杭瀬駅（くいせ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は175,500円/m2、坪単価では平均580,165円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.32％の上昇です。
杭瀬駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。杭瀬駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
杭瀬駅の地価平均は、杭瀬駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
175,500円/m2+0.32％
公示地価平均（2026年）
580,165円/坪
坪単価
+0.32％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 杭瀬本町2-1-7 | 杭瀬駅より250m | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +4.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 杭瀬南新町1-7-7 | 杭瀬駅より150m | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 杭瀬寺島1-11-10 | 杭瀬駅より600m | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +0.64％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 178,000 | ||
| 1984年 | 184,000 | ||
| 1985年 | 190,000 | ||
| 1986年 | 195,000 | ||
| 1987年 | 201,000 | ||
| 1988年 | 238,000 | ||
| 1989年 | 340,000 | ||
| 1990年 | 450,000 | ||
| 1991年 | 495,000 | ||
| 1992年 | 792,500 | 385,000 | 1,200,000 |
| 1993年 | 599,000 | 298,000 | 900,000 |
| 1994年 | 459,333 | 306,500 | 765,000 |
| 1995年 | 423,333 | 295,000 | 680,000 |
| 1996年 | 394,666 | 287,000 | 610,000 |
| 1997年 | 382,333 | 286,000 | 575,000 |
| 1998年 | 373,333 | 285,000 | 550,000 |
| 1999年 | 352,666 | 279,000 | 500,000 |
| 2000年 | 328,333 | 265,000 | 455,000 |
| 2001年 | 299,666 | 247,000 | 405,000 |
| 2002年 | 272,333 | 225,500 | 366,000 |
| 2003年 | 246,000 | 209,000 | 320,000 |
| 2004年 | 231,333 | 197,000 | 300,000 |
| 2005年 | 226,666 | 193,500 | 293,000 |
| 2006年 | 227,666 | 195,000 | 293,000 |
| 2007年 | 230,000 | 197,500 | 295,000 |
| 2008年 | 235,000 | 204,000 | 297,000 |
| 2009年 | 226,333 | 200,500 | 278,000 |
| 2010年 | 213,666 | 188,000 | 265,000 |
| 2011年 | 208,333 | 184,500 | 256,000 |
| 2012年 | 203,000 | 180,500 | 248,000 |
| 2013年 | 199,666 | 177,500 | 244,000 |
| 2014年 | 198,000 | 175,500 | 243,000 |
| 2015年 | 198,000 | 174,500 | 245,000 |
| 2016年 | 198,000 | 174,000 | 246,000 |
| 2017年 | 197,666 | 173,000 | 247,000 |
| 2018年 | 197,333 | 172,000 | 248,000 |
| 2019年 | 197,333 | 171,000 | 250,000 |
| 2020年 | 197,333 | 170,500 | 251,000 |
| 2021年 | 197,333 | 170,000 | 252,000 |
| 2022年 | 197,666 | 170,500 | 252,000 |
| 2023年 | 198,666 | 171,500 | 253,000 |
| 2024年 | 203,000 | 173,500 | 262,000 |
| 2025年 | 207,666 | 175,000 | 273,000 |
| 2026年 | 175,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 792,500円/m2 | 2,619,834円/坪 | -22.22％ |
| 1993年［平成5年］ | 599,000円/m2 | 1,980,165円/坪 | -23.80％ |
| 1994年［平成6年］ | 459,333円/m2 | 1,518,457円/坪 | -12.54％ |
| 1995年［平成7年］ | 423,333円/m2 | 1,399,449円/坪 | -6.15％ |
| 1996年［平成8年］ | 394,666円/m2 | 1,304,683円/坪 | -5.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 382,333円/m2 | 1,263,911円/坪 | -2.15％ |
| 1998年［平成10年］ | 373,333円/m2 | 1,234,159円/坪 | -1.66％ |
| 1999年［平成11年］ | 352,666円/m2 | 1,165,840円/坪 | -4.42％ |
| 2000年［平成12年］ | 328,333円/m2 | 1,085,399円/坪 | -6.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 299,666円/m2 | 990,633円/坪 | -8.21％ |
| 2002年［平成14年］ | 272,333円/m2 | 900,275円/坪 | -8.98％ |
| 2003年［平成15年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -9.13％ |
| 2004年［平成16年］ | 231,333円/m2 | 764,738円/坪 | -5.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 226,666円/m2 | 749,311円/坪 | -1.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 227,666円/m2 | 752,617円/坪 | +0.50％ |
| 2007年［平成19年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +1.07％ |
| 2008年［平成20年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | +2.39％ |
| 2009年［平成21年］ | 226,333円/m2 | 748,209円/坪 | -3.27％ |
| 2010年［平成22年］ | 213,666円/m2 | 706,336円/坪 | -5.71％ |
| 2011年［平成23年］ | 208,333円/m2 | 688,705円/坪 | -2.37％ |
| 2012年［平成24年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -2.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 199,666円/m2 | 660,055円/坪 | -1.62％ |
| 2014年［平成26年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -0.90％ |
| 2015年［平成27年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -0.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -0.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 197,666円/m2 | 653,443円/坪 | -0.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | -0.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | -0.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | -0.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 197,333円/m2 | 652,341円/坪 | -0.09％ |
| 2022年［令和4年］ | 197,666円/m2 | 653,443円/坪 | +0.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 198,666円/m2 | 656,749円/坪 | +0.53％ |
| 2024年［令和6年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +1.98％ |
| 2025年［令和7年］ | 207,666円/m2 | 686,501円/坪 | +2.01％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +3.37％ |
| 1985年［昭和60年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +3.26％ |
| 1986年［昭和61年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +2.63％ |
| 1987年［昭和62年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +3.08％ |
| 1988年［昭和63年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +18.41％ |
| 1989年［平成元年］ | 340,000円/m2 | 1,123,966円/坪 | +42.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +32.35％ |
| 1991年［平成3年］ | 495,000円/m2 | 1,636,363円/坪 | +10.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -22.22％ |
| 1993年［平成5年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | -22.60％ |
| 1994年［平成6年］ | 306,500円/m2 | 1,013,223円/坪 | -10.07％ |
| 1995年［平成7年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | -3.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 287,000円/m2 | 948,760円/坪 | -2.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | -0.35％ |
| 1998年［平成10年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | -0.32％ |
| 1999年［平成11年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -2.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -5.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | -6.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 225,500円/m2 | 745,454円/坪 | -8.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -7.41％ |
| 2004年［平成16年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -5.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 193,500円/m2 | 639,669円/坪 | -1.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +0.76％ |
| 2007年［平成19年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | +1.27％ |
| 2008年［平成20年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +3.25％ |
| 2009年［平成21年］ | 200,500円/m2 | 662,809円/坪 | -1.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -6.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | -1.86％ |
| 2012年［平成24年］ | 180,500円/m2 | 596,694円/坪 | -2.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 177,500円/m2 | 586,776円/坪 | -1.62％ |
| 2014年［平成26年］ | 175,500円/m2 | 580,165円/坪 | -1.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 174,500円/m2 | 576,859円/坪 | -0.58％ |
| 2016年［平成28年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -0.32％ |
| 2017年［平成29年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -0.59％ |
| 2018年［平成30年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -0.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | -0.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | -0.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -0.33％ |
| 2022年［令和4年］ | 170,500円/m2 | 563,636円/坪 | +0.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | +0.60％ |
| 2024年［令和6年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | +1.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +0.91％ |
| 2026年［令和8年］ | 175,500円/m2 | 580,165円/坪 | +0.32％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 900,000円/m2 | 2,975,206円/坪 | -25.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 765,000円/m2 | 2,528,925円/坪 | -15.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | -11.11％ |
| 1996年［平成8年］ | 610,000円/m2 | 2,016,528円/坪 | -10.29％ |
| 1997年［平成9年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | -5.74％ |
| 1998年［平成10年］ | 550,000円/m2 | 1,818,181円/坪 | -4.35％ |
| 1999年［平成11年］ | 500,000円/m2 | 1,652,892円/坪 | -9.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | -9.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | -10.99％ |
| 2002年［平成14年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | -9.63％ |
| 2003年［平成15年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -12.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -6.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -2.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +0.68％ |
| 2008年［平成20年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +0.68％ |
| 2009年［平成21年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -6.40％ |
| 2010年［平成22年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -4.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -3.40％ |
| 2012年［平成24年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -3.13％ |
| 2013年［平成25年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | -1.61％ |
| 2014年［平成26年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -0.41％ |
| 2015年［平成27年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | +0.82％ |
| 2016年［平成28年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | +0.41％ |
| 2017年［平成29年］ | 247,000円/m2 | 816,528円/坪 | +0.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +0.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | +0.81％ |
| 2020年［令和2年］ | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +0.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | +0.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 252,000円/m2 | 833,057円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | +0.40％ |
| 2024年［令和6年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | +3.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +4.20％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 尼崎駅 | 313,733円/m2 | 1,037,134円/坪 | +6.05％ |
| 塚口駅 | 287,545円/m2 | 950,563円/坪 | +5.20％ |
| 武庫之荘駅 | 276,538円/m2 | 914,176円/坪 | +3.09％ |
| 出屋敷駅 | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +11.34％ |
| 園田駅 | 228,375円/m2 | 754,958円/坪 | +3.69％ |
| 尼崎センタープール前駅 | 223,666円/m2 | 739,393円/坪 | +3.29％ |
| 立花駅 | 199,571円/m2 | 659,740円/坪 | +3.23％ |
| 武庫川駅 | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +2.39％ |
| 大物駅 | 181,666円/m2 | 600,550円/坪 | +6.90％ |
| 猪名寺駅 | 161,500円/m2 | 533,884円/坪 | +1.90％ |