麻生駅（あさぶ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は170,583円/m2、坪単価では平均563,911円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.05％の上昇です。
麻生駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で12地点を集計した値です。麻生駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
麻生駅の地価平均は、麻生駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
170,583円/m2+2.05％
公示地価平均（2026年）
563,911円/坪
坪単価
+2.05％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北40条西4-2-7 | 麻生駅より0m | 440,000円/m2 | 1,454,545円/坪 | +4.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 麻生町4-12-6 | 麻生駅より1m | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | +4.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 新琴似8条2-1-11 | 麻生駅より510m | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +1.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 麻生町6-7-4 | 麻生駅より260m | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +2.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 北37条西3-1-35 | 麻生駅より540m | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +2.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 北37条西8-3-30 | 麻生駅より530m | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +4.71％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 新琴似12条1-1-1 | 麻生駅より750m | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +4.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 新琴似4条1-1-32 | 麻生駅より850m | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +2.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 北42条東1-5-30 | 麻生駅より700m | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +3.01％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 新琴似11条1-1-9 | 麻生駅より620m | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +1.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 新琴似8条4-5-12 | 麻生駅より850m | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 新琴似7条9-6-24 | 麻生駅より1,500m | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +3.31％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 北37条東2-2-25 | 麻生駅より1,100m | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +2.78％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 14位 | 北43条東2-2-29 | 麻生駅より950m | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +2.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 15位 | 北46条東3-3-23 | 麻生駅より1,200m | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +2.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 新琴似5条8-1-18 | 麻生駅より1,900m | 95,000円/m2 | 314,049円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 17位 | 屯田2条2-7-5 | 麻生駅より1,700m | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 85,433 | ||
| 1984年 | 88,733 | ||
| 1985年 | 91,400 | ||
| 1986年 | 94,500 | ||
| 1987年 | 96,333 | ||
| 1988年 | 102,000 | ||
| 1989年 | 150,750 | 195,000 | 136,000 |
| 1990年 | 196,200 | 233,000 | 171,666 |
| 1991年 | 227,166 | 262,666 | 191,666 |
| 1992年 | 200,714 | 221,250 | 173,333 |
| 1993年 | 167,750 | 173,400 | 158,333 |
| 1994年 | 143,111 | 139,416 | 150,500 |
| 1995年 | 193,409 | 184,214 | 209,500 |
| 1996年 | 172,227 | 166,642 | 182,000 |
| 1997年 | 158,272 | 153,857 | 166,000 |
| 1998年 | 148,118 | 146,042 | 151,750 |
| 1999年 | 126,818 | 127,000 | 126,500 |
| 2000年 | 111,981 | 110,685 | 114,250 |
| 2001年 | 105,727 | 105,642 | 105,875 |
| 2002年 | 99,345 | 100,757 | 96,875 |
| 2003年 | 93,572 | 95,471 | 90,250 |
| 2004年 | 89,254 | 91,257 | 85,750 |
| 2005年 | 87,890 | 89,157 | 85,675 |
| 2006年 | 91,327 | 92,228 | 89,750 |
| 2007年 | 98,336 | 99,385 | 96,500 |
| 2008年 | 101,541 | 102,312 | 100,000 |
| 2009年 | 95,300 | 96,700 | 92,500 |
| 2010年 | 89,158 | 90,237 | 87,000 |
| 2011年 | 85,725 | 86,712 | 83,750 |
| 2012年 | 84,291 | 85,562 | 81,750 |
| 2013年 | 81,976 | 81,522 | 83,000 |
| 2014年 | 83,330 | 82,922 | 84,250 |
| 2015年 | 85,420 | 84,754 | 87,250 |
| 2016年 | 89,493 | 88,600 | 91,950 |
| 2017年 | 95,120 | 93,354 | 99,975 |
| 2018年 | 103,820 | 101,390 | 110,500 |
| 2019年 | 114,680 | 111,290 | 124,000 |
| 2020年 | 127,006 | 124,754 | 133,200 |
| 2021年 | 132,860 | 130,918 | 138,200 |
| 2022年 | 139,994 | 137,416 | 146,180 |
| 2023年 | 151,705 | 148,333 | 159,800 |
| 2024年 | 162,676 | 159,458 | 170,400 |
| 2025年 | 169,588 | 166,333 | 177,400 |
| 2026年 | 170,583 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 150,750円/m2 | 498,347円/坪 | +32.10％ |
| 1990年［平成2年］ | 196,200円/m2 | 648,595円/坪 | +24.31％ |
| 1991年［平成3年］ | 227,166円/m2 | 750,964円/坪 | +13.73％ |
| 1992年［平成4年］ | 200,714円/m2 | 663,518円/坪 | -8.68％ |
| 1993年［平成5年］ | 167,750円/m2 | 554,545円/坪 | -11.67％ |
| 1994年［平成6年］ | 143,111円/m2 | 473,094円/坪 | -9.51％ |
| 1995年［平成7年］ | 193,409円/m2 | 639,368円/坪 | -6.92％ |
| 1996年［平成8年］ | 172,227円/m2 | 569,346円/坪 | -7.96％ |
| 1997年［平成9年］ | 158,272円/m2 | 523,215円/坪 | -6.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 148,118円/m2 | 489,646円/坪 | -4.79％ |
| 1999年［平成11年］ | 126,818円/m2 | 419,233円/坪 | -11.90％ |
| 2000年［平成12年］ | 111,981円/m2 | 370,187円/坪 | -10.19％ |
| 2001年［平成13年］ | 105,727円/m2 | 349,511円/坪 | -5.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 99,345円/m2 | 328,414円/坪 | -5.90％ |
| 2003年［平成15年］ | 93,572円/m2 | 309,331円/坪 | -5.62％ |
| 2004年［平成16年］ | 89,254円/m2 | 295,056円/坪 | -4.57％ |
| 2005年［平成17年］ | 87,890円/m2 | 290,548円/坪 | -1.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 91,327円/m2 | 301,908円/坪 | +3.42％ |
| 2007年［平成19年］ | 98,336円/m2 | 325,078円/坪 | +6.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 101,541円/m2 | 335,674円/坪 | +4.98％ |
| 2009年［平成21年］ | 95,300円/m2 | 315,041円/坪 | -5.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 89,158円/m2 | 294,738円/坪 | -5.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 85,725円/m2 | 283,388円/坪 | -3.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 84,291円/m2 | 278,650円/坪 | -1.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 81,976円/m2 | 270,998円/坪 | -0.01％ |
| 2014年［平成26年］ | 83,330円/m2 | 275,473円/坪 | +1.17％ |
| 2015年［平成27年］ | 85,420円/m2 | 282,380円/坪 | +1.89％ |
| 2016年［平成28年］ | 89,493円/m2 | 295,845円/坪 | +3.86％ |
| 2017年［平成29年］ | 95,120円/m2 | 314,446円/坪 | +4.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 103,820円/m2 | 343,206円/坪 | +6.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 114,680円/m2 | 379,107円/坪 | +8.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 127,006円/m2 | 419,856円/坪 | +9.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 132,860円/m2 | 439,206円/坪 | +5.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 139,994円/m2 | 462,790円/坪 | +8.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 151,705円/m2 | 501,507円/坪 | +10.33％ |
| 2024年［令和6年］ | 162,676円/m2 | 537,773円/坪 | +7.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 169,588円/m2 | 560,622円/坪 | +3.98％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 233,000円/m2 | 770,247円/坪 | +17.95％ |
| 1991年［平成3年］ | 262,666円/m2 | 868,319円/坪 | +16.54％ |
| 1992年［平成4年］ | 221,250円/m2 | 731,404円/坪 | -6.02％ |
| 1993年［平成5年］ | 173,400円/m2 | 573,223円/坪 | -13.07％ |
| 1994年［平成6年］ | 139,416円/m2 | 460,881円/坪 | -11.76％ |
| 1995年［平成7年］ | 184,214円/m2 | 608,972円/坪 | -7.49％ |
| 1996年［平成8年］ | 166,642円/m2 | 550,885円/坪 | -6.75％ |
| 1997年［平成9年］ | 153,857円/m2 | 508,618円/坪 | -5.76％ |
| 1998年［平成10年］ | 146,042円/m2 | 482,786円/坪 | -3.57％ |
| 1999年［平成11年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -11.25％ |
| 2000年［平成12年］ | 110,685円/m2 | 365,903円/坪 | -10.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 105,642円/m2 | 349,232円/坪 | -3.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 100,757円/m2 | 333,081円/坪 | -4.20％ |
| 2003年［平成15年］ | 95,471円/m2 | 315,608円/坪 | -5.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 91,257円/m2 | 301,676円/坪 | -4.39％ |
| 2005年［平成17年］ | 89,157円/m2 | 294,734円/坪 | -2.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 92,228円/m2 | 304,887円/坪 | +3.21％ |
| 2007年［平成19年］ | 99,385円/m2 | 328,547円/坪 | +6.04％ |
| 2008年［平成20年］ | 102,312円/m2 | 338,223円/坪 | +5.63％ |
| 2009年［平成21年］ | 96,700円/m2 | 319,669円/坪 | -4.46％ |
| 2010年［平成22年］ | 90,237円/m2 | 298,305円/坪 | -5.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 86,712円/m2 | 286,652円/坪 | -3.64％ |
| 2012年［平成24年］ | 85,562円/m2 | 282,851円/坪 | -1.16％ |
| 2013年［平成25年］ | 81,522円/m2 | 269,494円/坪 | -0.48％ |
| 2014年［平成26年］ | 82,922円/m2 | 274,123円/坪 | +1.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 84,754円/m2 | 280,180円/坪 | +1.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 88,600円/m2 | 292,892円/坪 | +3.67％ |
| 2017年［平成29年］ | 93,354円/m2 | 308,610円/坪 | +4.32％ |
| 2018年［平成30年］ | 101,390円/m2 | 335,176円/坪 | +6.52％ |
| 2019年［令和元年］ | 111,290円/m2 | 367,903円/坪 | +8.52％ |
| 2020年［令和2年］ | 124,754円/m2 | 412,411円/坪 | +10.74％ |
| 2021年［令和3年］ | 130,918円/m2 | 432,787円/坪 | +5.18％ |
| 2022年［令和4年］ | 137,416円/m2 | 454,269円/坪 | +7.79％ |
| 2023年［令和5年］ | 148,333円/m2 | 490,358円/坪 | +9.74％ |
| 2024年［令和6年］ | 159,458円/m2 | 527,134円/坪 | +8.53％ |
| 2025年［令和7年］ | 166,333円/m2 | 549,862円/坪 | +4.09％ |
| 2026年［令和8年］ | 170,583円/m2 | 563,911円/坪 | +2.05％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 85,433円/m2 | 282,424円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 88,733円/m2 | 293,333円/坪 | +4.32％ |
| 1985年［昭和60年］ | 91,400円/m2 | 302,148円/坪 | +3.41％ |
| 1986年［昭和61年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | +3.27％ |
| 1987年［昭和62年］ | 96,333円/m2 | 318,457円/坪 | +1.65％ |
| 1988年［昭和63年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +6.38％ |
| 1989年［平成元年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +32.10％ |
| 1990年［平成2年］ | 171,666円/m2 | 567,493円/坪 | +26.42％ |
| 1991年［平成3年］ | 191,666円/m2 | 633,608円/坪 | +11.86％ |
| 1992年［平成4年］ | 173,333円/m2 | 573,002円/坪 | -11.33％ |
| 1993年［平成5年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | -9.80％ |
| 1994年［平成6年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | -5.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 209,500円/m2 | 692,561円/坪 | -5.78％ |
| 1996年［平成8年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -10.09％ |
| 1997年［平成9年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -6.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 151,750円/m2 | 501,652円/坪 | -6.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | -13.03％ |
| 2000年［平成12年］ | 114,250円/m2 | 377,685円/坪 | -9.48％ |
| 2001年［平成13年］ | 105,875円/m2 | 350,000円/坪 | -6.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 96,875円/m2 | 320,247円/坪 | -8.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 90,250円/m2 | 298,347円/坪 | -6.49％ |
| 2004年［平成16年］ | 85,750円/m2 | 283,471円/坪 | -4.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 85,675円/m2 | 283,223円/坪 | -0.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 89,750円/m2 | 296,694円/坪 | +3.77％ |
| 2007年［平成19年］ | 96,500円/m2 | 319,008円/坪 | +5.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +3.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | -6.08％ |
| 2010年［平成22年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -5.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 83,750円/m2 | 276,859円/坪 | -3.29％ |
| 2012年［平成24年］ | 81,750円/m2 | 270,247円/坪 | -2.14％ |
| 2013年［平成25年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | +0.93％ |
| 2014年［平成26年］ | 84,250円/m2 | 278,512円/坪 | +1.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 87,250円/m2 | 288,429円/坪 | +2.38％ |
| 2016年［平成28年］ | 91,950円/m2 | 303,966円/坪 | +4.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 99,975円/m2 | 330,495円/坪 | +5.81％ |
| 2018年［平成30年］ | 110,500円/m2 | 365,289円/坪 | +7.07％ |
| 2019年［令和元年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +9.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 133,200円/m2 | 440,330円/坪 | +6.48％ |
| 2021年［令和3年］ | 138,200円/m2 | 456,859円/坪 | +5.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 146,180円/m2 | 483,239円/坪 | +9.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 159,800円/m2 | 528,264円/坪 | +11.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 170,400円/m2 | 563,305円/坪 | +5.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 177,400円/m2 | 586,446円/坪 | +3.71％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 札幌駅 | 2,096,666円/m2 | 6,931,129円/坪 | +9.05％ |
| 北12条駅 | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | +4.45％ |
| 北18条駅 | 236,800円/m2 | 782,809円/坪 | +3.45％ |
| 北34条駅 | 210,666円/m2 | 696,418円/坪 | +2.15％ |
| 北24条駅 | 207,714円/m2 | 686,658円/坪 | +2.88％ |
| 新川駅 | 115,350円/m2 | 381,322円/坪 | +1.84％ |
| 太平駅 | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | +3.32％ |
| 篠路駅 | 68,050円/m2 | 224,958円/坪 | +0.81％ |
| あいの里教育大駅 | 56,250円/m2 | 185,950円/坪 | 0.00％ |
| 拓北駅 | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | 0.00％ |
| あいの里公園駅 | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | 0.00％ |