中島公園駅（なかじまこうえん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は425,333円/m2、坪単価では平均1,406,060円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.46％の上昇です。
中島公園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。中島公園駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
中島公園駅の地価平均は、中島公園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
425,333円/m2+8.46％
公示地価平均（2026年）
1,406,060円/坪
坪単価
+8.46％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南9条西3-2-5 | 中島公園駅より100m | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | +18.18％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 南12条西1-2-25 | 中島公園駅より420m | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | +14.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 南9条西6-1-25 | 中島公園駅より500m | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | +8.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 南10条西9-1-48 | 中島公園駅より1,000m | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +2.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 110,000 | ||
| 1984年 | 116,000 | ||
| 1985年 | 122,000 | ||
| 1986年 | 127,000 | ||
| 1987年 | 132,000 | ||
| 1988年 | 145,000 | ||
| 1989年 | 200,000 | ||
| 1990年 | 283,000 | ||
| 1991年 | 329,000 | ||
| 1992年 | 292,000 | ||
| 1993年 | 243,000 | ||
| 1994年 | 201,000 | ||
| 1995年 | 172,000 | ||
| 1996年 | 162,000 | ||
| 1997年 | 158,000 | ||
| 1998年 | 336,500 | 153,000 | 520,000 |
| 1999年 | 242,000 | 195,500 | 335,000 |
| 2000年 | 211,333 | 159,500 | 315,000 |
| 2001年 | 203,000 | 152,000 | 305,000 |
| 2002年 | 187,333 | 143,500 | 275,000 |
| 2003年 | 170,666 | 133,500 | 245,000 |
| 2004年 | 163,000 | 127,000 | 235,000 |
| 2005年 | 165,333 | 125,500 | 245,000 |
| 2006年 | 174,666 | 129,500 | 265,000 |
| 2007年 | 201,333 | 142,000 | 320,000 |
| 2008年 | 219,333 | 154,000 | 350,000 |
| 2009年 | 194,666 | 142,000 | 300,000 |
| 2010年 | 185,000 | 132,500 | 290,000 |
| 2011年 | 178,333 | 125,000 | 285,000 |
| 2012年 | 176,333 | 122,000 | 285,000 |
| 2013年 | 177,666 | 121,500 | 290,000 |
| 2014年 | 181,333 | 124,500 | 295,000 |
| 2015年 | 186,333 | 127,000 | 305,000 |
| 2016年 | 203,666 | 140,500 | 330,000 |
| 2017年 | 234,000 | 153,500 | 395,000 |
| 2018年 | 276,250 | 206,666 | 485,000 |
| 2019年 | 320,000 | 233,333 | 580,000 |
| 2020年 | 351,750 | 267,333 | 605,000 |
| 2021年 | 356,500 | 272,000 | 610,000 |
| 2022年 | 378,000 | 289,000 | 645,000 |
| 2023年 | 425,250 | 320,333 | 740,000 |
| 2024年 | 487,000 | 356,000 | 880,000 |
| 2025年 | 549,750 | 386,333 | 1,040,000 |
| 2026年 | 425,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 336,500円/m2 | 1,112,396円/坪 | -3.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -24.98％ |
| 2000年［平成12年］ | 211,333円/m2 | 698,622円/坪 | -12.74％ |
| 2001年［平成13年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -4.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 187,333円/m2 | 619,283円/坪 | -6.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 170,666円/m2 | 564,187円/坪 | -7.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -4.60％ |
| 2005年［平成17年］ | 165,333円/m2 | 546,556円/坪 | +0.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 174,666円/m2 | 577,410円/坪 | +4.59％ |
| 2007年［平成19年］ | 201,333円/m2 | 665,564円/坪 | +12.90％ |
| 2008年［平成20年］ | 219,333円/m2 | 725,068円/坪 | +8.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 194,666円/m2 | 643,526円/坪 | -9.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -5.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 178,333円/m2 | 589,531円/坪 | -4.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 176,333円/m2 | 582,920円/坪 | -1.56％ |
| 2013年［平成25年］ | 177,666円/m2 | 587,327円/坪 | +0.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 181,333円/m2 | 599,449円/坪 | +2.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 186,333円/m2 | 615,977円/坪 | +2.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 203,666円/m2 | 673,278円/坪 | +9.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | +12.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 276,250円/m2 | 913,223円/坪 | +13.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +13.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 351,750円/m2 | 1,162,809円/坪 | +11.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 356,500円/m2 | 1,178,512円/坪 | +1.86％ |
| 2022年［令和4年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +6.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 425,250円/m2 | 1,405,785円/坪 | +12.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | +13.14％ |
| 2025年［令和7年］ | 549,750円/m2 | 1,817,355円/坪 | +10.17％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +5.45％ |
| 1985年［昭和60年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | +5.17％ |
| 1986年［昭和61年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +4.10％ |
| 1987年［昭和62年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +3.94％ |
| 1988年［昭和63年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +9.85％ |
| 1989年［平成元年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +37.93％ |
| 1990年［平成2年］ | 283,000円/m2 | 935,537円/坪 | +41.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +16.25％ |
| 1992年［平成4年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | -11.25％ |
| 1993年［平成5年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -16.78％ |
| 1994年［平成6年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -17.28％ |
| 1995年［平成7年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -14.43％ |
| 1996年［平成8年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -5.81％ |
| 1997年［平成9年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -2.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -3.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 195,500円/m2 | 646,280円/坪 | -14.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 159,500円/m2 | 527,272円/坪 | -16.12％ |
| 2001年［平成13年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -4.60％ |
| 2002年［平成14年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | -5.36％ |
| 2003年［平成15年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | -6.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -4.86％ |
| 2005年［平成17年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | -0.97％ |
| 2006年［平成18年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | +2.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +8.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +8.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | -6.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 132,500円/m2 | 438,016円/坪 | -6.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -5.34％ |
| 2012年［平成24年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -2.34％ |
| 2013年［平成25年］ | 121,500円/m2 | 401,652円/坪 | -0.34％ |
| 2014年［平成26年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | +2.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +2.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | +10.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 153,500円/m2 | 507,438円/坪 | +8.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 206,666円/m2 | 683,195円/坪 | +9.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 233,333円/m2 | 771,349円/坪 | +11.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 267,333円/m2 | 883,746円/坪 | +13.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +2.20％ |
| 2022年［令和4年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | +6.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 320,333円/m2 | 1,058,953円/坪 | +11.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | +11.22％ |
| 2025年［令和7年］ | 386,333円/m2 | 1,277,134円/坪 | +7.50％ |
| 2026年［令和8年］ | 425,333円/m2 | 1,406,060円/坪 | +8.46％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -35.58％ |
| 2000年［平成12年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -5.97％ |
| 2001年［平成13年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -3.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -9.84％ |
| 2003年［平成15年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -10.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -4.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +4.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +8.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | +20.75％ |
| 2008年［平成20年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | +9.38％ |
| 2009年［平成21年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -14.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -3.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -1.72％ |
| 2012年［平成24年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +1.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +1.72％ |
| 2015年［平成27年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | +3.39％ |
| 2016年［平成28年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | +8.20％ |
| 2017年［平成29年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +19.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | +22.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 580,000円/m2 | 1,917,355円/坪 | +19.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 605,000円/m2 | 2,000,000円/坪 | +4.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | +0.83％ |
| 2022年［令和4年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | +5.74％ |
| 2023年［令和5年］ | 740,000円/m2 | 2,446,280円/坪 | +14.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 880,000円/m2 | 2,909,090円/坪 | +18.92％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,040,000円/m2 | 3,438,016円/坪 | +18.18％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大通駅 | 3,746,000円/m2 | 12,383,471円/坪 | +7.28％ |
| さっぽろ駅 | 1,872,500円/m2 | 6,190,082円/坪 | +10.77％ |
| すすきの駅 | 1,206,666円/m2 | 3,988,980円/坪 | +15.46％ |
| 豊水すすきの駅 | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +5.09％ |
| 西11丁目駅 | 530,800円/m2 | 1,754,710円/坪 | +5.40％ |
| 西18丁目駅 | 452,166円/m2 | 1,494,765円/坪 | +5.12％ |
| 西28丁目駅 | 403,166円/m2 | 1,332,782円/坪 | +3.40％ |
| 苗穂駅 | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | +7.35％ |
| 円山公園駅 | 297,588円/m2 | 983,764円/坪 | +2.66％ |
| 桑園駅 | 268,750円/m2 | 888,429円/坪 | +4.41％ |
| 幌平橋駅 | 259,500円/m2 | 857,851円/坪 | +3.66％ |