藤沢本町駅（ふじさわほんまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は210,111円/m2、坪単価では平均694,582円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.88％の上昇です。
藤沢本町駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。藤沢本町駅の1986年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
藤沢本町駅の地価平均は、藤沢本町駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
210,111円/m2+3.88％
公示地価平均（2026年）
694,582円/坪
坪単価
+3.88％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 藤沢3-2-33 | 藤沢本町駅より250m | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +5.53％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 本町1-5-10 | 藤沢本町駅より800m | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +6.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 本町2-10-1 | 藤沢本町駅より700m | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +6.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 羽鳥5-10-5 | 藤沢本町駅より1,300m | 211,000円/m2 | 697,520円/坪 | +4.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 花の木4-10 | 藤沢本町駅より700m | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | +3.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 藤沢4-14-9 | 藤沢本町駅より600m | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +3.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 鵠沼神明4-9-34 | 藤沢本町駅より850m | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +4.76％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 本藤沢7-6-3 | 藤沢本町駅より1,100m | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | +2.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 本藤沢7-6-3 | 藤沢本町駅より1,100m | 194,000円/m2 | 641,322円/坪 | +2.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 本藤沢2-9-11 | 藤沢本町駅より1,100m | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +2.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 白旗2-17-29 | 藤沢本町駅より1,200m | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +2.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | みその台2-6 | 藤沢本町駅より950m | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +2.34％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | 273,000 | ||
| 1987年 | 289,000 | ||
| 1988年 | 545,000 | ||
| 1989年 | 539,000 | ||
| 1990年 | 539,000 | ||
| 1991年 | 552,000 | ||
| 1992年 | 392,000 | ||
| 1993年 | 332,750 | ||
| 1994年 | 288,428 | 296,200 | 269,000 |
| 1995年 | 285,571 | 292,200 | 269,000 |
| 1996年 | 279,428 | 286,600 | 261,500 |
| 1997年 | 273,000 | 278,166 | 257,500 |
| 1998年 | 268,750 | 273,666 | 254,000 |
| 1999年 | 258,375 | 263,666 | 242,500 |
| 2000年 | 246,875 | 252,166 | 231,000 |
| 2001年 | 239,375 | 244,333 | 224,500 |
| 2002年 | 231,250 | 236,000 | 217,000 |
| 2003年 | 219,750 | 225,000 | 204,000 |
| 2004年 | 207,125 | 212,166 | 192,000 |
| 2005年 | 197,000 | 201,333 | 184,000 |
| 2006年 | 190,000 | 193,666 | 179,000 |
| 2007年 | 188,500 | 190,666 | 182,000 |
| 2008年 | 195,625 | 198,166 | 188,000 |
| 2009年 | 190,875 | 194,833 | 179,000 |
| 2010年 | 185,625 | 188,833 | 176,000 |
| 2011年 | 183,375 | 186,500 | 174,000 |
| 2012年 | 181,625 | 184,500 | 173,000 |
| 2013年 | 181,444 | 184,333 | 175,666 |
| 2014年 | 183,222 | 186,000 | 177,666 |
| 2015年 | 185,000 | 187,666 | 179,666 |
| 2016年 | 185,090 | 186,750 | 180,666 |
| 2017年 | 184,000 | 185,111 | 180,666 |
| 2018年 | 184,250 | 185,222 | 181,333 |
| 2019年 | 184,583 | 185,444 | 182,000 |
| 2020年 | 184,666 | 185,666 | 181,666 |
| 2021年 | 183,416 | 184,111 | 181,333 |
| 2022年 | 184,250 | 184,555 | 183,333 |
| 2023年 | 187,916 | 187,777 | 188,333 |
| 2024年 | 194,500 | 194,222 | 195,333 |
| 2025年 | 202,166 | 202,000 | 202,666 |
| 2026年 | 210,111 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 288,428円/m2 | 953,482円/坪 | -7.65％ |
| 1995年［平成7年］ | 285,571円/m2 | 944,037円/坪 | -0.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 279,428円/m2 | 923,730円/坪 | -1.73％ |
| 1997年［平成9年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | -1.79％ |
| 1998年［平成10年］ | 268,750円/m2 | 888,429円/坪 | -1.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 258,375円/m2 | 854,132円/坪 | -3.76％ |
| 2000年［平成12年］ | 246,875円/m2 | 816,115円/坪 | -4.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 239,375円/m2 | 791,322円/坪 | -2.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 231,250円/m2 | 764,462円/坪 | -3.34％ |
| 2003年［平成15年］ | 219,750円/m2 | 726,446円/坪 | -5.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 207,125円/m2 | 684,710円/坪 | -5.78％ |
| 2005年［平成17年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -4.92％ |
| 2006年［平成18年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -3.58％ |
| 2007年［平成19年］ | 188,500円/m2 | 623,140円/坪 | -0.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 195,625円/m2 | 646,694円/坪 | +3.69％ |
| 2009年［平成21年］ | 190,875円/m2 | 630,991円/坪 | -2.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 185,625円/m2 | 613,636円/坪 | -2.74％ |
| 2011年［平成23年］ | 183,375円/m2 | 606,198円/坪 | -1.21％ |
| 2012年［平成24年］ | 181,625円/m2 | 600,413円/坪 | -0.96％ |
| 2013年［平成25年］ | 181,444円/m2 | 599,816円/坪 | +0.09％ |
| 2014年［平成26年］ | 183,222円/m2 | 605,693円/坪 | +1.01％ |
| 2015年［平成27年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +1.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 185,090円/m2 | 611,870円/坪 | +0.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 184,250円/m2 | 609,090円/坪 | +0.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 184,583円/m2 | 610,192円/坪 | +0.17％ |
| 2020年［令和2年］ | 184,666円/m2 | 610,468円/坪 | +0.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 183,416円/m2 | 606,336円/坪 | -0.71％ |
| 2022年［令和4年］ | 184,250円/m2 | 609,090円/坪 | +0.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 187,916円/m2 | 621,212円/坪 | +1.96％ |
| 2024年［令和6年］ | 194,500円/m2 | 642,975円/坪 | +3.41％ |
| 2025年［令和7年］ | 202,166円/m2 | 668,319円/坪 | +3.82％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | |
| 1987年［昭和62年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | +5.86％ |
| 1988年［昭和63年］ | 545,000円/m2 | 1,801,652円/坪 | +88.58％ |
| 1989年［平成元年］ | 539,000円/m2 | 1,781,818円/坪 | -1.10％ |
| 1990年［平成2年］ | 539,000円/m2 | 1,781,818円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 552,000円/m2 | 1,824,793円/坪 | +2.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | -1.99％ |
| 1993年［平成5年］ | 332,750円/m2 | 1,100,000円/坪 | -10.70％ |
| 1994年［平成6年］ | 296,200円/m2 | 979,173円/坪 | -7.65％ |
| 1995年［平成7年］ | 292,200円/m2 | 965,950円/坪 | -0.90％ |
| 1996年［平成8年］ | 286,600円/m2 | 947,438円/坪 | -1.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 278,166円/m2 | 919,559円/坪 | -1.93％ |
| 1998年［平成10年］ | 273,666円/m2 | 904,683円/坪 | -1.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 263,666円/m2 | 871,625円/坪 | -3.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 252,166円/m2 | 833,608円/坪 | -4.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 244,333円/m2 | 807,713円/坪 | -2.96％ |
| 2002年［平成14年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -3.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -4.67％ |
| 2004年［平成16年］ | 212,166円/m2 | 701,377円/坪 | -5.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 201,333円/m2 | 665,564円/坪 | -5.16％ |
| 2006年［平成18年］ | 193,666円/m2 | 640,220円/坪 | -3.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 190,666円/m2 | 630,303円/坪 | -1.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 198,166円/m2 | 655,096円/坪 | +3.83％ |
| 2009年［平成21年］ | 194,833円/m2 | 644,077円/坪 | -1.69％ |
| 2010年［平成22年］ | 188,833円/m2 | 624,242円/坪 | -3.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 186,500円/m2 | 616,528円/坪 | -1.24％ |
| 2012年［平成24年］ | 184,500円/m2 | 609,917円/坪 | -1.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 184,333円/m2 | 609,366円/坪 | -0.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 186,000円/m2 | 614,876円/坪 | +0.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 187,666円/m2 | 620,385円/坪 | +0.94％ |
| 2016年［平成28年］ | 186,750円/m2 | 617,355円/坪 | +0.93％ |
| 2017年［平成29年］ | 185,111円/m2 | 611,937円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 185,222円/m2 | 612,304円/坪 | +0.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 185,444円/m2 | 613,039円/坪 | +0.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 185,666円/m2 | 613,774円/坪 | +0.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 184,111円/m2 | 608,631円/坪 | -0.87％ |
| 2022年［令和4年］ | 184,555円/m2 | 610,101円/坪 | +0.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 187,777円/m2 | 620,752円/坪 | +1.73％ |
| 2024年［令和6年］ | 194,222円/m2 | 642,056円/坪 | +3.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +3.91％ |
| 2026年［令和8年］ | 210,111円/m2 | 694,582円/坪 | +3.88％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 261,500円/m2 | 864,462円/坪 | -2.54％ |
| 1997年［平成9年］ | 257,500円/m2 | 851,239円/坪 | -1.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | -1.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 242,500円/m2 | 801,652円/坪 | -4.51％ |
| 2000年［平成12年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | -4.71％ |
| 2001年［平成13年］ | 224,500円/m2 | 742,148円/坪 | -2.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -3.37％ |
| 2003年［平成15年］ | 204,000円/m2 | 674,380円/坪 | -5.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -5.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | -4.21％ |
| 2006年［平成18年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -2.73％ |
| 2007年［平成19年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +1.65％ |
| 2008年［平成20年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +3.28％ |
| 2009年［平成21年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -4.82％ |
| 2010年［平成22年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -1.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -1.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | -0.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 175,666円/m2 | 580,716円/坪 | +0.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 177,666円/m2 | 587,327円/坪 | +1.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 179,666円/m2 | 593,939円/坪 | +1.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 180,666円/m2 | 597,245円/坪 | +0.56％ |
| 2017年［平成29年］ | 180,666円/m2 | 597,245円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 181,333円/m2 | 599,449円/坪 | +0.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +0.34％ |
| 2020年［令和2年］ | 181,666円/m2 | 600,550円/坪 | -0.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 181,333円/m2 | 599,449円/坪 | -0.22％ |
| 2022年［令和4年］ | 183,333円/m2 | 606,060円/坪 | +1.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 188,333円/m2 | 622,589円/坪 | +2.63％ |
| 2024年［令和6年］ | 195,333円/m2 | 645,730円/坪 | +3.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 202,666円/m2 | 669,972円/坪 | +3.56％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 湘南台駅 | 442,166円/m2 | 1,461,707円/坪 | +6.20％ |
| 藤沢駅 | 439,200円/m2 | 1,451,900円/坪 | +8.04％ |
| 辻堂駅 | 328,642円/m2 | 1,086,422円/坪 | +6.90％ |
| 柳小路駅 | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +6.62％ |
| 鵠沼海岸駅 | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +7.33％ |
| 本鵠沼駅 | 304,800円/m2 | 1,007,603円/坪 | +6.98％ |
| 鵠沼駅 | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +4.27％ |
| 片瀬江ノ島駅 | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +6.30％ |
| 湘南海岸公園駅 | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +6.23％ |
| 片瀬山駅 | 193,500円/m2 | 639,669円/坪 | +6.50％ |
| 六会日大前駅 | 188,728円/m2 | 623,896円/坪 | +3.91％ |
| 長後駅 | 184,750円/m2 | 610,743円/坪 | +4.27％ |
| 善行駅 | 154,480円/m2 | 510,677円/坪 | +3.32％ |