虎ノ門ヒルズ駅（とらのもんヒルズ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2,340,000円/m2、坪単価では平均7,735,537円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+18.18％の上昇です。
虎ノ門ヒルズ駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。虎ノ門ヒルズ駅の1992年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
虎ノ門ヒルズ駅の地価平均は、虎ノ門ヒルズ駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
2,340,000円/m2+18.18％
公示地価平均（2026年）
7,735,537円/坪
坪単価
+18.18％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西新橋2-35-2 | 虎ノ門ヒルズ駅より410m | 8,850,000円/m2 | 29,256,198円/坪 | +13.46％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 虎ノ門1-16-8 | 虎ノ門ヒルズ駅より1m | 6,010,000円/m2 | 19,867,768円/坪 | +12.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 西新橋2-11-13 | 虎ノ門ヒルズ駅より370m | 2,340,000円/m2 | 7,735,537円/坪 | +18.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | 8,400,000 | ||
| 1993年 | 6,300,000 | ||
| 1994年 | 4,100,000 | ||
| 1995年 | 2,880,000 | ||
| 1996年 | 2,110,000 | ||
| 1997年 | 1,690,000 | ||
| 1998年 | 1,500,000 | ||
| 1999年 | 1,250,000 | ||
| 2000年 | 1,130,000 | ||
| 2001年 | 1,040,000 | ||
| 2002年 | 1,010,000 | ||
| 2003年 | 976,000 | ||
| 2004年 | 1,426,500 | 953,000 | 1,900,000 |
| 2005年 | 1,461,500 | 953,000 | 1,970,000 |
| 2006年 | 1,635,000 | 1,000,000 | 2,270,000 |
| 2007年 | 1,990,000 | 1,140,000 | 2,840,000 |
| 2008年 | 2,145,000 | 1,350,000 | 2,940,000 |
| 2009年 | 1,825,000 | 1,150,000 | 2,500,000 |
| 2010年 | 1,700,000 | 1,050,000 | 2,350,000 |
| 2011年 | 1,605,000 | 1,010,000 | 2,200,000 |
| 2012年 | 1,574,000 | 978,000 | 2,170,000 |
| 2013年 | 1,600,000 | 970,000 | 2,230,000 |
| 2014年 | 1,680,000 | 1,010,000 | 2,350,000 |
| 2015年 | 1,825,000 | 1,060,000 | 2,590,000 |
| 2016年 | 1,990,000 | 1,120,000 | 2,860,000 |
| 2017年 | 2,165,000 | 1,180,000 | 3,150,000 |
| 2018年 | 2,390,000 | 1,240,000 | 3,540,000 |
| 2019年 | 3,970,000 | 1,390,000 | 5,260,000 |
| 2020年 | 4,320,000 | 1,580,000 | 5,690,000 |
| 2021年 | 4,310,000 | 1,550,000 | 5,690,000 |
| 2022年 | 4,376,666 | 1,550,000 | 5,790,000 |
| 2023年 | 4,563,333 | 1,610,000 | 6,040,000 |
| 2024年 | 4,956,666 | 1,730,000 | 6,570,000 |
| 2025年 | 5,613,333 | 1,980,000 | 7,430,000 |
| 2026年 | 2,340,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 1,426,500円/m2 | 4,715,702円/坪 | -2.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,461,500円/m2 | 4,831,404円/坪 | +1.84％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,635,000円/m2 | 5,404,958円/坪 | +10.08％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,990,000円/m2 | 6,578,512円/坪 | +19.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,145,000円/m2 | 7,090,909円/坪 | +10.97％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,825,000円/m2 | 6,033,057円/坪 | -14.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,700,000円/m2 | 5,619,834円/坪 | -7.35％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,605,000円/m2 | 5,305,785円/坪 | -5.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,574,000円/m2 | 5,203,305円/坪 | -2.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | +0.97％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,680,000円/m2 | 5,553,719円/坪 | +4.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,825,000円/m2 | 6,033,057円/坪 | +7.58％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,990,000円/m2 | 6,578,512円/坪 | +8.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,165,000円/m2 | 7,157,024円/坪 | +7.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,390,000円/m2 | 7,900,826円/坪 | +8.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 3,970,000円/m2 | 13,123,966円/坪 | +15.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 4,320,000円/m2 | 14,280,991円/坪 | +10.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 4,310,000円/m2 | 14,247,933円/坪 | -0.63％ |
| 2022年［令和4年］ | 4,376,666円/m2 | 14,468,319円/坪 | +1.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 4,563,333円/m2 | 15,085,399円/坪 | +4.26％ |
| 2024年［令和6年］ | 4,956,666円/m2 | 16,385,674円/坪 | +8.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 5,613,333円/m2 | 18,556,473円/坪 | +13.49％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 8,400,000円/m2 | 27,768,595円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 6,300,000円/m2 | 20,826,446円/坪 | -25.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,100,000円/m2 | 13,553,719円/坪 | -34.92％ |
| 1995年［平成7年］ | 2,880,000円/m2 | 9,520,661円/坪 | -29.76％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,110,000円/m2 | 6,975,206円/坪 | -26.74％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,690,000円/m2 | 5,586,776円/坪 | -19.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | -11.24％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | -16.67％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | -9.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | -7.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | -2.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 976,000円/m2 | 3,226,446円/坪 | -3.37％ |
| 2004年［平成16年］ | 953,000円/m2 | 3,150,413円/坪 | -2.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 953,000円/m2 | 3,150,413円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +4.93％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | +14.00％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | +18.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | -14.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | -8.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | -3.81％ |
| 2012年［平成24年］ | 978,000円/m2 | 3,233,057円/坪 | -3.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 970,000円/m2 | 3,206,611円/坪 | -0.82％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +4.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | +4.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | +5.66％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +5.36％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,240,000円/m2 | 4,099,173円/坪 | +5.08％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,390,000円/m2 | 4,595,041円/坪 | +12.10％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,580,000円/m2 | 5,223,140円/坪 | +13.67％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | -1.90％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,610,000円/m2 | 5,322,314円/坪 | +3.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,730,000円/m2 | 5,719,008円/坪 | +7.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,980,000円/m2 | 6,545,454円/坪 | +14.45％ |
| 2026年［令和8年］ | 2,340,000円/m2 | 7,735,537円/坪 | +18.18％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 1,900,000円/m2 | 6,280,991円/坪 | |
| 2005年［平成17年］ | 1,970,000円/m2 | 6,512,396円/坪 | +3.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 2,270,000円/m2 | 7,504,132円/坪 | +15.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 2,840,000円/m2 | 9,388,429円/坪 | +25.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 2,940,000円/m2 | 9,719,008円/坪 | +3.52％ |
| 2009年［平成21年］ | 2,500,000円/m2 | 8,264,462円/坪 | -14.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 2,350,000円/m2 | 7,768,595円/坪 | -6.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 2,200,000円/m2 | 7,272,727円/坪 | -6.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 2,170,000円/m2 | 7,173,553円/坪 | -1.36％ |
| 2013年［平成25年］ | 2,230,000円/m2 | 7,371,900円/坪 | +2.76％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,350,000円/m2 | 7,768,595円/坪 | +5.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,590,000円/m2 | 8,561,983円/坪 | +10.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,860,000円/m2 | 9,454,545円/坪 | +10.42％ |
| 2017年［平成29年］ | 3,150,000円/m2 | 10,413,223円/坪 | +10.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 3,540,000円/m2 | 11,702,479円/坪 | +12.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 5,260,000円/m2 | 17,388,429円/坪 | +18.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 5,690,000円/m2 | 18,809,917円/坪 | +8.33％ |
| 2021年［令和3年］ | 5,690,000円/m2 | 18,809,917円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 5,790,000円/m2 | 19,140,495円/坪 | +1.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 6,040,000円/m2 | 19,966,942円/坪 | +4.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 6,570,000円/m2 | 21,719,008円/坪 | +8.88％ |
| 2025年［令和7年］ | 7,430,000円/m2 | 24,561,983円/坪 | +13.01％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 虎ノ門駅 | 14,450,000円/m2 | 47,768,595円/坪 | +3.64％ |
| 内幸町駅 | 11,277,500円/m2 | 37,280,991円/坪 | +6.68％ |
| 新橋駅 | 9,471,666円/m2 | 31,311,294円/坪 | +11.75％ |
| 神谷町駅 | 8,835,000円/m2 | 29,206,611円/坪 | +12.42％ |
| 汐留駅 | 8,730,000円/m2 | 28,859,504円/坪 | +8.96％ |
| 溜池山王駅 | 7,493,333円/m2 | 24,771,349円/坪 | +14.07％ |
| 赤坂見附駅 | 7,242,500円/m2 | 23,942,148円/坪 | +14.16％ |
| 青山一丁目駅 | 7,043,333円/m2 | 23,283,746円/坪 | +12.13％ |
| 品川駅 | 6,448,000円/m2 | 21,315,702円/坪 | +15.42％ |
| 外苑前駅 | 6,435,000円/m2 | 21,272,727円/坪 | +13.50％ |
| 乃木坂駅 | 5,850,000円/m2 | 19,338,842円/坪 | +15.16％ |
| 表参道駅 | 5,835,000円/m2 | 19,289,256円/坪 | +12.74％ |
| 田町駅 | 5,630,000円/m2 | 18,611,570円/坪 | +18.87％ |
| 芝公園駅 | 5,330,000円/m2 | 17,619,834円/坪 | +17.14％ |
| 大門駅 | 5,226,666円/m2 | 17,278,236円/坪 | +17.23％ |
| 六本木一丁目駅 | 4,520,000円/m2 | 14,942,148円/坪 | +19.23％ |
| 六本木駅 | 4,515,000円/m2 | 14,925,619円/坪 | +14.48％ |
| 赤坂駅 | 4,370,000円/m2 | 14,446,280円/坪 | +15.87％ |
| 御成門駅 | 4,060,000円/m2 | 13,421,487円/坪 | +15.01％ |
| 泉岳寺駅 | 3,965,000円/m2 | 13,107,438円/坪 | +17.84％ |
| 麻布十番駅 | 3,928,000円/m2 | 12,985,123円/坪 | +17.05％ |
| 高輪ゲートウェイ駅 | 3,480,000円/m2 | 11,504,132円/坪 | +16.78％ |
| 浜松町駅 | 3,330,000円/m2 | 11,008,264円/坪 | +18.40％ |
| 広尾駅 | 3,078,000円/m2 | 10,175,206円/坪 | +14.77％ |
| 三田駅 | 3,050,000円/m2 | 10,082,644円/坪 | +17.31％ |