出屋敷駅（でやしき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は241,000円/m2、坪単価では平均796,694円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.34％の上昇です。
出屋敷駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。出屋敷駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
出屋敷駅の地価平均は、出屋敷駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
241,000円/m2+11.34％
公示地価平均（2026年）
796,694円/坪
坪単価
+11.34％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮内町２丁目３９番４ | 出屋敷駅より230m | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +5.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 西向島町１４５番１ | 出屋敷駅より670m | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +13.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 西向島町８１番２ | 出屋敷駅より600m | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +15.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 西高洲町１６番４５ | 出屋敷駅より1,100m | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +15.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 357,000 | ||
| 1984年 | 368,000 | ||
| 1985年 | 253,000 | 376,000 | 130,000 |
| 1986年 | 266,000 | 394,000 | 138,000 |
| 1987年 | 285,000 | 407,000 | 163,000 |
| 1988年 | 367,000 | 478,000 | 256,000 |
| 1989年 | 497,500 | 665,000 | 330,000 |
| 1990年 | 772,500 | 1,100,000 | 445,000 |
| 1991年 | 865,000 | 1,300,000 | 430,000 |
| 1992年 | 710,000 | 1,100,000 | 320,000 |
| 1993年 | 591,000 | 890,000 | 292,000 |
| 1994年 | 434,666 | 512,000 | 280,000 |
| 1995年 | 403,000 | 467,000 | 275,000 |
| 1996年 | 370,333 | 423,000 | 265,000 |
| 1997年 | 354,000 | 402,000 | 258,000 |
| 1998年 | 342,000 | 386,500 | 253,000 |
| 1999年 | 319,666 | 364,500 | 230,000 |
| 2000年 | 288,000 | 327,000 | 210,000 |
| 2001年 | 254,666 | 290,500 | 183,000 |
| 2002年 | 220,666 | 253,500 | 155,000 |
| 2003年 | 193,000 | 223,000 | 133,000 |
| 2004年 | 170,333 | 196,000 | 119,000 |
| 2005年 | 160,333 | 184,500 | 112,000 |
| 2006年 | 160,333 | 184,500 | 112,000 |
| 2007年 | 163,000 | 187,500 | 114,000 |
| 2008年 | 169,666 | 194,500 | 120,000 |
| 2009年 | 166,000 | 191,500 | 115,000 |
| 2010年 | 157,333 | 181,500 | 109,000 |
| 2011年 | 152,333 | 175,000 | 107,000 |
| 2012年 | 147,333 | 170,000 | 102,000 |
| 2013年 | 134,750 | 146,333 | 100,000 |
| 2014年 | 135,750 | 147,666 | 100,000 |
| 2015年 | 137,000 | 149,000 | 101,000 |
| 2016年 | 138,500 | 150,666 | 102,000 |
| 2017年 | 140,000 | 152,333 | 103,000 |
| 2018年 | 140,750 | 153,000 | 104,000 |
| 2019年 | 142,250 | 154,666 | 105,000 |
| 2020年 | 144,000 | 157,000 | 105,000 |
| 2021年 | 146,250 | 158,333 | 110,000 |
| 2022年 | 153,750 | 165,000 | 120,000 |
| 2023年 | 167,250 | 178,000 | 135,000 |
| 2024年 | 188,000 | 197,333 | 160,000 |
| 2025年 | 210,000 | 218,333 | 185,000 |
| 2026年 | 241,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +2.17％ |
| 1986年［昭和61年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +5.47％ |
| 1987年［昭和62年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | +10.71％ |
| 1988年［昭和63年］ | 367,000円/m2 | 1,213,223円/坪 | +37.25％ |
| 1989年［平成元年］ | 497,500円/m2 | 1,644,628円/坪 | +34.02％ |
| 1990年［平成2年］ | 772,500円/m2 | 2,553,719円/坪 | +50.13％ |
| 1991年［平成3年］ | 865,000円/m2 | 2,859,504円/坪 | +7.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | -20.48％ |
| 1993年［平成5年］ | 591,000円/m2 | 1,953,719円/坪 | -13.92％ |
| 1994年［平成6年］ | 434,666円/m2 | 1,436,914円/坪 | -13.86％ |
| 1995年［平成7年］ | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | -5.96％ |
| 1996年［平成8年］ | 370,333円/m2 | 1,224,242円/坪 | -6.79％ |
| 1997年［平成9年］ | 354,000円/m2 | 1,170,247円/坪 | -3.90％ |
| 1998年［平成10年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | -3.10％ |
| 1999年［平成11年］ | 319,666円/m2 | 1,056,749円/坪 | -6.99％ |
| 2000年［平成12年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -10.02％ |
| 2001年［平成13年］ | 254,666円/m2 | 841,873円/坪 | -12.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 220,666円/m2 | 729,476円/坪 | -14.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -13.10％ |
| 2004年［平成16年］ | 170,333円/m2 | 563,085円/坪 | -11.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 160,333円/m2 | 530,027円/坪 | -6.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 160,333円/m2 | 530,027円/坪 | -0.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +1.54％ |
| 2008年［平成20年］ | 169,666円/m2 | 560,881円/坪 | +4.03％ |
| 2009年［平成21年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -2.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 157,333円/m2 | 520,110円/坪 | -5.36％ |
| 2011年［平成23年］ | 152,333円/m2 | 503,581円/坪 | -3.01％ |
| 2012年［平成24年］ | 147,333円/m2 | 487,052円/坪 | -3.63％ |
| 2013年［平成25年］ | 134,750円/m2 | 445,454円/坪 | -1.91％ |
| 2014年［平成26年］ | 135,750円/m2 | 448,760円/坪 | +0.99％ |
| 2015年［平成27年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +1.19％ |
| 2016年［平成28年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | +1.16％ |
| 2017年［平成29年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +1.15％ |
| 2018年［平成30年］ | 140,750円/m2 | 465,289円/坪 | +0.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 142,250円/m2 | 470,247円/坪 | +1.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +1.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 146,250円/m2 | 483,471円/坪 | +2.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 153,750円/m2 | 508,264円/坪 | +6.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 167,250円/m2 | 552,892円/坪 | +10.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +14.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | +12.83％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | +3.08％ |
| 1985年［昭和60年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | +2.17％ |
| 1986年［昭和61年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | +4.79％ |
| 1987年［昭和62年］ | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | +3.30％ |
| 1988年［昭和63年］ | 478,000円/m2 | 1,580,165円/坪 | +17.44％ |
| 1989年［平成元年］ | 665,000円/m2 | 2,198,347円/坪 | +39.12％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | +65.41％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | +18.18％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | -15.38％ |
| 1993年［平成5年］ | 890,000円/m2 | 2,942,148円/坪 | -19.09％ |
| 1994年［平成6年］ | 512,000円/m2 | 1,692,561円/坪 | -23.60％ |
| 1995年［平成7年］ | 467,000円/m2 | 1,543,801円/坪 | -8.05％ |
| 1996年［平成8年］ | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | -8.37％ |
| 1997年［平成9年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | -4.53％ |
| 1998年［平成10年］ | 386,500円/m2 | 1,277,685円/坪 | -3.69％ |
| 1999年［平成11年］ | 364,500円/m2 | 1,204,958円/坪 | -5.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | -10.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 290,500円/m2 | 960,330円/坪 | -11.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 253,500円/m2 | 838,016円/坪 | -13.72％ |
| 2003年［平成15年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | -12.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -12.52％ |
| 2005年［平成17年］ | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | -6.62％ |
| 2006年［平成18年］ | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | -0.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 187,500円/m2 | 619,834円/坪 | +1.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 194,500円/m2 | 642,975円/坪 | +3.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 191,500円/m2 | 633,057円/坪 | -1.35％ |
| 2010年［平成22年］ | 181,500円/m2 | 600,000円/坪 | -5.44％ |
| 2011年［平成23年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -3.60％ |
| 2012年［平成24年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -3.12％ |
| 2013年［平成25年］ | 146,333円/m2 | 483,746円/坪 | -1.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 147,666円/m2 | 488,154円/坪 | +1.31％ |
| 2015年［平成27年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +1.26％ |
| 2016年［平成28年］ | 150,666円/m2 | 498,071円/坪 | +1.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 152,333円/m2 | 503,581円/坪 | +1.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +0.62％ |
| 2019年［令和元年］ | 154,666円/m2 | 511,294円/坪 | +1.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +1.59％ |
| 2021年［令和3年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | +1.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +5.15％ |
| 2023年［令和5年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +9.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | +12.77％ |
| 2025年［令和7年］ | 218,333円/m2 | 721,763円/坪 | +11.90％ |
| 2026年［令和8年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +11.34％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | |
| 1986年［昭和61年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +6.15％ |
| 1987年［昭和62年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +18.12％ |
| 1988年［昭和63年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +57.06％ |
| 1989年［平成元年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | +28.91％ |
| 1990年［平成2年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | +34.85％ |
| 1991年［平成3年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -3.37％ |
| 1992年［平成4年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -25.58％ |
| 1993年［平成5年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | -8.75％ |
| 1994年［平成6年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -4.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | -1.79％ |
| 1996年［平成8年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -3.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -2.64％ |
| 1998年［平成10年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -1.94％ |
| 1999年［平成11年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | -9.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -8.70％ |
| 2001年［平成13年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -12.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -15.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -14.19％ |
| 2004年［平成16年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -10.53％ |
| 2005年［平成17年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | -5.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +1.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +5.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | -4.17％ |
| 2010年［平成22年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -5.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -1.83％ |
| 2012年［平成24年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | -4.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | -1.96％ |
| 2014年［平成26年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | +1.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +0.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 103,000円/m2 | 340,495円/坪 | +0.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +0.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +0.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +4.76％ |
| 2022年［令和4年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +9.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +12.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +18.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +15.63％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 尼崎駅 | 313,733円/m2 | 1,037,134円/坪 | +6.05％ |
| 塚口駅 | 287,545円/m2 | 950,563円/坪 | +5.20％ |
| 武庫之荘駅 | 276,538円/m2 | 914,176円/坪 | +3.09％ |
| 園田駅 | 228,375円/m2 | 754,958円/坪 | +3.69％ |
| 尼崎センタープール前駅 | 223,666円/m2 | 739,393円/坪 | +3.29％ |
| 立花駅 | 199,571円/m2 | 659,740円/坪 | +3.23％ |
| 武庫川駅 | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +2.39％ |
| 大物駅 | 181,666円/m2 | 600,550円/坪 | +6.90％ |
| 杭瀬駅 | 175,500円/m2 | 580,165円/坪 | +0.32％ |
| 猪名寺駅 | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | +1.90％ |