東区役所前駅（ひがしくやくしょまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は284,333円/m2、坪単価では平均939,944円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.91％の上昇です。
東区役所前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。東区役所前駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
東区役所前駅の地価平均は、東区役所前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
284,333円/m2+3.91％
公示地価平均（2026年）
939,944円/坪
坪単価
+3.91％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北13条東8-1-10 | 東区役所前駅より100m | 344,000円/m2 | 1,137,190円/坪 | +4.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 北8条東8-1-1 | 東区役所前駅より650m | 301,000円/m2 | 995,041円/坪 | +4.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 北14条東5-5-17 | 東区役所前駅より400m | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +6.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 北12条東12-1-2 | 東区役所前駅より450m | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +1.96％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 北19条東9-3-25 | 東区役所前駅より1,000m | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +2.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1984年 | 167,000 | ||
| 1985年 | 176,000 | ||
| 1986年 | 184,000 | ||
| 1987年 | 198,000 | ||
| 1988年 | 219,000 | ||
| 1989年 | 385,000 | ||
| 1990年 | 367,500 | ||
| 1991年 | 428,333 | ||
| 1992年 | 343,500 | 388,000 | 210,000 |
| 1993年 | 266,600 | 337,666 | 160,000 |
| 1994年 | 226,200 | 285,666 | 137,000 |
| 1995年 | 193,600 | 240,000 | 124,000 |
| 1996年 | 174,000 | 212,333 | 116,500 |
| 1997年 | 157,600 | 186,333 | 114,500 |
| 1998年 | 147,200 | 174,000 | 107,000 |
| 1999年 | 128,000 | 147,000 | 99,500 |
| 2000年 | 116,500 | 132,500 | 92,500 |
| 2001年 | 112,900 | 128,666 | 89,250 |
| 2002年 | 108,800 | 123,333 | 87,000 |
| 2003年 | 103,900 | 117,666 | 83,250 |
| 2004年 | 98,560 | 110,666 | 80,400 |
| 2005年 | 97,300 | 107,333 | 82,250 |
| 2006年 | 101,600 | 112,333 | 85,500 |
| 2007年 | 115,000 | 130,000 | 92,500 |
| 2008年 | 125,800 | 144,666 | 97,500 |
| 2009年 | 119,200 | 136,666 | 93,000 |
| 2010年 | 111,200 | 126,666 | 88,000 |
| 2011年 | 105,300 | 119,333 | 84,250 |
| 2012年 | 101,200 | 113,666 | 82,500 |
| 2013年 | 100,900 | 113,000 | 82,750 |
| 2014年 | 101,660 | 113,766 | 83,500 |
| 2015年 | 103,000 | 115,000 | 85,000 |
| 2016年 | 110,620 | 126,000 | 87,550 |
| 2017年 | 118,960 | 137,000 | 91,900 |
| 2018年 | 129,540 | 151,333 | 96,850 |
| 2019年 | 141,800 | 167,333 | 103,500 |
| 2020年 | 153,800 | 183,333 | 109,500 |
| 2021年 | 163,000 | 189,666 | 123,000 |
| 2022年 | 177,800 | 202,333 | 141,000 |
| 2023年 | 202,600 | 230,000 | 161,500 |
| 2024年 | 224,800 | 259,333 | 173,000 |
| 2025年 | 236,600 | 273,000 | 182,000 |
| 2026年 | 284,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 343,500円/m2 | 1,135,537円/坪 | -10.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 266,600円/m2 | 881,322円/坪 | -13.13％ |
| 1994年［平成6年］ | 226,200円/m2 | 747,768円/坪 | -14.95％ |
| 1995年［平成7年］ | 193,600円/m2 | 640,000円/坪 | -12.85％ |
| 1996年［平成8年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -8.99％ |
| 1997年［平成9年］ | 157,600円/m2 | 520,991円/坪 | -7.04％ |
| 1998年［平成10年］ | 147,200円/m2 | 486,611円/坪 | -6.04％ |
| 1999年［平成11年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -11.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 116,500円/m2 | 385,123円/坪 | -8.48％ |
| 2001年［平成13年］ | 112,900円/m2 | 373,223円/坪 | -3.30％ |
| 2002年［平成14年］ | 108,800円/m2 | 359,669円/坪 | -3.42％ |
| 2003年［平成15年］ | 103,900円/m2 | 343,471円/坪 | -4.26％ |
| 2004年［平成16年］ | 98,560円/m2 | 325,818円/坪 | -4.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 97,300円/m2 | 321,652円/坪 | -0.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 101,600円/m2 | 335,867円/坪 | +4.33％ |
| 2007年［平成19年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +12.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 125,800円/m2 | 415,867円/坪 | +9.07％ |
| 2009年［平成21年］ | 119,200円/m2 | 394,049円/坪 | -5.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 111,200円/m2 | 367,603円/坪 | -6.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 105,300円/m2 | 348,099円/坪 | -5.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 101,200円/m2 | 334,545円/坪 | -3.64％ |
| 2013年［平成25年］ | 100,900円/m2 | 333,553円/坪 | -0.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 101,660円/m2 | 336,066円/坪 | +0.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +1.30％ |
| 2016年［平成28年］ | 110,620円/m2 | 365,685円/坪 | +6.77％ |
| 2017年［平成29年］ | 118,960円/m2 | 393,256円/坪 | +7.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 129,540円/m2 | 428,231円/坪 | +8.08％ |
| 2019年［令和元年］ | 141,800円/m2 | 468,760円/坪 | +8.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 153,800円/m2 | 508,429円/坪 | +8.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +7.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 177,800円/m2 | 587,768円/坪 | +10.25％ |
| 2023年［令和5年］ | 202,600円/m2 | 669,752円/坪 | +14.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 224,800円/m2 | 743,140円/坪 | +10.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 236,600円/m2 | 782,148円/坪 | +5.04％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +5.39％ |
| 1986年［昭和61年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +4.55％ |
| 1987年［昭和62年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +7.61％ |
| 1988年［昭和63年］ | 219,000円/m2 | 723,966円/坪 | +10.61％ |
| 1989年［平成元年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +75.80％ |
| 1990年［平成2年］ | 367,500円/m2 | 1,214,876円/坪 | +37.66％ |
| 1991年［平成3年］ | 428,333円/m2 | 1,415,977円/坪 | +13.45％ |
| 1992年［平成4年］ | 388,000円/m2 | 1,282,644円/坪 | -10.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 337,666円/m2 | 1,116,253円/坪 | -13.06％ |
| 1994年［平成6年］ | 285,666円/m2 | 944,352円/坪 | -15.32％ |
| 1995年［平成7年］ | 240,000円/m2 | 793,388円/坪 | -15.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 212,333円/m2 | 701,928円/坪 | -11.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 186,333円/m2 | 615,977円/坪 | -10.58％ |
| 1998年［平成10年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -5.82％ |
| 1999年［平成11年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -14.24％ |
| 2000年［平成12年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | -9.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 128,666円/m2 | 425,344円/坪 | -3.09％ |
| 2002年［平成14年］ | 123,333円/m2 | 407,713円/坪 | -4.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 117,666円/m2 | 388,980円/坪 | -4.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 110,666円/m2 | 365,840円/坪 | -5.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 107,333円/m2 | 354,820円/坪 | -2.73％ |
| 2006年［平成18年］ | 112,333円/m2 | 371,349円/坪 | +4.66％ |
| 2007年［平成19年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +15.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 144,666円/m2 | 478,236円/坪 | +11.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 136,666円/m2 | 451,790円/坪 | -5.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 126,666円/m2 | 418,732円/坪 | -7.02％ |
| 2011年［平成23年］ | 119,333円/m2 | 394,490円/坪 | -5.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 113,666円/m2 | 375,757円/坪 | -4.69％ |
| 2013年［平成25年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -0.54％ |
| 2014年［平成26年］ | 113,766円/m2 | 376,088円/坪 | +0.71％ |
| 2015年［平成27年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +1.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +9.29％ |
| 2017年［平成29年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +8.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 151,333円/m2 | 500,275円/坪 | +10.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 167,333円/m2 | 553,168円/坪 | +10.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 183,333円/m2 | 606,060円/坪 | +9.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 189,666円/m2 | 626,997円/坪 | +3.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 202,333円/m2 | 668,870円/坪 | +7.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +13.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 259,333円/m2 | 857,300円/坪 | +12.64％ |
| 2025年［令和7年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +5.19％ |
| 2026年［令和8年］ | 284,333円/m2 | 939,944円/坪 | +3.91％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -13.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -14.39％ |
| 1995年［平成7年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -9.37％ |
| 1996年［平成8年］ | 116,500円/m2 | 385,123円/坪 | -5.89％ |
| 1997年［平成9年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | -1.74％ |
| 1998年［平成10年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -6.38％ |
| 1999年［平成11年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | -6.65％ |
| 2000年［平成12年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | -7.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 89,250円/m2 | 295,041円/坪 | -3.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -2.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 83,250円/m2 | 275,206円/坪 | -4.32％ |
| 2004年［平成16年］ | 80,400円/m2 | 265,785円/坪 | -3.48％ |
| 2005年［平成17年］ | 82,250円/m2 | 271,900円/坪 | +2.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | +3.84％ |
| 2007年［平成19年］ | 92,500円/m2 | 305,785円/坪 | +7.90％ |
| 2008年［平成20年］ | 97,500円/m2 | 322,314円/坪 | +5.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | -4.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | -5.47％ |
| 2011年［平成23年］ | 84,250円/m2 | 278,512円/坪 | -4.31％ |
| 2012年［平成24年］ | 82,500円/m2 | 272,727円/坪 | -2.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 82,750円/m2 | 273,553円/坪 | +0.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | +0.80％ |
| 2015年［平成27年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +1.57％ |
| 2016年［平成28年］ | 87,550円/m2 | 289,421円/坪 | +3.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 91,900円/m2 | 303,801円/坪 | +4.79％ |
| 2018年［平成30年］ | 96,850円/m2 | 320,165円/坪 | +5.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 103,500円/m2 | 342,148円/坪 | +6.65％ |
| 2020年［令和2年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | +6.23％ |
| 2021年［令和3年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | +12.31％ |
| 2022年［令和4年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +14.82％ |
| 2023年［令和5年］ | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | +14.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +6.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +4.83％ |