大物駅（だいもつ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は181,666円/m2、坪単価では平均600,550円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.90％の上昇です。
大物駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。大物駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大物駅の地価平均は、大物駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
181,666円/m2+6.90％
公示地価平均（2026年）
600,550円/坪
坪単価
+6.90％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 長洲中通3-13-2 | 大物駅より1,000m | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +2.69％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 北初島町１６番９ | 大物駅より1,600m | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | +14.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 大物町1-7-16 | 大物駅より260m | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +3.64％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 東本町２丁目１０７番 | 大物駅より650m | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +0.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 209,000 | ||
| 1984年 | 217,000 | ||
| 1985年 | 223,000 | ||
| 1986年 | 228,000 | ||
| 1987年 | 235,000 | ||
| 1988年 | 303,000 | ||
| 1989年 | 395,000 | ||
| 1990年 | 530,000 | ||
| 1991年 | 575,000 | ||
| 1992年 | 435,000 | ||
| 1993年 | 335,000 | ||
| 1994年 | 290,000 | ||
| 1995年 | 244,666 | 252,000 | 230,000 |
| 1996年 | 241,333 | 248,500 | 227,000 |
| 1997年 | 239,666 | 246,000 | 227,000 |
| 1998年 | 238,333 | 245,000 | 225,000 |
| 1999年 | 228,666 | 235,500 | 215,000 |
| 2000年 | 215,666 | 221,000 | 205,000 |
| 2001年 | 199,000 | 204,500 | 188,000 |
| 2002年 | 180,666 | 186,000 | 170,000 |
| 2003年 | 162,333 | 166,500 | 154,000 |
| 2004年 | 152,333 | 155,000 | 147,000 |
| 2005年 | 148,333 | 149,000 | 147,000 |
| 2006年 | 148,666 | 149,000 | 148,000 |
| 2007年 | 151,000 | 151,500 | 150,000 |
| 2008年 | 155,000 | 157,500 | 150,000 |
| 2009年 | 152,000 | 155,500 | 145,000 |
| 2010年 | 144,000 | 146,000 | 140,000 |
| 2011年 | 141,000 | 142,500 | 138,000 |
| 2012年 | 139,000 | 140,000 | 137,000 |
| 2013年 | 138,000 | 139,000 | 136,000 |
| 2014年 | 137,500 | 139,250 | 134,000 |
| 2015年 | 143,500 | 146,666 | 134,000 |
| 2016年 | 143,500 | 146,666 | 134,000 |
| 2017年 | 143,625 | 146,833 | 134,000 |
| 2018年 | 143,625 | 146,833 | 134,000 |
| 2019年 | 144,000 | 147,333 | 134,000 |
| 2020年 | 144,000 | 147,666 | 133,000 |
| 2021年 | 144,000 | 147,666 | 133,000 |
| 2022年 | 145,250 | 149,000 | 134,000 |
| 2023年 | 148,500 | 153,000 | 135,000 |
| 2024年 | 155,500 | 162,000 | 136,000 |
| 2025年 | 162,000 | 170,333 | 137,000 |
| 2026年 | 181,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 244,666円/m2 | 808,815円/坪 | -2.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 241,333円/m2 | 797,796円/坪 | -1.36％ |
| 1997年［平成9年］ | 239,666円/m2 | 792,286円/坪 | -0.66％ |
| 1998年［平成10年］ | 238,333円/m2 | 787,878円/坪 | -0.57％ |
| 1999年［平成11年］ | 228,666円/m2 | 755,922円/坪 | -4.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 215,666円/m2 | 712,947円/坪 | -5.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -7.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 180,666円/m2 | 597,245円/坪 | -9.39％ |
| 2003年［平成15年］ | 162,333円/m2 | 536,639円/坪 | -10.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 152,333円/m2 | 503,581円/坪 | -6.32％ |
| 2005年［平成17年］ | 148,333円/m2 | 490,358円/坪 | -2.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 148,666円/m2 | 491,460円/坪 | -0.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +1.46％ |
| 2008年［平成20年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +2.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | -1.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -5.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -2.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -1.44％ |
| 2013年［平成25年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -0.91％ |
| 2014年［平成26年］ | 137,500円/m2 | 454,545円/坪 | -0.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | +0.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 143,500円/m2 | 474,380円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 143,625円/m2 | 474,793円/坪 | +0.23％ |
| 2018年［平成30年］ | 143,625円/m2 | 474,793円/坪 | +0.10％ |
| 2019年［令和元年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +0.38％ |
| 2020年［令和2年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +0.06％ |
| 2021年［令和3年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +0.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 145,250円/m2 | 480,165円/坪 | +1.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 148,500円/m2 | 490,909円/坪 | +2.82％ |
| 2024年［令和6年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | +5.69％ |
| 2025年［令和7年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +4.51％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +3.83％ |
| 1985年［昭和60年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +2.76％ |
| 1986年［昭和61年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +2.24％ |
| 1987年［昭和62年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +3.07％ |
| 1988年［昭和63年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +28.94％ |
| 1989年［平成元年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | +30.36％ |
| 1990年［平成2年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +34.18％ |
| 1991年［平成3年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | +8.49％ |
| 1992年［平成4年］ | 435,000円/m2 | 1,438,016円/坪 | -24.35％ |
| 1993年［平成5年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -22.99％ |
| 1994年［平成6年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | -13.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | -2.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 248,500円/m2 | 821,487円/坪 | -1.39％ |
| 1997年［平成9年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -1.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -0.42％ |
| 1999年［平成11年］ | 235,500円/m2 | 778,512円/坪 | -4.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | -6.43％ |
| 2001年［平成13年］ | 204,500円/m2 | 676,033円/坪 | -7.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | -9.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | -11.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -7.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -4.43％ |
| 2006年［平成18年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | -0.38％ |
| 2007年［平成19年］ | 151,500円/m2 | 500,826円/坪 | +1.52％ |
| 2008年［平成20年］ | 157,500円/m2 | 520,661円/坪 | +4.10％ |
| 2009年［平成21年］ | 155,500円/m2 | 514,049円/坪 | -1.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | -6.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 142,500円/m2 | 471,074円/坪 | -2.69％ |
| 2012年［平成24年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -1.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -1.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 139,250円/m2 | 460,330円/坪 | +0.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 146,666円/m2 | 484,848円/坪 | +0.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 146,666円/m2 | 484,848円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 146,833円/m2 | 485,399円/坪 | +0.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 146,833円/m2 | 485,399円/坪 | +0.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 147,333円/m2 | 487,052円/坪 | +0.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 147,666円/m2 | 488,154円/坪 | +0.33％ |
| 2021年［令和3年］ | 147,666円/m2 | 488,154円/坪 | +0.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +1.29％ |
| 2023年［令和5年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +3.51％ |
| 2024年［令和6年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | +7.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 170,333円/m2 | 563,085円/坪 | +5.77％ |
| 2026年［令和8年］ | 181,666円/m2 | 600,550円/坪 | +6.90％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | |
| 1996年［平成8年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | -1.30％ |
| 1997年［平成9年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -0.88％ |
| 1999年［平成11年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -4.44％ |
| 2000年［平成12年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | -4.65％ |
| 2001年［平成13年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -8.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -9.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -9.41％ |
| 2004年［平成16年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -4.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | 0.00％ |
| 2006年［平成18年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +0.68％ |
| 2007年［平成19年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +1.35％ |
| 2008年［平成20年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -3.33％ |
| 2010年［平成22年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -3.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -1.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | -0.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -0.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -1.47％ |
| 2015年［平成27年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -0.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +0.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +0.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +0.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +0.74％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 尼崎駅 | 313,733円/m2 | 1,037,134円/坪 | +6.05％ |
| 塚口駅 | 287,545円/m2 | 950,563円/坪 | +5.20％ |
| 武庫之荘駅 | 276,538円/m2 | 914,176円/坪 | +3.09％ |
| 出屋敷駅 | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +11.34％ |
| 園田駅 | 228,375円/m2 | 754,958円/坪 | +3.69％ |
| 尼崎センタープール前駅 | 223,666円/m2 | 739,393円/坪 | +3.29％ |
| 立花駅 | 199,571円/m2 | 659,740円/坪 | +3.23％ |
| 武庫川駅 | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +2.39％ |
| 杭瀬駅 | 175,500円/m2 | 580,165円/坪 | +0.32％ |
| 猪名寺駅 | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | +1.90％ |