北18条駅（きたじゅうはちじょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は236,800円/m2、坪単価では平均782,809円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.45％の上昇です。
北18条駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。北18条駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
北18条駅の地価平均は、北18条駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
236,800円/m2+3.45％
公示地価平均（2026年）
782,809円/坪
坪単価
+3.45％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北17条西3-2-21 | 北18条駅より60m | 387,000円/m2 | 1,279,338円/坪 | +4.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 北19条西4-2-24 | 北18条駅より430m | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +3.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 北15条西2-2-10 | 北18条駅より460m | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +2.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 北20条西6-1-30 | 北18条駅より700m | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +2.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 北19条東1-5-14 | 北18条駅より600m | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +5.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 北20条西2-2-29 | 北18条駅より630m | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +1.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 北18条東4-4-37 | 北18条駅より920m | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +2.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 120,000 | ||
| 1984年 | 126,000 | ||
| 1985年 | 132,000 | ||
| 1986年 | 137,000 | ||
| 1987年 | 145,000 | ||
| 1988年 | 162,500 | 152,000 | 173,000 |
| 1989年 | 251,750 | 272,333 | 190,000 |
| 1990年 | 320,000 | 343,333 | 250,000 |
| 1991年 | 380,250 | 418,666 | 265,000 |
| 1992年 | 362,000 | 406,000 | 230,000 |
| 1993年 | 299,200 | 325,250 | 195,000 |
| 1994年 | 252,600 | 277,000 | 155,000 |
| 1995年 | 223,000 | 243,000 | 143,000 |
| 1996年 | 200,800 | 218,250 | 131,000 |
| 1997年 | 182,600 | 196,250 | 128,000 |
| 1998年 | 169,600 | 181,500 | 122,000 |
| 1999年 | 147,000 | 156,250 | 110,000 |
| 2000年 | 129,800 | 136,250 | 104,000 |
| 2001年 | 123,900 | 129,375 | 102,000 |
| 2002年 | 118,100 | 122,750 | 99,500 |
| 2003年 | 111,800 | 115,250 | 98,000 |
| 2004年 | 106,800 | 109,500 | 96,000 |
| 2005年 | 107,160 | 108,950 | 100,000 |
| 2006年 | 112,300 | 113,375 | 108,000 |
| 2007年 | 122,360 | 122,950 | 120,000 |
| 2008年 | 128,400 | 130,500 | 120,000 |
| 2009年 | 121,800 | 123,500 | 115,000 |
| 2010年 | 113,800 | 114,750 | 110,000 |
| 2011年 | 108,200 | 108,250 | 108,000 |
| 2012年 | 106,400 | 106,000 | 108,000 |
| 2013年 | 106,600 | 105,750 | 110,000 |
| 2014年 | 108,600 | 107,750 | 112,000 |
| 2015年 | 111,660 | 110,825 | 115,000 |
| 2016年 | 118,900 | 119,125 | 118,000 |
| 2017年 | 126,480 | 127,350 | 123,000 |
| 2018年 | 139,380 | 141,225 | 132,000 |
| 2019年 | 162,816 | 156,725 | 175,000 |
| 2020年 | 180,583 | 176,625 | 188,500 |
| 2021年 | 184,071 | 179,100 | 196,500 |
| 2022年 | 193,428 | 186,800 | 210,000 |
| 2023年 | 208,428 | 200,200 | 229,000 |
| 2024年 | 224,142 | 217,600 | 240,500 |
| 2025年 | 233,714 | 228,400 | 247,000 |
| 2026年 | 236,800 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 162,500円/m2 | 537,190円/坪 | +4.83％ |
| 1989年［平成元年］ | 251,750円/m2 | 832,231円/坪 | +29.92％ |
| 1990年［平成2年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +29.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 380,250円/m2 | 1,257,024円/坪 | +19.04％ |
| 1992年［平成4年］ | 362,000円/m2 | 1,196,694円/坪 | -6.48％ |
| 1993年［平成5年］ | 299,200円/m2 | 989,090円/坪 | -14.27％ |
| 1994年［平成6年］ | 252,600円/m2 | 835,041円/坪 | -16.48％ |
| 1995年［平成7年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -11.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 200,800円/m2 | 663,801円/坪 | -8.58％ |
| 1997年［平成9年］ | 182,600円/m2 | 603,636円/坪 | -6.81％ |
| 1998年［平成10年］ | 169,600円/m2 | 560,661円/坪 | -5.60％ |
| 1999年［平成11年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -12.41％ |
| 2000年［平成12年］ | 129,800円/m2 | 429,090円/坪 | -10.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 123,900円/m2 | 409,586円/坪 | -3.90％ |
| 2002年［平成14年］ | 118,100円/m2 | 390,413円/坪 | -4.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 111,800円/m2 | 369,586円/坪 | -4.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 106,800円/m2 | 353,057円/坪 | -3.95％ |
| 2005年［平成17年］ | 107,160円/m2 | 354,247円/坪 | +0.20％ |
| 2006年［平成18年］ | 112,300円/m2 | 371,239円/坪 | +4.73％ |
| 2007年［平成19年］ | 122,360円/m2 | 404,495円/坪 | +8.29％ |
| 2008年［平成20年］ | 128,400円/m2 | 424,462円/坪 | +4.50％ |
| 2009年［平成21年］ | 121,800円/m2 | 402,644円/坪 | -4.83％ |
| 2010年［平成22年］ | 113,800円/m2 | 376,198円/坪 | -6.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 108,200円/m2 | 357,685円/坪 | -4.66％ |
| 2012年［平成24年］ | 106,400円/m2 | 351,735円/坪 | -1.84％ |
| 2013年［平成25年］ | 106,600円/m2 | 352,396円/坪 | +0.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 108,600円/m2 | 359,008円/坪 | +1.74％ |
| 2015年［平成27年］ | 111,660円/m2 | 369,123円/坪 | +2.52％ |
| 2016年［平成28年］ | 118,900円/m2 | 393,057円/坪 | +6.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 126,480円/m2 | 418,115円/坪 | +5.91％ |
| 2018年［平成30年］ | 139,380円/m2 | 460,760円/坪 | +9.15％ |
| 2019年［令和元年］ | 162,816円/m2 | 538,236円/坪 | +8.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 180,583円/m2 | 596,969円/坪 | +10.35％ |
| 2021年［令和3年］ | 184,071円/m2 | 608,500円/坪 | +4.70％ |
| 2022年［令和4年］ | 193,428円/m2 | 639,433円/坪 | +5.86％ |
| 2023年［令和5年］ | 208,428円/m2 | 689,020円/坪 | +8.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 224,142円/m2 | 740,968円/坪 | +7.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 233,714円/m2 | 772,609円/坪 | +4.14％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +5.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +4.76％ |
| 1986年［昭和61年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +3.79％ |
| 1987年［昭和62年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +5.84％ |
| 1988年［昭和63年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +4.83％ |
| 1989年［平成元年］ | 272,333円/m2 | 900,275円/坪 | +50.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 343,333円/m2 | 1,134,986円/坪 | +28.13％ |
| 1991年［平成3年］ | 418,666円/m2 | 1,384,022円/坪 | +23.38％ |
| 1992年［平成4年］ | 406,000円/m2 | 1,342,148円/坪 | -4.24％ |
| 1993年［平成5年］ | 325,250円/m2 | 1,075,206円/坪 | -13.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | -15.47％ |
| 1995年［平成7年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -12.22％ |
| 1996年［平成8年］ | 218,250円/m2 | 721,487円/坪 | -8.62％ |
| 1997年［平成9年］ | 196,250円/m2 | 648,760円/坪 | -7.94％ |
| 1998年［平成10年］ | 181,500円/m2 | 600,000円/坪 | -5.83％ |
| 1999年［平成11年］ | 156,250円/m2 | 516,528円/坪 | -13.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 136,250円/m2 | 450,413円/坪 | -11.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 129,375円/m2 | 427,685円/坪 | -4.39％ |
| 2002年［平成14年］ | 122,750円/m2 | 405,785円/坪 | -4.75％ |
| 2003年［平成15年］ | 115,250円/m2 | 380,991円/坪 | -5.33％ |
| 2004年［平成16年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | -4.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 108,950円/m2 | 360,165円/坪 | -0.80％ |
| 2006年［平成18年］ | 113,375円/m2 | 374,793円/坪 | +3.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 122,950円/m2 | 406,446円/坪 | +7.59％ |
| 2008年［平成20年］ | 130,500円/m2 | 431,404円/坪 | +5.63％ |
| 2009年［平成21年］ | 123,500円/m2 | 408,264円/坪 | -4.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 114,750円/m2 | 379,338円/坪 | -6.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 108,250円/m2 | 357,851円/坪 | -5.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | -2.30％ |
| 2013年［平成25年］ | 105,750円/m2 | 349,586円/坪 | -0.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 107,750円/m2 | 356,198円/坪 | +1.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 110,825円/m2 | 366,363円/坪 | +2.48％ |
| 2016年［平成28年］ | 119,125円/m2 | 393,801円/坪 | +7.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 127,350円/m2 | 420,991円/坪 | +6.33％ |
| 2018年［平成30年］ | 141,225円/m2 | 466,859円/坪 | +9.61％ |
| 2019年［令和元年］ | 156,725円/m2 | 518,099円/坪 | +9.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 176,625円/m2 | 583,884円/坪 | +11.72％ |
| 2021年［令和3年］ | 179,100円/m2 | 592,066円/坪 | +4.73％ |
| 2022年［令和4年］ | 186,800円/m2 | 617,520円/坪 | +5.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 200,200円/m2 | 661,818円/坪 | +8.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 217,600円/m2 | 719,338円/坪 | +8.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 228,400円/m2 | 755,041円/坪 | +4.79％ |
| 2026年［令和8年］ | 236,800円/m2 | 782,809円/坪 | +3.45％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +9.83％ |
| 1990年［平成2年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +31.58％ |
| 1991年［平成3年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +6.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -13.21％ |
| 1993年［平成5年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -15.22％ |
| 1994年［平成6年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -20.51％ |
| 1995年［平成7年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -7.74％ |
| 1996年［平成8年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -8.39％ |
| 1997年［平成9年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -2.29％ |
| 1998年［平成10年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -4.69％ |
| 1999年［平成11年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -9.84％ |
| 2000年［平成12年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | -5.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -1.92％ |
| 2002年［平成14年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | -2.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | -1.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | -2.04％ |
| 2005年［平成17年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +4.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +8.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +11.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -4.17％ |
| 2010年［平成22年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -4.35％ |
| 2011年［平成23年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -1.82％ |
| 2012年［平成24年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +1.85％ |
| 2014年［平成26年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +1.82％ |
| 2015年［平成27年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +2.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +2.61％ |
| 2017年［平成29年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +4.24％ |
| 2018年［平成30年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +7.32％ |
| 2019年［令和元年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +6.06％ |
| 2020年［令和2年］ | 188,500円/m2 | 623,140円/坪 | +7.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 196,500円/m2 | 649,586円/坪 | +4.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +6.78％ |
| 2023年［令和5年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +8.64％ |
| 2024年［令和6年］ | 240,500円/m2 | 795,041円/坪 | +5.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +2.51％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 札幌駅 | 2,096,666円/m2 | 6,931,129円/坪 | +9.05％ |
| 北12条駅 | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | +4.45％ |
| 北34条駅 | 210,666円/m2 | 696,418円/坪 | +2.15％ |
| 北24条駅 | 207,714円/m2 | 686,658円/坪 | +2.88％ |
| 麻生駅 | 170,583円/m2 | 563,911円/坪 | +2.05％ |
| 新川駅 | 115,350円/m2 | 381,322円/坪 | +1.84％ |
| 太平駅 | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | +3.32％ |
| 篠路駅 | 68,050円/m2 | 224,958円/坪 | +0.81％ |
| あいの里教育大駅 | 56,250円/m2 | 185,950円/坪 | 0.00％ |
| 拓北駅 | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | 0.00％ |
| あいの里公園駅 | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | 0.00％ |