湘南海岸公園駅（しょうなんかいがんこうえん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は239,000円/m2、坪単価では平均790,082円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.23％の上昇です。
湘南海岸公園駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。湘南海岸公園駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
湘南海岸公園駅の地価平均は、湘南海岸公園駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
239,000円/m2+6.23％
公示地価平均（2026年）
790,082円/坪
坪単価
+6.23％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 片瀬4-10-7 | 湘南海岸公園駅より100m | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +6.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 片瀬2-20-14 | 湘南海岸公園駅より700m | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | +6.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 188,000 |
| 1984年 | 191,000 |
| 1985年 | 193,000 |
| 1986年 | 197,000 |
| 1987年 | 225,000 |
| 1988年 | 485,000 |
| 1989年 | 460,000 |
| 1990年 | 451,000 |
| 1991年 | 479,000 |
| 1992年 | 455,000 |
| 1993年 | 377,000 |
| 1994年 | 311,500 |
| 1995年 | 304,000 |
| 1996年 | 291,000 |
| 1997年 | 280,000 |
| 1998年 | 274,000 |
| 1999年 | 261,000 |
| 2000年 | 245,000 |
| 2001年 | 238,000 |
| 2002年 | 231,500 |
| 2003年 | 222,500 |
| 2004年 | 213,000 |
| 2005年 | 206,000 |
| 2006年 | 201,500 |
| 2007年 | 203,000 |
| 2008年 | 218,500 |
| 2009年 | 215,500 |
| 2010年 | 210,000 |
| 2011年 | 208,500 |
| 2012年 | 204,000 |
| 2013年 | 200,000 |
| 2014年 | 199,000 |
| 2015年 | 199,000 |
| 2016年 | 198,000 |
| 2017年 | 197,000 |
| 2018年 | 196,000 |
| 2019年 | 195,000 |
| 2020年 | 195,000 |
| 2021年 | 194,000 |
| 2022年 | 196,000 |
| 2023年 | 202,500 |
| 2024年 | 212,000 |
| 2025年 | 225,000 |
| 2026年 | 239,000 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +1.60％ |
| 1985年［昭和60年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +1.05％ |
| 1986年［昭和61年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | +2.07％ |
| 1987年［昭和62年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +14.21％ |
| 1988年［昭和63年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | +115.56％ |
| 1989年［平成元年］ | 460,000円/m2 | 1,520,661円/坪 | -5.15％ |
| 1990年［平成2年］ | 451,000円/m2 | 1,490,909円/坪 | -1.96％ |
| 1991年［平成3年］ | 479,000円/m2 | 1,583,471円/坪 | +6.21％ |
| 1992年［平成4年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | -5.01％ |
| 1993年［平成5年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | -17.14％ |
| 1994年［平成6年］ | 311,500円/m2 | 1,029,752円/坪 | -13.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -2.41％ |
| 1996年［平成8年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -4.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -3.77％ |
| 1998年［平成10年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | -2.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -4.74％ |
| 2000年［平成12年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -6.16％ |
| 2001年［平成13年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -2.89％ |
| 2002年［平成14年］ | 231,500円/m2 | 765,289円/坪 | -2.77％ |
| 2003年［平成15年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | -3.95％ |
| 2004年［平成16年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -4.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -3.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 201,500円/m2 | 666,115円/坪 | -2.37％ |
| 2007年［平成19年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | +0.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 218,500円/m2 | 722,314円/坪 | +7.28％ |
| 2009年［平成21年］ | 215,500円/m2 | 712,396円/坪 | -1.41％ |
| 2010年［平成22年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -2.58％ |
| 2011年［平成23年］ | 208,500円/m2 | 689,256円/坪 | -0.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -2.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -1.69％ |
| 2014年［平成26年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | -0.44％ |
| 2015年［平成27年］ | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -0.44％ |
| 2017年［平成29年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -0.45％ |
| 2018年［平成30年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -0.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | -0.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | -0.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +0.99％ |
| 2023年［令和5年］ | 202,500円/m2 | 669,421円/坪 | +3.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +4.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | +6.05％ |
| 2026年［令和8年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +6.23％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 湘南台駅 | 442,166円/m2 | 1,461,707円/坪 | +6.20％ |
| 藤沢駅 | 439,200円/m2 | 1,451,900円/坪 | +8.04％ |
| 辻堂駅 | 328,642円/m2 | 1,086,422円/坪 | +6.90％ |
| 柳小路駅 | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +6.62％ |
| 鵠沼海岸駅 | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +7.33％ |
| 本鵠沼駅 | 304,800円/m2 | 1,007,603円/坪 | +6.98％ |
| 鵠沼駅 | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +4.27％ |
| 片瀬江ノ島駅 | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +6.30％ |
| 藤沢本町駅 | 210,111円/m2 | 694,582円/坪 | +3.88％ |
| 片瀬山駅 | 193,500円/m2 | 639,669円/坪 | +6.50％ |
| 六会日大前駅 | 188,728円/m2 | 623,896円/坪 | +3.91％ |
| 長後駅 | 184,750円/m2 | 610,743円/坪 | +4.27％ |
| 善行駅 | 154,480円/m2 | 510,677円/坪 | +3.32％ |