榴ケ岡駅（つつじがおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は476,500円/m2、坪単価では平均1,575,206円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.84％の上昇です。
榴ケ岡駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。榴ケ岡駅の2007年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
榴ケ岡駅の地価平均は、榴ケ岡駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
476,500円/m2+9.84％
公示地価平均（2026年）
1,575,206円/坪
坪単価
+9.84％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 榴岡5-1-17 | 榴ケ岡駅より180m | 585,000円/m2 | 1,933,884円/坪 | +11.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 宮城野1-17-18 | 榴ケ岡駅より620m | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | +8.24％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 公示地価平均 |
|---|---|
| 2007年 | 189,000 |
| 2008年 | 229,000 |
| 2009年 | 200,000 |
| 2010年 | 170,000 |
| 2011年 | 158,000 |
| 2012年 | 151,000 |
| 2013年 | 161,000 |
| 2014年 | 175,000 |
| 2015年 | 195,000 |
| 2016年 | 215,000 |
| 2017年 | 241,000 |
| 2018年 | 273,000 |
| 2019年 | 310,000 |
| 2020年 | 353,000 |
| 2021年 | 365,000 |
| 2022年 | 385,000 |
| 2023年 | 343,500 |
| 2024年 | 386,000 |
| 2025年 | 432,500 |
| 2026年 | 476,500 |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | |
| 2008年［平成20年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | +21.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -12.66％ |
| 2010年［平成22年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -15.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -7.06％ |
| 2012年［平成24年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -4.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 161,000円/m2 | 532,231円/坪 | +6.62％ |
| 2014年［平成26年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +8.70％ |
| 2015年［平成27年］ | 195,000円/m2 | 644,628円/坪 | +11.43％ |
| 2016年［平成28年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +10.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +12.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +13.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +13.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 353,000円/m2 | 1,166,942円/坪 | +13.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | +3.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +5.48％ |
| 2023年［令和5年］ | 343,500円/m2 | 1,135,537円/坪 | +8.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 386,000円/m2 | 1,276,033円/坪 | +12.48％ |
| 2025年［令和7年］ | 432,500円/m2 | 1,429,752円/坪 | +11.95％ |
| 2026年［令和8年］ | 476,500円/m2 | 1,575,206円/坪 | +9.84％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 宮城野通駅 | 1,111,500円/m2 | 3,674,380円/坪 | +13.75％ |
| 宮城野原駅 | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +8.68％ |
| 小鶴新田駅 | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +7.38％ |
| 苦竹駅 | 153,750円/m2 | 508,264円/坪 | +13.66％ |
| 陸前原ノ町駅 | 134,833円/m2 | 445,730円/坪 | +8.26％ |
| 中野栄駅 | 117,833円/m2 | 389,531円/坪 | +5.42％ |
| 福田町駅 | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +3.42％ |
| 陸前高砂駅 | 112,933円/m2 | 373,333円/坪 | +5.40％ |
| 東仙台駅 | 100,875円/m2 | 333,471円/坪 | +5.86％ |
| 岩切駅 | 77,433円/m2 | 255,977円/坪 | +5.72％ |