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尼崎市

  • 公示地価 249,424円/m2（2026年）
  • 坪単価 824,544円/坪
  • 調査地点 73地点
  • 都道府県 兵庫県

兵庫県尼崎市（あまがさきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は249,424円/m2、坪単価では平均824,544円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.62％の上昇です。

尼崎市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で73地点を集計した値です。尼崎市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

249,424円/m2+4.62％

公示地価平均（2026年）

824,544円/坪

坪単価

+4.62％

前年からの変動率

132位

全国順位（1,527件中）

尼崎市の地価マップ

  • 〜175,000円/m2
  • 〜192,000円/m2
  • 〜227,000円/m2
  • 〜300,000円/m2
  • 〜940,000円/m2
尼崎市の地価マップ尼崎市の107地点の位置。色は地価の五分位戸ノ内町3-28-7 97,000円/m2（2026年）田能5-3-26 130,000円/m2（2025年）東本町２丁目１０７番 137,000円/m2（2025年）中浜町２４番外 142,000円/m2（2025年）食満7-28-12 157,000円/m2（2025年）杭瀬寺島1-11-10 157,000円/m2（2026年）大庄西町4-10-6-1 158,000円/m2（2025年）稲葉元町2-4-8 160,000円/m2（2026年）南清水22-4 160,000円/m2（2026年）大庄川田町２８番１ 161,000円/m2（2026年）食満2-4-10 163,000円/m2（2026年）大島2-31-5 166,000円/m2（2026年）久々知3-24-35 166,000円/m2（2026年）水堂町2-22-5 168,000円/m2（2025年）瓦宮2-20-6 169,000円/m2（2026年）元浜町２丁目６５番５ 170,000円/m2（2026年）大庄西町1-13-23 170,000円/m2（2026年）東海岸町２１番１０外 170,000円/m2（2026年）西昆陽1-19-18 171,000円/m2（2026年）大物町1-7-16 171,000円/m2（2026年）常光寺1-14-8 174,000円/m2（2026年）道意町４丁目３２番２ 175,000円/m2（2026年）西本町１丁目２８番２ 175,000円/m2（2026年）南塚口町4-2-37 175,000円/m2（2026年）稲葉荘3-7-3 176,000円/m2（2026年）尾浜町3-12-12 177,000円/m2（2026年）大浜町２丁目５０番外 180,000円/m2（2026年）西立花町1-13-28 180,000円/m2（2026年）三反田町2-3-8 180,000円/m2（2025年）西長洲町3-1-77 180,000円/m2（2026年）潮江3-6-8 180,000円/m2（2026年）浜田町５丁目３９番７ 182,000円/m2（2026年）小中島3-2-12 182,000円/m2（2026年）西本町北通５丁目１７０番外 183,000円/m2（2026年）北初島町１６番９ 183,000円/m2（2026年）次屋3-11-36 183,000円/m2（2025年）金楽寺町2-15-26 184,000円/m2（2025年）西高洲町１６番４５ 185,000円/m2（2025年）御園2-11-40 188,000円/m2（2026年）名神町3-6-21 189,000円/m2（2025年）若王寺3-19-1 190,000円/m2（2026年）長洲中通3-13-2 191,000円/m2（2026年）西向島町８１番２ 192,000円/m2（2026年）武庫之荘8-12-18 194,000円/m2（2025年）杭瀬南新町1-7-7 194,000円/m2（2026年）名神町1-7-3 195,000円/m2（2026年）次屋2-27-21 195,000円/m2（2025年）浜2-18-14 195,000円/m2（2026年）上坂部2-20-24 196,000円/m2（2026年）武庫の里2-21-13 197,000円/m2（2026年）大西町2-2-24 197,000円/m2（2026年）昭和通2-6-7 200,000円/m2（2025年）東難波町3-6-22 201,000円/m2（2025年）東難波町3-6-22 202,000円/m2（2026年）南武庫之荘7-9-3 209,000円/m2（2026年）武庫川町３丁目３番 210,000円/m2（2025年）上ノ島町1-6-16 211,000円/m2（2026年）若王寺2-23-11 212,000円/m2（2026年）西長洲町1-3-33 214,000円/m2（2026年）上坂部3-13-10 214,000円/m2（2026年）尾浜町3-29-27 216,000円/m2（2026年）武庫町3-18-18 217,000円/m2（2026年）南七松町1-5-5 220,000円/m2（2026年）富松町1-24-13 226,000円/m2（2026年）塚口本町4-3-18 227,000円/m2（2026年）東園田町３丁目１４番１１外 227,000円/m2（2026年）西昆陽1-27-18 231,000円/m2（2025年）富松町3-36-22 231,000円/m2（2025年）武庫元町1-28-16 236,000円/m2（2026年）武庫之荘本町3-8-22 238,000円/m2（2026年）西向島町１４５番１ 238,000円/m2（2026年）武庫町1-2-6 241,000円/m2（2025年）立花町2-11-27 242,000円/m2（2025年）武庫元町1-22-13 248,000円/m2（2026年）東園田町６丁目１０８番１０ 249,000円/m2（2026年）南塚口町7-25-20 268,000円/m2（2025年）杭瀬本町2-1-7 273,000円/m2（2025年）東園田町９丁目６番２ 275,000円/m2（2026年）立花町3-1-3 282,000円/m2（2026年）塚口町４丁目２１番２ 283,000円/m2（2025年）塚口町５丁目２０番１４ 284,000円/m2（2025年）南武庫之荘3-15-11 285,000円/m2（2025年）南武庫之荘4-7-11 289,000円/m2（2025年）南武庫之荘4-7-11 293,000円/m2（2026年）宮内町２丁目３９番４ 293,000円/m2（2026年）上坂部1-7-31 300,000円/m2（2026年）武庫之荘4-8-7 312,000円/m2（2025年）東難波町2-14-7 312,000円/m2（2025年）東園田町５丁目４６番８ 323,000円/m2（2026年）南塚口町1-17-3 332,000円/m2（2026年）浜田町４丁目４６番外 335,000円/m2（2026年）武庫之荘2-20-4 365,000円/m2（2026年）立花町1-15-3 385,000円/m2（2025年）南塚口町3-9-23 415,000円/m2（2026年）東塚口町1-10-10 420,000円/m2（2026年）武庫之荘1-6-4 428,000円/m2（2026年）昭和通４丁目１３１番４外 470,000円/m2（2026年）神田中通３丁目３１番２ 480,000円/m2（2025年）南塚口町2-12-21 486,000円/m2（2026年）南武庫之荘1-13-25 510,000円/m2（2025年）南武庫之荘1-13-25 525,000円/m2（2026年）御園町２１番２ 539,000円/m2（2026年）塚口町１丁目１７番１外 570,000円/m2（2025年）長洲本通1-4-2 685,000円/m2（2025年）神田北通１丁目７番１外 695,000円/m2（2026年）潮江1-2-6 878,000円/m2（2025年）潮江1-2-6 940,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

尼崎市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位尼崎駅313,733円/m21,037,134円/坪+6.05％
2位塚口駅287,545円/m2950,563円/坪+5.20％
3位武庫之荘駅276,538円/m2914,176円/坪+3.09％
4位出屋敷駅241,000円/m2796,694円/坪+11.34％
5位園田駅228,375円/m2754,958円/坪+3.69％
6位稲野駅227,750円/m2752,892円/坪+3.62％
7位尼崎センタープール前駅223,666円/m2739,393円/坪+3.29％
8位立花駅199,571円/m2659,740円/坪+3.23％
9位武庫川駅199,000円/m2657,851円/坪+2.39％
10位大物駅181,666円/m2600,550円/坪+6.90％
11位杭瀬駅175,500円/m2580,165円/坪+0.32％
12位猪名寺駅161,500円/m2533,884円/坪+1.90％

尼崎市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
神田北通695,000円/m22,297,520円/坪+6.92％
長洲本通685,000円/m22,264,462円/坪+9.08％
潮江666,000円/m22,201,652円/坪+7.32％
御園町539,000円/m21,781,818円/坪+8.89％
神田中通480,000円/m21,586,776円/坪+3.23％
東塚口町420,000円/m21,388,429円/坪+5.00％
塚口町379,000円/m21,252,892円/坪+4.42％
南武庫之荘351,833円/m21,163,085円/坪+4.24％
南塚口町335,200円/m21,108,099円/坪+6.60％
昭和通335,000円/m21,107,438円/坪+4.43％
武庫之荘324,750円/m21,073,553円/坪+3.14％
立花町303,000円/m21,001,652円/坪+3.82％
宮内町293,000円/m2968,595円/坪+5.02％
杭瀬本町273,000円/m2902,479円/坪+4.20％
東園田町268,500円/m2887,603円/坪+3.20％
浜田町258,500円/m2854,545円/坪+4.84％
武庫元町242,000円/m2800,000円/坪+2.55％
東難波町238,333円/m2787,878円/坪+2.64％
武庫之荘本町238,000円/m2786,776円/坪+2.59％
上坂部236,666円/m2782,369円/坪+3.09％
武庫町229,000円/m2757,024円/坪+2.46％
富松町228,500円/m2755,371円/坪+2.70％
塚口本町227,000円/m2750,413円/坪+3.65％
南七松町220,000円/m2727,272円/坪+3.29％
西向島町215,000円/m2710,743円/坪+14.50％
上ノ島町211,000円/m2697,520円/坪+2.93％
武庫川町210,000円/m2694,214円/坪+2.44％
若王寺201,000円/m2664,462円/坪+5.13％
西昆陽201,000円/m2664,462円/坪+2.77％
大西町197,000円/m2651,239円/坪+2.60％
武庫の里197,000円/m2651,239円/坪+1.03％
西長洲町197,000円/m2651,239円/坪+11.98％
尾浜町196,500円/m2649,586円/坪+3.25％
浜195,000円/m2644,628円/坪+2.63％
杭瀬南新町194,000円/m2641,322円/坪0.00％
名神町192,000円/m2634,710円/坪+4.93％
長洲中通191,000円/m2631,404円/坪+2.69％
次屋189,000円/m2624,793円/坪+5.14％
御園188,000円/m2621,487円/坪+1.62％
西高洲町185,000円/m2611,570円/坪+15.63％
金楽寺町184,000円/m2608,264円/坪+2.79％
北初島町183,000円/m2604,958円/坪+14.38％
西本町北通183,000円/m2604,958円/坪+2.81％
小中島182,000円/m2601,652円/坪+2.82％
三反田町180,000円/m2595,041円/坪+2.86％
大浜町180,000円/m2595,041円/坪+15.38％
西立花町180,000円/m2595,041円/坪+4.65％
稲葉荘176,000円/m2581,818円/坪+2.33％
西本町175,000円/m2578,512円/坪+2.34％
道意町175,000円/m2578,512円/坪+2.94％
常光寺174,000円/m2575,206円/坪+2.96％
大物町171,000円/m2565,289円/坪+3.64％
元浜町170,000円/m2561,983円/坪+1.19％
東海岸町170,000円/m2561,983円/坪
瓦宮169,000円/m2558,677円/坪
水堂町168,000円/m2555,371円/坪+1.82％
久々知166,000円/m2548,760円/坪+12.16％
大島166,000円/m2548,760円/坪+2.47％
大庄西町164,000円/m2542,148円/坪+0.92％
大庄川田町161,000円/m2532,231円/坪+1.26％
南清水160,000円/m2528,925円/坪+2.56％
稲葉元町160,000円/m2528,925円/坪+1.27％
食満160,000円/m2528,925円/坪+0.94％
杭瀬寺島157,000円/m2519,008円/坪+0.64％
中浜町142,000円/m2469,421円/坪+16.39％
東本町137,000円/m2452,892円/坪+0.74％
田能130,000円/m2429,752円/坪+1.56％
戸ノ内町97,000円/m2320,661円/坪+3.19％

尼崎市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位潮江1-2-6尼崎駅より270m940,000円/m23,107,438円/坪+9.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員27.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
3,975m2（1,202坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2016年 650,000円/m2 / 2017年 660,000円/m2 / 2018年 666,000円/m2 / 2019年 668,000円/m2 / 2020年 690,000円/m2 / 2021年 695,000円/m2 / 2022年 705,000円/m2 / 2023年 725,000円/m2 / 2024年 780,000円/m2 / 2025年 855,000円/m2 / 2026年 940,000円/m2
2位潮江1-2-6尼崎駅より270m878,000円/m22,902,479円/坪+9.75％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員27.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
3,975m2（1,202坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2016年 655,000円/m2 / 2017年 664,000円/m2 / 2018年 667,000円/m2 / 2019年 670,000円/m2 / 2020年 680,000円/m2 / 2021年 698,000円/m2 / 2022年 715,000円/m2 / 2023年 735,000円/m2 / 2024年 800,000円/m2 / 2025年 878,000円/m2
3位神田北通１丁目７番１外尼崎駅より200m695,000円/m22,297,520円/坪+6.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
313m2（94坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2025年 650,000円/m2 / 2026年 695,000円/m2
4位長洲本通1-4-2尼崎駅より160m685,000円/m22,264,462円/坪+9.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
共同住宅・店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員16.8m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅や店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
地積
683m2（206坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2021年 550,000円/m2 / 2022年 565,000円/m2 / 2023年 580,000円/m2 / 2024年 628,000円/m2 / 2025年 685,000円/m2
5位塚口町１丁目１７番１外塚口駅より250m570,000円/m21,884,297円/坪+5.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員9.0m
側道
側道・南
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
地積
785m2（237坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2013年 416,000円/m2 / 2014年 416,000円/m2 / 2015年 420,000円/m2 / 2016年 424,000円/m2 / 2017年 434,000円/m2 / 2018年 442,000円/m2 / 2019年 460,000円/m2 / 2020年 468,000円/m2 / 2021年 478,000円/m2 / 2022年 493,000円/m2 / 2023年 512,000円/m2 / 2024年 540,000円/m2 / 2025年 570,000円/m2
6位御園町２１番２尼崎駅より120m539,000円/m21,781,818円/坪+8.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員17.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
516m2（156坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1994年 1,090,000円/m2 / 1995年 945,000円/m2 / 1996年 835,000円/m2 / 1997年 780,000円/m2 / 1998年 730,000円/m2 / 1999年 680,000円/m2 / 2000年 600,000円/m2 / 2001年 535,000円/m2 / 2002年 477,000円/m2 / 2003年 425,000円/m2 / 2004年 384,000円/m2 / 2005年 370,000円/m2 / 2006年 372,000円/m2 / 2007年 395,000円/m2 / 2008年 427,000円/m2 / 2009年 419,000円/m2 / 2010年 393,000円/m2 / 2011年 383,000円/m2 / 2012年 375,000円/m2 / 2013年 372,000円/m2 / 2014年 372,000円/m2 / 2015年 372,000円/m2 / 2016年 375,000円/m2 / 2017年 379,000円/m2 / 2018年 383,000円/m2 / 2019年 392,000円/m2 / 2020年 410,000円/m2 / 2021年 414,000円/m2 / 2022年 420,000円/m2 / 2023年 431,000円/m2 / 2024年 455,000円/m2 / 2025年 495,000円/m2 / 2026年 539,000円/m2
7位南武庫之荘1-13-25武庫之荘駅より80m525,000円/m21,735,537円/坪+6.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員13.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 591,000円/m2 / 1984年 606,000円/m2 / 1985年 620,000円/m2 / 1986年 648,000円/m2 / 1987年 706,000円/m2 / 1988年 1,480,000円/m2 / 1989年 1,780,000円/m2 / 1990年 2,110,000円/m2 / 1991年 2,440,000円/m2 / 1992年 1,950,000円/m2 / 1993年 1,450,000円/m2 / 1994年 1,080,000円/m2 / 1995年 940,000円/m2 / 1996年 820,000円/m2 / 1997年 765,000円/m2 / 1998年 720,000円/m2 / 1999年 670,000円/m2 / 2000年 600,000円/m2 / 2001年 540,000円/m2 / 2002年 481,000円/m2 / 2003年 422,000円/m2 / 2004年 380,000円/m2 / 2005年 368,000円/m2 / 2006年 372,000円/m2 / 2007年 390,000円/m2 / 2008年 420,000円/m2 / 2009年 412,000円/m2 / 2010年 385,000円/m2 / 2011年 370,000円/m2 / 2012年 367,000円/m2 / 2013年 367,000円/m2 / 2014年 370,000円/m2 / 2015年 375,000円/m2 / 2016年 381,000円/m2 / 2017年 390,000円/m2 / 2018年 398,000円/m2 / 2019年 410,000円/m2 / 2020年 425,000円/m2 / 2021年 426,000円/m2 / 2022年 436,000円/m2 / 2023年 448,000円/m2 / 2024年 470,000円/m2 / 2025年 495,000円/m2 / 2026年 525,000円/m2
8位南武庫之荘1-13-25武庫之荘駅より80m510,000円/m21,685,950円/坪+6.25％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員13.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1989年 2,000,000円/m2 / 1990年 2,440,000円/m2 / 1991年 2,250,000円/m2 / 1992年 1,700,000円/m2 / 1993年 1,250,000円/m2 / 1994年 1,000,000円/m2 / 1995年 885,000円/m2 / 1996年 790,000円/m2 / 1997年 742,000円/m2 / 1998年 695,000円/m2 / 1999年 646,000円/m2 / 2000年 575,000円/m2 / 2001年 510,000円/m2 / 2002年 450,000円/m2 / 2003年 387,000円/m2 / 2004年 370,000円/m2 / 2005年 368,000円/m2 / 2006年 380,000円/m2 / 2007年 405,000円/m2 / 2008年 423,000円/m2 / 2009年 400,000円/m2 / 2010年 377,000円/m2 / 2011年 368,000円/m2 / 2012年 367,000円/m2 / 2013年 368,000円/m2 / 2014年 372,000円/m2 / 2015年 378,000円/m2 / 2016年 385,000円/m2 / 2017年 392,000円/m2 / 2018年 399,000円/m2 / 2019年 414,000円/m2 / 2020年 420,000円/m2 / 2021年 430,000円/m2 / 2022年 442,000円/m2 / 2023年 455,000円/m2 / 2024年 480,000円/m2 / 2025年 510,000円/m2
9位南塚口町2-12-21塚口駅より250m486,000円/m21,606,611円/坪+6.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、店舗兼事務所等が多い駅に近い商業地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,260,000円/m2 / 1994年 955,000円/m2 / 1995年 830,000円/m2 / 1996年 735,000円/m2 / 1997年 692,000円/m2 / 1998年 658,000円/m2 / 1999年 610,000円/m2 / 2000年 548,000円/m2 / 2001年 492,000円/m2 / 2002年 440,000円/m2 / 2003年 382,000円/m2 / 2004年 347,000円/m2 / 2005年 336,000円/m2 / 2006年 339,000円/m2 / 2007年 358,000円/m2 / 2008年 383,000円/m2 / 2009年 376,000円/m2 / 2010年 351,000円/m2 / 2011年 335,000円/m2 / 2012年 328,000円/m2 / 2013年 322,000円/m2 / 2014年 326,000円/m2 / 2015年 329,000円/m2 / 2016年 333,000円/m2 / 2017年 340,000円/m2 / 2018年 349,000円/m2 / 2019年 361,000円/m2 / 2020年 375,000円/m2 / 2021年 378,000円/m2 / 2022年 388,000円/m2 / 2023年 407,000円/m2 / 2024年 430,000円/m2 / 2025年 455,000円/m2 / 2026年 486,000円/m2
10位神田中通３丁目３１番２尼崎駅より350m480,000円/m21,586,776円/坪+3.23％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
地積
154m2（46坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2017年 450,000円/m2 / 2018年 452,000円/m2 / 2019年 455,000円/m2 / 2020年 455,000円/m2 / 2021年 455,000円/m2 / 2022年 455,000円/m2 / 2023年 455,000円/m2 / 2024年 465,000円/m2 / 2025年 480,000円/m2
11位昭和通４丁目１３１番４外尼崎駅より420m470,000円/m21,553,719円/坪+6.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員33.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域
地積
530m2（160坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2022年 395,000円/m2 / 2023年 400,000円/m2 / 2024年 415,000円/m2 / 2025年 440,000円/m2 / 2026年 470,000円/m2
12位武庫之荘1-6-4武庫之荘駅より210m428,000円/m21,414,876円/坪+5.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員10.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1995年 840,000円/m2 / 1996年 731,000円/m2 / 1997年 668,000円/m2 / 1998年 632,000円/m2 / 1999年 590,000円/m2 / 2000年 528,000円/m2 / 2001年 470,000円/m2 / 2002年 415,000円/m2 / 2003年 361,000円/m2 / 2004年 325,000円/m2 / 2005年 315,000円/m2 / 2006年 319,000円/m2 / 2007年 335,000円/m2 / 2008年 357,000円/m2 / 2009年 350,000円/m2 / 2010年 326,000円/m2 / 2011年 315,000円/m2 / 2012年 312,000円/m2 / 2013年 312,000円/m2 / 2014年 315,000円/m2 / 2015年 319,000円/m2 / 2016年 324,000円/m2 / 2017年 331,000円/m2 / 2018年 338,000円/m2 / 2019年 346,000円/m2 / 2020年 354,000円/m2 / 2021年 355,000円/m2 / 2022年 362,000円/m2 / 2023年 373,000円/m2 / 2024年 388,000円/m2 / 2025年 407,000円/m2 / 2026年 428,000円/m2
13位東塚口町1-10-10塚口駅より0m420,000円/m21,388,429円/坪+5.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
地積
858m2（259坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2017年 325,000円/m2 / 2018年 332,000円/m2 / 2019年 342,000円/m2 / 2020年 350,000円/m2 / 2021年 352,000円/m2 / 2022年 359,000円/m2 / 2023年 368,000円/m2 / 2024年 383,000円/m2 / 2025年 400,000円/m2 / 2026年 420,000円/m2
14位南塚口町3-9-23塚口駅より530m415,000円/m21,371,900円/坪+6.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員10.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層マンション、事務所等が建ち並ぶ住宅地域
地積
712m2（215坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 305,000円/m2 / 2013年 306,000円/m2 / 2014年 309,000円/m2 / 2015年 311,000円/m2 / 2016年 315,000円/m2 / 2017年 318,000円/m2 / 2018年 321,000円/m2 / 2019年 326,000円/m2 / 2020年 335,000円/m2 / 2021年 337,000円/m2 / 2022年 342,000円/m2 / 2023年 353,000円/m2 / 2024年 370,000円/m2 / 2025年 391,000円/m2 / 2026年 415,000円/m2
15位立花町1-15-3立花駅より170m385,000円/m21,272,727円/坪+4.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
ブロック造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
アーケード街に小売店舗が連たんする駅前商店街
地積
65m2（19坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 1,350,000円/m2 / 1994年 1,020,000円/m2 / 1995年 890,000円/m2 / 1996年 788,000円/m2 / 1997年 740,000円/m2 / 1998年 694,000円/m2 / 1999年 625,000円/m2 / 2000年 563,000円/m2 / 2001年 500,000円/m2 / 2002年 420,000円/m2 / 2003年 378,000円/m2 / 2004年 360,000円/m2 / 2005年 358,000円/m2 / 2006年 365,000円/m2 / 2007年 382,000円/m2 / 2008年 396,000円/m2 / 2009年 374,000円/m2 / 2010年 352,000円/m2 / 2011年 341,000円/m2 / 2012年 334,000円/m2 / 2013年 334,000円/m2 / 2014年 335,000円/m2 / 2015年 336,000円/m2 / 2016年 337,000円/m2 / 2017年 338,000円/m2 / 2018年 341,000円/m2 / 2019年 347,000円/m2 / 2020年 348,000円/m2 / 2021年 350,000円/m2 / 2022年 351,000円/m2 / 2023年 358,000円/m2 / 2024年 370,000円/m2 / 2025年 385,000円/m2
16位武庫之荘2-20-4武庫之荘駅より430m365,000円/m21,206,611円/坪+2.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
336m2（101坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1991年 1,270,000円/m2 / 1992年 1,000,000円/m2 / 1993年 705,000円/m2 / 1994年 620,000円/m2 / 1995年 585,000円/m2 / 1996年 540,000円/m2 / 1997年 517,000円/m2 / 1998年 496,000円/m2 / 1999年 465,000円/m2 / 2000年 415,000円/m2 / 2001年 360,000円/m2 / 2002年 310,000円/m2 / 2003年 285,000円/m2 / 2004年 269,000円/m2 / 2005年 269,000円/m2 / 2006年 279,000円/m2 / 2007年 300,000円/m2 / 2008年 330,000円/m2 / 2009年 320,000円/m2 / 2010年 305,000円/m2 / 2011年 303,000円/m2 / 2012年 304,000円/m2 / 2013年 306,000円/m2 / 2014年 310,000円/m2 / 2015年 317,000円/m2 / 2016年 323,000円/m2 / 2017年 326,000円/m2 / 2018年 329,000円/m2 / 2019年 332,000円/m2 / 2020年 336,000円/m2 / 2021年 337,000円/m2 / 2022年 339,000円/m2 / 2023年 343,000円/m2 / 2024年 348,000円/m2 / 2025年 356,000円/m2 / 2026年 365,000円/m2
17位浜田町４丁目４６番外尼崎センタープール前駅より1,100m335,000円/m21,107,438円/坪+5.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員28.0m
側道
側道・西
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,387m2（419坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2023年 290,000円/m2 / 2024年 301,000円/m2 / 2025年 317,000円/m2 / 2026年 335,000円/m2
18位南塚口町1-17-3塚口駅より480m332,000円/m21,097,520円/坪+3.75％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
地積
151m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 325,000円/m2 / 2002年 292,000円/m2 / 2003年 270,000円/m2 / 2004年 253,000円/m2 / 2005年 253,000円/m2 / 2006年 260,000円/m2 / 2007年 273,000円/m2 / 2008年 295,000円/m2 / 2009年 289,000円/m2 / 2010年 273,000円/m2 / 2011年 269,000円/m2 / 2012年 269,000円/m2 / 2013年 270,000円/m2 / 2014年 275,000円/m2 / 2015年 279,000円/m2 / 2016年 284,000円/m2 / 2017年 287,000円/m2 / 2018年 290,000円/m2 / 2019年 291,000円/m2 / 2020年 293,000円/m2 / 2021年 293,000円/m2 / 2022年 295,000円/m2 / 2023年 302,000円/m2 / 2024年 309,000円/m2 / 2025年 320,000円/m2 / 2026年 332,000円/m2
19位東園田町５丁目４６番８園田駅より160m323,000円/m21,067,768円/坪+4.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
68m2（20坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1983年 578,000円/m2 / 1984年 592,000円/m2 / 1985年 604,000円/m2 / 1986年 629,000円/m2 / 1987年 665,000円/m2 / 1988年 804,000円/m2 / 1989年 1,170,000円/m2 / 1990年 1,530,000円/m2 / 1991年 1,760,000円/m2 / 1992年 1,320,000円/m2 / 1993年 960,000円/m2 / 1994年 735,000円/m2 / 1995年 650,000円/m2 / 1996年 572,000円/m2 / 1997年 544,000円/m2 / 1998年 521,000円/m2 / 1999年 492,000円/m2 / 2000年 442,000円/m2 / 2001年 400,000円/m2 / 2002年 356,000円/m2 / 2003年 323,000円/m2 / 2004年 296,000円/m2 / 2005年 286,000円/m2 / 2006年 286,000円/m2 / 2007年 295,000円/m2 / 2008年 314,000円/m2 / 2009年 308,000円/m2 / 2010年 290,000円/m2 / 2011年 277,000円/m2 / 2012年 270,000円/m2 / 2013年 266,000円/m2 / 2014年 265,000円/m2 / 2015年 265,000円/m2 / 2016年 265,000円/m2 / 2017年 265,000円/m2 / 2018年 269,000円/m2 / 2019年 272,000円/m2 / 2020年 282,000円/m2 / 2021年 283,000円/m2 / 2022年 285,000円/m2 / 2023年 290,000円/m2 / 2024年 298,000円/m2 / 2025年 310,000円/m2 / 2026年 323,000円/m2
20位東難波町2-14-7尼崎駅より1,400m312,000円/m21,031,404円/坪+2.30％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員20.5m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
幹線道路沿いに店舗を中心に、一般住宅等も見られる路線商業地域
地積
2,950m2（892坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 270,000円/m2 / 2015年 274,000円/m2 / 2016年 278,000円/m2 / 2017年 283,000円/m2 / 2018年 285,000円/m2 / 2019年 287,000円/m2 / 2020年 288,000円/m2 / 2021年 289,000円/m2 / 2022年 293,000円/m2 / 2023年 298,000円/m2 / 2024年 305,000円/m2 / 2025年 312,000円/m2
21位武庫之荘4-8-7武庫之荘駅より820m312,000円/m21,031,404円/坪+3.31％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
370m2（111坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 570,000円/m2 / 1994年 510,000円/m2 / 1995年 492,000円/m2 / 1996年 470,000円/m2 / 1997年 460,000円/m2 / 1998年 440,000円/m2 / 1999年 415,000円/m2 / 2000年 358,000円/m2 / 2001年 313,000円/m2 / 2002年 293,000円/m2 / 2003年 269,000円/m2 / 2004年 261,000円/m2 / 2005年 263,000円/m2 / 2006年 267,000円/m2 / 2007年 287,000円/m2 / 2008年 298,000円/m2 / 2009年 283,000円/m2 / 2010年 271,000円/m2 / 2011年 271,000円/m2 / 2012年 272,000円/m2 / 2013年 274,000円/m2 / 2014年 280,000円/m2 / 2015年 286,000円/m2 / 2016年 288,000円/m2 / 2017年 289,000円/m2 / 2018年 289,000円/m2 / 2019年 289,000円/m2 / 2020年 289,000円/m2 / 2021年 290,000円/m2 / 2022年 292,000円/m2 / 2023年 296,000円/m2 / 2024年 302,000円/m2 / 2025年 312,000円/m2
22位上坂部1-7-31塚口駅より350m300,000円/m2991,735円/坪+2.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い新興住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 280,000円/m2 / 2024年 286,000円/m2 / 2025年 292,000円/m2 / 2026年 300,000円/m2
23位南武庫之荘4-7-11武庫之荘駅より800m293,000円/m2968,595円/坪+3.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 231,000円/m2 / 1984年 239,000円/m2 / 1985年 247,000円/m2 / 1986年 253,000円/m2 / 1987年 263,000円/m2 / 1988年 400,000円/m2 / 1989年 600,000円/m2 / 1990年 954,000円/m2 / 1991年 1,010,000円/m2 / 1992年 770,000円/m2 / 1993年 530,000円/m2 / 1994年 470,000円/m2 / 1995年 442,000円/m2 / 1996年 415,000円/m2 / 1997年 410,000円/m2 / 1998年 406,000円/m2 / 1999年 390,000円/m2 / 2000年 360,000円/m2 / 2001年 314,000円/m2 / 2002年 272,000円/m2 / 2003年 250,000円/m2 / 2004年 235,000円/m2 / 2005年 233,000円/m2 / 2006年 238,000円/m2 / 2007年 250,000円/m2 / 2008年 270,000円/m2 / 2009年 263,000円/m2 / 2010年 248,000円/m2 / 2011年 244,000円/m2 / 2012年 244,000円/m2 / 2013年 246,000円/m2 / 2014年 250,000円/m2 / 2015年 254,000円/m2 / 2016年 258,000円/m2 / 2017年 260,000円/m2 / 2018年 262,000円/m2 / 2019年 262,000円/m2 / 2020年 264,000円/m2 / 2021年 264,000円/m2 / 2022年 266,000円/m2 / 2023年 271,000円/m2 / 2024年 277,000円/m2 / 2025年 284,000円/m2 / 2026年 293,000円/m2
24位宮内町２丁目３９番４出屋敷駅より230m293,000円/m2968,595円/坪+5.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・医院
利用状況表示
医院兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員14.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の小売店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
1983年 357,000円/m2 / 1984年 368,000円/m2 / 1985年 376,000円/m2 / 1986年 394,000円/m2 / 1987年 407,000円/m2 / 1988年 478,000円/m2 / 1989年 665,000円/m2 / 1990年 1,100,000円/m2 / 1991年 1,300,000円/m2 / 1992年 1,100,000円/m2 / 1993年 890,000円/m2 / 1994年 680,000円/m2 / 1995年 610,000円/m2 / 1996年 538,000円/m2 / 1997年 505,000円/m2 / 1998年 483,000円/m2 / 1999年 459,000円/m2 / 2000年 417,000円/m2 / 2001年 376,000円/m2 / 2002年 337,000円/m2 / 2003年 300,000円/m2 / 2004年 266,000円/m2 / 2005年 254,000円/m2 / 2006年 255,000円/m2 / 2007年 260,000円/m2 / 2008年 271,000円/m2 / 2009年 266,000円/m2 / 2010年 253,000円/m2 / 2011年 244,000円/m2 / 2012年 238,000円/m2 / 2013年 236,000円/m2 / 2014年 236,000円/m2 / 2015年 236,000円/m2 / 2016年 238,000円/m2 / 2017年 240,000円/m2 / 2018年 240,000円/m2 / 2019年 243,000円/m2 / 2020年 246,000円/m2 / 2021年 246,000円/m2 / 2022年 250,000円/m2 / 2023年 256,000円/m2 / 2024年 265,000円/m2 / 2025年 279,000円/m2 / 2026年 293,000円/m2
25位南武庫之荘4-7-11武庫之荘駅より800m289,000円/m2955,371円/坪+2.85％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1989年 779,000円/m2 / 1990年 1,010,000円/m2 / 1991年 880,000円/m2 / 1992年 630,000円/m2 / 1993年 490,000円/m2 / 1994年 453,000円/m2 / 1995年 436,000円/m2 / 1996年 413,000円/m2 / 1997年 408,000円/m2 / 1998年 399,000円/m2 / 1999年 383,000円/m2 / 2000年 337,000円/m2 / 2001年 294,000円/m2 / 2002年 261,000円/m2 / 2003年 240,000円/m2 / 2004年 233,000円/m2 / 2005年 235,000円/m2 / 2006年 241,000円/m2 / 2007年 260,000円/m2 / 2008年 273,000円/m2 / 2009年 256,000円/m2 / 2010年 245,000円/m2 / 2011年 244,000円/m2 / 2012年 245,000円/m2 / 2013年 247,000円/m2 / 2014年 252,000円/m2 / 2015年 256,000円/m2 / 2016年 259,000円/m2 / 2017年 261,000円/m2 / 2018年 262,000円/m2 / 2019年 263,000円/m2 / 2020年 263,000円/m2 / 2021年 265,000円/m2 / 2022年 269,000円/m2 / 2023年 275,000円/m2 / 2024年 281,000円/m2 / 2025年 289,000円/m2
26位南武庫之荘3-15-11武庫之荘駅より1,000m285,000円/m2942,148円/坪+3.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員27.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗を中心に共同住宅等が混在する路線商業地域
地積
1,171m2（354坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 250,000円/m2 / 2018年 253,000円/m2 / 2019年 256,000円/m2 / 2020年 257,000円/m2 / 2021年 258,000円/m2 / 2022年 261,000円/m2 / 2023年 266,000円/m2 / 2024年 275,000円/m2 / 2025年 285,000円/m2
27位塚口町５丁目２０番１４塚口駅より900m284,000円/m2938,842円/坪+3.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1992年 550,000円/m2 / 1993年 440,000円/m2 / 1994年 415,000円/m2 / 1995年 407,000円/m2 / 1996年 387,000円/m2 / 1997年 385,000円/m2 / 1998年 380,000円/m2 / 1999年 360,000円/m2 / 2000年 325,000円/m2 / 2001年 292,000円/m2 / 2002年 260,000円/m2 / 2003年 239,000円/m2 / 2004年 233,000円/m2 / 2005年 231,000円/m2 / 2006年 235,000円/m2 / 2007年 250,000円/m2 / 2008年 261,000円/m2 / 2009年 248,000円/m2 / 2010年 237,000円/m2 / 2011年 237,000円/m2 / 2012年 238,000円/m2 / 2013年 240,000円/m2 / 2014年 243,000円/m2 / 2015年 246,000円/m2 / 2016年 249,000円/m2 / 2017年 251,000円/m2 / 2018年 252,000円/m2 / 2019年 254,000円/m2 / 2020年 255,000円/m2 / 2021年 257,000円/m2 / 2022年 261,000円/m2 / 2023年 267,000円/m2 / 2024年 274,000円/m2 / 2025年 284,000円/m2
28位塚口町４丁目２１番２塚口駅より780m283,000円/m2935,537円/坪+4.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事務所が多い路線商業地域
地積
247m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 390,000円/m2 / 2000年 356,000円/m2 / 2001年 313,000円/m2 / 2002年 280,000円/m2 / 2003年 253,000円/m2 / 2004年 240,000円/m2 / 2005年 235,000円/m2 / 2006年 240,000円/m2 / 2007年 253,000円/m2 / 2008年 261,000円/m2 / 2009年 250,000円/m2 / 2010年 240,000円/m2 / 2011年 235,000円/m2 / 2012年 234,000円/m2 / 2013年 236,000円/m2 / 2014年 238,000円/m2 / 2015年 241,000円/m2 / 2016年 243,000円/m2 / 2017年 246,000円/m2 / 2018年 249,000円/m2 / 2019年 252,000円/m2 / 2020年 253,000円/m2 / 2021年 254,000円/m2 / 2022年 257,000円/m2 / 2023年 263,000円/m2 / 2024年 272,000円/m2 / 2025年 283,000円/m2
29位立花町3-1-3立花駅より550m282,000円/m2932,231円/坪+4.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
医院
利用状況表示
病院
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗に中層共同住宅等が混在する商業地域
地積
183m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2001年 365,000円/m2 / 2002年 320,000円/m2 / 2003年 272,000円/m2 / 2004年 242,000円/m2 / 2005年 234,000円/m2 / 2006年 236,000円/m2 / 2007年 244,000円/m2 / 2008年 257,000円/m2 / 2009年 254,000円/m2 / 2010年 242,000円/m2 / 2011年 235,000円/m2 / 2012年 233,000円/m2 / 2013年 232,000円/m2 / 2014年 232,000円/m2 / 2015年 233,000円/m2 / 2016年 235,000円/m2 / 2017年 237,000円/m2 / 2018年 239,000円/m2 / 2019年 242,000円/m2 / 2020年 247,000円/m2 / 2021年 247,000円/m2 / 2022年 249,000円/m2 / 2023年 251,000円/m2 / 2024年 260,000円/m2 / 2025年 270,000円/m2 / 2026年 282,000円/m2
30位東園田町９丁目６番２園田駅より250m275,000円/m2909,090円/坪+3.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 245,000円/m2 / 2017年 245,000円/m2 / 2018年 245,000円/m2 / 2019年 245,000円/m2 / 2020年 246,000円/m2 / 2021年 246,000円/m2 / 2022年 248,000円/m2 / 2023年 252,000円/m2 / 2024年 259,000円/m2 / 2025年 267,000円/m2 / 2026年 275,000円/m2
31位杭瀬本町2-1-7杭瀬駅より250m273,000円/m2902,479円/坪+4.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員28.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗兼事務所等が見られる商業地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1992年 1,200,000円/m2 / 1993年 900,000円/m2 / 1994年 765,000円/m2 / 1995年 680,000円/m2 / 1996年 610,000円/m2 / 1997年 575,000円/m2 / 1998年 550,000円/m2 / 1999年 500,000円/m2 / 2000年 455,000円/m2 / 2001年 405,000円/m2 / 2002年 366,000円/m2 / 2003年 320,000円/m2 / 2004年 300,000円/m2 / 2005年 293,000円/m2 / 2006年 293,000円/m2 / 2007年 295,000円/m2 / 2008年 297,000円/m2 / 2009年 278,000円/m2 / 2010年 265,000円/m2 / 2011年 256,000円/m2 / 2012年 248,000円/m2 / 2013年 244,000円/m2 / 2014年 243,000円/m2 / 2015年 245,000円/m2 / 2016年 246,000円/m2 / 2017年 247,000円/m2 / 2018年 248,000円/m2 / 2019年 250,000円/m2 / 2020年 251,000円/m2 / 2021年 252,000円/m2 / 2022年 252,000円/m2 / 2023年 253,000円/m2 / 2024年 262,000円/m2 / 2025年 273,000円/m2
32位南塚口町7-25-20塚口駅より1,000m268,000円/m2885,950円/坪+2.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
地積
211m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 239,000円/m2 / 2007年 254,000円/m2 / 2008年 264,000円/m2 / 2009年 248,000円/m2 / 2010年 236,000円/m2 / 2011年 232,000円/m2 / 2012年 233,000円/m2 / 2013年 235,000円/m2 / 2014年 239,000円/m2 / 2015年 242,000円/m2 / 2016年 244,000円/m2 / 2017年 245,000円/m2 / 2018年 246,000円/m2 / 2019年 246,000円/m2 / 2020年 246,000円/m2 / 2021年 247,000円/m2 / 2022年 250,000円/m2 / 2023年 255,000円/m2 / 2024年 261,000円/m2 / 2025年 268,000円/m2
33位東園田町６丁目１０８番１０園田駅より530m249,000円/m2823,140円/坪+2.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
147m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 236,000円/m2 / 2025年 242,000円/m2 / 2026年 249,000円/m2
34位武庫元町1-22-13武庫之荘駅より1,400m248,000円/m2819,834円/坪+2.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1994年 495,000円/m2 / 1995年 490,000円/m2 / 1996年 455,000円/m2 / 1997年 438,000円/m2 / 1998年 425,000円/m2 / 1999年 402,000円/m2 / 2000年 367,000円/m2 / 2001年 334,000円/m2 / 2002年 304,000円/m2 / 2003年 273,000円/m2 / 2004年 252,000円/m2 / 2005年 245,000円/m2 / 2006年 245,000円/m2 / 2007年 253,000円/m2 / 2008年 269,000円/m2 / 2009年 264,000円/m2 / 2010年 250,000円/m2 / 2011年 241,000円/m2 / 2012年 235,000円/m2 / 2013年 232,000円/m2 / 2014年 234,000円/m2 / 2015年 236,000円/m2 / 2016年 241,000円/m2 / 2017年 244,000円/m2 / 2018年 245,000円/m2 / 2019年 246,000円/m2 / 2020年 246,000円/m2 / 2021年 242,000円/m2 / 2022年 240,000円/m2 / 2023年 240,000円/m2 / 2024年 240,000円/m2 / 2025年 242,000円/m2 / 2026年 248,000円/m2
35位立花町2-11-27立花駅より440m242,000円/m2800,000円/坪+2.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 211,000円/m2 / 2013年 213,000円/m2 / 2014年 214,000円/m2 / 2015年 216,000円/m2 / 2016年 217,000円/m2 / 2017年 218,000円/m2 / 2018年 218,000円/m2 / 2019年 220,000円/m2 / 2020年 221,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 225,000円/m2 / 2023年 229,000円/m2 / 2024年 235,000円/m2 / 2025年 242,000円/m2
36位武庫町1-2-6武庫之荘駅より1,000m241,000円/m2796,694円/坪+2.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
219m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 250,000円/m2 / 1984年 258,000円/m2 / 1985年 266,000円/m2 / 1986年 273,000円/m2 / 1987年 298,000円/m2 / 1988年 500,000円/m2 / 1989年 750,000円/m2 / 1990年 974,000円/m2 / 1991年 848,000円/m2 / 1992年 540,000円/m2 / 1993年 435,000円/m2 / 1994年 405,000円/m2 / 1995年 390,000円/m2 / 1996年 378,000円/m2 / 1997年 370,000円/m2 / 1998年 363,000円/m2 / 1999年 340,000円/m2 / 2000年 301,000円/m2 / 2001年 269,000円/m2 / 2002年 243,000円/m2 / 2003年 224,000円/m2 / 2004年 219,000円/m2 / 2005年 219,000円/m2 / 2006年 223,000円/m2 / 2007年 235,000円/m2 / 2008年 244,000円/m2 / 2009年 230,000円/m2 / 2010年 220,000円/m2 / 2011年 219,000円/m2 / 2012年 220,000円/m2 / 2013年 221,000円/m2 / 2014年 223,000円/m2 / 2015年 224,000円/m2 / 2016年 225,000円/m2 / 2017年 226,000円/m2 / 2018年 226,000円/m2 / 2019年 226,000円/m2 / 2020年 225,000円/m2 / 2021年 225,000円/m2 / 2022年 226,000円/m2 / 2023年 229,000円/m2 / 2024年 235,000円/m2 / 2025年 241,000円/m2
37位武庫之荘本町3-8-22武庫之荘駅より1,200m238,000円/m2786,776円/坪+2.59％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、共同住宅のほか農地等が見られる住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 370,000円/m2 / 1995年 351,000円/m2 / 1996年 335,000円/m2 / 1997年 331,000円/m2 / 1998年 329,000円/m2 / 1999年 317,000円/m2 / 2000年 293,000円/m2 / 2001年 260,000円/m2 / 2002年 234,000円/m2 / 2003年 216,000円/m2 / 2004年 204,000円/m2 / 2005年 202,000円/m2 / 2006年 206,000円/m2 / 2007年 215,000円/m2 / 2008年 230,000円/m2 / 2009年 225,000円/m2 / 2010年 212,000円/m2 / 2011年 208,000円/m2 / 2012年 208,000円/m2 / 2013年 208,000円/m2 / 2014年 210,000円/m2 / 2015年 212,000円/m2 / 2016年 215,000円/m2 / 2017年 217,000円/m2 / 2018年 218,000円/m2 / 2019年 218,000円/m2 / 2020年 219,000円/m2 / 2021年 219,000円/m2 / 2022年 220,000円/m2 / 2023年 223,000円/m2 / 2024年 227,000円/m2 / 2025年 232,000円/m2 / 2026年 238,000円/m2
38位西向島町１４５番１出屋敷駅より670m238,000円/m2786,776円/坪+13.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員18.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
6,611m2（1,999坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 104,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 116,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 132,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 210,000円/m2 / 2026年 238,000円/m2
39位武庫元町1-28-16武庫之荘駅より1,400m236,000円/m2780,165円/坪+2.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
地積
227m2（68坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2002年 246,000円/m2 / 2003年 222,000円/m2 / 2004年 208,000円/m2 / 2005年 205,000円/m2 / 2006年 209,000円/m2 / 2007年 219,000円/m2 / 2008年 234,000円/m2 / 2009年 228,000円/m2 / 2010年 215,000円/m2 / 2011年 211,000円/m2 / 2012年 211,000円/m2 / 2013年 212,000円/m2 / 2014年 214,000円/m2 / 2015年 215,000円/m2 / 2016年 217,000円/m2 / 2017年 218,000円/m2 / 2018年 219,000円/m2 / 2019年 219,000円/m2 / 2020年 220,000円/m2 / 2021年 220,000円/m2 / 2022年 221,000円/m2 / 2023年 222,000円/m2 / 2024年 226,000円/m2 / 2025年 230,000円/m2 / 2026年 236,000円/m2
40位富松町3-36-22塚口駅より1,800m231,000円/m2763,636円/坪+2.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
地積
232m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 229,000円/m2 / 1984年 237,000円/m2 / 1985年 244,000円/m2 / 1986年 248,000円/m2 / 1987年 258,000円/m2 / 1988年 480,000円/m2 / 1989年 600,000円/m2 / 1990年 810,000円/m2 / 1991年 710,000円/m2 / 1992年 500,000円/m2 / 1993年 410,000円/m2 / 1994年 369,000円/m2 / 1995年 358,000円/m2 / 1996年 350,000円/m2 / 1997年 347,000円/m2 / 1998年 341,000円/m2 / 1999年 323,000円/m2 / 2000年 289,000円/m2 / 2001年 253,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 212,000円/m2 / 2004年 207,000円/m2 / 2005年 208,000円/m2 / 2006年 212,000円/m2 / 2007年 225,000円/m2 / 2008年 234,000円/m2 / 2009年 222,000円/m2 / 2010年 212,000円/m2 / 2011年 210,000円/m2 / 2012年 210,000円/m2 / 2013年 211,000円/m2 / 2014年 212,000円/m2 / 2015年 215,000円/m2 / 2016年 215,000円/m2 / 2017年 215,000円/m2 / 2018年 215,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 214,000円/m2 / 2021年 215,000円/m2 / 2022年 216,000円/m2 / 2023年 220,000円/m2 / 2024年 225,000円/m2 / 2025年 231,000円/m2
41位西昆陽1-27-18武庫之荘駅より2,800m231,000円/m2763,636円/坪+3.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・西・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
地積
803m2（242坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 208,000円/m2 / 2016年 208,000円/m2 / 2017年 210,000円/m2 / 2018年 211,000円/m2 / 2019年 212,000円/m2 / 2020年 212,000円/m2 / 2021年 212,000円/m2 / 2022年 214,000円/m2 / 2023年 217,000円/m2 / 2024年 224,000円/m2 / 2025年 231,000円/m2
42位塚口本町4-3-18稲野駅より450m227,000円/m2750,413円/坪+3.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 212,000円/m2 / 1984年 220,000円/m2 / 1985年 228,000円/m2 / 1986年 244,000円/m2 / 1987年 254,000円/m2 / 1988年 320,000円/m2 / 1989年 454,000円/m2 / 1990年 640,000円/m2 / 1991年 698,000円/m2 / 1992年 510,000円/m2 / 1993年 380,000円/m2 / 1994年 340,000円/m2 / 1995年 326,000円/m2 / 1996年 315,000円/m2 / 1997年 312,000円/m2 / 1998年 310,000円/m2 / 1999年 301,000円/m2 / 2000年 283,000円/m2 / 2001年 262,000円/m2 / 2002年 242,000円/m2 / 2003年 223,000円/m2 / 2004年 212,000円/m2 / 2005年 210,000円/m2 / 2006年 212,000円/m2 / 2007年 217,000円/m2 / 2008年 228,000円/m2 / 2009年 224,000円/m2 / 2010年 210,000円/m2 / 2011年 205,000円/m2 / 2012年 203,000円/m2 / 2013年 202,000円/m2 / 2014年 202,000円/m2 / 2015年 202,000円/m2 / 2016年 202,000円/m2 / 2017年 202,000円/m2 / 2018年 202,000円/m2 / 2019年 202,000円/m2 / 2020年 203,000円/m2 / 2021年 203,000円/m2 / 2022年 204,000円/m2 / 2023年 206,000円/m2 / 2024年 211,000円/m2 / 2025年 219,000円/m2 / 2026年 227,000円/m2
43位東園田町３丁目１４番１１外園田駅より1,100m227,000円/m2750,413円/坪+2.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.9m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 208,000円/m2 / 2020年 208,000円/m2 / 2021年 207,000円/m2 / 2022年 208,000円/m2 / 2023年 211,000円/m2 / 2024年 216,000円/m2 / 2025年 221,000円/m2 / 2026年 227,000円/m2
44位富松町1-24-13武庫之荘駅より1,100m226,000円/m2747,107円/坪+2.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 353,000円/m2 / 1995年 338,000円/m2 / 1996年 325,000円/m2 / 1997年 320,000円/m2 / 1998年 317,000円/m2 / 1999年 306,000円/m2 / 2000年 285,000円/m2 / 2001年 255,000円/m2 / 2002年 222,000円/m2 / 2003年 205,000円/m2 / 2004年 194,000円/m2 / 2005年 191,000円/m2 / 2006年 195,000円/m2 / 2007年 203,000円/m2 / 2008年 218,000円/m2 / 2009年 214,000円/m2 / 2010年 204,000円/m2 / 2011年 201,000円/m2 / 2012年 200,000円/m2 / 2013年 200,000円/m2 / 2014年 202,000円/m2 / 2015年 203,000円/m2 / 2016年 205,000円/m2 / 2017年 205,000円/m2 / 2018年 205,000円/m2 / 2019年 207,000円/m2 / 2020年 208,000円/m2 / 2021年 208,000円/m2 / 2022年 208,000円/m2 / 2023年 209,000円/m2 / 2024年 214,000円/m2 / 2025年 220,000円/m2 / 2026年 226,000円/m2
45位南七松町1-5-5立花駅より700m220,000円/m2727,272円/坪+3.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 375,000円/m2 / 1994年 325,000円/m2 / 1995年 315,000円/m2 / 1996年 303,000円/m2 / 1997年 299,000円/m2 / 1998年 298,000円/m2 / 1999年 290,000円/m2 / 2000年 272,000円/m2 / 2001年 251,000円/m2 / 2002年 230,000円/m2 / 2003年 213,000円/m2 / 2004年 202,000円/m2 / 2005年 198,000円/m2 / 2006年 200,000円/m2 / 2007年 206,000円/m2 / 2008年 217,000円/m2 / 2009年 214,000円/m2 / 2010年 201,000円/m2 / 2011年 199,000円/m2 / 2012年 198,000円/m2 / 2013年 199,000円/m2 / 2014年 201,000円/m2 / 2015年 202,000円/m2 / 2016年 202,000円/m2 / 2017年 202,000円/m2 / 2018年 202,000円/m2 / 2019年 202,000円/m2 / 2020年 202,000円/m2 / 2021年 202,000円/m2 / 2022年 202,000円/m2 / 2023年 204,000円/m2 / 2024年 207,000円/m2 / 2025年 213,000円/m2 / 2026年 220,000円/m2
46位武庫町3-18-18武庫之荘駅より1,800m217,000円/m2717,355円/坪+2.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション、農地が混在する住宅地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 435,000円/m2 / 1994年 375,000円/m2 / 1995年 355,000円/m2 / 1996年 340,000円/m2 / 1997年 337,000円/m2 / 1998年 335,000円/m2 / 1999年 325,000円/m2 / 2000年 301,000円/m2 / 2001年 271,000円/m2 / 2002年 244,000円/m2 / 2003年 222,000円/m2 / 2004年 208,000円/m2 / 2005年 206,000円/m2 / 2006年 208,000円/m2 / 2007年 214,000円/m2 / 2008年 226,000円/m2 / 2009年 220,000円/m2 / 2010年 206,000円/m2 / 2011年 201,000円/m2 / 2012年 199,000円/m2 / 2013年 199,000円/m2 / 2014年 201,000円/m2 / 2015年 202,000円/m2 / 2016年 202,000円/m2 / 2017年 202,000円/m2 / 2018年 201,000円/m2 / 2019年 200,000円/m2 / 2020年 200,000円/m2 / 2021年 199,000円/m2 / 2022年 199,000円/m2 / 2023年 202,000円/m2 / 2024年 207,000円/m2 / 2025年 212,000円/m2 / 2026年 217,000円/m2
47位尾浜町3-29-27尼崎駅より1,700m216,000円/m2714,049円/坪+2.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗併用住宅が多い近隣商業地域
地積
79m2（23坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2017年 211,000円/m2 / 2018年 211,000円/m2 / 2019年 211,000円/m2 / 2020年 211,000円/m2 / 2021年 210,000円/m2 / 2022年 209,000円/m2 / 2023年 209,000円/m2 / 2024年 209,000円/m2 / 2025年 211,000円/m2 / 2026年 216,000円/m2
48位上坂部3-13-10塚口駅より830m214,000円/m2707,438円/坪+3.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 205,000円/m2 / 2017年 205,000円/m2 / 2018年 205,000円/m2 / 2019年 205,000円/m2 / 2020年 205,000円/m2 / 2021年 202,000円/m2 / 2022年 202,000円/m2 / 2023年 202,000円/m2 / 2024年 203,000円/m2 / 2025年 207,000円/m2 / 2026年 214,000円/m2
49位西長洲町1-3-33尼崎駅より1,200m214,000円/m2707,438円/坪+11.46％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場、営業所が建ち並ぶ工業地域
地積
1,203m2（363坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 178,000円/m2 / 1987年 183,000円/m2 / 1988年 238,000円/m2 / 1989年 300,000円/m2 / 1990年 470,000円/m2 / 1991年 521,000円/m2 / 1992年 442,000円/m2 / 1993年 360,000円/m2 / 1994年 323,000円/m2 / 1995年 312,000円/m2 / 1996年 302,000円/m2 / 1997年 295,000円/m2 / 1998年 294,000円/m2 / 1999年 285,000円/m2 / 2000年 255,000円/m2 / 2001年 223,000円/m2 / 2002年 206,000円/m2 / 2003年 177,000円/m2 / 2004年 155,000円/m2 / 2005年 144,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 146,000円/m2 / 2008年 151,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 142,000円/m2 / 2011年 138,000円/m2 / 2012年 133,000円/m2 / 2013年 130,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 130,000円/m2 / 2016年 132,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 135,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 170,000円/m2 / 2025年 192,000円/m2 / 2026年 214,000円/m2
50位若王寺2-23-11園田駅より1,500m212,000円/m2700,826円/坪+2.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
地積
169m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 365,000円/m2 / 1994年 333,000円/m2 / 1995年 320,000円/m2 / 1996年 307,000円/m2 / 1997年 302,000円/m2 / 1998年 301,000円/m2 / 1999年 294,000円/m2 / 2000年 276,000円/m2 / 2001年 256,000円/m2 / 2002年 230,000円/m2 / 2003年 210,000円/m2 / 2004年 199,000円/m2 / 2005年 198,000円/m2 / 2006年 201,000円/m2 / 2007年 205,000円/m2 / 2008年 216,000円/m2 / 2009年 213,000円/m2 / 2010年 200,000円/m2 / 2011年 195,000円/m2 / 2012年 193,000円/m2 / 2013年 193,000円/m2 / 2014年 194,000円/m2 / 2015年 195,000円/m2 / 2016年 196,000円/m2 / 2017年 197,000円/m2 / 2018年 197,000円/m2 / 2019年 197,000円/m2 / 2020年 197,000円/m2 / 2021年 197,000円/m2 / 2022年 197,000円/m2 / 2023年 199,000円/m2 / 2024年 202,000円/m2 / 2025年 206,000円/m2 / 2026年 212,000円/m2
51位上ノ島町1-6-16武庫之荘駅より800m211,000円/m2697,520円/坪+2.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 293,000円/m2 / 1996年 285,000円/m2 / 1997年 282,000円/m2 / 1998年 280,000円/m2 / 1999年 271,000円/m2 / 2000年 252,000円/m2 / 2001年 233,000円/m2 / 2002年 211,000円/m2 / 2003年 195,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 184,000円/m2 / 2006年 187,000円/m2 / 2007年 193,000円/m2 / 2008年 206,000円/m2 / 2009年 201,000円/m2 / 2010年 189,000円/m2 / 2011年 186,000円/m2 / 2012年 185,000円/m2 / 2013年 185,000円/m2 / 2014年 186,000円/m2 / 2015年 188,000円/m2 / 2016年 190,000円/m2 / 2017年 191,000円/m2 / 2018年 191,000円/m2 / 2019年 191,000円/m2 / 2020年 192,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 193,000円/m2 / 2023年 196,000円/m2 / 2024年 200,000円/m2 / 2025年 205,000円/m2 / 2026年 211,000円/m2
52位武庫川町３丁目３番武庫川駅より250m210,000円/m2694,214円/坪+2.44％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
地積
52m2（15坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2013年 210,000円/m2 / 2014年 209,000円/m2 / 2015年 207,000円/m2 / 2016年 205,000円/m2 / 2017年 202,000円/m2 / 2018年 200,000円/m2 / 2019年 199,000円/m2 / 2020年 198,000円/m2 / 2021年 198,000円/m2 / 2022年 199,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 205,000円/m2 / 2025年 210,000円/m2
53位南武庫之荘7-9-3武庫之荘駅より1,300m209,000円/m2690,909円/坪+3.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 210,000円/m2 / 1984年 217,000円/m2 / 1985年 224,000円/m2 / 1986年 229,000円/m2 / 1987年 237,000円/m2 / 1988年 340,000円/m2 / 1989年 460,000円/m2 / 1990年 660,000円/m2 / 1991年 695,000円/m2 / 1992年 530,000円/m2 / 1993年 370,000円/m2 / 1994年 343,000円/m2 / 1995年 336,000円/m2 / 1996年 325,000円/m2 / 1997年 321,000円/m2 / 1998年 320,000円/m2 / 1999年 310,000円/m2 / 2000年 286,000円/m2 / 2001年 253,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 202,000円/m2 / 2004年 190,000円/m2 / 2005年 188,000円/m2 / 2006年 192,000円/m2 / 2007年 197,000円/m2 / 2008年 211,000円/m2 / 2009年 206,000円/m2 / 2010年 193,000円/m2 / 2011年 189,000円/m2 / 2012年 188,000円/m2 / 2013年 188,000円/m2 / 2014年 189,000円/m2 / 2015年 190,000円/m2 / 2016年 190,000円/m2 / 2017年 190,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 190,000円/m2 / 2020年 191,000円/m2 / 2021年 191,000円/m2 / 2022年 192,000円/m2 / 2023年 194,000円/m2 / 2024年 197,000円/m2 / 2025年 202,000円/m2 / 2026年 209,000円/m2
54位東難波町3-6-22尼崎駅より1,300m202,000円/m2667,768円/坪+2.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 230,000円/m2 / 1984年 238,000円/m2 / 1985年 246,000円/m2 / 1986年 251,000円/m2 / 1987年 258,000円/m2 / 1988年 305,000円/m2 / 1989年 420,000円/m2 / 1990年 600,000円/m2 / 1991年 651,000円/m2 / 1992年 500,000円/m2 / 1993年 395,000円/m2 / 1994年 340,000円/m2 / 1995年 326,000円/m2 / 1996年 315,000円/m2 / 1997年 308,000円/m2 / 1998年 308,000円/m2 / 1999年 296,000円/m2 / 2000年 278,000円/m2 / 2001年 256,000円/m2 / 2002年 231,000円/m2 / 2003年 213,000円/m2 / 2004年 200,000円/m2 / 2005年 196,000円/m2 / 2006年 197,000円/m2 / 2007年 200,000円/m2 / 2008年 208,000円/m2 / 2009年 205,000円/m2 / 2010年 193,000円/m2 / 2011年 188,000円/m2 / 2012年 185,000円/m2 / 2013年 186,000円/m2 / 2014年 187,000円/m2 / 2015年 188,000円/m2 / 2016年 188,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 188,000円/m2 / 2019年 188,000円/m2 / 2020年 188,000円/m2 / 2021年 188,000円/m2 / 2022年 188,000円/m2 / 2023年 189,000円/m2 / 2024年 191,000円/m2 / 2025年 197,000円/m2 / 2026年 202,000円/m2
55位東難波町3-6-22尼崎駅より1,300m201,000円/m2664,462円/坪+3.08％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 501,000円/m2 / 1990年 654,000円/m2 / 1991年 560,000円/m2 / 1992年 440,000円/m2 / 1993年 360,000円/m2 / 1994年 332,000円/m2 / 1995年 322,000円/m2 / 1996年 310,000円/m2 / 1997年 308,000円/m2 / 1998年 302,000円/m2 / 1999年 291,000円/m2 / 2000年 269,000円/m2 / 2001年 244,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 210,000円/m2 / 2004年 198,000円/m2 / 2005年 196,000円/m2 / 2006年 198,000円/m2 / 2007年 204,000円/m2 / 2008年 210,000円/m2 / 2009年 200,000円/m2 / 2010年 190,000円/m2 / 2011年 186,000円/m2 / 2012年 185,000円/m2 / 2013年 186,000円/m2 / 2014年 188,000円/m2 / 2015年 188,000円/m2 / 2016年 188,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 188,000円/m2 / 2019年 188,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 188,000円/m2 / 2022年 189,000円/m2 / 2023年 190,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 201,000円/m2
56位昭和通2-6-7尼崎駅より550m200,000円/m2661,157円/坪+2.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が密集する住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 235,000円/m2 / 2001年 219,000円/m2 / 2002年 203,000円/m2 / 2003年 189,000円/m2 / 2004年 183,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 185,000円/m2 / 2007年 195,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 193,000円/m2 / 2010年 186,000円/m2 / 2011年 183,000円/m2 / 2012年 182,000円/m2 / 2013年 182,000円/m2 / 2014年 184,000円/m2 / 2015年 184,000円/m2 / 2016年 184,000円/m2 / 2017年 184,000円/m2 / 2018年 186,000円/m2 / 2019年 188,000円/m2 / 2020年 188,000円/m2 / 2021年 189,000円/m2 / 2022年 191,000円/m2 / 2023年 193,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2
57位大西町2-2-24立花駅より1,200m197,000円/m2651,239円/坪+2.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、共同住宅のほか駐車場も見られる住宅地域
地積
155m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 191,000円/m2 / 1984年 197,000円/m2 / 1985年 203,000円/m2 / 1986年 207,000円/m2 / 1987年 213,000円/m2 / 1988年 260,000円/m2 / 1989年 364,000円/m2 / 1990年 610,000円/m2 / 1991年 665,000円/m2 / 1992年 495,000円/m2 / 1993年 365,000円/m2 / 1994年 321,000円/m2 / 1995年 310,000円/m2 / 1996年 301,000円/m2 / 1997年 298,000円/m2 / 1998年 296,000円/m2 / 1999年 288,000円/m2 / 2000年 270,000円/m2 / 2001年 248,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 207,000円/m2 / 2004年 192,000円/m2 / 2005年 188,000円/m2 / 2006年 189,000円/m2 / 2007年 192,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 197,000円/m2 / 2010年 185,000円/m2 / 2011年 183,000円/m2 / 2012年 181,000円/m2 / 2013年 181,000円/m2 / 2014年 182,000円/m2 / 2015年 183,000円/m2 / 2016年 183,000円/m2 / 2017年 183,000円/m2 / 2018年 183,000円/m2 / 2019年 183,000円/m2 / 2020年 183,000円/m2 / 2021年 183,000円/m2 / 2022年 183,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 188,000円/m2 / 2025年 192,000円/m2 / 2026年 197,000円/m2
58位武庫の里2-21-13武庫之荘駅より2,000m197,000円/m2651,239円/坪+1.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
141m2（42坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 320,000円/m2 / 1995年 308,000円/m2 / 1996年 298,000円/m2 / 1997年 295,000円/m2 / 1998年 293,000円/m2 / 1999年 285,000円/m2 / 2000年 266,000円/m2 / 2001年 243,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 206,000円/m2 / 2004年 194,000円/m2 / 2005年 192,000円/m2 / 2006年 195,000円/m2 / 2007年 202,000円/m2 / 2008年 213,000円/m2 / 2009年 208,000円/m2 / 2010年 196,000円/m2 / 2011年 193,000円/m2 / 2012年 191,000円/m2 / 2013年 191,000円/m2 / 2014年 193,000円/m2 / 2015年 193,000円/m2 / 2016年 194,000円/m2 / 2017年 194,000円/m2 / 2018年 194,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 194,000円/m2 / 2021年 193,000円/m2 / 2022年 193,000円/m2 / 2023年 193,000円/m2 / 2024年 194,000円/m2 / 2025年 195,000円/m2 / 2026年 197,000円/m2
59位上坂部2-20-24塚口駅より600m196,000円/m2647,933円/坪+3.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
地積
258m2（78坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 405,000円/m2 / 1993年 300,000円/m2 / 1994年 267,000円/m2 / 1995年 259,000円/m2 / 1996年 251,000円/m2 / 1997年 248,000円/m2 / 1998年 248,000円/m2 / 1999年 239,000円/m2 / 2000年 228,000円/m2 / 2001年 212,000円/m2 / 2002年 189,000円/m2 / 2003年 178,000円/m2 / 2004年 172,000円/m2 / 2005年 171,000円/m2 / 2006年 173,000円/m2 / 2007年 177,000円/m2 / 2008年 185,000円/m2 / 2009年 182,000円/m2 / 2010年 170,000円/m2 / 2011年 166,000円/m2 / 2012年 164,000円/m2 / 2013年 163,000円/m2 / 2014年 163,000円/m2 / 2015年 163,000円/m2 / 2016年 164,000円/m2 / 2017年 167,000円/m2 / 2018年 168,000円/m2 / 2019年 172,000円/m2 / 2020年 176,000円/m2 / 2021年 177,000円/m2 / 2022年 179,000円/m2 / 2023年 181,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2 / 2026年 196,000円/m2
60位名神町1-7-3塚口駅より1,600m195,000円/m2644,628円/坪+7.14％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域
地積
595m2（179坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 170,000円/m2 / 2025年 182,000円/m2 / 2026年 195,000円/m2
61位浜2-18-14尼崎駅より900m195,000円/m2644,628円/坪+2.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
57m2（17坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 208,000円/m2 / 1984年 215,000円/m2 / 1985年 221,000円/m2 / 1986年 226,000円/m2 / 1987年 233,000円/m2 / 1988年 277,000円/m2 / 1989年 374,000円/m2 / 1990年 520,000円/m2 / 1991年 555,000円/m2 / 1992年 425,000円/m2 / 1993年 320,000円/m2 / 1994年 292,000円/m2 / 1995年 287,000円/m2 / 1996年 284,000円/m2 / 1997年 281,000円/m2 / 1998年 281,000円/m2 / 1999年 274,000円/m2 / 2000年 261,000円/m2 / 2001年 246,000円/m2 / 2002年 228,000円/m2 / 2003年 211,000円/m2 / 2004年 198,000円/m2 / 2005年 194,000円/m2 / 2006年 195,000円/m2 / 2007年 198,000円/m2 / 2008年 207,000円/m2 / 2009年 204,000円/m2 / 2010年 190,000円/m2 / 2011年 185,000円/m2 / 2012年 182,000円/m2 / 2013年 182,000円/m2 / 2014年 182,000円/m2 / 2015年 183,000円/m2 / 2016年 183,000円/m2 / 2017年 183,000円/m2 / 2018年 183,000円/m2 / 2019年 183,000円/m2 / 2020年 184,000円/m2 / 2021年 183,000円/m2 / 2022年 183,000円/m2 / 2023年 184,000円/m2 / 2024年 186,000円/m2 / 2025年 190,000円/m2 / 2026年 195,000円/m2
62位次屋2-27-21尼崎駅より950m195,000円/m2644,628円/坪+2.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が密集する住宅地域
地積
85m2（25坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 190,000円/m2 / 1984年 197,000円/m2 / 1985年 203,000円/m2 / 1986年 207,000円/m2 / 1987年 216,000円/m2 / 1988年 255,000円/m2 / 1989年 340,000円/m2 / 1990年 490,000円/m2 / 1991年 435,000円/m2 / 1992年 350,000円/m2 / 1993年 310,000円/m2 / 1994年 295,000円/m2 / 1995年 288,000円/m2 / 1996年 278,000円/m2 / 1997年 278,000円/m2 / 1998年 275,000円/m2 / 1999年 267,000円/m2 / 2000年 250,000円/m2 / 2001年 230,000円/m2 / 2002年 209,000円/m2 / 2003年 197,000円/m2 / 2004年 190,000円/m2 / 2005年 190,000円/m2 / 2006年 192,000円/m2 / 2007年 196,000円/m2 / 2008年 200,000円/m2 / 2009年 193,000円/m2 / 2010年 186,000円/m2 / 2011年 184,000円/m2 / 2012年 183,000円/m2 / 2013年 183,000円/m2 / 2014年 183,000円/m2 / 2015年 184,000円/m2 / 2016年 184,000円/m2 / 2017年 184,000円/m2 / 2018年 184,000円/m2 / 2019年 184,000円/m2 / 2020年 183,000円/m2 / 2021年 183,000円/m2 / 2022年 183,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 190,000円/m2 / 2025年 195,000円/m2
63位杭瀬南新町1-7-7杭瀬駅より150m194,000円/m2641,322円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅が混在する駅に近い住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 345,000円/m2 / 1995年 330,000円/m2 / 1996年 318,000円/m2 / 1997年 317,000円/m2 / 1998年 315,000円/m2 / 1999年 308,000円/m2 / 2000年 292,000円/m2 / 2001年 273,000円/m2 / 2002年 248,000円/m2 / 2003年 232,000円/m2 / 2004年 218,000円/m2 / 2005年 213,000円/m2 / 2006年 215,000円/m2 / 2007年 218,000円/m2 / 2008年 226,000円/m2 / 2009年 222,000円/m2 / 2010年 208,000円/m2 / 2011年 204,000円/m2 / 2012年 200,000円/m2 / 2013年 196,000円/m2 / 2014年 194,000円/m2 / 2015年 193,000円/m2 / 2016年 193,000円/m2 / 2017年 192,000円/m2 / 2018年 191,000円/m2 / 2019年 190,000円/m2 / 2020年 189,000円/m2 / 2021年 189,000円/m2 / 2022年 190,000円/m2 / 2023年 191,000円/m2 / 2024年 193,000円/m2 / 2025年 194,000円/m2 / 2026年 194,000円/m2
64位武庫之荘8-12-18武庫之荘駅より1,900m194,000円/m2641,322円/坪+1.57％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかにマンション等も見られる既成住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 206,000円/m2 / 1984年 213,000円/m2 / 1985年 220,000円/m2 / 1986年 225,000円/m2 / 1987年 239,000円/m2 / 1988年 347,000円/m2 / 1989年 465,000円/m2 / 1990年 640,000円/m2 / 1991年 540,000円/m2 / 1992年 420,000円/m2 / 1993年 357,000円/m2 / 1994年 339,000円/m2 / 1995年 330,000円/m2 / 1996年 323,000円/m2 / 1997年 320,000円/m2 / 1998年 315,000円/m2 / 1999年 300,000円/m2 / 2000年 270,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 218,000円/m2 / 2003年 202,000円/m2 / 2004年 196,000円/m2 / 2005年 193,000円/m2 / 2006年 196,000円/m2 / 2007年 204,000円/m2 / 2008年 209,000円/m2 / 2009年 198,000円/m2 / 2010年 188,000円/m2 / 2011年 186,000円/m2 / 2012年 185,000円/m2 / 2013年 185,000円/m2 / 2014年 186,000円/m2 / 2015年 186,000円/m2 / 2016年 187,000円/m2 / 2017年 187,000円/m2 / 2018年 187,000円/m2 / 2019年 187,000円/m2 / 2020年 186,000円/m2 / 2021年 187,000円/m2 / 2022年 188,000円/m2 / 2023年 189,000円/m2 / 2024年 191,000円/m2 / 2025年 194,000円/m2
65位西向島町８１番２出屋敷駅より600m192,000円/m2634,710円/坪+15.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北・幅員50.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域
地積
3,302m2（998坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 344,000円/m2 / 1995年 324,000円/m2 / 1996年 308,000円/m2 / 1997年 299,000円/m2 / 1998年 290,000円/m2 / 1999年 270,000円/m2 / 2000年 237,000円/m2 / 2001年 205,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 146,000円/m2 / 2004年 126,000円/m2 / 2005年 115,000円/m2 / 2006年 114,000円/m2 / 2007年 115,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 117,000円/m2 / 2010年 110,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 99,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 106,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 113,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 166,000円/m2 / 2026年 192,000円/m2
66位長洲中通3-13-2大物駅より1,000m191,000円/m2631,404円/坪+2.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に大規模住宅が見られる住宅地域
地積
193m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 209,000円/m2 / 1984年 217,000円/m2 / 1985年 223,000円/m2 / 1986年 228,000円/m2 / 1987年 235,000円/m2 / 1988年 303,000円/m2 / 1989年 395,000円/m2 / 1990年 530,000円/m2 / 1991年 575,000円/m2 / 1992年 435,000円/m2 / 1993年 335,000円/m2 / 1994年 290,000円/m2 / 1995年 284,000円/m2 / 1996年 280,000円/m2 / 1997年 277,000円/m2 / 1998年 276,000円/m2 / 1999年 268,000円/m2 / 2000年 256,000円/m2 / 2001年 241,000円/m2 / 2002年 222,000円/m2 / 2003年 204,000円/m2 / 2004年 192,000円/m2 / 2005年 188,000円/m2 / 2006年 190,000円/m2 / 2007年 194,000円/m2 / 2008年 201,000円/m2 / 2009年 198,000円/m2 / 2010年 186,000円/m2 / 2011年 183,000円/m2 / 2012年 180,000円/m2 / 2013年 180,000円/m2 / 2014年 181,000円/m2 / 2015年 182,000円/m2 / 2016年 182,000円/m2 / 2017年 182,000円/m2 / 2018年 182,000円/m2 / 2019年 182,000円/m2 / 2020年 182,000円/m2 / 2021年 182,000円/m2 / 2022年 182,000円/m2 / 2023年 183,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 186,000円/m2 / 2026年 191,000円/m2
67位若王寺3-19-1園田駅より1,400m190,000円/m2628,099円/坪+7.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員8.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模の工場が建ち並ぶ山手幹線背後の工業地域
地積
661m2（199坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 153,000円/m2 / 1984年 157,000円/m2 / 1985年 160,000円/m2 / 1986年 164,000円/m2 / 1987年 169,000円/m2 / 1988年 230,000円/m2 / 1989年 300,000円/m2 / 1990年 450,000円/m2 / 1991年 500,000円/m2 / 1992年 425,000円/m2 / 1993年 340,000円/m2 / 1994年 300,000円/m2 / 1995年 284,000円/m2 / 1996年 272,000円/m2 / 1997年 264,000円/m2 / 1998年 263,000円/m2 / 1999年 257,000円/m2 / 2000年 237,000円/m2 / 2001年 215,000円/m2 / 2002年 193,000円/m2 / 2003年 171,000円/m2 / 2004年 156,000円/m2 / 2005年 152,000円/m2 / 2006年 153,000円/m2 / 2007年 155,000円/m2 / 2008年 160,000円/m2 / 2009年 157,000円/m2 / 2010年 147,000円/m2 / 2011年 143,000円/m2 / 2012年 140,000円/m2 / 2013年 140,000円/m2 / 2014年 140,000円/m2 / 2015年 140,000円/m2 / 2016年 140,000円/m2 / 2017年 140,000円/m2 / 2018年 141,000円/m2 / 2019年 142,000円/m2 / 2020年 143,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 146,000円/m2 / 2023年 154,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2 / 2026年 190,000円/m2
68位名神町3-6-21塚口駅より1,800m189,000円/m2624,793円/坪+2.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 197,000円/m2 / 1984年 204,000円/m2 / 1985年 210,000円/m2 / 1986年 214,000円/m2 / 1987年 225,000円/m2 / 1988年 260,000円/m2 / 1989年 377,000円/m2 / 1990年 550,000円/m2 / 1991年 468,000円/m2 / 1992年 375,000円/m2 / 1993年 330,000円/m2 / 1994年 310,000円/m2 / 1995年 300,000円/m2 / 1996年 295,000円/m2 / 1997年 295,000円/m2 / 1998年 290,000円/m2 / 1999年 276,000円/m2 / 2000年 254,000円/m2 / 2001年 232,000円/m2 / 2002年 213,000円/m2 / 2003年 197,000円/m2 / 2004年 187,000円/m2 / 2005年 186,000円/m2 / 2006年 188,000円/m2 / 2007年 194,000円/m2 / 2008年 202,000円/m2 / 2009年 193,000円/m2 / 2010年 183,000円/m2 / 2011年 180,000円/m2 / 2012年 179,000円/m2 / 2013年 179,000円/m2 / 2014年 179,000円/m2 / 2015年 179,000円/m2 / 2016年 179,000円/m2 / 2017年 179,000円/m2 / 2018年 179,000円/m2 / 2019年 179,000円/m2 / 2020年 178,000円/m2 / 2021年 178,000円/m2 / 2022年 178,000円/m2 / 2023年 179,000円/m2 / 2024年 184,000円/m2 / 2025年 189,000円/m2
69位御園2-11-40塚口駅より840m188,000円/m2621,487円/坪+1.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
211m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 175,000円/m2 / 2017年 176,000円/m2 / 2018年 176,000円/m2 / 2019年 176,000円/m2 / 2020年 176,000円/m2 / 2021年 176,000円/m2 / 2022年 176,000円/m2 / 2023年 177,000円/m2 / 2024年 180,000円/m2 / 2025年 185,000円/m2 / 2026年 188,000円/m2
70位西高洲町１６番４５出屋敷駅より1,100m185,000円/m2611,570円/坪+15.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
倉庫兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場に倉庫等も見られる工業地域
地積
1,499m2（453坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 130,000円/m2 / 1986年 138,000円/m2 / 1987年 163,000円/m2 / 1988年 256,000円/m2 / 1989年 330,000円/m2 / 1990年 445,000円/m2 / 1991年 430,000円/m2 / 1992年 320,000円/m2 / 1993年 292,000円/m2 / 1994年 280,000円/m2 / 1995年 275,000円/m2 / 1996年 265,000円/m2 / 1997年 258,000円/m2 / 1998年 253,000円/m2 / 1999年 230,000円/m2 / 2000年 210,000円/m2 / 2001年 183,000円/m2 / 2002年 155,000円/m2 / 2003年 133,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 112,000円/m2 / 2006年 112,000円/m2 / 2007年 114,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 109,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 102,000円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 100,000円/m2 / 2015年 101,000円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 103,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 185,000円/m2
71位金楽寺町2-15-26尼崎駅より1,100m184,000円/m2608,264円/坪+2.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅にアパ－ト等が混在する住宅地域
地積
66m2（19坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 278,000円/m2 / 1998年 275,000円/m2 / 1999年 262,000円/m2 / 2000年 248,000円/m2 / 2001年 230,000円/m2 / 2002年 212,000円/m2 / 2003年 196,000円/m2 / 2004年 192,000円/m2 / 2005年 190,000円/m2 / 2006年 192,000円/m2 / 2007年 197,000円/m2 / 2008年 201,000円/m2 / 2009年 194,000円/m2 / 2010年 184,000円/m2 / 2011年 181,000円/m2 / 2012年 179,000円/m2 / 2013年 175,000円/m2 / 2014年 175,000円/m2 / 2015年 175,000円/m2 / 2016年 175,000円/m2 / 2017年 175,000円/m2 / 2018年 175,000円/m2 / 2019年 175,000円/m2 / 2020年 174,000円/m2 / 2021年 174,000円/m2 / 2022年 175,000円/m2 / 2023年 176,000円/m2 / 2024年 179,000円/m2 / 2025年 184,000円/m2
72位北初島町１６番９大物駅より1,600m183,000円/m2604,958円/坪+14.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
660m2（199坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 220,000円/m2 / 1996年 217,000円/m2 / 1997年 215,000円/m2 / 1998年 214,000円/m2 / 1999年 203,000円/m2 / 2000年 186,000円/m2 / 2001年 168,000円/m2 / 2002年 150,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 118,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 109,000円/m2 / 2008年 114,000円/m2 / 2009年 113,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 102,000円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 98,000円/m2 / 2014年 97,500円/m2 / 2015年 97,000円/m2 / 2016年 97,000円/m2 / 2017年 98,500円/m2 / 2018年 99,500円/m2 / 2019年 101,000円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 117,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2 / 2026年 183,000円/m2
73位西本町北通５丁目１７０番外尼崎駅より750m183,000円/m2604,958円/坪+2.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
地積
138m2（41坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 167,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 166,000円/m2 / 2020年 166,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 178,000円/m2 / 2026年 183,000円/m2
74位次屋3-11-36尼崎駅より1,900m183,000円/m2604,958円/坪+7.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場・倉庫
利用状況表示
工場兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場、住宅等が混在する工業地域
地積
1,061m2（320坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 310,000円/m2 / 1994年 294,000円/m2 / 1995年 288,000円/m2 / 1996年 282,000円/m2 / 1997年 282,000円/m2 / 1998年 278,000円/m2 / 1999年 250,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 202,000円/m2 / 2002年 182,000円/m2 / 2003年 163,000円/m2 / 2004年 154,000円/m2 / 2005年 153,000円/m2 / 2006年 153,000円/m2 / 2007年 154,000円/m2 / 2008年 158,000円/m2 / 2009年 152,000円/m2 / 2010年 146,000円/m2 / 2011年 142,000円/m2 / 2012年 141,000円/m2 / 2013年 141,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 142,000円/m2 / 2016年 143,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 143,000円/m2 / 2019年 144,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 152,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 170,000円/m2 / 2025年 183,000円/m2
75位小中島3-2-12園田駅より950m182,000円/m2601,652円/坪+2.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅と共同住宅が混在する住宅地域
地積
113m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 313,000円/m2 / 1994年 288,000円/m2 / 1995年 281,000円/m2 / 1996年 275,000円/m2 / 1997年 272,000円/m2 / 1998年 271,000円/m2 / 1999年 267,000円/m2 / 2000年 251,000円/m2 / 2001年 229,000円/m2 / 2002年 205,000円/m2 / 2003年 192,000円/m2 / 2004年 182,000円/m2 / 2005年 180,000円/m2 / 2006年 182,000円/m2 / 2007年 185,000円/m2 / 2008年 192,000円/m2 / 2009年 188,000円/m2 / 2010年 176,000円/m2 / 2011年 172,000円/m2 / 2012年 170,000円/m2 / 2013年 170,000円/m2 / 2014年 170,000円/m2 / 2015年 170,000円/m2 / 2016年 169,000円/m2 / 2017年 169,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 169,000円/m2 / 2021年 168,000円/m2 / 2022年 168,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 173,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2 / 2026年 182,000円/m2
76位浜田町５丁目３９番７立花駅より1,500m182,000円/m2601,652円/坪+4.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
94m2（28坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 290,000円/m2 / 1995年 285,000円/m2 / 1996年 278,000円/m2 / 1997年 274,000円/m2 / 1998年 274,000円/m2 / 1999年 267,000円/m2 / 2000年 252,000円/m2 / 2001年 234,000円/m2 / 2002年 214,000円/m2 / 2003年 195,000円/m2 / 2004年 183,000円/m2 / 2005年 179,000円/m2 / 2006年 180,000円/m2 / 2007年 183,000円/m2 / 2008年 189,000円/m2 / 2009年 186,000円/m2 / 2010年 174,000円/m2 / 2011年 170,000円/m2 / 2012年 167,000円/m2 / 2013年 166,000円/m2 / 2014年 167,000円/m2 / 2015年 167,000円/m2 / 2016年 167,000円/m2 / 2017年 167,000円/m2 / 2018年 167,000円/m2 / 2019年 167,000円/m2 / 2020年 167,000円/m2 / 2021年 167,000円/m2 / 2022年 167,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 170,000円/m2 / 2025年 175,000円/m2 / 2026年 182,000円/m2
77位大浜町２丁目５０番外武庫川駅より2,400m180,000円/m2595,041円/坪+15.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域
地積
3,000m2（907坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2014年 90,000円/m2 / 2015年 90,000円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 93,000円/m2 / 2018年 94,000円/m2 / 2019年 95,000円/m2 / 2020年 96,000円/m2 / 2021年 97,000円/m2 / 2022年 101,000円/m2 / 2023年 112,000円/m2 / 2024年 134,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 180,000円/m2
78位潮江3-6-8尼崎駅より850m180,000円/m2595,041円/坪+2.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 180,000円/m2 / 1984年 186,000円/m2 / 1985年 192,000円/m2 / 1986年 196,000円/m2 / 1987年 201,000円/m2 / 1988年 242,000円/m2 / 1989年 273,000円/m2 / 1990年 380,000円/m2 / 1991年 420,000円/m2 / 1992年 332,000円/m2 / 1993年 275,000円/m2 / 1994年 242,000円/m2 / 1995年 237,000円/m2 / 1996年 234,000円/m2 / 1997年 232,000円/m2 / 1998年 232,000円/m2 / 1999年 228,000円/m2 / 2000年 218,000円/m2 / 2001年 206,000円/m2 / 2002年 194,000円/m2 / 2003年 180,000円/m2 / 2004年 172,000円/m2 / 2005年 170,000円/m2 / 2006年 172,000円/m2 / 2007年 176,000円/m2 / 2008年 185,000円/m2 / 2009年 182,000円/m2 / 2010年 172,000円/m2 / 2011年 169,000円/m2 / 2012年 167,000円/m2 / 2013年 167,000円/m2 / 2014年 167,000円/m2 / 2015年 167,000円/m2 / 2016年 167,000円/m2 / 2017年 167,000円/m2 / 2018年 167,000円/m2 / 2019年 167,000円/m2 / 2020年 167,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 172,000円/m2 / 2025年 176,000円/m2 / 2026年 180,000円/m2
79位西立花町1-13-28立花駅より540m180,000円/m2595,041円/坪+4.65％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
72m2（21坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 250,000円/m2 / 1995年 243,000円/m2 / 1996年 240,000円/m2 / 1997年 239,000円/m2 / 1998年 239,000円/m2 / 1999年 236,000円/m2 / 2000年 226,000円/m2 / 2001年 210,000円/m2 / 2002年 194,000円/m2 / 2003年 180,000円/m2 / 2004年 171,000円/m2 / 2005年 168,000円/m2 / 2006年 170,000円/m2 / 2007年 173,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 177,000円/m2 / 2010年 166,000円/m2 / 2011年 162,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 161,000円/m2 / 2014年 161,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 161,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 161,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 162,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 180,000円/m2
80位西長洲町3-1-77尼崎駅より1,300m180,000円/m2595,041円/坪+12.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員15.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場が多い市道沿いの工業地域
地積
3,103m2（938坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 310,000円/m2 / 1996年 296,000円/m2 / 1997年 289,000円/m2 / 1998年 284,000円/m2 / 1999年 265,000円/m2 / 2000年 233,000円/m2 / 2001年 202,000円/m2 / 2002年 174,000円/m2 / 2003年 148,000円/m2 / 2004年 129,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 119,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 129,000円/m2 / 2009年 127,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 111,000円/m2 / 2013年 108,000円/m2 / 2014年 106,000円/m2 / 2015年 106,000円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 114,000円/m2 / 2021年 115,000円/m2 / 2022年 118,000円/m2 / 2023年 124,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2 / 2026年 180,000円/m2
81位三反田町2-3-8立花駅より1,000m180,000円/m2595,041円/坪+2.86％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 228,000円/m2 / 1984年 235,000円/m2 / 1985年 242,000円/m2 / 1986年 247,000円/m2 / 1987年 260,000円/m2 / 1988年 300,000円/m2 / 1989年 390,000円/m2 / 1990年 550,000円/m2 / 1991年 478,000円/m2 / 1992年 360,000円/m2 / 1993年 300,000円/m2 / 1994年 282,000円/m2 / 1995年 273,000円/m2 / 1996年 264,000円/m2 / 1997年 264,000円/m2 / 1998年 261,000円/m2 / 1999年 248,000円/m2 / 2000年 231,000円/m2 / 2001年 214,000円/m2 / 2002年 197,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 173,000円/m2 / 2005年 172,000円/m2 / 2006年 174,000円/m2 / 2007年 179,000円/m2 / 2008年 183,000円/m2 / 2009年 175,000円/m2 / 2010年 167,000円/m2 / 2011年 164,000円/m2 / 2012年 164,000円/m2 / 2013年 165,000円/m2 / 2014年 166,000円/m2 / 2015年 166,000円/m2 / 2016年 166,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 166,000円/m2 / 2020年 165,000円/m2 / 2021年 165,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 175,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2
82位尾浜町3-12-12尼崎駅より1,300m177,000円/m2585,123円/坪+4.12％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 270,000円/m2 / 1995年 262,000円/m2 / 1996年 253,000円/m2 / 1997年 250,000円/m2 / 1998年 250,000円/m2 / 1999年 243,000円/m2 / 2000年 230,000円/m2 / 2001年 213,000円/m2 / 2002年 195,000円/m2 / 2003年 180,000円/m2 / 2004年 170,000円/m2 / 2005年 167,000円/m2 / 2006年 168,000円/m2 / 2007年 171,000円/m2 / 2008年 178,000円/m2 / 2009年 176,000円/m2 / 2010年 167,000円/m2 / 2011年 163,000円/m2 / 2012年 160,000円/m2 / 2013年 160,000円/m2 / 2014年 160,000円/m2 / 2015年 160,000円/m2 / 2016年 160,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 160,000円/m2 / 2019年 160,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 162,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 170,000円/m2 / 2026年 177,000円/m2
83位稲葉荘3-7-3立花駅より1,700m176,000円/m2581,818円/坪+2.33％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
120m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 211,000円/m2 / 1984年 218,000円/m2 / 1985年 225,000円/m2 / 1986年 230,000円/m2 / 1987年 237,000円/m2 / 1988年 287,000円/m2 / 1989年 347,000円/m2 / 1990年 500,000円/m2 / 1991年 545,000円/m2 / 1992年 410,000円/m2 / 1993年 323,000円/m2 / 1994年 294,000円/m2 / 1995年 288,000円/m2 / 1996年 281,000円/m2 / 1997年 277,000円/m2 / 1998年 276,000円/m2 / 1999年 269,000円/m2 / 2000年 252,000円/m2 / 2001年 232,000円/m2 / 2002年 213,000円/m2 / 2003年 196,000円/m2 / 2004年 186,000円/m2 / 2005年 181,000円/m2 / 2006年 182,000円/m2 / 2007年 184,000円/m2 / 2008年 192,000円/m2 / 2009年 189,000円/m2 / 2010年 178,000円/m2 / 2011年 174,000円/m2 / 2012年 171,000円/m2 / 2013年 170,000円/m2 / 2014年 171,000円/m2 / 2015年 171,000円/m2 / 2016年 171,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 169,000円/m2 / 2021年 168,000円/m2 / 2022年 168,000円/m2 / 2023年 169,000円/m2 / 2024年 170,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 176,000円/m2
84位南塚口町4-2-37塚口駅より650m175,000円/m2578,512円/坪+13.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員20.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中規模工場、営業所等が建ち並ぶ内陸型工業地域
地積
25,984m2（7,860坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 480,000円/m2 / 1994年 410,000円/m2 / 1995年 385,000円/m2 / 1996年 288,000円/m2 / 1997年 246,000円/m2 / 1998年 237,000円/m2 / 1999年 225,000円/m2 / 2000年 202,000円/m2 / 2001年 180,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 146,000円/m2 / 2004年 134,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 128,000円/m2 / 2007年 129,000円/m2 / 2008年 133,000円/m2 / 2009年 132,000円/m2 / 2010年 124,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 111,000円/m2 / 2015年 111,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 115,000円/m2 / 2020年 116,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 125,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
85位西本町１丁目２８番２尼崎駅より450m175,000円/m2578,512円/坪+2.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
71m2（21坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 181,000円/m2 / 2005年 179,000円/m2 / 2006年 180,000円/m2 / 2007年 182,000円/m2 / 2008年 189,000円/m2 / 2009年 186,000円/m2 / 2010年 174,000円/m2 / 2011年 171,000円/m2 / 2012年 169,000円/m2 / 2013年 167,000円/m2 / 2014年 167,000円/m2 / 2015年 166,000円/m2 / 2016年 165,000円/m2 / 2017年 164,000円/m2 / 2018年 164,000円/m2 / 2019年 164,000円/m2 / 2020年 164,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 171,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
86位道意町４丁目３２番２尼崎センタープール前駅より200m175,000円/m2578,512円/坪+2.94％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 207,000円/m2 / 1984年 214,000円/m2 / 1985年 220,000円/m2 / 1986年 226,000円/m2 / 1987年 234,000円/m2 / 1988年 277,000円/m2 / 1989年 360,000円/m2 / 1990年 520,000円/m2 / 1991年 548,000円/m2 / 1992年 415,000円/m2 / 1993年 325,000円/m2 / 1994年 295,000円/m2 / 1995年 286,000円/m2 / 1996年 281,000円/m2 / 1997年 278,000円/m2 / 1998年 278,000円/m2 / 1999年 274,000円/m2 / 2000年 260,000円/m2 / 2001年 245,000円/m2 / 2002年 224,000円/m2 / 2003年 204,000円/m2 / 2004年 191,000円/m2 / 2005年 186,000円/m2 / 2006年 187,000円/m2 / 2007年 189,000円/m2 / 2008年 195,000円/m2 / 2009年 192,000円/m2 / 2010年 180,000円/m2 / 2011年 175,000円/m2 / 2012年 172,000円/m2 / 2013年 170,000円/m2 / 2014年 169,000円/m2 / 2015年 166,000円/m2 / 2016年 164,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 159,000円/m2 / 2022年 159,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 170,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
87位常光寺1-14-8尼崎駅より1,000m174,000円/m2575,206円/坪+2.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
81m2（24坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 190,000円/m2 / 1984年 197,000円/m2 / 1985年 203,000円/m2 / 1986年 208,000円/m2 / 1987年 215,000円/m2 / 1988年 254,000円/m2 / 1989年 302,000円/m2 / 1990年 400,000円/m2 / 1991年 445,000円/m2 / 1992年 340,000円/m2 / 1993年 282,000円/m2 / 1994年 260,000円/m2 / 1995年 252,000円/m2 / 1996年 248,000円/m2 / 1997年 246,000円/m2 / 1998年 246,000円/m2 / 1999年 240,000円/m2 / 2000年 229,000円/m2 / 2001年 214,000円/m2 / 2002年 198,000円/m2 / 2003年 183,000円/m2 / 2004年 174,000円/m2 / 2005年 170,000円/m2 / 2006年 172,000円/m2 / 2007年 174,000円/m2 / 2008年 182,000円/m2 / 2009年 179,000円/m2 / 2010年 168,000円/m2 / 2011年 164,000円/m2 / 2012年 162,000円/m2 / 2013年 162,000円/m2 / 2014年 163,000円/m2 / 2015年 163,000円/m2 / 2016年 163,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 163,000円/m2 / 2020年 163,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 163,000円/m2 / 2023年 164,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 169,000円/m2 / 2026年 174,000円/m2
88位大物町1-7-16大物駅より260m171,000円/m2565,289円/坪+3.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅と作業所等が混在する既成住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 161,000円/m2 / 2016年 161,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 159,000円/m2 / 2019年 159,000円/m2 / 2020年 159,000円/m2 / 2021年 158,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 159,000円/m2 / 2024年 161,000円/m2 / 2025年 165,000円/m2 / 2026年 171,000円/m2
89位西昆陽1-19-18武庫之荘駅より2,600m171,000円/m2565,289円/坪+2.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 163,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 160,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 163,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2 / 2026年 171,000円/m2
90位元浜町２丁目６５番５武庫川駅より620m170,000円/m2561,983円/坪+1.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
地積
84m2（25坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 211,000円/m2 / 1984年 218,000円/m2 / 1985年 224,000円/m2 / 1986年 231,000円/m2 / 1987年 238,000円/m2 / 1988年 274,000円/m2 / 1989年 350,000円/m2 / 1990年 485,000円/m2 / 1991年 520,000円/m2 / 1992年 395,000円/m2 / 1993年 305,000円/m2 / 1994年 282,000円/m2 / 1995年 277,000円/m2 / 1996年 273,000円/m2 / 1997年 270,000円/m2 / 1998年 270,000円/m2 / 1999年 263,000円/m2 / 2000年 250,000円/m2 / 2001年 236,000円/m2 / 2002年 217,000円/m2 / 2003年 200,000円/m2 / 2004年 188,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 184,000円/m2 / 2007年 186,000円/m2 / 2008年 194,000円/m2 / 2009年 191,000円/m2 / 2010年 179,000円/m2 / 2011年 174,000円/m2 / 2012年 171,000円/m2 / 2013年 169,000円/m2 / 2014年 169,000円/m2 / 2015年 169,000円/m2 / 2016年 169,000円/m2 / 2017年 168,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 165,000円/m2 / 2021年 164,000円/m2 / 2022年 164,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 166,000円/m2 / 2025年 168,000円/m2 / 2026年 170,000円/m2
91位大庄西町1-13-23武庫川駅より200m170,000円/m2561,983円/坪+1.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 166,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 165,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 165,000円/m2 / 2021年 165,000円/m2 / 2022年 165,000円/m2 / 2023年 166,000円/m2 / 2024年 167,000円/m2 / 2025年 168,000円/m2 / 2026年 170,000円/m2
92位東海岸町２１番１０外尼崎駅より3,200m170,000円/m2561,983円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
倉庫
利用状況表示
倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
道路・北西・幅員20.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大規模物流施設が建ち並ぶ臨海部の工業地域
地積
23,382m2（7,073坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2026年 170,000円/m2
93位瓦宮2-20-6園田駅より1,100m169,000円/m2558,677円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 163,000円/m2 / 2017年 163,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 161,000円/m2 / 2021年 161,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2024年 164,000円/m2 / 2026年 169,000円/m2
94位水堂町2-22-5立花駅より1,000m168,000円/m2555,371円/坪+1.82％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
82m2（24坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2000年 235,000円/m2 / 2001年 215,000円/m2 / 2002年 194,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 175,000円/m2 / 2005年 173,000円/m2 / 2006年 175,000円/m2 / 2007年 182,000円/m2 / 2008年 189,000円/m2 / 2009年 178,000円/m2 / 2010年 170,000円/m2 / 2011年 166,000円/m2 / 2012年 164,000円/m2 / 2013年 163,000円/m2 / 2014年 162,000円/m2 / 2015年 161,000円/m2 / 2016年 160,000円/m2 / 2017年 160,000円/m2 / 2018年 159,000円/m2 / 2019年 159,000円/m2 / 2020年 158,000円/m2 / 2021年 158,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 162,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 168,000円/m2
95位久々知3-24-35尼崎駅より1,300m166,000円/m2548,760円/坪+12.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.4m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中規模工場が多い内陸型の工業地域
地積
1,130m2（341坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 245,000円/m2 / 1996年 242,000円/m2 / 1997年 240,000円/m2 / 1998年 239,000円/m2 / 1999年 231,000円/m2 / 2000年 212,000円/m2 / 2001年 189,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 147,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 117,000円/m2 / 2006年 116,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 118,000円/m2 / 2010年 112,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 103,000円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 99,000円/m2 / 2015年 99,000円/m2 / 2016年 100,000円/m2 / 2017年 101,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 104,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 130,000円/m2 / 2025年 148,000円/m2 / 2026年 166,000円/m2
96位大島2-31-5武庫川駅より900m166,000円/m2548,760円/坪+2.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
83m2（25坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 200,000円/m2 / 1984年 207,000円/m2 / 1985年 213,000円/m2 / 1986年 218,000円/m2 / 1987年 225,000円/m2 / 1988年 263,000円/m2 / 1989年 355,000円/m2 / 1990年 500,000円/m2 / 1991年 540,000円/m2 / 1992年 390,000円/m2 / 1993年 295,000円/m2 / 1994年 274,000円/m2 / 1995年 267,000円/m2 / 1996年 263,000円/m2 / 1997年 262,000円/m2 / 1998年 262,000円/m2 / 1999年 255,000円/m2 / 2000年 243,000円/m2 / 2001年 228,000円/m2 / 2002年 213,000円/m2 / 2003年 197,000円/m2 / 2004年 186,000円/m2 / 2005年 182,000円/m2 / 2006年 183,000円/m2 / 2007年 185,000円/m2 / 2008年 191,000円/m2 / 2009年 188,000円/m2 / 2010年 176,000円/m2 / 2011年 171,000円/m2 / 2012年 167,000円/m2 / 2013年 164,000円/m2 / 2014年 163,000円/m2 / 2015年 162,000円/m2 / 2016年 162,000円/m2 / 2017年 162,000円/m2 / 2018年 162,000円/m2 / 2019年 160,000円/m2 / 2020年 159,000円/m2 / 2021年 158,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 159,000円/m2 / 2024年 160,000円/m2 / 2025年 162,000円/m2 / 2026年 166,000円/m2
97位食満2-4-10猪名寺駅より1,200m163,000円/m2538,842円/坪+1.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
82m2（24坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 345,000円/m2 / 1994年 312,000円/m2 / 1995年 298,000円/m2 / 1996年 288,000円/m2 / 1997年 284,000円/m2 / 1998年 283,000円/m2 / 1999年 275,000円/m2 / 2000年 256,000円/m2 / 2001年 233,000円/m2 / 2002年 208,000円/m2 / 2003年 191,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 178,000円/m2 / 2006年 179,000円/m2 / 2007年 182,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 187,000円/m2 / 2010年 175,000円/m2 / 2011年 171,000円/m2 / 2012年 168,000円/m2 / 2013年 167,000円/m2 / 2014年 167,000円/m2 / 2015年 167,000円/m2 / 2016年 167,000円/m2 / 2017年 165,000円/m2 / 2018年 163,000円/m2 / 2019年 161,000円/m2 / 2020年 159,000円/m2 / 2021年 158,000円/m2 / 2022年 158,000円/m2 / 2023年 158,000円/m2 / 2024年 159,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2 / 2026年 163,000円/m2
98位大庄川田町２８番１尼崎センタープール前駅より1,200m161,000円/m2532,231円/坪+1.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員8.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、アパート、事業所等の混在する住宅地域
地積
110m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 207,000円/m2 / 1984年 214,000円/m2 / 1985年 220,000円/m2 / 1986年 226,000円/m2 / 1987年 233,000円/m2 / 1988年 268,000円/m2 / 1989年 345,000円/m2 / 1990年 480,000円/m2 / 1991年 515,000円/m2 / 1992年 400,000円/m2 / 1993年 300,000円/m2 / 1994年 280,000円/m2 / 1995年 275,000円/m2 / 1996年 272,000円/m2 / 1997年 269,000円/m2 / 1998年 269,000円/m2 / 1999年 260,000円/m2 / 2000年 248,000円/m2 / 2001年 234,000円/m2 / 2002年 215,000円/m2 / 2003年 194,000円/m2 / 2004年 184,000円/m2 / 2005年 179,000円/m2 / 2006年 180,000円/m2 / 2007年 182,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 187,000円/m2 / 2010年 175,000円/m2 / 2011年 170,000円/m2 / 2012年 166,000円/m2 / 2013年 163,000円/m2 / 2014年 161,000円/m2 / 2015年 159,000円/m2 / 2016年 159,000円/m2 / 2017年 158,000円/m2 / 2018年 158,000円/m2 / 2019年 156,000円/m2 / 2020年 156,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 157,000円/m2 / 2024年 158,000円/m2 / 2025年 159,000円/m2 / 2026年 161,000円/m2
99位南清水22-4猪名寺駅より500m160,000円/m2528,925円/坪+2.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅等が密集する住宅地域
地積
103m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 285,000円/m2 / 1994年 263,000円/m2 / 1995年 255,000円/m2 / 1996年 250,000円/m2 / 1997年 248,000円/m2 / 1998年 248,000円/m2 / 1999年 240,000円/m2 / 2000年 228,000円/m2 / 2001年 207,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 176,000円/m2 / 2004年 166,000円/m2 / 2005年 164,000円/m2 / 2006年 165,000円/m2 / 2007年 167,000円/m2 / 2008年 174,000円/m2 / 2009年 170,000円/m2 / 2010年 159,000円/m2 / 2011年 155,000円/m2 / 2012年 152,000円/m2 / 2013年 151,000円/m2 / 2014年 151,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 151,000円/m2 / 2017年 149,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 146,000円/m2 / 2023年 148,000円/m2 / 2024年 152,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 160,000円/m2
100位稲葉元町2-4-8立花駅より900m160,000円/m2528,925円/坪+1.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
93m2（28坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2020年 155,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 154,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2 / 2026年 160,000円/m2
101位大庄西町4-10-6-1尼崎センタープール前駅より850m158,000円/m2522,314円/坪+0.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅が密集する中に、共同住宅も見られる住宅地域
地積
72m2（21坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 211,000円/m2 / 1984年 219,000円/m2 / 1985年 225,000円/m2 / 1986年 231,000円/m2 / 1987年 240,000円/m2 / 1988年 295,000円/m2 / 1989年 390,000円/m2 / 1990年 520,000円/m2 / 1991年 440,000円/m2 / 1992年 330,000円/m2 / 1993年 295,000円/m2 / 1994年 277,000円/m2 / 1995年 274,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 270,000円/m2 / 1998年 269,000円/m2 / 1999年 259,000円/m2 / 2000年 245,000円/m2 / 2001年 230,000円/m2 / 2002年 203,000円/m2 / 2003年 188,000円/m2 / 2004年 182,000円/m2 / 2005年 182,000円/m2 / 2006年 184,000円/m2 / 2007年 190,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 177,000円/m2 / 2010年 168,000円/m2 / 2011年 164,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 160,000円/m2 / 2014年 160,000円/m2 / 2015年 159,000円/m2 / 2016年 158,000円/m2 / 2017年 158,000円/m2 / 2018年 157,000円/m2 / 2019年 156,000円/m2 / 2020年 155,000円/m2 / 2021年 155,000円/m2 / 2022年 156,000円/m2 / 2023年 157,000円/m2 / 2024年 157,000円/m2 / 2025年 158,000円/m2
102位杭瀬寺島1-11-10杭瀬駅より600m157,000円/m2519,008円/坪+0.64％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
地積
85m2（25坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 178,000円/m2 / 1984年 184,000円/m2 / 1985年 190,000円/m2 / 1986年 195,000円/m2 / 1987年 201,000円/m2 / 1988年 238,000円/m2 / 1989年 340,000円/m2 / 1990年 450,000円/m2 / 1991年 495,000円/m2 / 1992年 385,000円/m2 / 1993年 298,000円/m2 / 1994年 268,000円/m2 / 1995年 260,000円/m2 / 1996年 256,000円/m2 / 1997年 255,000円/m2 / 1998年 255,000円/m2 / 1999年 250,000円/m2 / 2000年 238,000円/m2 / 2001年 221,000円/m2 / 2002年 203,000円/m2 / 2003年 186,000円/m2 / 2004年 176,000円/m2 / 2005年 174,000円/m2 / 2006年 175,000円/m2 / 2007年 177,000円/m2 / 2008年 182,000円/m2 / 2009年 179,000円/m2 / 2010年 168,000円/m2 / 2011年 165,000円/m2 / 2012年 161,000円/m2 / 2013年 159,000円/m2 / 2014年 157,000円/m2 / 2015年 156,000円/m2 / 2016年 155,000円/m2 / 2017年 154,000円/m2 / 2018年 153,000円/m2 / 2019年 152,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 151,000円/m2 / 2022年 151,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 154,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 157,000円/m2
103位食満7-28-12園田駅より1,300m157,000円/m2519,008円/坪+0.64％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほかにマンション等が見られる住宅地域
地積
201m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 210,000円/m2 / 1984年 218,000円/m2 / 1985年 225,000円/m2 / 1986年 230,000円/m2 / 1987年 239,000円/m2 / 1988年 287,000円/m2 / 1989年 385,000円/m2 / 1990年 493,000円/m2 / 1991年 409,000円/m2 / 1992年 300,000円/m2 / 1993年 255,000円/m2 / 1994年 247,000円/m2 / 1995年 238,000円/m2 / 1996年 233,000円/m2 / 1997年 233,000円/m2 / 1998年 232,000円/m2 / 1999年 227,000円/m2 / 2000年 217,000円/m2 / 2001年 202,000円/m2 / 2002年 184,000円/m2 / 2003年 172,000円/m2 / 2004年 169,000円/m2 / 2005年 168,000円/m2 / 2006年 171,000円/m2 / 2007年 175,000円/m2 / 2008年 177,000円/m2 / 2009年 170,000円/m2 / 2010年 162,000円/m2 / 2011年 159,000円/m2 / 2012年 158,000円/m2 / 2013年 157,000円/m2 / 2014年 157,000円/m2 / 2015年 157,000円/m2 / 2016年 157,000円/m2 / 2017年 157,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 155,000円/m2 / 2020年 154,000円/m2 / 2021年 153,000円/m2 / 2022年 155,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 156,000円/m2 / 2025年 157,000円/m2
104位中浜町２４番外尼崎センタープール前駅より1,600m142,000円/m2469,421円/坪+16.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・南・幅員11.0m
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
規模の大きい工場、倉庫等が主体の工業地域
地積
21,638m2（6,545坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1996年 182,000円/m2 / 1997年 182,000円/m2 / 1998年 179,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 150,000円/m2 / 2001年 125,000円/m2 / 2002年 111,000円/m2 / 2003年 98,000円/m2 / 2004年 87,000円/m2 / 2005年 82,000円/m2 / 2006年 83,000円/m2 / 2007年 85,000円/m2 / 2008年 87,000円/m2 / 2009年 82,000円/m2 / 2010年 78,000円/m2 / 2011年 75,000円/m2 / 2012年 72,000円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 71,000円/m2 / 2015年 72,000円/m2 / 2016年 73,000円/m2 / 2017年 74,000円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 76,000円/m2 / 2020年 76,500円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 88,000円/m2 / 2023年 102,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 142,000円/m2
105位東本町２丁目１０７番大物駅より650m137,000円/m2452,892円/坪+0.74％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅にアパート、小工場等の混在する地域
地積
115m2（34坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 230,000円/m2 / 1996年 227,000円/m2 / 1997年 227,000円/m2 / 1998年 225,000円/m2 / 1999年 215,000円/m2 / 2000年 205,000円/m2 / 2001年 188,000円/m2 / 2002年 170,000円/m2 / 2003年 154,000円/m2 / 2004年 147,000円/m2 / 2005年 147,000円/m2 / 2006年 148,000円/m2 / 2007年 150,000円/m2 / 2008年 150,000円/m2 / 2009年 145,000円/m2 / 2010年 140,000円/m2 / 2011年 138,000円/m2 / 2012年 137,000円/m2 / 2013年 136,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 133,000円/m2 / 2021年 133,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 136,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2
106位田能5-3-26猪名寺駅より1,100m130,000円/m2429,752円/坪+1.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅に、マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域
地積
99m2（29坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2008年 137,000円/m2 / 2009年 132,000円/m2 / 2010年 127,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 124,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 125,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 125,000円/m2 / 2019年 125,000円/m2 / 2020年 124,000円/m2 / 2021年 124,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 126,000円/m2 / 2024年 128,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2
107位戸ノ内町3-28-7園田駅より2,200m97,000円/m2320,661円/坪+3.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
104m2（31坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 95,000円/m2 / 2019年 93,000円/m2 / 2020年 91,000円/m2 / 2021年 90,000円/m2 / 2022年 90,000円/m2 / 2023年 90,500円/m2 / 2024年 92,000円/m2 / 2025年 94,000円/m2 / 2026年 97,000円/m2

尼崎市の最新の地価の動向

尼崎市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

兵庫県尼崎市（あまがさきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は249,424円/m2、坪単価では平均824,544円/坪です。公示地価の全国順位は132位です。公示地価の前年からの変動率は+4.62％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は196位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の尼崎市の平均は206,617円/m2、坪単価では平均683,031円/坪で、前年からの変動率は+2.65％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の尼崎市の平均は427,600円/m2、坪単価では平均1,413,553円/坪で、前年からの変動率は+5.54％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の尼崎市の平均は189,363円/m2、坪単価では平均625,995円/坪で、前年からの変動率は+12.30％の上昇です。

尼崎市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の尼崎市の平均の過去最高値は839,750円/m2（1991年）、過去最低値は194,658円/m2（2013年）で、この両者の差は4.31倍です。

尼崎市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

兵庫県尼崎市（あまがさきし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は281,529円/m2、坪単価では平均930,675円/坪です。基準地価の全国順位は115位です。基準地価の前年からの変動率は+4.15％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は231位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の尼崎市の平均は208,421円/m2、坪単価では平均688,995円/坪で、前年からの変動率は+2.30％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の尼崎市の平均は425,166円/m2、坪単価では平均1,405,509円/坪で、前年からの変動率は+4.80％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の尼崎市の平均は170,000円/m2、坪単価では平均561,983円/坪で、前年からの変動率は+13.22％の上昇です。

尼崎市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の尼崎市の平均の過去最高値は889,147円/m2（1990年）、過去最低値は209,527円/m2（2011年）で、この両者の差は4.24倍です。

尼崎市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

尼崎市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は251,407円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では831,098円/坪です。総平均の前年からの変動率は+4.33％の上昇です。

尼崎市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
尼崎市の地価推移尼崎市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万100万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 250,427円/m2総平均 1991年 821,777円/m2総平均 2013年 199,704円/m2総平均 2025年 251,407円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 243,631円/m2公示地価平均 1991年 839,750円/m2公示地価平均 2013年 194,658円/m2公示地価平均 2026年 249,424円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 260,897円/m2基準地価平均 1990年 889,147円/m2基準地価平均 2011年 209,527円/m2基準地価平均 2025年 281,529円/m2281,529251,407249,424
尼崎市の地価推移尼崎市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 239,757円/m2総平均 2013年 199,704円/m2総平均 2025年 251,407円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 236,990円/m2公示地価平均 2013年 194,658円/m2公示地価平均 2026年 249,424円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 246,675円/m2基準地価平均 2011年 209,527円/m2基準地価平均 2025年 281,529円/m2281,529251,407249,424
尼崎市の地価推移尼崎市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 212,792円/m2総平均 2025年 251,407円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 203,780円/m2公示地価平均 2026年 249,424円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 230,578円/m2基準地価平均 2025年 281,529円/m2281,529251,407249,424
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年250,427243,631260,897
1984年257,039251,450265,888
1985年270,351258,887289,570
1986年281,938272,169298,029
1987年300,611285,017326,294
1988年426,688400,535469,764
1989年590,677542,589669,882
1990年809,055760,428889,147
1991年821,777839,750792,176
1992年631,477661,250582,441
1993年478,798482,213472,230
1994年405,643399,544419,717
1995年377,712370,380396,512
1996年356,474349,370374,692
1997年347,464339,240368,025
1998年340,414332,610359,925
1999年324,185318,610338,125
2000年296,500292,490306,525
2001年267,757264,940274,800
2002年239,757236,990246,675
2003年217,800215,055224,800
2004年204,901200,166216,975
2005年202,042196,570215,725
2006年204,442198,380220,394
2007年211,721204,656230,054
2008年222,484216,698237,027
2009年216,884213,758224,486
2010年204,691200,802213,729
2011年199,819195,451209,527
2012年202,409196,793214,888
2013年199,704194,658210,916
2014年204,602198,628215,555
2015年205,611199,348216,783
2016年207,990201,108221,756
2017年212,792203,780230,578
2018年213,730204,553231,842
2019年215,256205,760234,000
2020年217,216208,346234,723
2021年219,955208,586243,000
2022年222,491210,586246,621
2023年230,013217,260258,147
2024年238,697225,000268,911
2025年251,407237,567281,529
2026年249,424

尼崎市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］250,427円/m2827,860円/坪
1984年［昭和59年］257,039円/m2849,718円/坪+3.34％
1985年［昭和60年］270,351円/m2893,724円/坪+2.91％
1986年［昭和61年］281,938円/m2932,029円/坪+2.64％
1987年［昭和62年］300,611円/m2993,755円/坪+5.74％
1988年［昭和63年］426,688円/m21,410,541円/坪+36.39％
1989年［平成元年］590,677円/m21,952,653円/坪+34.43％
1990年［平成2年］809,055円/m22,674,563円/坪+38.94％
1991年［平成3年］821,777円/m22,716,620円/坪+0.99％
1992年［平成4年］631,477円/m22,087,529円/坪-23.42％
1993年［平成5年］478,798円/m21,582,804円/坪-21.46％
1994年［平成6年］405,643円/m21,340,969円/坪-10.53％
1995年［平成7年］377,712円/m21,248,635円/坪-4.17％
1996年［平成8年］356,474円/m21,178,429円/坪-4.21％
1997年［平成9年］347,464円/m21,148,642円/坪-1.93％
1998年［平成10年］340,414円/m21,125,336円/坪-1.48％
1999年［平成11年］324,185円/m21,071,688円/坪-4.06％
2000年［平成12年］296,500円/m2980,165円/坪-7.59％
2001年［平成13年］267,757円/m2885,147円/坪-9.34％
2002年［平成14年］239,757円/m2792,585円/坪-10.03％
2003年［平成15年］217,800円/m2720,002円/坪-9.01％
2004年［平成16年］204,901円/m2677,360円/坪-6.10％
2005年［平成17年］202,042円/m2667,910円/坪-1.89％
2006年［平成18年］204,442円/m2675,841円/坪+1.01％
2007年［平成19年］211,721円/m2699,906円/坪+2.96％
2008年［平成20年］222,484円/m2735,486円/坪+4.51％
2009年［平成21年］216,884円/m2716,972円/坪-2.62％
2010年［平成22年］204,691円/m2676,664円/坪-5.57％
2011年［平成23年］199,819円/m2660,561円/坪-2.29％
2012年［平成24年］202,409円/m2669,122円/坪-1.37％
2013年［平成25年］199,704円/m2660,179円/坪-0.55％
2014年［平成26年］204,602円/m2676,373円/坪+0.28％
2015年［平成27年］205,611円/m2679,707円/坪+0.38％
2016年［平成28年］207,990円/m2687,573円/坪+0.46％
2017年［平成29年］212,792円/m2703,444円/坪+0.41％
2018年［平成30年］213,730円/m2706,545円/坪+0.36％
2019年［令和元年］215,256円/m2711,592円/坪+0.51％
2020年［令和2年］217,216円/m2718,072円/坪+0.50％
2021年［令和3年］219,955円/m2727,125円/坪+0.19％
2022年［令和4年］222,491円/m2735,507円/坪+1.68％
2023年［令和5年］230,013円/m2760,376円/坪+2.28％
2024年［令和6年］238,697円/m2789,081円/坪+3.95％
2025年［令和7年］251,407円/m2831,098円/坪+4.33％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］243,631円/m2805,393円/坪
1984年［昭和59年］251,450円/m2831,242円/坪+3.35％
1985年［昭和60年］258,887円/m2855,827円/坪+2.93％
1986年［昭和61年］272,169円/m2899,734円/坪+2.77％
1987年［昭和62年］285,017円/m2942,207円/坪+4.16％
1988年［昭和63年］400,535円/m21,324,085円/坪+35.09％
1989年［平成元年］542,589円/m21,793,683円/坪+35.16％
1990年［平成2年］760,428円/m22,513,813円/坪+41.78％
1991年［平成3年］839,750円/m22,776,033円/坪+9.07％
1992年［平成4年］661,250円/m22,185,950円/坪-22.37％
1993年［平成5年］482,213円/m21,594,093円/坪-23.92％
1994年［平成6年］399,544円/m21,320,808円/坪-12.05％
1995年［平成7年］370,380円/m21,224,396円/坪-4.30％
1996年［平成8年］349,370円/m21,154,942円/坪-4.23％
1997年［平成9年］339,240円/m21,121,454円/坪-2.08％
1998年［平成10年］332,610円/m21,099,537円/坪-1.20％
1999年［平成11年］318,610円/m21,053,256円/坪-3.59％
2000年［平成12年］292,490円/m2966,909円/坪-7.18％
2001年［平成13年］264,940円/m2875,834円/坪-9.06％
2002年［平成14年］236,990円/m2783,438円/坪-10.11％
2003年［平成15年］215,055円/m2710,928円/坪-9.20％
2004年［平成16年］200,166円/m2661,707円/坪-6.90％
2005年［平成17年］196,570円/m2649,818円/坪-2.35％
2006年［平成18年］198,380円/m2655,801円/坪+0.82％
2007年［平成19年］204,656円/m2676,549円/坪+2.55％
2008年［平成20年］216,698円/m2716,360円/坪+5.09％
2009年［平成21年］213,758円/m2706,640円/坪-1.75％
2010年［平成22年］200,802円/m2663,809円/坪-5.96％
2011年［平成23年］195,451円/m2646,119円/坪-2.51％
2012年［平成24年］196,793円/m2650,557円/坪-1.56％
2013年［平成25年］194,658円/m2643,500円/坪-0.74％
2014年［平成26年］198,628円/m2656,624円/坪+0.19％
2015年［平成27年］199,348円/m2659,003円/坪+0.26％
2016年［平成28年］201,108円/m2664,820円/坪+0.50％
2017年［平成29年］203,780円/m2673,652円/坪+0.35％
2018年［平成30年］204,553円/m2676,209円/坪+0.31％
2019年［令和元年］205,760円/m2680,198円/坪+0.40％
2020年［令和2年］208,346円/m2688,749円/坪+0.72％
2021年［令和3年］208,586円/m2689,542円/坪+0.05％
2022年［令和4年］210,586円/m2696,154円/坪+1.89％
2023年［令和5年］217,260円/m2718,214円/坪+2.26％
2024年［令和6年］225,000円/m2743,801円/坪+3.97％
2025年［令和7年］237,567円/m2785,347円/坪+4.41％
2026年［令和8年］249,424円/m2824,544円/坪+4.62％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］260,897円/m2862,470円/坪
1984年［昭和59年］265,888円/m2878,971円/坪+3.33％
1985年［昭和60年］289,570円/m2957,258円/坪+2.88％
1986年［昭和61年］298,029円/m2985,221円/坪+2.43％
1987年［昭和62年］326,294円/m21,078,658円/坪+8.32％
1988年［昭和63年］469,764円/m21,552,941円/坪+38.59％
1989年［平成元年］669,882円/m22,214,487円/坪+33.07％
1990年［平成2年］889,147円/m22,939,329円/坪+34.43％
1991年［平成3年］792,176円/m22,618,765円/坪-12.08％
1992年［平成4年］582,441円/m21,925,425円/坪-25.21％
1993年［平成5年］472,230円/m21,561,093円/坪-17.37％
1994年［平成6年］419,717円/m21,387,497円/坪-7.61％
1995年［平成7年］396,512円/m21,310,786円/坪-3.89％
1996年［平成8年］374,692円/m21,238,652円/坪-4.15％
1997年［平成9年］368,025円/m21,216,611円/坪-1.54％
1998年［平成10年］359,925円/m21,189,834円/坪-2.21％
1999年［平成11年］338,125円/m21,117,768円/坪-5.27％
2000年［平成12年］306,525円/m21,013,305円/坪-8.66％
2001年［平成13年］274,800円/m2908,429円/坪-10.02％
2002年［平成14年］246,675円/m2815,454円/坪-9.82％
2003年［平成15年］224,800円/m2743,140円/坪-8.54％
2004年［平成16年］216,975円/m2717,272円/坪-4.01％
2005年［平成17年］215,725円/m2713,140円/坪-0.73％
2006年［平成18年］220,394円/m2728,577円/坪+1.51％
2007年［平成19年］230,054円/m2760,509円/坪+3.99％
2008年［平成20年］237,027円/m2783,560円/坪+3.02％
2009年［平成21年］224,486円/m2742,104円/坪-4.80％
2010年［平成22年］213,729円/m2706,544円/坪-4.65％
2011年［平成23年］209,527円/m2692,653円/坪-1.80％
2012年［平成24年］214,888円/m2710,376円/坪-0.95％
2013年［平成25年］210,916円/m2697,245円/坪-0.11％
2014年［平成26年］215,555円/m2712,580円/坪+0.44％
2015年［平成27年］216,783円/m2716,640円/坪+0.59％
2016年［平成28年］221,756円/m2733,080円/坪+0.39％
2017年［平成29年］230,578円/m2762,244円/坪+0.54％
2018年［平成30年］231,842円/m2766,420円/坪+0.47％
2019年［令和元年］234,000円/m2773,553円/坪+0.73％
2020年［令和2年］234,723円/m2775,946円/坪+0.07％
2021年［令和3年］243,000円/m2803,305円/坪+1.27％
2022年［令和4年］246,621円/m2815,278円/坪+1.58％
2023年［令和5年］258,147円/m2853,378円/坪+2.33％
2024年［令和6年］268,911円/m2888,964円/坪+3.92％
2025年［令和7年］281,529円/m2930,675円/坪+4.15％

尼崎市の町名

  • 三反田町
  • 上ノ島町
  • 上坂部
  • 中浜町
  • 久々知
  • 元浜町
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