年 45,900円/m2 / 2019年 47,100円/m2 / 2020年 50,000円/m2 / 2021年 52,300円/m2 / 2022年 59,000円/m2 / 2023年 70,000円/m2 / 2024年 74,000円/m2 / 2025年 75,500円/m2 / 2026年 75,500円/m2
64位東苗穂8条3-6-2新道東駅より4,500m71,000円/m2234,710円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1991年 76,000円/m2 / 1992年 76,500円/m2 / 1993年 76,000円/m2 / 1994年 76,000円/m2 / 1995年 76,000円/m2 / 1996年 76,000円/m2 / 1997年 76,000円/m2 / 1998年 76,000円/m2 / 1999年 71,500円/m2 / 2000年 66,000円/m2 / 2001年 63,000円/m2 / 2002年 59,000円/m2 / 2003年 54,000円/m2 / 2004年 49,500円/m2 / 2005年 46,400円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 45,000円/m2 / 2008年 45,000円/m2 / 2009年 43,500円/m2 / 2010年 42,000円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 38,500円/m2 / 2013年 37,700円/m2 / 2014年 37,900円/m2 / 2015年 38,000円/m2 / 2016年 38,000円/m2 / 2017年 38,000円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 40,600円/m2 / 2020年 42,900円/m2 / 2021年 45,000円/m2 / 2022年 53,000円/m2 / 2023年 65,500円/m2 / 2024年 71,000円/m2 / 2025年 71,000円/m2 / 2026年 71,000円/m2
65位東苗穂10条2-16-8新道東駅より4,600m65,500円/m2216,528円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1984年 43,800円/m2 / 1985年 45,500円/m2 / 1986年 46,800円/m2 / 1987年 46,800円/m2 / 1988年 46,800円/m2 / 1989年 48,500円/m2 / 1990年 59,000円/m2 / 1991年 69,500円/m2 / 1992年 70,000円/m2 / 1993年 70,000円/m2 / 1994年 70,000円/m2 / 1995年 71,000円/m2 / 1996年 71,000円/m2 / 1997年 71,000円/m2 / 1998年 71,000円/m2 / 1999年 65,000円/m2 / 2000年 62,000円/m2 / 2001年 61,000円/m2 / 2002年 56,000円/m2 / 2003年 51,000円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 43,000円/m2 / 2006年 42,000円/m2 / 2007年 42,000円/m2 / 2008年 42,000円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 39,000円/m2 / 2011年 37,000円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 34,800円/m2 / 2014年 34,900円/m2 / 2015年 35,000円/m2 / 2016年 35,000円/m2 / 2017年 35,000円/m2 / 2018年 35,700円/m2 / 2019年 36,400円/m2 / 2020年 38,300円/m2 / 2021年 40,300円/m2 / 2022年 47,200円/m2 / 2023年 58,300円/m2 / 2024年 65,500円/m2 / 2025年 65,500円/m2 / 2026年 65,500円/m2
66位東苗穂12条3-15-12新道東駅より5,400m62,000円/m2204,958円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 42,500円/m2 / 1984年 44,500円/m2 / 1985年 46,000円/m2 / 1986年 46,900円/m2 / 1987年 46,900円/m2 / 1988年 47,500円/m2 / 1989年 49,000円/m2 / 1990年 58,000円/m2 / 1991年 64,000円/m2 / 1992年 64,000円/m2 / 1993年 64,000円/m2 / 1994年 67,000円/m2 / 1995年 67,000円/m2 / 1996年 68,000円/m2 / 1997年 68,500円/m2 / 1998年 68,500円/m2 / 1999年 63,000円/m2 / 2000年 61,000円/m2 / 2001年 58,000円/m2 / 2002年 54,000円/m2 / 2003年 48,800円/m2 / 2004年 44,000円/m2 / 2005年 41,000円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 40,000円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 36,000円/m2 / 2011年 34,500円/m2 / 2012年 33,500円/m2 / 2013年 33,000円/m2 / 2014年 33,000円/m2 / 2015年 33,000円/m2 / 2016年 33,000円/m2 / 2017年 33,000円/m2 / 2018年 33,700円/m2 / 2019年 35,400円/m2 / 2020年 38,200円/m2 / 2021年 43,200円/m2 / 2022年 50,600円/m2 / 2023年 62,000円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 62,000円/m2
67位東苗穂14条2-3-31新道東駅より5,500m57,500円/m2190,082円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
220m2（66坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1994年 63,000円/m2 / 1995年 65,000円/m2 / 1996年 66,000円/m2 / 1997年 66,500円/m2 / 1998年 67,000円/m2 / 1999年 62,500円/m2 / 2000年 59,000円/m2 / 2001年 56,000円/m2 / 2002年 52,000円/m2 / 2003年 48,000円/m2 / 2004年 42,300円/m2 / 2005年 38,500円/m2 / 2006年 37,000円/m2 / 2007年 37,000円/m2 / 2008年 37,000円/m2 / 2009年 36,000円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 32,500円/m2 / 2012年 31,200円/m2 / 2013年 30,500円/m2 / 2014年 30,300円/m2 / 2015年 30,200円/m2 / 2016年 30,200円/m2 / 2017年 30,200円/m2 / 2018年 30,800円/m2 / 2019年 31,600円/m2 / 2020年 33,500円/m2 / 2021年 35,200円/m2 / 2022年 41,500円/m2 / 2023年 51,500円/m2 / 2024年 57,500円/m2 / 2025年 57,500円/m2 / 2026年 57,500円/m2
68位北丘珠4条2-5-20新道東駅より5,400m33,000円/m2109,090円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 30,000円/m2 / 1984年 31,800円/m2 / 1985年 33,400円/m2 / 1986年 34,400円/m2 / 1987年 34,400円/m2 / 1988年 34,400円/m2 / 1989年 34,400円/m2 / 1990年 36,000円/m2 / 1991年 49,000円/m2 / 1992年 52,000円/m2 / 1993年 52,000円/m2 / 1994年 54,000円/m2 / 1995年 56,000円/m2 / 1996年 57,000円/m2 / 1997年 57,500円/m2 / 1998年 57,500円/m2 / 1999年 52,500円/m2 / 2000年 49,500円/m2 / 2001年 46,000円/m2 / 2002年 42,000円/m2 / 2003年 38,000円/m2 / 2004年 35,300円/m2 / 2005年 33,500円/m2 / 2006年 32,500円/m2 / 2007年 32,500円/m2 / 2008年 32,500円/m2 / 2009年 32,000円/m2 / 2010年 30,000円/m2 / 2011年 27,500円/m2 / 2012年 25,500円/m2 / 2013年 22,800円/m2 / 2014年 21,000円/m2 / 2015年 20,500円/m2 / 2016年 20,400円/m2 / 2017年 20,400円/m2 / 2018年 20,400円/m2 / 2019年 20,400円/m2 / 2020年 20,700円/m2 / 2021年 21,000円/m2 / 2022年 22,800円/m2 / 2023年 28,000円/m2 / 2024年 31,000円/m2 / 2025年 33,000円/m2 / 2026年 33,000円/m2
69位中沼1条3-6-8新道東駅より8,600m18,800円/m262,148円/坪+3.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2021年 10,900円/m2 / 2022年 12,800円/m2 / 2023年 15,600円/m2 / 2024年 17,200円/m2 / 2025年 18,100円/m2 / 2026年 18,800円/m2
70位東区丘珠町２７７番２１新道東駅より3,400m18,500円/m261,157円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 31,300円/m2 / 1992年 30,300円/m2 / 1993年 30,300円/m2 / 1994年 30,300円/m2 / 1995年 30,300円/m2 / 1996年 30,300円/m2 / 1997年 30,300円/m2 / 1998年 31,000円/m2 / 1999年 31,000円/m2 / 2000年 32,000円/m2 / 2001年 32,000円/m2 / 2002年 31,000円/m2 / 2003年 30,500円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 26,800円/m2 / 2006年 26,800円/m2 / 2007年 26,800円/m2 / 2008年 26,800円/m2 / 2009年 25,800円/m2 / 2010年 24,500円/m2 / 2011年 23,000円/m2 / 2012年 21,500円/m2 / 2013年 20,400円/m2 / 2014年 19,600円/m2 / 2015年 18,500円/m2 / 2016年 17,800円/m2 / 2017年 17,300円/m2 / 2018年 16,900円/m2 / 2019年 16,600円/m2 / 2020年 16,400円/m2 / 2021年 16,100円/m2 / 2022年 16,100円/m2 / 2023年 16,500円/m2 / 2024年 16,800円/m2 / 2026年 18,500円/m2

札幌市東区の最新の地価の動向

札幌市東区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道札幌市札幌市東区（さっぽろしひがしく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は149,860円/m2、坪単価では平均495,407円/坪です。公示地価の全国順位は240位です。公示地価の前年からの変動率は+3.06％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は306位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の札幌市東区の平均は118,483円/m2、坪単価では平均391,681円/坪で、前年からの変動率は+1.88％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の札幌市東区の平均は226,070円/m2、坪単価では平均747,340円/坪で、前年からの変動率は+5.07％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の札幌市東区の平均は82,550円/m2、坪単価では平均272,892円/坪で、前年からの変動率は+7.36％の上昇です。

札幌市東区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の札幌市東区の平均の過去最高値は194,685円/m2（1991年）、過去最低値は56,115円/m2（1983年）で、この両者の差は3.47倍です。

札幌市東区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道札幌市札幌市東区（さっぽろしひがしく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は134,857円/m2、坪単価では平均445,808円/坪です。基準地価の全国順位は256位です。基準地価の前年からの変動率は+3.71％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は262位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の札幌市東区の平均は119,888円/m2、坪単価では平均396,326円/坪で、前年からの変動率は+3.08％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の札幌市東区の平均は161,800円/m2、坪単価では平均534,876円/坪で、前年からの変動率は+4.85％の上昇です。

札幌市東区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の札幌市東区の平均の過去最高値は162,140円/m2（1991年）、過去最低値は61,122円/m2（1983年）で、この両者の差は2.65倍です。

札幌市東区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

札幌市東区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は142,010円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では469,454円/坪です。総平均の前年からの変動率は+4.10％の上昇です。

札幌市東区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
札幌市東区の地価推移札幌市東区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 58,731円/m2総平均 1991年 180,419円/m2総平均 2025年 142,010円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 56,115円/m2公示地価平均 1991年 194,685円/m2公示地価平均 2026年 149,860円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 61,122円/m2基準地価平均 1991年 162,140円/m2基準地価平均 2025年 134,857円/m2149,860142,010134,857
札幌市東区の地価推移札幌市東区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 78,938円/m2総平均 2013年 67,416円/m2総平均 2025年 142,010円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 80,373円/m2公示地価平均 2013年 67,480円/m2公示地価平均 2026年 149,860円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 75,838円/m2基準地価平均 2013年 67,211円/m2基準地価平均 2025年 134,857円/m2149,860142,010134,857
札幌市東区の地価推移札幌市東区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 75,601円/m2総平均 2025年 142,010円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 74,870円/m2公示地価平均 2026年 149,860円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 78,052円/m2基準地価平均 2025年 134,857円/m2149,860142,010134,857
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年58,73156,11561,122
1984年63,12661,67164,536
1985年66,17064,95067,354
1986年68,25665,62870,884
1987年69,84666,90072,793
1988年76,37869,12183,634
1989年104,03894,893113,468
1990年137,465127,145149,396
1991年180,419194,685162,140
1992年169,030188,761144,984
1993年149,978159,368137,100
1994年134,586140,911123,742
1995年122,289126,806113,771
1996年114,907119,207106,800
1997年109,106112,105103,280
1998年104,161107,36697,934
1999年93,27295,32389,106
2000年86,08487,41683,378
2001年83,24684,61480,290
2002年78,93880,37375,838
2003年74,84076,23571,825
2004年70,76271,99868,090
2005年69,42769,77568,607
2006年70,74170,89270,385
2007年75,87576,13775,275
2008年79,96180,76977,645
2009年76,31277,10173,736
2010年72,42272,58871,861
2011年69,95770,29468,888
2012年67,72867,88767,222
2013年67,41667,48067,211
2014年67,80767,76767,922
2015年68,39468,34068,550
2016年72,38171,67174,758
2017年75,60174,87078,052
2018年79,94678,86183,812
2019年87,18686,27890,418
2020年93,43893,32493,873
2021年98,02997,173101,280
2022年106,672105,233112,140
2023年121,839121,317123,964
2024年133,383134,308129,614
2025年142,010143,798134,857
2026年149,860

札幌市東区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］58,731円/m2194,153円/坪
1984年［昭和59年］63,126円/m2208,681円/坪+5.62％
1985年［昭和60年］66,170円/m2218,746円/坪+4.55％
1986年［昭和61年］68,256円/m2225,640円/坪+2.95％
1987年［昭和62年］69,846円/m2230,898円/坪+0.84％
1988年［昭和63年］76,378円/m2252,489円/坪+4.84％
1989年［平成元年］104,038円/m2343,928円/坪+18.83％
1990年［平成2年］137,465円/m2454,430円/坪+24.89％
1991年［平成3年］180,419円/m2596,427円/坪+13.40％
1992年［平成4年］169,030円/m2558,780円/坪-6.19％
1993年［平成5年］149,978円/m2495,796円/坪-8.87％
1994年［平成6年］134,586円/m2444,913円/坪-7.77％
1995年［平成7年］122,289円/m2404,261円/坪-6.40％
1996年［平成8年］114,907円/m2379,860円/坪-4.27％
1997年［平成9年］109,106円/m2360,683円/坪-2.99％
1998年［平成10年］104,161円/m2344,334円/坪-3.45％
1999年［平成11年］93,272円/m2308,337円/坪-9.55％
2000年［平成12年］86,084円/m2284,575円/坪-7.11％
2001年［平成13年］83,246円/m2275,196円/坪-3.60％
2002年［平成14年］78,938円/m2260,954円/坪-5.19％
2003年［平成15年］74,840円/m2247,407円/坪-5.21％
2004年［平成16年］70,762円/m2233,924円/坪-5.86％
2005年［平成17年］69,427円/m2229,512円/坪-2.64％
2006年［平成18年］70,741円/m2233,856円/坪+1.17％
2007年［平成19年］75,875円/m2250,826円/坪+5.42％
2008年［平成20年］79,961円/m2264,334円/坪+4.05％
2009年［平成21年］76,312円/m2252,272円/坪-4.38％
2010年［平成22年］72,422円/m2239,414円/坪-5.26％
2011年［平成23年］69,957円/m2231,263円/坪-4.60％
2012年［平成24年］67,728円/m2223,894円/坪-3.34％
2013年［平成25年］67,416円/m2222,862円/坪-1.33％
2014年［平成26年］67,807円/m2224,155円/坪+0.35％
2015年［平成27年］68,394円/m2226,096円/坪+0.51％
2016年［平成28年］72,381円/m2239,276円/坪+3.15％
2017年［平成29年］75,601円/m2249,921円/坪+3.28％
2018年［平成30年］79,946円/m2264,286円/坪+4.16％
2019年［令和元年］87,186円/m2288,219円/坪+5.36％
2020年［令和2年］93,438円/m2308,888円/坪+6.77％
2021年［令和3年］98,029円/m2324,063円/坪+4.13％
2022年［令和4年］106,672円/m2352,635円/坪+10.41％
2023年［令和5年］121,839円/m2402,774円/坪+14.67％
2024年［令和6年］133,383円/m2440,935円/坪+8.66％
2025年［令和7年］142,010円/m2469,454円/坪+4.10％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］56,115円/m2185,506円/坪
1984年［昭和59年］61,671円/m2203,873円/坪+6.64％
1985年［昭和60年］64,950円/m2214,710円/坪+4.99％
1986年［昭和61年］65,628円/m2216,952円/坪+3.43％
1987年［昭和62年］66,900円/m2221,157円/坪+1.16％
1988年［昭和63年］69,121円/m2228,502円/坪+1.77％
1989年［平成元年］94,893円/m2313,698円/坪+16.93％
1990年［平成2年］127,145円/m2420,317円/坪+21.40％
1991年［平成3年］194,685円/m2643,587円/坪+17.74％
1992年［平成4年］188,761円/m2624,005円/坪-5.34％
1993年［平成5年］159,368円/m2526,838円/坪-10.07％
1994年［平成6年］140,911円/m2465,823円/坪-8.07％
1995年［平成7年］126,806円/m2419,193円/坪-6.66％
1996年［平成8年］119,207円/m2394,074円/坪-4.22％
1997年［平成9年］112,105円/m2370,597円/坪-3.35％
1998年［平成10年］107,366円/m2354,929円/坪-3.00％
1999年［平成11年］95,323円/m2315,120円/坪-10.38％
2000年［平成12年］87,416円/m2288,979円/坪-7.51％
2001年［平成13年］84,614円/m2279,718円/坪-3.09％
2002年［平成14年］80,373円/m2265,696円/坪-5.01％
2003年［平成15年］76,235円/m2252,019円/坪-5.11％
2004年［平成16年］71,998円/m2238,011円/坪-5.99％
2005年［平成17年］69,775円/m2230,663円/坪-3.49％
2006年［平成18年］70,892円/m2234,355円/坪+0.88％
2007年［平成19年］76,137円/m2251,694円/坪+5.29％
2008年［平成20年］80,769円/m2267,007円/坪+4.52％
2009年［平成21年］77,101円/m2254,881円/坪-4.22％
2010年［平成22年］72,588円/m2239,962円/坪-5.18％
2011年［平成23年］70,294円/m2232,379円/坪-4.78％
2012年［平成24年］67,887円/m2224,422円/坪-3.58％
2013年［平成25年］67,480円/m2223,076円/坪-1.70％
2014年［平成26年］67,767円/m2224,024円/坪+0.18％
2015年［平成27年］68,340円/m2225,918円/坪+0.49％
2016年［平成28年］71,671円/m2236,931円/坪+3.14％
2017年［平成29年］74,870円/m2247,504円/坪+3.14％
2018年［平成30年］78,861円/m2260,698円/坪+3.82％
2019年［令和元年］86,278円/m2285,219円/坪+4.70％
2020年［令和2年］93,324円/m2308,510円/坪+6.91％
2021年［令和3年］97,173円/m2321,235円/坪+4.13％
2022年［令和4年］105,233円/m2347,878円/坪0.00％
2023年［令和5年］121,317円/m2401,049円/坪+14.84％
2024年［令和6年］134,308円/m2443,995円/坪+9.76％
2025年［令和7年］143,798円/m2475,365円/坪+4.20％
2026年［令和8年］149,860円/m2495,407円/坪+3.06％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］61,122円/m2202,059円/坪
1984年［昭和59年］64,536円/m2213,343円/坪+4.69％
1985年［昭和60年］67,354円/m2222,659円/坪+4.11％
1986年［昭和61年］70,884円/m2234,328円/坪+2.47％
1987年［昭和62年］72,793円/m2240,640円/坪+0.50％
1988年［昭和63年］83,634円/m2276,477円/坪+8.24％
1989年［平成元年］113,468円/m2375,103円/坪+20.67％
1990年［平成2年］149,396円/m2493,873円/坪+28.38％
1991年［平成3年］162,140円/m2536,002円/坪+9.06％
1992年［平成4年］144,984円/m2479,287円/坪-7.26％
1993年［平成5年］137,100円/m2453,223円/坪-7.35％
1994年［平成6年］123,742円/m2409,067円/坪-7.33％
1995年［平成7年］113,771円/m2376,103円/坪-5.95％
1996年［平成8年］106,800円/m2353,057円/坪-4.35％
1997年［平成9年］103,280円/m2341,421円/坪-2.33％
1998年［平成10年］97,934円/m2323,749円/坪-4.30％
1999年［平成11年］89,106円/m2294,565円/坪-7.96％
2000年［平成12年］83,378円/m2275,632円/坪-6.33％
2001年［平成13年］80,290円/m2265,422円/坪-4.70％
2002年［平成14年］75,838円/m2250,706円/坪-5.58％
2003年［平成15年］71,825円/m2237,440円/坪-5.42％
2004年［平成16年］68,090円/m2225,091円/坪-5.59％
2005年［平成17年］68,607円/m2226,800円/坪-0.71％
2006年［平成18年］70,385円/m2232,680円/坪+1.82％
2007年［平成19年］75,275円/m2248,842円/坪+5.73％
2008年［平成20年］77,645円/m2256,679円/坪+2.71％
2009年［平成21年］73,736円/m2243,758円/坪-4.90％
2010年［平成22年］71,861円/m2237,557円/坪-5.53％
2011年［平成23年］68,888円/m2227,731円/坪-4.03％
2012年［平成24年］67,222円/m2222,222円/坪-2.58％
2013年［平成25年］67,211円/m2222,185円/坪-0.22％
2014年［平成26年］67,922円/m2224,536円/坪+0.83％
2015年［平成27年］68,550円/m2226,611円/坪+0.54％
2016年［平成28年］74,758円/m2247,136円/坪+3.17％
2017年［平成29年］78,052円/m2258,026円/坪+3.74％
2018年［平成30年］83,812円/m2277,066円/坪+5.34％
2019年［令和元年］90,418円/m2298,904円/坪+7.74％
2020年［令和2年］93,873円/m2310,325円/坪+6.26％
2021年［令和3年］101,280円/m2334,809円/坪+4.04％
2022年［令和4年］112,140円/m2370,710円/坪+11.11％
2023年［令和5年］123,964円/m2409,799円/坪+13.99％
2024年［令和6年］129,614円/m2428,476円/坪+4.17％
2025年［令和7年］134,857円/m2445,808円/坪+3.71％

札幌市東区の町名

  • 東区丘珠町
  • 東区中沼
  • 東区伏古
  • 東区北
  • 東区北丘珠
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  • 東区苗穂町