北12条駅（きたじゅうにじょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は432,000円/m2、坪単価では平均1,428,099円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.45％の上昇です。
北12条駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。北12条駅の1991年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
北12条駅の地価平均は、北12条駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
432,000円/m2+4.45％
公示地価平均（2026年）
1,428,099円/坪
坪単価
+4.45％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北11条西2-2-20 | 北12条駅より150m | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | +4.65％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 北14条西3-1-11 | 北12条駅より320m | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | +4.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1991年 | 590,000 |
| 1992年 | 550,000 |
| 1993年 | 622,500 |
| 1994年 | 526,500 |
| 1995年 | 445,000 |
| 1996年 | 370,000 |
| 1997年 | 305,000 |
| 1998年 | 274,000 |
| 1999年 | 222,000 |
| 2000年 | 180,000 |
| 2001年 | 165,000 |
| 2002年 | 155,000 |
| 2003年 | 147,000 |
| 2004年 | 140,500 |
| 2005年 | 140,500 |
| 2006年 | 151,500 |
| 2007年 | 165,000 |
| 2008年 | 183,000 |
| 2009年 | 169,000 |
| 2010年 | 156,500 |
| 2011年 | 148,500 |
| 2012年 | 145,500 |
| 2013年 | 145,000 |
| 2014年 | 148,500 |
| 2015年 | 155,500 |
| 2016年 | 169,500 |
| 2017年 | 185,000 |
| 2018年 | 212,500 |
| 2019年 | 252,500 |
| 2020年 | 299,000 |
| 2021年 | 312,500 |
| 2022年 | 334,500 |
| 2023年 | 357,500 |
| 2024年 | 392,000 |
| 2025年 | 413,500 |
| 2026年 | 432,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 590,000円/m2 | 1,950,413円/坪 | |
| 1992年［平成4年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | -6.78％ |
| 1993年［平成5年］ | 622,500円/m2 | 2,057,851円/坪 | -11.82％ |
| 1994年［平成6年］ | 526,500円/m2 | 1,740,495円/坪 | -14.57％ |
| 1995年［平成7年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | -14.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -16.69％ |
| 1997年［平成9年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -17.33％ |
| 1998年［平成10年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -10.21％ |
| 1999年［平成11年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -19.06％ |
| 2000年［平成12年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -18.88％ |
| 2001年［平成13年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -8.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -6.06％ |
| 2003年［平成15年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -5.15％ |
| 2004年［平成16年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | -4.31％ |
| 2005年［平成17年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | +7.82％ |
| 2007年［平成19年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +8.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +11.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -7.66％ |
| 2010年［平成22年］ | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | -7.57％ |
| 2011年［平成23年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | -5.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | -2.05％ |
| 2013年［平成25年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -0.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | +2.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | +4.71％ |
| 2016年［平成28年］ | 169,500円/m2 | 560,330円/坪 | +9.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +9.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 212,500円/m2 | 702,479円/坪 | +14.79％ |
| 2019年［令和元年］ | 252,500円/m2 | 834,710円/坪 | +18.84％ |
| 2020年［令和2年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | +18.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 312,500円/m2 | 1,033,057円/坪 | +4.53％ |
| 2022年［令和4年］ | 334,500円/m2 | 1,105,785円/坪 | +7.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 357,500円/m2 | 1,181,818円/坪 | +6.93％ |
| 2024年［令和6年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | +9.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 413,500円/m2 | 1,366,942円/坪 | +5.55％ |
| 2026年［令和8年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | +4.45％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 札幌駅 | 2,096,666円/m2 | 6,931,129円/坪 | +9.05％ |
| 北18条駅 | 236,800円/m2 | 782,809円/坪 | +3.45％ |
| 北34条駅 | 210,666円/m2 | 696,418円/坪 | +2.15％ |
| 北24条駅 | 207,714円/m2 | 686,658円/坪 | +2.88％ |
| 麻生駅 | 170,583円/m2 | 563,911円/坪 | +2.05％ |
| 新川駅 | 115,350円/m2 | 381,322円/坪 | +1.84％ |
| 太平駅 | 89,000円/m2 | 294,214円/坪 | +3.32％ |
| 篠路駅 | 68,050円/m2 | 224,958円/坪 | +0.81％ |
| あいの里教育大駅 | 56,250円/m2 | 185,950円/坪 | 0.00％ |
| 拓北駅 | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | 0.00％ |
| あいの里公園駅 | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | 0.00％ |