西18丁目駅（にしじゅうはっちょうめ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は452,166円/m2、坪単価では平均1,494,765円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.12％の上昇です。
西18丁目駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。西18丁目駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西18丁目駅の地価平均は、西18丁目駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
452,166円/m2+5.12％
公示地価平均（2026年）
1,494,765円/坪
坪単価
+5.12％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央区大通西１８丁目１番２９外 | 西18丁目駅より0m | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | +3.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 中央区南２条西１９丁目２９１番６７外 | 西18丁目駅より450m | 502,000円/m2 | 1,659,504円/坪 | +5.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 中央区北４条西１９丁目１番２ | 西18丁目駅より850m | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | +7.81％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 南12条西14-1-20 | 西18丁目駅より1,700m | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | +3.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 南9条西20-2-8 | 西18丁目駅より1,200m | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +6.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 南5条西16-1-23 | 西18丁目駅より600m | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +3.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 南12条西16-1-3 | 西18丁目駅より1,700m | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +3.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1988年 | 286,000 | ||
| 1989年 | 450,000 | 500,000 | 400,000 |
| 1990年 | 560,000 | 620,000 | 500,000 |
| 1991年 | 640,000 | 750,000 | 530,000 |
| 1992年 | 602,500 | 735,000 | 470,000 |
| 1993年 | 535,000 | 650,000 | 420,000 |
| 1994年 | 416,250 | 441,666 | 340,000 |
| 1995年 | 328,750 | 350,000 | 265,000 |
| 1996年 | 267,000 | 280,000 | 228,000 |
| 1997年 | 203,833 | 205,600 | 195,000 |
| 1998年 | 183,833 | 185,000 | 178,000 |
| 1999年 | 147,166 | 147,800 | 144,000 |
| 2000年 | 133,833 | 132,600 | 140,000 |
| 2001年 | 129,000 | 126,800 | 140,000 |
| 2002年 | 125,666 | 123,400 | 137,000 |
| 2003年 | 117,833 | 116,400 | 125,000 |
| 2004年 | 114,833 | 113,400 | 122,000 |
| 2005年 | 115,000 | 113,600 | 122,000 |
| 2006年 | 121,333 | 118,600 | 135,000 |
| 2007年 | 139,000 | 134,000 | 164,000 |
| 2008年 | 153,333 | 151,200 | 164,000 |
| 2009年 | 138,833 | 138,800 | 139,000 |
| 2010年 | 126,833 | 126,800 | 127,000 |
| 2011年 | 121,166 | 120,800 | 123,000 |
| 2012年 | 119,000 | 118,200 | 123,000 |
| 2013年 | 120,666 | 120,000 | 124,000 |
| 2014年 | 126,500 | 126,400 | 127,000 |
| 2015年 | 131,833 | 131,800 | 132,000 |
| 2016年 | 147,000 | 146,200 | 151,000 |
| 2017年 | 210,142 | 217,666 | 165,000 |
| 2018年 | 234,571 | 243,666 | 180,000 |
| 2019年 | 267,285 | 277,666 | 205,000 |
| 2020年 | 299,428 | 313,333 | 216,000 |
| 2021年 | 310,285 | 324,500 | 225,000 |
| 2022年 | 330,000 | 344,166 | 245,000 |
| 2023年 | 363,857 | 378,666 | 275,000 |
| 2024年 | 390,714 | 407,500 | 290,000 |
| 2025年 | 412,285 | 431,166 | 299,000 |
| 2026年 | 452,166 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +39.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +24.50％ |
| 1991年［平成3年］ | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +13.49％ |
| 1992年［平成4年］ | 602,500円/m2 | 1,991,735円/坪 | -6.66％ |
| 1993年［平成5年］ | 535,000円/m2 | 1,768,595円/坪 | -11.10％ |
| 1994年［平成6年］ | 416,250円/m2 | 1,376,033円/坪 | -13.37％ |
| 1995年［平成7年］ | 328,750円/m2 | 1,086,776円/坪 | -19.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | -16.46％ |
| 1997年［平成9年］ | 203,833円/m2 | 673,829円/坪 | -15.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 183,833円/m2 | 607,713円/坪 | -8.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 147,166円/m2 | 486,501円/坪 | -18.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 133,833円/m2 | 442,424円/坪 | -8.93％ |
| 2001年［平成13年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -3.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 125,666円/m2 | 415,426円/坪 | -2.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 117,833円/m2 | 389,531円/坪 | -6.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 114,833円/m2 | 379,614円/坪 | -2.56％ |
| 2005年［平成17年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +0.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 121,333円/m2 | 401,101円/坪 | +5.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +13.98％ |
| 2008年［平成20年］ | 153,333円/m2 | 506,887円/坪 | +9.96％ |
| 2009年［平成21年］ | 138,833円/m2 | 458,953円/坪 | -9.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 126,833円/m2 | 419,283円/坪 | -8.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 121,166円/m2 | 400,550円/坪 | -4.42％ |
| 2012年［平成24年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -1.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 120,666円/m2 | 398,898円/坪 | +1.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | +4.83％ |
| 2015年［平成27年］ | 131,833円/m2 | 435,812円/坪 | +4.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +11.44％ |
| 2017年［平成29年］ | 210,142円/m2 | 694,687円/坪 | +9.55％ |
| 2018年［平成30年］ | 234,571円/m2 | 775,442円/坪 | +9.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 267,285円/m2 | 883,589円/坪 | +11.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 299,428円/m2 | 989,846円/坪 | +10.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 310,285円/m2 | 1,025,737円/坪 | +3.99％ |
| 2022年［令和4年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | +6.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 363,857円/m2 | 1,202,833円/坪 | +11.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 390,714円/m2 | 1,291,617円/坪 | +8.14％ |
| 2025年［令和7年］ | 412,285円/m2 | 1,362,927円/坪 | +5.53％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | +24.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 750,000円/m2 | 2,479,338円/坪 | +20.97％ |
| 1992年［平成4年］ | 735,000円/m2 | 2,429,752円/坪 | -2.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | -11.56％ |
| 1994年［平成6年］ | 441,666円/m2 | 1,460,055円/坪 | -7.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -18.18％ |
| 1996年［平成8年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -17.29％ |
| 1997年［平成9年］ | 205,600円/m2 | 679,669円/坪 | -15.29％ |
| 1998年［平成10年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -8.75％ |
| 1999年［平成11年］ | 147,800円/m2 | 488,595円/坪 | -18.66％ |
| 2000年［平成12年］ | 132,600円/m2 | 438,347円/坪 | -10.15％ |
| 2001年［平成13年］ | 126,800円/m2 | 419,173円/坪 | -4.26％ |
| 2002年［平成14年］ | 123,400円/m2 | 407,933円/坪 | -2.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 116,400円/m2 | 384,793円/坪 | -5.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 113,400円/m2 | 374,876円/坪 | -2.60％ |
| 2005年［平成17年］ | 113,600円/m2 | 375,537円/坪 | +0.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 118,600円/m2 | 392,066円/坪 | +4.27％ |
| 2007年［平成19年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +12.48％ |
| 2008年［平成20年］ | 151,200円/m2 | 499,834円/坪 | +11.96％ |
| 2009年［平成21年］ | 138,800円/m2 | 458,842円/坪 | -7.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 126,800円/m2 | 419,173円/坪 | -8.20％ |
| 2011年［平成23年］ | 120,800円/m2 | 399,338円/坪 | -4.67％ |
| 2012年［平成24年］ | 118,200円/m2 | 390,743円/坪 | -2.16％ |
| 2013年［平成25年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +1.47％ |
| 2014年［平成26年］ | 126,400円/m2 | 417,851円/坪 | +5.31％ |
| 2015年［平成27年］ | 131,800円/m2 | 435,702円/坪 | +4.26％ |
| 2016年［平成28年］ | 146,200円/m2 | 483,305円/坪 | +10.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 217,666円/m2 | 719,559円/坪 | +9.61％ |
| 2018年［平成30年］ | 243,666円/m2 | 805,509円/坪 | +9.88％ |
| 2019年［令和元年］ | 277,666円/m2 | 917,906円/坪 | +10.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 313,333円/m2 | 1,035,812円/坪 | +11.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 324,500円/m2 | 1,072,727円/坪 | +3.96％ |
| 2022年［令和4年］ | 344,166円/m2 | 1,137,741円/坪 | +6.64％ |
| 2023年［令和5年］ | 378,666円/m2 | 1,251,790円/坪 | +11.02％ |
| 2024年［令和6年］ | 407,500円/m2 | 1,347,107円/坪 | +8.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 431,166円/m2 | 1,425,344円/坪 | +5.93％ |
| 2026年［令和8年］ | 452,166円/m2 | 1,494,765円/坪 | +5.12％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +39.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | +25.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +6.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -11.32％ |
| 1993年［平成5年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -10.64％ |
| 1994年［平成6年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | -19.05％ |
| 1995年［平成7年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -22.06％ |
| 1996年［平成8年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | -13.96％ |
| 1997年［平成9年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -14.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -8.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -19.10％ |
| 2000年［平成12年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -2.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -2.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -8.76％ |
| 2004年［平成16年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -2.40％ |
| 2005年［平成17年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +10.66％ |
| 2007年［平成19年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +21.48％ |
| 2008年［平成20年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -15.24％ |
| 2010年［平成22年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -8.63％ |
| 2011年［平成23年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -3.15％ |
| 2012年［平成24年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +0.81％ |
| 2014年［平成26年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +2.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +3.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +14.39％ |
| 2017年［平成29年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +9.27％ |
| 2018年［平成30年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +9.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +13.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | +5.37％ |
| 2021年［令和3年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +4.17％ |
| 2022年［令和4年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +8.89％ |
| 2023年［令和5年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +12.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | +5.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 299,000円/m2 | 988,429円/坪 | +3.10％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 大通駅 | 3,746,000円/m2 | 12,383,471円/坪 | +7.28％ |
| さっぽろ駅 | 1,872,500円/m2 | 6,190,082円/坪 | +10.77％ |
| すすきの駅 | 1,206,666円/m2 | 3,988,980円/坪 | +15.46％ |
| 豊水すすきの駅 | 640,000円/m2 | 2,115,702円/坪 | +5.09％ |
| 西11丁目駅 | 530,800円/m2 | 1,754,710円/坪 | +5.40％ |
| 中島公園駅 | 425,333円/m2 | 1,406,060円/坪 | +8.46％ |
| 西28丁目駅 | 403,166円/m2 | 1,332,782円/坪 | +3.40％ |
| 苗穂駅 | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | +7.35％ |
| 円山公園駅 | 297,588円/m2 | 983,764円/坪 | +2.66％ |
| 桑園駅 | 268,750円/m2 | 888,429円/坪 | +4.41％ |
| 幌平橋駅 | 259,500円/m2 | 857,851円/坪 | +3.66％ |