北34条駅（きたさんじゅうよじょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は210,666円/m2、坪単価では平均696,418円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.15％の上昇です。
北34条駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。北34条駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
北34条駅の地価平均は、北34条駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
210,666円/m2+2.15％
公示地価平均（2026年）
696,418円/坪
坪単価
+2.15％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北30条西5-2-28 | 北34条駅より250m | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +2.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 北29条西4-1-1 | 北34条駅より270m | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +2.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 北31条東1-3-30 | 北34条駅より500m | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +4.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 北34条西10-2-8 | 北34条駅より1,000m | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +1.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1984年 | 105,000 | ||
| 1985年 | 109,000 | ||
| 1986年 | 159,000 | 208,000 | 110,000 |
| 1987年 | 131,166 | 141,750 | 110,000 |
| 1988年 | 137,666 | 146,500 | 120,000 |
| 1989年 | 208,000 | 227,000 | 170,000 |
| 1990年 | 269,666 | 285,500 | 238,000 |
| 1991年 | 322,000 | 355,500 | 255,000 |
| 1992年 | 312,333 | 348,500 | 240,000 |
| 1993年 | 276,666 | 310,000 | 210,000 |
| 1994年 | 235,000 | 260,000 | 185,000 |
| 1995年 | 199,000 | 218,500 | 160,000 |
| 1996年 | 167,666 | 181,500 | 140,000 |
| 1997年 | 151,666 | 162,500 | 130,000 |
| 1998年 | 141,000 | 152,000 | 119,000 |
| 1999年 | 125,000 | 132,000 | 111,000 |
| 2000年 | 112,333 | 115,500 | 106,000 |
| 2001年 | 106,600 | 108,400 | 103,000 |
| 2002年 | 101,100 | 102,650 | 98,000 |
| 2003年 | 95,000 | 96,500 | 92,000 |
| 2004年 | 90,500 | 92,750 | 86,000 |
| 2005年 | 89,366 | 91,250 | 85,600 |
| 2006年 | 93,433 | 95,650 | 89,000 |
| 2007年 | 103,000 | 109,500 | 90,000 |
| 2008年 | 108,833 | 117,750 | 91,000 |
| 2009年 | 102,166 | 110,250 | 86,000 |
| 2010年 | 94,933 | 101,900 | 81,000 |
| 2011年 | 91,266 | 97,900 | 78,000 |
| 2012年 | 89,333 | 96,000 | 76,000 |
| 2013年 | 88,600 | 94,900 | 76,000 |
| 2014年 | 90,266 | 97,400 | 76,000 |
| 2015年 | 91,933 | 99,900 | 76,000 |
| 2016年 | 96,833 | 106,000 | 78,500 |
| 2017年 | 104,333 | 113,000 | 87,000 |
| 2018年 | 113,000 | 123,000 | 93,000 |
| 2019年 | 133,000 | 144,000 | 100,000 |
| 2020年 | 146,500 | 160,000 | 106,000 |
| 2021年 | 153,250 | 167,333 | 111,000 |
| 2022年 | 159,500 | 172,666 | 120,000 |
| 2023年 | 171,250 | 183,333 | 135,000 |
| 2024年 | 184,250 | 199,000 | 140,000 |
| 2025年 | 191,000 | 206,000 | 146,000 |
| 2026年 | 210,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +0.92％ |
| 1987年［昭和62年］ | 131,166円/m2 | 433,608円/坪 | +0.24％ |
| 1988年［昭和63年］ | 137,666円/m2 | 455,096円/坪 | +4.98％ |
| 1989年［平成元年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +49.45％ |
| 1990年［平成2年］ | 269,666円/m2 | 891,460円/坪 | +27.14％ |
| 1991年［平成3年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +19.51％ |
| 1992年［平成4年］ | 312,333円/m2 | 1,032,506円/坪 | -3.39％ |
| 1993年［平成5年］ | 276,666円/m2 | 914,600円/坪 | -11.48％ |
| 1994年［平成6年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -13.44％ |
| 1995年［平成7年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -12.97％ |
| 1996年［平成8年］ | 167,666円/m2 | 554,269円/坪 | -12.60％ |
| 1997年［平成9年］ | 151,666円/m2 | 501,377円/坪 | -7.93％ |
| 1998年［平成10年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -6.67％ |
| 1999年［平成11年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -10.58％ |
| 2000年［平成12年］ | 112,333円/m2 | 371,349円/坪 | -9.08％ |
| 2001年［平成13年］ | 106,600円/m2 | 352,396円/坪 | -4.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 101,100円/m2 | 334,214円/坪 | -4.76％ |
| 2003年［平成15年］ | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | -6.05％ |
| 2004年［平成16年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | -4.57％ |
| 2005年［平成17年］ | 89,366円/m2 | 295,426円/坪 | -1.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 93,433円/m2 | 308,870円/坪 | +4.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +9.51％ |
| 2008年［平成20年］ | 108,833円/m2 | 359,779円/坪 | +5.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 102,166円/m2 | 337,741円/坪 | -5.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 94,933円/m2 | 313,829円/坪 | -6.74％ |
| 2011年［平成23年］ | 91,266円/m2 | 301,707円/坪 | -3.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 89,333円/m2 | 295,316円/坪 | -2.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 88,600円/m2 | 292,892円/坪 | -0.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 90,266円/m2 | 298,402円/坪 | +1.52％ |
| 2015年［平成27年］ | 91,933円/m2 | 303,911円/坪 | +1.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 96,833円/m2 | 320,110円/坪 | +4.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 104,333円/m2 | 344,903円/坪 | +7.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +7.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +7.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | +9.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 153,250円/m2 | 506,611円/坪 | +4.72％ |
| 2022年［令和4年］ | 159,500円/m2 | 527,272円/坪 | +5.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 171,250円/m2 | 566,115円/坪 | +8.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 184,250円/m2 | 609,090円/坪 | +7.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +3.68％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 141,750円/m2 | 468,595円/坪 | +0.48％ |
| 1988年［昭和63年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | +2.92％ |
| 1989年［平成元年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +53.34％ |
| 1990年［平成2年］ | 285,500円/m2 | 943,801円/坪 | +20.71％ |
| 1991年［平成3年］ | 355,500円/m2 | 1,175,206円/坪 | +25.69％ |
| 1992年［平成4年］ | 348,500円/m2 | 1,152,066円/坪 | -2.15％ |
| 1993年［平成5年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | -10.97％ |
| 1994年［平成6年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -14.21％ |
| 1995年［平成7年］ | 218,500円/m2 | 722,314円/坪 | -12.70％ |
| 1996年［平成8年］ | 181,500円/m2 | 600,000円/坪 | -12.65％ |
| 1997年［平成9年］ | 162,500円/m2 | 537,190円/坪 | -8.33％ |
| 1998年［平成10年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -5.78％ |
| 1999年［平成11年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -12.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 115,500円/m2 | 381,818円/坪 | -11.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 108,400円/m2 | 358,347円/坪 | -5.23％ |
| 2002年［平成14年］ | 102,650円/m2 | 339,338円/坪 | -4.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 96,500円/m2 | 319,008円/坪 | -6.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 92,750円/m2 | 306,611円/坪 | -3.60％ |
| 2005年［平成17年］ | 91,250円/m2 | 301,652円/坪 | -1.40％ |
| 2006年［平成18年］ | 95,650円/m2 | 316,198円/坪 | +4.83％ |
| 2007年［平成19年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | +13.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 117,750円/m2 | 389,256円/坪 | +6.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 110,250円/m2 | 364,462円/坪 | -5.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 101,900円/m2 | 336,859円/坪 | -7.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 97,900円/m2 | 323,636円/坪 | -3.87％ |
| 2012年［平成24年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | -1.97％ |
| 2013年［平成25年］ | 94,900円/m2 | 313,719円/坪 | -1.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 97,400円/m2 | 321,983円/坪 | +2.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 99,900円/m2 | 330,247円/坪 | +2.18％ |
| 2016年［平成28年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +5.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +5.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +7.44％ |
| 2019年［令和元年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +7.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +10.10％ |
| 2021年［令和3年］ | 167,333円/m2 | 553,168円/坪 | +4.72％ |
| 2022年［令和4年］ | 172,666円/m2 | 570,798円/坪 | +4.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 183,333円/m2 | 606,060円/坪 | +7.19％ |
| 2024年［令和6年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +8.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +3.47％ |
| 2026年［令和8年］ | 210,666円/m2 | 696,418円/坪 | +2.15％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +3.81％ |
| 1986年［昭和61年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +0.92％ |
| 1987年［昭和62年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +9.09％ |
| 1989年［平成元年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +41.67％ |
| 1990年［平成2年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +40.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 255,000円/m2 | 842,975円/坪 | +7.14％ |
| 1992年［平成4年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -5.88％ |
| 1993年［平成5年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -12.50％ |
| 1994年［平成6年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -11.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -13.51％ |
| 1996年［平成8年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -12.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | -7.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -8.46％ |
| 1999年［平成11年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -6.72％ |
| 2000年［平成12年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | -4.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | -2.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 98,000円/m2 | 323,966円/坪 | -4.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | -6.12％ |
| 2004年［平成16年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | -6.52％ |
| 2005年［平成17年］ | 85,600円/m2 | 282,975円/坪 | -0.47％ |
| 2006年［平成18年］ | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | +3.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | +1.12％ |
| 2008年［平成20年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | +1.11％ |
| 2009年［平成21年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | -5.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | -5.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | -3.70％ |
| 2012年［平成24年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -2.56％ |
| 2013年［平成25年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 78,500円/m2 | 259,504円/坪 | +3.29％ |
| 2017年［平成29年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | +10.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | +6.90％ |
| 2019年［令和元年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +7.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +6.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +4.72％ |
| 2022年［令和4年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +8.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +12.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +3.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +4.29％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 札幌駅 | 2,096,666円/m2 | 6,931,129円/坪 | +9.05％ |
| 北12条駅 | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | +4.45％ |
| 北18条駅 | 236,800円/m2 | 782,809円/坪 | +3.45％ |
| 北24条駅 | 207,714円/m2 | 686,658円/坪 | +2.88％ |
| 麻生駅 | 170,583円/m2 | 563,911円/坪 | +2.05％ |
| 新川駅 | 115,350円/m2 | 381,322円/坪 | +1.84％ |
| 太平駅 | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | +3.32％ |
| 篠路駅 | 68,050円/m2 | 224,958円/坪 | +0.81％ |
| あいの里教育大駅 | 56,250円/m2 | 185,950円/坪 | 0.00％ |
| 拓北駅 | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | 0.00％ |
| あいの里公園駅 | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | 0.00％ |