宮城野通駅（みやぎのどおり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,111,500円/m2、坪単価では平均3,674,380円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+13.75％の上昇です。
宮城野通駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。宮城野通駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
宮城野通駅の地価平均は、宮城野通駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,111,500円/m2+13.75％
公示地価平均（2026年）
3,674,380円/坪
坪単価
+13.75％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 榴岡4-5-22 | 宮城野通駅より0m | 1,820,000円/m2 | 6,016,528円/坪 | +12.35％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 榴岡4-4-13 | 宮城野通駅より220m | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +12.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 新寺3-10-36 | 宮城野通駅より600m | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +15.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 2,500,000 | ||
| 1994年 | 1,387,500 | ||
| 1995年 | 1,226,500 | ||
| 1996年 | 990,000 | ||
| 1997年 | 804,500 | ||
| 1998年 | 556,666 | 645,000 | 380,000 |
| 1999年 | 446,333 | 510,500 | 318,000 |
| 2000年 | 375,000 | 422,500 | 280,000 |
| 2001年 | 335,000 | 377,500 | 250,000 |
| 2002年 | 303,333 | 348,000 | 214,000 |
| 2003年 | 280,333 | 322,000 | 197,000 |
| 2004年 | 244,666 | 278,000 | 178,000 |
| 2005年 | 231,666 | 261,500 | 172,000 |
| 2006年 | 239,000 | 267,500 | 182,000 |
| 2007年 | 291,333 | 327,000 | 220,000 |
| 2008年 | 357,000 | 415,000 | 241,000 |
| 2009年 | 308,000 | 364,000 | 196,000 |
| 2010年 | 266,666 | 311,500 | 177,000 |
| 2011年 | 247,333 | 286,000 | 170,000 |
| 2012年 | 238,666 | 272,500 | 171,000 |
| 2013年 | 242,666 | 274,000 | 180,000 |
| 2014年 | 264,000 | 296,000 | 200,000 |
| 2015年 | 292,000 | 326,500 | 223,000 |
| 2016年 | 328,333 | 362,500 | 260,000 |
| 2017年 | 380,666 | 421,000 | 300,000 |
| 2018年 | 430,000 | 474,000 | 342,000 |
| 2019年 | 487,333 | 531,000 | 400,000 |
| 2020年 | 544,333 | 589,000 | 455,000 |
| 2021年 | 555,333 | 594,500 | 477,000 |
| 2022年 | 588,333 | 617,500 | 530,000 |
| 2023年 | 691,333 | 722,000 | 630,000 |
| 2024年 | 802,333 | 848,500 | 710,000 |
| 2025年 | 923,333 | 985,000 | 800,000 |
| 2026年 | 1,111,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 556,666円/m2 | 1,840,220円/坪 | -15.74％ |
| 1999年［平成11年］ | 446,333円/m2 | 1,475,482円/坪 | -18.29％ |
| 2000年［平成12年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -13.93％ |
| 2001年［平成13年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -11.43％ |
| 2002年［平成14年］ | 303,333円/m2 | 1,002,754円/坪 | -11.93％ |
| 2003年［平成15年］ | 280,333円/m2 | 926,721円/坪 | -8.92％ |
| 2004年［平成16年］ | 244,666円/m2 | 808,815円/坪 | -11.44％ |
| 2005年［平成17年］ | 231,666円/m2 | 765,840円/坪 | -4.80％ |
| 2006年［平成18年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +2.93％ |
| 2007年［平成19年］ | 291,333円/m2 | 963,085円/坪 | +17.51％ |
| 2008年［平成20年］ | 357,000円/m2 | 1,180,165円/坪 | +17.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | -11.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 266,666円/m2 | 881,542円/坪 | -10.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 247,333円/m2 | 817,630円/坪 | -4.97％ |
| 2012年［平成24年］ | 238,666円/m2 | 788,980円/坪 | -1.85％ |
| 2013年［平成25年］ | 242,666円/m2 | 802,203円/坪 | +2.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | +8.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +9.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 328,333円/m2 | 1,085,399円/坪 | +12.16％ |
| 2017年［平成29年］ | 380,666円/m2 | 1,258,402円/坪 | +14.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | +12.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 487,333円/m2 | 1,611,019円/坪 | +13.13％ |
| 2020年［令和2年］ | 544,333円/m2 | 1,799,449円/坪 | +11.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 555,333円/m2 | 1,835,812円/坪 | +2.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 588,333円/m2 | 1,944,903円/坪 | +6.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 691,333円/m2 | 2,285,399円/坪 | +15.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 802,333円/m2 | 2,652,341円/坪 | +14.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 923,333円/m2 | 3,052,341円/坪 | +14.41％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2,500,000円/m2 | 8,264,462円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 1,387,500円/m2 | 4,586,776円/坪 | -5.20％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,226,500円/m2 | 4,054,545円/坪 | -8.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | -14.88％ |
| 1997年［平成9年］ | 804,500円/m2 | 2,659,504円/坪 | -14.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 645,000円/m2 | 2,132,231円/坪 | -15.74％ |
| 1999年［平成11年］ | 510,500円/m2 | 1,687,603円/坪 | -19.28％ |
| 2000年［平成12年］ | 422,500円/m2 | 1,396,694円/坪 | -14.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 377,500円/m2 | 1,247,933円/坪 | -11.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 348,000円/m2 | 1,150,413円/坪 | -10.69％ |
| 2003年［平成15年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | -9.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 278,000円/m2 | 919,008円/坪 | -12.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 261,500円/m2 | 864,462円/坪 | -5.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 267,500円/m2 | 884,297円/坪 | +1.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | +15.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | +21.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | -7.96％ |
| 2010年［平成22年］ | 311,500円/m2 | 1,029,752円/坪 | -10.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 286,000円/m2 | 945,454円/坪 | -5.48％ |
| 2012年［平成24年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | -3.07％ |
| 2013年［平成25年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +1.14％ |
| 2014年［平成26年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +7.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 326,500円/m2 | 1,079,338円/坪 | +8.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 362,500円/m2 | 1,198,347円/坪 | +9.95％ |
| 2017年［平成29年］ | 421,000円/m2 | 1,391,735円/坪 | +13.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 474,000円/m2 | 1,566,942円/坪 | +11.29％ |
| 2019年［令和元年］ | 531,000円/m2 | 1,755,371円/坪 | +11.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 589,000円/m2 | 1,947,107円/坪 | +10.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 594,500円/m2 | 1,965,289円/坪 | +1.56％ |
| 2022年［令和4年］ | 617,500円/m2 | 2,041,322円/坪 | +4.14％ |
| 2023年［令和5年］ | 722,000円/m2 | 2,386,776円/坪 | +14.19％ |
| 2024年［令和6年］ | 848,500円/m2 | 2,804,958円/坪 | +15.42％ |
| 2025年［令和7年］ | 985,000円/m2 | 3,256,198円/坪 | +15.28％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,111,500円/m2 | 3,674,380円/坪 | +13.75％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 318,000円/m2 | 1,051,239円/坪 | -16.32％ |
| 2000年［平成12年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -11.95％ |
| 2001年［平成13年］ | 250,000円/m2 | 826,446円/坪 | -10.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -14.40％ |
| 2003年［平成15年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -7.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -9.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | -3.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +5.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +20.88％ |
| 2008年［平成20年］ | 241,000円/m2 | 796,694円/坪 | +9.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 196,000円/m2 | 647,933円/坪 | -18.67％ |
| 2010年［平成22年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -9.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -3.95％ |
| 2012年［平成24年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +0.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +5.26％ |
| 2014年［平成26年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | +11.11％ |
| 2015年［平成27年］ | 223,000円/m2 | 737,190円/坪 | +11.50％ |
| 2016年［平成28年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | +16.59％ |
| 2017年［平成29年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | +15.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | +14.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | +16.96％ |
| 2020年［令和2年］ | 455,000円/m2 | 1,504,132円/坪 | +13.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 477,000円/m2 | 1,576,859円/坪 | +4.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 530,000円/m2 | 1,752,066円/坪 | +11.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 630,000円/m2 | 2,082,644円/坪 | +18.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 710,000円/m2 | 2,347,107円/坪 | +12.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 800,000円/m2 | 2,644,628円/坪 | +12.68％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 榴ケ岡駅 | 476,500円/m2 | 1,575,206円/坪 | +9.84％ |
| 宮城野原駅 | 251,000円/m2 | 829,752円/坪 | +8.68％ |
| 小鶴新田駅 | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | +7.38％ |
| 苦竹駅 | 153,750円/m2 | 508,264円/坪 | +13.66％ |
| 陸前原ノ町駅 | 134,833円/m2 | 445,730円/坪 | +8.26％ |
| 中野栄駅 | 117,833円/m2 | 389,531円/坪 | +5.42％ |
| 福田町駅 | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +3.42％ |
| 陸前高砂駅 | 112,933円/m2 | 373,333円/坪 | +5.40％ |
| 東仙台駅 | 100,875円/m2 | 333,471円/坪 | +5.86％ |
| 岩切駅 | 77,433円/m2 | 255,977円/坪 | +5.72％ |