片瀬江ノ島駅（かたせえのしま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は270,000円/m2、坪単価では平均892,561円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.30％の上昇です。
片瀬江ノ島駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。片瀬江ノ島駅の2016年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
片瀬江ノ島駅の地価平均は、片瀬江ノ島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
270,000円/m2+6.30％
公示地価平均（2026年）
892,561円/坪
坪単価
+6.30％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 片瀬海岸3-22-17 | 片瀬江ノ島駅より550m | 424,000円/m2 | 1,401,652円/坪 | +6.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 片瀬海岸1-12-23 | 片瀬江ノ島駅より200m | 407,000円/m2 | 1,345,454円/坪 | +9.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 片瀬海岸2-11-22 | 片瀬江ノ島駅より350m | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +6.30％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1990年 | 1,360,000 | ||
| 1991年 | 1,380,000 | ||
| 1992年 | 1,300,000 | ||
| 1993年 | 845,000 | ||
| 1994年 | 739,000 | ||
| 1995年 | 675,000 | ||
| 1996年 | 597,500 | ||
| 1997年 | 540,000 | ||
| 1998年 | 495,500 | ||
| 1999年 | 447,500 | ||
| 2000年 | 410,000 | ||
| 2001年 | 381,500 | ||
| 2002年 | 358,500 | ||
| 2003年 | 340,500 | ||
| 2004年 | 326,000 | ||
| 2005年 | 316,000 | ||
| 2006年 | 311,500 | ||
| 2007年 | 331,000 | ||
| 2008年 | 353,000 | ||
| 2009年 | 335,000 | ||
| 2010年 | 330,500 | ||
| 2011年 | 327,000 | ||
| 2012年 | 323,500 | ||
| 2013年 | 323,500 | ||
| 2014年 | 324,500 | ||
| 2015年 | 326,500 | ||
| 2016年 | 292,666 | 220,000 | 329,000 |
| 2017年 | 293,666 | 218,000 | 331,500 |
| 2018年 | 295,333 | 216,000 | 335,000 |
| 2019年 | 297,666 | 214,000 | 339,500 |
| 2020年 | 298,333 | 214,000 | 340,500 |
| 2021年 | 296,333 | 213,000 | 338,000 |
| 2022年 | 299,333 | 217,000 | 340,500 |
| 2023年 | 315,666 | 226,000 | 360,500 |
| 2024年 | 336,000 | 238,000 | 385,000 |
| 2025年 | 361,666 | 254,000 | 415,500 |
| 2026年 | 270,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 292,666円/m2 | 967,493円/坪 | +0.84％ |
| 2017年［平成29年］ | 293,666円/m2 | 970,798円/坪 | +0.25％ |
| 2018年［平成30年］ | 295,333円/m2 | 976,308円/坪 | +0.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 297,666円/m2 | 984,022円/坪 | +0.64％ |
| 2020年［令和2年］ | 298,333円/m2 | 986,225円/坪 | +0.21％ |
| 2021年［令和3年］ | 296,333円/m2 | 979,614円/坪 | -0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 299,333円/m2 | 989,531円/坪 | +1.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 315,666円/m2 | 1,043,526円/坪 | +5.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 336,000円/m2 | 1,110,743円/坪 | +6.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 361,666円/m2 | 1,195,592円/坪 | +7.55％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | |
| 2017年［平成29年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | -0.91％ |
| 2018年［平成30年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -0.92％ |
| 2019年［令和元年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -0.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -0.47％ |
| 2022年［令和4年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +1.88％ |
| 2023年［令和5年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | +4.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +5.31％ |
| 2025年［令和7年］ | 254,000円/m2 | 839,669円/坪 | +6.72％ |
| 2026年［令和8年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +6.30％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 1,360,000円/m2 | 4,495,867円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 1,380,000円/m2 | 4,561,983円/坪 | +1.47％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | -5.80％ |
| 1993年［平成5年］ | 845,000円/m2 | 2,793,388円/坪 | -20.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 739,000円/m2 | 2,442,975円/坪 | -11.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | -8.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 597,500円/m2 | 1,975,206円/坪 | -11.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 540,000円/m2 | 1,785,123円/坪 | -9.55％ |
| 1998年［平成10年］ | 495,500円/m2 | 1,638,016円/坪 | -7.89％ |
| 1999年［平成11年］ | 447,500円/m2 | 1,479,338円/坪 | -9.48％ |
| 2000年［平成12年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -8.30％ |
| 2001年［平成13年］ | 381,500円/m2 | 1,261,157円/坪 | -6.80％ |
| 2002年［平成14年］ | 358,500円/m2 | 1,185,123円/坪 | -5.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 340,500円/m2 | 1,125,619円/坪 | -4.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | -4.26％ |
| 2005年［平成17年］ | 316,000円/m2 | 1,044,628円/坪 | -3.07％ |
| 2006年［平成18年］ | 311,500円/m2 | 1,029,752円/坪 | -1.43％ |
| 2007年［平成19年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | +6.28％ |
| 2008年［平成20年］ | 353,000円/m2 | 1,166,942円/坪 | +6.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -5.09％ |
| 2010年［平成22年］ | 330,500円/m2 | 1,092,561円/坪 | -1.34％ |
| 2011年［平成23年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | -1.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 323,500円/m2 | 1,069,421円/坪 | -1.07％ |
| 2013年［平成25年］ | 323,500円/m2 | 1,069,421円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 324,500円/m2 | 1,072,727円/坪 | +0.34％ |
| 2015年［平成27年］ | 326,500円/m2 | 1,079,338円/坪 | +0.68％ |
| 2016年［平成28年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | +0.84％ |
| 2017年［平成29年］ | 331,500円/m2 | 1,095,867円/坪 | +0.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +1.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 339,500円/m2 | 1,122,314円/坪 | +1.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 340,500円/m2 | 1,125,619円/坪 | +0.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 338,000円/m2 | 1,117,355円/坪 | -0.74％ |
| 2022年［令和4年］ | 340,500円/m2 | 1,125,619円/坪 | +0.75％ |
| 2023年［令和5年］ | 360,500円/m2 | 1,191,735円/坪 | +5.88％ |
| 2024年［令和6年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +6.82％ |
| 2025年［令和7年］ | 415,500円/m2 | 1,373,553円/坪 | +7.97％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 湘南台駅 | 442,166円/m2 | 1,461,707円/坪 | +6.20％ |
| 藤沢駅 | 439,200円/m2 | 1,451,900円/坪 | +8.04％ |
| 辻堂駅 | 328,642円/m2 | 1,086,422円/坪 | +6.90％ |
| 柳小路駅 | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +6.62％ |
| 鵠沼海岸駅 | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +7.33％ |
| 本鵠沼駅 | 304,800円/m2 | 1,007,603円/坪 | +6.98％ |
| 鵠沼駅 | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +4.27％ |
| 湘南海岸公園駅 | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +6.23％ |
| 藤沢本町駅 | 210,111円/m2 | 694,582円/坪 | +3.88％ |
| 片瀬山駅 | 193,500円/m2 | 639,669円/坪 | +6.50％ |
| 六会日大前駅 | 188,728円/m2 | 623,896円/坪 | +3.91％ |
| 長後駅 | 184,750円/m2 | 610,743円/坪 | +4.27％ |
| 善行駅 | 154,480円/m2 | 510,677円/坪 | +3.32％ |