西11丁目駅（にしじゅういっちょうめ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は530,800円/m2、坪単価では平均1,754,710円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.40％の上昇です。
西11丁目駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。西11丁目駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西11丁目駅の地価平均は、西11丁目駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
530,800円/m2+5.40％
公示地価平均（2026年）
1,754,710円/坪
坪単価
+5.40％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央区大通西１０丁目４番１３２ | 西11丁目駅より1m | 1,550,000円/m2 | 5,123,966円/坪 | +7.64％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 中央区南２条西９丁目１番２ | 西11丁目駅より450m | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | +6.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 中央区大通西１４丁目１番１５外 | 西11丁目駅より400m | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | +4.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 中央区南１条西１１丁目３２７番２０外 | 西11丁目駅より170m | 780,000円/m2 | 2,578,512円/坪 | +7.59％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 中央区南３条西１０丁目１００２番４外 | 西11丁目駅より330m | 755,000円/m2 | 2,495,867円/坪 | +8.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 中央区北２条西１４丁目１番１ | 西11丁目駅より870m | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | +4.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 南7条西14-2-26 | 西11丁目駅より1,300m | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | +3.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 中央区南７条西１０丁目１０２７番３ | 西11丁目駅より900m | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | +7.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 420,000 | ||
| 1984年 | 430,000 | ||
| 1985年 | 450,000 | ||
| 1986年 | 503,000 | ||
| 1987年 | 595,000 | ||
| 1988年 | 835,000 | ||
| 1989年 | 1,070,000 | ||
| 1990年 | 1,390,000 | ||
| 1991年 | 1,088,333 | ||
| 1992年 | 1,032,333 | ||
| 1993年 | 1,229,600 | 906,000 | 1,715,000 |
| 1994年 | 1,050,000 | 800,000 | 1,425,000 |
| 1995年 | 826,000 | 643,333 | 1,100,000 |
| 1996年 | 628,000 | 503,333 | 815,000 |
| 1997年 | 504,000 | 396,666 | 665,000 |
| 1998年 | 514,000 | 344,666 | 683,333 |
| 1999年 | 345,833 | 250,666 | 441,000 |
| 2000年 | 302,333 | 208,666 | 396,000 |
| 2001年 | 290,000 | 201,000 | 379,000 |
| 2002年 | 265,000 | 190,000 | 340,000 |
| 2003年 | 246,857 | 200,750 | 308,333 |
| 2004年 | 232,714 | 189,500 | 290,333 |
| 2005年 | 230,428 | 188,000 | 287,000 |
| 2006年 | 264,714 | 203,250 | 346,666 |
| 2007年 | 319,714 | 238,250 | 428,333 |
| 2008年 | 367,000 | 284,750 | 476,666 |
| 2009年 | 308,571 | 245,500 | 392,666 |
| 2010年 | 274,571 | 215,500 | 353,333 |
| 2011年 | 259,285 | 200,000 | 338,333 |
| 2012年 | 252,000 | 192,250 | 331,666 |
| 2013年 | 241,625 | 183,200 | 339,000 |
| 2014年 | 248,375 | 189,800 | 346,000 |
| 2015年 | 260,000 | 196,000 | 366,666 |
| 2016年 | 301,500 | 224,400 | 430,000 |
| 2017年 | 344,625 | 253,000 | 497,333 |
| 2018年 | 384,500 | 280,200 | 558,333 |
| 2019年 | 436,375 | 317,200 | 635,000 |
| 2020年 | 479,375 | 355,400 | 686,000 |
| 2021年 | 493,500 | 365,200 | 707,333 |
| 2022年 | 528,500 | 387,600 | 763,333 |
| 2023年 | 606,125 | 425,800 | 906,666 |
| 2024年 | 680,875 | 469,400 | 1,033,333 |
| 2025年 | 730,500 | 502,800 | 1,110,000 |
| 2026年 | 530,800 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1,229,600円/m2 | 4,064,793円/坪 | -12.23％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | -14.34％ |
| 1995年［平成7年］ | 826,000円/m2 | 2,730,578円/坪 | -20.05％ |
| 1996年［平成8年］ | 628,000円/m2 | 2,076,033円/坪 | -22.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 504,000円/m2 | 1,666,115円/坪 | -20.41％ |
| 1998年［平成10年］ | 514,000円/m2 | 1,699,173円/坪 | -14.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 345,833円/m2 | 1,143,250円/坪 | -31.44％ |
| 2000年［平成12年］ | 302,333円/m2 | 999,449円/坪 | -12.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -3.87％ |
| 2002年［平成14年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -7.75％ |
| 2003年［平成15年］ | 246,857円/m2 | 816,056円/坪 | -8.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 232,714円/m2 | 769,303円/坪 | -5.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 230,428円/m2 | 761,747円/坪 | -0.98％ |
| 2006年［平成18年］ | 264,714円/m2 | 875,088円/坪 | +12.51％ |
| 2007年［平成19年］ | 319,714円/m2 | 1,056,906円/坪 | +18.96％ |
| 2008年［平成20年］ | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | +15.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 308,571円/m2 | 1,020,070円/坪 | -14.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 274,571円/m2 | 907,674円/坪 | -10.58％ |
| 2011年［平成23年］ | 259,285円/m2 | 857,142円/坪 | -5.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -2.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 241,625円/m2 | 798,760円/坪 | +1.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 248,375円/m2 | 821,074円/坪 | +3.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +4.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 301,500円/m2 | 996,694円/坪 | +14.61％ |
| 2017年［平成29年］ | 344,625円/m2 | 1,139,256円/坪 | +12.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 384,500円/m2 | 1,271,074円/坪 | +10.39％ |
| 2019年［令和元年］ | 436,375円/m2 | 1,442,561円/坪 | +12.91％ |
| 2020年［令和2年］ | 479,375円/m2 | 1,584,710円/坪 | +10.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 493,500円/m2 | 1,631,404円/坪 | +3.08％ |
| 2022年［令和4年］ | 528,500円/m2 | 1,747,107円/坪 | +6.94％ |
| 2023年［令和5年］ | 606,125円/m2 | 2,003,719円/坪 | +13.16％ |
| 2024年［令和6年］ | 680,875円/m2 | 2,250,826円/坪 | +11.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 730,500円/m2 | 2,414,876円/坪 | +7.11％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +2.38％ |
| 1985年［昭和60年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +4.65％ |
| 1986年［昭和61年］ | 503,000円/m2 | 1,662,809円/坪 | +11.78％ |
| 1987年［昭和62年］ | 595,000円/m2 | 1,966,942円/坪 | +18.29％ |
| 1988年［昭和63年］ | 835,000円/m2 | 2,760,330円/坪 | +40.34％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,070,000円/m2 | 3,537,190円/坪 | +28.14％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,390,000円/m2 | 4,595,041円/坪 | +29.91％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,088,333円/m2 | 3,597,796円/坪 | +15.11％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,032,333円/m2 | 3,412,672円/坪 | -5.55％ |
| 1993年［平成5年］ | 906,000円/m2 | 2,995,041円/坪 | -12.23％ |
| 1994年［平成6年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | -12.67％ |
| 1995年［平成7年］ | 643,333円/m2 | 2,126,721円/坪 | -18.19％ |
| 1996年［平成8年］ | 503,333円/m2 | 1,663,911円/坪 | -20.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 396,666円/m2 | 1,311,294円/坪 | -21.78％ |
| 1998年［平成10年］ | 344,666円/m2 | 1,139,393円/坪 | -12.85％ |
| 1999年［平成11年］ | 250,666円/m2 | 828,650円/坪 | -27.48％ |
| 2000年［平成12年］ | 208,666円/m2 | 689,807円/坪 | -15.14％ |
| 2001年［平成13年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -3.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -5.56％ |
| 2003年［平成15年］ | 200,750円/m2 | 663,636円/坪 | -7.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | -5.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -1.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 203,250円/m2 | 671,900円/坪 | +6.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 238,250円/m2 | 787,603円/坪 | +15.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 284,750円/m2 | 941,322円/坪 | +18.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | -13.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 215,500円/m2 | 712,396円/坪 | -11.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -6.95％ |
| 2012年［平成24年］ | 192,250円/m2 | 635,537円/坪 | -3.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 183,200円/m2 | 605,619円/坪 | +0.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 189,800円/m2 | 627,438円/坪 | +3.87％ |
| 2015年［平成27年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +3.27％ |
| 2016年［平成28年］ | 224,400円/m2 | 741,818円/坪 | +13.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +11.43％ |
| 2018年［平成30年］ | 280,200円/m2 | 926,280円/坪 | +9.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 317,200円/m2 | 1,048,595円/坪 | +12.58％ |
| 2020年［令和2年］ | 355,400円/m2 | 1,174,876円/坪 | +11.89％ |
| 2021年［令和3年］ | 365,200円/m2 | 1,207,272円/坪 | +3.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 387,600円/m2 | 1,281,322円/坪 | +6.35％ |
| 2023年［令和5年］ | 425,800円/m2 | 1,407,603円/坪 | +9.81％ |
| 2024年［令和6年］ | 469,400円/m2 | 1,551,735円/坪 | +10.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 502,800円/m2 | 1,662,148円/坪 | +6.95％ |
| 2026年［令和8年］ | 530,800円/m2 | 1,754,710円/坪 | +5.40％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1,715,000円/m2 | 5,669,421円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 1,425,000円/m2 | 4,710,743円/坪 | -16.84％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | -22.83％ |
| 1996年［平成8年］ | 815,000円/m2 | 2,694,214円/坪 | -26.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | -18.35％ |
| 1998年［平成10年］ | 683,333円/m2 | 2,258,953円/坪 | -17.24％ |
| 1999年［平成11年］ | 441,000円/m2 | 1,457,851円/坪 | -35.40％ |
| 2000年［平成12年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | -10.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 379,000円/m2 | 1,252,892円/坪 | -4.02％ |
| 2002年［平成14年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -9.95％ |
| 2003年［平成15年］ | 308,333円/m2 | 1,019,283円/坪 | -9.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 290,333円/m2 | 959,779円/坪 | -5.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | -0.83％ |
| 2006年［平成18年］ | 346,666円/m2 | 1,146,005円/坪 | +20.27％ |
| 2007年［平成19年］ | 428,333円/m2 | 1,415,977円/坪 | +23.17％ |
| 2008年［平成20年］ | 476,666円/m2 | 1,575,757円/坪 | +11.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 392,666円/m2 | 1,298,071円/坪 | -17.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 353,333円/m2 | 1,168,044円/坪 | -9.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 338,333円/m2 | 1,118,457円/坪 | -4.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 331,666円/m2 | 1,096,418円/坪 | -1.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 339,000円/m2 | 1,120,661円/坪 | +2.20％ |
| 2014年［平成26年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | +2.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 366,666円/m2 | 1,212,121円/坪 | +5.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +17.04％ |
| 2017年［平成29年］ | 497,333円/m2 | 1,644,077円/坪 | +14.91％ |
| 2018年［平成30年］ | 558,333円/m2 | 1,845,730円/坪 | +11.56％ |
| 2019年［令和元年］ | 635,000円/m2 | 2,099,173円/坪 | +13.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 686,000円/m2 | 2,267,768円/坪 | +7.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 707,333円/m2 | 2,338,292円/坪 | +3.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 763,333円/m2 | 2,523,415円/坪 | +7.92％ |
| 2023年［令和5年］ | 906,666円/m2 | 2,997,245円/坪 | +18.74％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,033,333円/m2 | 3,415,977円/坪 | +13.86％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,110,000円/m2 | 3,669,421円/坪 | +7.39％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大通駅 | 3,746,000円/m2 | 12,383,471円/坪 | +7.28％ |
| さっぽろ駅 | 1,872,500円/m2 | 6,190,082円/坪 | +10.77％ |
| すすきの駅 | 1,206,666円/m2 | 3,988,980円/坪 | +15.46％ |
| 豊水すすきの駅 | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +5.09％ |
| 西18丁目駅 | 452,166円/m2 | 1,494,765円/坪 | +5.12％ |
| 中島公園駅 | 425,333円/m2 | 1,406,060円/坪 | +8.46％ |
| 西28丁目駅 | 403,166円/m2 | 1,332,782円/坪 | +3.40％ |
| 苗穂駅 | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | +7.35％ |
| 円山公園駅 | 297,588円/m2 | 983,764円/坪 | +2.66％ |
| 桑園駅 | 268,750円/m2 | 888,429円/坪 | +4.41％ |
| 幌平橋駅 | 259,500円/m2 | 857,851円/坪 | +3.66％ |