環状通東駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜北海道札幌市東区

環状通東駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	北16条東15-2-22	環状通東駅より70m	263,000円/m2	869,421円/坪	+4.37％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員25.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域地積 330m2（99坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1987年 165,000円/m2 / 1988年 230,000円/m2 / 1989年 365,000円/m2 / 1990年 470,000円/m2 / 1991年 510,000円/m2 / 1992年 430,000円/m2 / 1993年 380,000円/m2 / 1994年 330,000円/m2 / 1995年 280,000円/m2 / 1996年 230,000円/m2 / 1997年 210,000円/m2 / 1998年 190,000円/m2 / 1999年 160,000円/m2 / 2000年 151,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 124,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 134,000円/m2 / 2007年 150,000円/m2 / 2008年 160,000円/m2 / 2009年 145,000円/m2 / 2010年 135,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 125,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 129,000円/m2 / 2016年 141,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 167,000円/m2 / 2019年 180,000円/m2 / 2020年 190,000円/m2 / 2021年 197,000円/m2 / 2022年 217,000円/m2 / 2023年 240,000円/m2 / 2024年 252,000円/m2 / 2025年 263,000円/m2
2位	北17条東18-1-29	環状通東駅より550m	158,000円/m2	522,314円/坪	+1.94％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 197m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 141,000円/m2 / 1990年 177,000円/m2 / 1991年 187,000円/m2 / 1992年 169,000円/m2 / 1993年 145,000円/m2 / 1994年 127,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 107,000円/m2 / 1999年 96,000円/m2 / 2000年 92,000円/m2 / 2001年 89,000円/m2 / 2002年 85,000円/m2 / 2003年 81,000円/m2 / 2004年 78,000円/m2 / 2005年 78,000円/m2 / 2006年 81,000円/m2 / 2007年 89,500円/m2 / 2008年 95,500円/m2 / 2009年 90,500円/m2 / 2010年 86,000円/m2 / 2011年 82,000円/m2 / 2012年 79,000円/m2 / 2013年 78,000円/m2 / 2014年 78,000円/m2 / 2015年 79,000円/m2 / 2016年 82,300円/m2 / 2017年 88,500円/m2 / 2018年 92,500円/m2 / 2019年 97,500円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 138,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 158,000円/m2
3位	北10条東15-1-15	環状通東駅より670m	148,000円/m2	489,256円/坪	+3.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域地積 308m2（93坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 96,000円/m2 / 1989年 117,000円/m2 / 1990年 152,000円/m2 / 1991年 170,000円/m2 / 1992年 145,000円/m2 / 1993年 128,000円/m2 / 1994年 116,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 99,000円/m2 / 1999年 93,000円/m2 / 2000年 86,500円/m2 / 2001年 83,500円/m2 / 2002年 79,500円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 73,000円/m2 / 2005年 73,000円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 91,000円/m2 / 2008年 93,000円/m2 / 2009年 89,000円/m2 / 2010年 84,000円/m2 / 2011年 80,000円/m2 / 2012年 78,000円/m2 / 2013年 78,500円/m2 / 2014年 79,000円/m2 / 2015年 81,000円/m2 / 2016年 82,700円/m2 / 2017年 85,200円/m2 / 2018年 88,200円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 97,700円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 124,000円/m2 / 2023年 140,000円/m2 / 2024年 143,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2
4位	本町2条2-2-35	環状通東駅より800m	132,000円/m2	436,363円/坪	+2.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示共同住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 273m2（82坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 108,000円/m2 / 1995年 103,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 98,000円/m2 / 1998年 97,000円/m2 / 1999年 91,500円/m2 / 2000年 84,000円/m2 / 2001年 80,000円/m2 / 2002年 76,000円/m2 / 2003年 73,000円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 68,500円/m2 / 2006年 68,500円/m2 / 2007年 75,500円/m2 / 2008年 80,000円/m2 / 2009年 78,500円/m2 / 2010年 76,000円/m2 / 2011年 73,500円/m2 / 2012年 71,500円/m2 / 2013年 70,800円/m2 / 2014年 70,800円/m2 / 2015年 70,900円/m2 / 2016年 72,500円/m2 / 2017年 73,500円/m2 / 2018年 75,500円/m2 / 2019年 78,500円/m2 / 2020年 83,800円/m2 / 2021年 86,800円/m2 / 2022年 97,100円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 129,000円/m2 / 2026年 132,000円/m2
5位	北19条東18-2-32	環状通東駅より950m	126,000円/m2	416,528円/坪	+2.44％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員7.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 68,000円/m2 / 1984年 72,500円/m2 / 1985年 76,500円/m2 / 1986年 80,200円/m2 / 1987年 81,000円/m2 / 1988年 81,000円/m2 / 1989年 101,000円/m2 / 1990年 132,000円/m2 / 1991年 163,000円/m2 / 1992年 146,000円/m2 / 1993年 130,000円/m2 / 1994年 117,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 89,000円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 81,000円/m2 / 2002年 77,500円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 73,500円/m2 / 2005年 72,300円/m2 / 2006年 75,000円/m2 / 2007年 80,000円/m2 / 2008年 83,000円/m2 / 2009年 79,000円/m2 / 2010年 75,000円/m2 / 2011年 71,000円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 68,000円/m2 / 2014年 68,000円/m2 / 2015年 68,800円/m2 / 2016年 71,000円/m2 / 2017年 74,000円/m2 / 2018年 76,800円/m2 / 2019年 80,500円/m2 / 2020年 85,800円/m2 / 2021年 88,400円/m2 / 2022年 96,800円/m2 / 2023年 109,000円/m2 / 2024年 118,000円/m2 / 2025年 123,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
6位	伏古4条3-4-26	環状通東駅より1,800m	116,000円/m2	383,471円/坪	+7.41％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域地積 330m2（99坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1989年 145,000円/m2 / 1990年 195,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 185,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 162,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 145,000円/m2 / 1998年 135,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 108,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 83,500円/m2 / 2005年 80,000円/m2 / 2006年 80,000円/m2 / 2007年 80,000円/m2 / 2008年 81,500円/m2 / 2009年 79,000円/m2 / 2010年 73,000円/m2 / 2011年 70,000円/m2 / 2012年 68,000円/m2 / 2013年 67,000円/m2 / 2014年 67,000円/m2 / 2015年 67,000円/m2 / 2016年 67,000円/m2 / 2017年 67,700円/m2 / 2018年 69,000円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 79,600円/m2 / 2021年 84,200円/m2 / 2022年 90,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 116,000円/m2
7位	北21条東23-4-25	環状通東駅より1,500m	110,000円/m2	363,636円/坪	+1.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 216m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 69,500円/m2 / 2005年 67,800円/m2 / 2006年 67,800円/m2 / 2007年 71,000円/m2 / 2008年 73,000円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 66,000円/m2 / 2011年 63,500円/m2 / 2012年 62,000円/m2 / 2013年 61,300円/m2 / 2014年 61,400円/m2 / 2015年 61,500円/m2 / 2016年 61,500円/m2 / 2017年 64,300円/m2 / 2018年 66,600円/m2 / 2019年 69,300円/m2 / 2020年 75,300円/m2 / 2021年 78,200円/m2 / 2022年 84,900円/m2 / 2023年 99,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 108,000円/m2 / 2026年 110,000円/m2
8位	本町2条4-3-11	環状通東駅より1,500m	110,000円/m2	363,636円/坪	+3.77％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 225m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 65,000円/m2 / 1984年 68,500円/m2 / 1985年 71,500円/m2 / 1986年 73,000円/m2 / 1987年 73,000円/m2 / 1988年 74,500円/m2 / 1989年 86,000円/m2 / 1990年 111,000円/m2 / 1991年 117,000円/m2 / 1992年 114,000円/m2 / 1993年 107,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 98,500円/m2 / 1996年 97,000円/m2 / 1997年 92,000円/m2 / 1998年 89,000円/m2 / 1999年 84,000円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 73,000円/m2 / 2002年 70,000円/m2 / 2003年 66,500円/m2 / 2004年 63,500円/m2 / 2005年 63,300円/m2 / 2006年 63,300円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 62,000円/m2 / 2011年 60,000円/m2 / 2012年 58,500円/m2 / 2013年 58,000円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 58,000円/m2 / 2016年 58,800円/m2 / 2017年 60,000円/m2 / 2018年 62,600円/m2 / 2019年 67,000円/m2 / 2020年 71,000円/m2 / 2021年 79,000円/m2 / 2022年 88,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2
9位	苗穂町5-6-20	環状通東駅より1,500m	96,000円/m2	317,355円/坪	+2.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模住宅、アパート等も見られる既成住宅地域地積 167m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 98,000円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 88,500円/m2 / 1998年 87,000円/m2 / 1999年 79,000円/m2 / 2000年 73,000円/m2 / 2001年 71,500円/m2 / 2002年 68,000円/m2 / 2003年 66,000円/m2 / 2004年 62,500円/m2 / 2005年 60,800円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 64,500円/m2 / 2008年 66,500円/m2 / 2009年 64,000円/m2 / 2010年 61,000円/m2 / 2011年 58,000円/m2 / 2012年 56,500円/m2 / 2013年 55,500円/m2 / 2014年 55,300円/m2 / 2015年 55,300円/m2 / 2016年 55,300円/m2 / 2017年 55,800円/m2 / 2018年 56,500円/m2 / 2019年 58,100円/m2 / 2020年 62,100円/m2 / 2021年 64,400円/m2 / 2022年 72,500円/m2 / 2023年 83,000円/m2 / 2024年 89,500円/m2 / 2025年 93,500円/m2 / 2026年 96,000円/m2
10位	伏古2条5-3-14	環状通東駅より1,800m	93,100円/m2	307,768円/坪	+0.65％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 231m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 96,000円/m2 / 1995年 91,000円/m2 / 1996年 89,000円/m2 / 1997年 88,000円/m2 / 1998年 86,000円/m2 / 1999年 81,500円/m2 / 2000年 74,000円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 69,500円/m2 / 2003年 66,000円/m2 / 2004年 62,000円/m2 / 2005年 59,800円/m2 / 2006年 59,800円/m2 / 2007年 63,500円/m2 / 2008年 65,500円/m2 / 2009年 64,500円/m2 / 2010年 61,500円/m2 / 2011年 58,500円/m2 / 2012年 57,000円/m2 / 2013年 56,300円/m2 / 2014年 56,300円/m2 / 2015年 56,300円/m2 / 2016年 56,700円/m2 / 2017年 57,000円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 60,400円/m2 / 2020年 64,500円/m2 / 2021年 66,900円/m2 / 2022年 73,300円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 90,500円/m2 / 2025年 92,500円/m2 / 2026年 93,100円/m2

環状通東駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	66,500	68,000	65,000
1984年	70,500	72,500	68,500
1985年	74,000	76,500	71,500
1986年	76,600	80,200	73,000
1987年	106,333	81,000	119,000
1988年	120,375	81,000	133,500
1989年	159,166	121,000	178,250
1990年	206,166	154,500	232,000
1991年	226,166	175,000	251,750
1992年	200,666	157,500	222,250
1993年	179,166	137,500	200,000
1994年	140,555	109,200	179,750
1995年	128,611	102,000	161,875
1996年	120,000	98,600	146,750
1997年	114,833	96,900	137,250
1998年	110,000	95,400	128,250
1999年	98,777	87,400	113,000
2000年	91,944	81,200	105,375
2001年	88,000	78,700	99,625
2002年	83,055	75,200	92,875
2003年	79,611	72,400	88,625
2004年	75,350	69,250	84,500
2005年	74,550	67,866	84,575
2006年	76,540	68,683	88,325
2007年	83,300	74,000	97,250
2008年	86,600	77,250	100,625
2009年	82,350	74,250	94,500
2010年	77,950	70,916	88,500
2011年	74,450	67,750	84,500
2012年	72,450	65,833	82,375
2013年	71,840	64,983	82,125
2014年	72,080	64,966	82,750
2015年	72,680	65,300	83,750
2016年	74,880	66,550	87,375
2017年	77,800	68,850	91,225
2018年	81,270	70,983	96,700
2019年	85,930	74,050	103,750
2020年	91,380	79,250	109,575
2021年	96,390	82,283	117,550
2022年	106,360	90,766	129,750
2023年	120,400	104,000	145,000
2024年	128,900	113,333	152,250
2025年	133,800	116,833	159,250
2026年		119,183

環状通東駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	66,500円/m2	219,834円/坪
1984年［昭和59年］	70,500円/m2	233,057円/坪	+6.00％
1985年［昭和60年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+4.95％
1986年［昭和61年］	76,600円/m2	253,223円/坪	+3.47％
1987年［昭和62年］	106,333円/m2	351,515円/坪	+0.50％
1988年［昭和63年］	120,375円/m2	397,933円/坪	+13.81％
1989年［平成元年］	159,166円/m2	526,170円/坪	+30.18％
1990年［平成2年］	206,166円/m2	681,542円/坪	+29.74％
1991年［平成3年］	226,166円/m2	747,658円/坪	+10.43％
1992年［平成4年］	200,666円/m2	663,360円/坪	-9.63％
1993年［平成5年］	179,166円/m2	592,286円/坪	-10.36％
1994年［平成6年］	140,555円/m2	464,646円/坪	-9.47％
1995年［平成7年］	128,611円/m2	425,160円/坪	-7.13％
1996年［平成8年］	120,000円/m2	396,694円/坪	-4.67％
1997年［平成9年］	114,833円/m2	379,614円/坪	-3.51％
1998年［平成10年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-3.38％
1999年［平成11年］	98,777円/m2	326,538円/坪	-9.30％
2000年［平成12年］	91,944円/m2	303,948円/坪	-7.13％
2001年［平成13年］	88,000円/m2	290,909円/坪	-3.94％
2002年［平成14年］	83,055円/m2	274,563円/坪	-5.34％
2003年［平成15年］	79,611円/m2	263,177円/坪	-4.11％
2004年［平成16年］	75,350円/m2	249,090円/坪	-4.54％
2005年［平成17年］	74,550円/m2	246,446円/坪	-1.36％
2006年［平成18年］	76,540円/m2	253,024円/坪	+2.02％
2007年［平成19年］	83,300円/m2	275,371円/坪	+8.49％
2008年［平成20年］	86,600円/m2	286,280円/坪	+3.62％
2009年［平成21年］	82,350円/m2	272,231円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	77,950円/m2	257,685円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	74,450円/m2	246,115円/坪	-4.42％
2012年［平成24年］	72,450円/m2	239,504円/坪	-2.69％
2013年［平成25年］	71,840円/m2	237,487円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	72,080円/m2	238,280円/坪	+0.20％
2015年［平成27年］	72,680円/m2	240,264円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	74,880円/m2	247,537円/坪	+2.31％
2017年［平成29年］	77,800円/m2	257,190円/坪	+3.30％
2018年［平成30年］	81,270円/m2	268,661円/坪	+3.72％
2019年［令和元年］	85,930円/m2	284,066円/坪	+5.42％
2020年［令和2年］	91,380円/m2	302,082円/坪	+6.50％
2021年［令和3年］	96,390円/m2	318,644円/坪	+5.60％
2022年［令和4年］	106,360円/m2	351,603円/坪	+10.33％
2023年［令和5年］	120,400円/m2	398,016円/坪	+13.52％
2024年［令和6年］	128,900円/m2	426,115円/坪	+7.50％
2025年［令和7年］	133,800円/m2	442,314円/坪	+3.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	68,000円/m2	224,793円/坪
1984年［昭和59年］	72,500円/m2	239,669円/坪	+6.62％
1985年［昭和60年］	76,500円/m2	252,892円/坪	+5.52％
1986年［昭和61年］	80,200円/m2	265,123円/坪	+4.84％
1987年［昭和62年］	81,000円/m2	267,768円/坪	+1.00％
1988年［昭和63年］	81,000円/m2	267,768円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	121,000円/m2	400,000円/坪	+24.69％
1990年［平成2年］	154,500円/m2	510,743円/坪	+28.11％
1991年［平成3年］	175,000円/m2	578,512円/坪	+14.57％
1992年［平成4年］	157,500円/m2	520,661円/坪	-10.03％
1993年［平成5年］	137,500円/m2	454,545円/坪	-12.58％
1994年［平成6年］	109,200円/m2	360,991円/坪	-11.21％
1995年［平成7年］	102,000円/m2	337,190円/坪	-6.43％
1996年［平成8年］	98,600円/m2	325,950円/坪	-3.29％
1997年［平成9年］	96,900円/m2	320,330円/坪	-1.69％
1998年［平成10年］	95,400円/m2	315,371円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	87,400円/m2	288,925円/坪	-8.28％
2000年［平成12年］	81,200円/m2	268,429円/坪	-7.18％
2001年［平成13年］	78,700円/m2	260,165円/坪	-3.04％
2002年［平成14年］	75,200円/m2	248,595円/坪	-4.44％
2003年［平成15年］	72,400円/m2	239,338円/坪	-3.72％
2004年［平成16年］	69,250円/m2	228,925円/坪	-4.49％
2005年［平成17年］	67,866円/m2	224,352円/坪	-2.08％
2006年［平成18年］	68,683円/m2	227,052円/坪	+1.04％
2007年［平成19年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+7.63％
2008年［平成20年］	77,250円/m2	255,371円/坪	+4.25％
2009年［平成21年］	74,250円/m2	245,454円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	70,916円/m2	234,435円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	67,750円/m2	223,966円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	65,833円/m2	217,630円/坪	-2.79％
2013年［平成25年］	64,983円/m2	214,820円/坪	-1.31％
2014年［平成26年］	64,966円/m2	214,765円/坪	-0.03％
2015年［平成27年］	65,300円/m2	215,867円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	66,550円/m2	220,000円/坪	+1.73％
2017年［平成29年］	68,850円/m2	227,603円/坪	+3.19％
2018年［平成30年］	70,983円/m2	234,655円/坪	+2.93％
2019年［令和元年］	74,050円/m2	244,793円/坪	+4.20％
2020年［令和2年］	79,250円/m2	261,983円/坪	+7.06％
2021年［令和3年］	82,283円/m2	272,011円/坪	+3.78％
2022年［令和4年］	90,766円/m2	300,055円/坪	+10.36％
2023年［令和5年］	104,000円/m2	343,801円/坪	+14.49％
2024年［令和6年］	113,333円/m2	374,655円/坪	+8.98％
2025年［令和7年］	116,833円/m2	386,225円/坪	+3.06％
2026年［令和8年］	119,183円/m2	393,994円/坪	+1.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	65,000円/m2	214,876円/坪
1984年［昭和59年］	68,500円/m2	226,446円/坪	+5.38％
1985年［昭和60年］	71,500円/m2	236,363円/坪	+4.38％
1986年［昭和61年］	73,000円/m2	241,322円/坪	+2.10％
1987年［昭和62年］	119,000円/m2	393,388円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	133,500円/m2	441,322円/坪	+20.72％
1989年［平成元年］	178,250円/m2	589,256円/坪	+32.01％
1990年［平成2年］	232,000円/m2	766,942円/坪	+30.56％
1991年［平成3年］	251,750円/m2	832,231円/坪	+8.36％
1992年［平成4年］	222,250円/m2	734,710円/坪	-9.43％
1993年［平成5年］	200,000円/m2	661,157円/坪	-9.25％
1994年［平成6年］	179,750円/m2	594,214円/坪	-8.60％
1995年［平成7年］	161,875円/m2	535,123円/坪	-8.00％
1996年［平成8年］	146,750円/m2	485,123円/坪	-6.39％
1997年［平成9年］	137,250円/m2	453,719円/坪	-5.79％
1998年［平成10年］	128,250円/m2	423,966円/坪	-5.66％
1999年［平成11年］	113,000円/m2	373,553円/坪	-10.57％
2000年［平成12年］	105,375円/m2	348,347円/坪	-7.06％
2001年［平成13年］	99,625円/m2	329,338円/坪	-5.07％
2002年［平成14年］	92,875円/m2	307,024円/坪	-6.46％
2003年［平成15年］	88,625円/m2	292,975円/坪	-4.59％
2004年［平成16年］	84,500円/m2	279,338円/坪	-4.60％
2005年［平成17年］	84,575円/m2	279,586円/坪	-0.28％
2006年［平成18年］	88,325円/m2	291,983円/坪	+3.49％
2007年［平成19年］	97,250円/m2	321,487円/坪	+9.78％
2008年［平成20年］	100,625円/m2	332,644円/坪	+2.69％
2009年［平成21年］	94,500円/m2	312,396円/坪	-5.29％
2010年［平成22年］	88,500円/m2	292,561円/坪	-6.18％
2011年［平成23年］	84,500円/m2	279,338円/坪	-4.32％
2012年［平成24年］	82,375円/m2	272,314円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	82,125円/m2	271,487円/坪	-0.42％
2014年［平成26年］	82,750円/m2	273,553円/坪	+0.56％
2015年［平成27年］	83,750円/m2	276,859円/坪	+1.03％
2016年［平成28年］	87,375円/m2	288,842円/坪	+3.20％
2017年［平成29年］	91,225円/m2	301,570円/坪	+3.48％
2018年［平成30年］	96,700円/m2	319,669円/坪	+4.91％
2019年［令和元年］	103,750円/m2	342,975円/坪	+7.24％
2020年［令和2年］	109,575円/m2	362,231円/坪	+5.68％
2021年［令和3年］	117,550円/m2	388,595円/坪	+8.33％
2022年［令和4年］	129,750円/m2	428,925円/坪	+10.29％
2023年［令和5年］	145,000円/m2	479,338円/坪	+12.06％
2024年［令和6年］	152,250円/m2	503,305円/坪	+5.29％
2025年［令和7年］	159,250円/m2	526,446円/坪	+4.76％

環状通東駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
東区役所前駅	284,333円/m2	939,944円/坪	+3.91％
北13条東駅	237,500円/m2	785,123円/坪	+4.61％
元町駅	164,614円/m2	544,179円/坪	+2.83％
栄町駅	159,000円/m2	525,619円/坪	+1.99％
新道東駅	138,133円/m2	456,639円/坪	+2.28％

環状通東駅（かんじょうどおりひがし）

環状通東駅の地点ランキング

環状通東駅の地価推移グラフ

環状通東駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

環状通東駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）