岩切駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市宮城野区

岩切駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	宮城野区岩切字青津目１３４番１１	岩切駅より700m	107,000円/m2	353,719円/坪	+4.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域地積 213m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 87,500円/m2 / 2000年 84,300円/m2 / 2001年 82,400円/m2 / 2002年 80,800円/m2 / 2003年 79,700円/m2 / 2004年 77,300円/m2 / 2005年 75,300円/m2 / 2006年 73,300円/m2 / 2007年 73,800円/m2 / 2008年 74,400円/m2 / 2009年 74,300円/m2 / 2010年 73,200円/m2 / 2011年 73,200円/m2 / 2012年 73,900円/m2 / 2013年 75,500円/m2 / 2014年 79,000円/m2 / 2015年 81,800円/m2 / 2016年 82,700円/m2 / 2017年 83,800円/m2 / 2018年 84,900円/m2 / 2019年 86,400円/m2 / 2020年 87,700円/m2 / 2021年 88,000円/m2 / 2022年 89,200円/m2 / 2023年 93,000円/m2 / 2024年 97,200円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 107,000円/m2
2位	宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２	岩切駅より270m	94,000円/m2	310,743円/坪	+3.30％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 188m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 65,300円/m2 / 2008年 65,600円/m2 / 2009年 65,300円/m2 / 2010年 63,300円/m2 / 2011年 62,000円/m2 / 2012年 61,600円/m2 / 2013年 63,400円/m2 / 2014年 66,000円/m2 / 2015年 67,800円/m2 / 2016年 69,000円/m2 / 2017年 70,900円/m2 / 2018年 72,500円/m2 / 2019年 74,400円/m2 / 2020年 76,200円/m2 / 2021年 76,400円/m2 / 2022年 78,000円/m2 / 2023年 80,500円/m2 / 2024年 86,000円/m2 / 2025年 91,000円/m2 / 2026年 94,000円/m2
3位	宮城野区岩切字洞ノ口東２８番２	岩切駅より270m	92,500円/m2	305,785円/坪	+5.47％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 188m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 65,300円/m2 / 2008年 65,800円/m2 / 2009年 64,000円/m2 / 2010年 62,600円/m2 / 2011年 61,700円/m2 / 2012年 63,000円/m2 / 2013年 64,700円/m2 / 2014年 67,000円/m2 / 2015年 68,500円/m2 / 2016年 70,000円/m2 / 2017年 71,600円/m2 / 2018年 73,500円/m2 / 2019年 75,600円/m2 / 2020年 76,400円/m2 / 2021年 77,200円/m2 / 2022年 79,100円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 87,700円/m2 / 2025年 92,500円/m2
4位	新田字後１１番１５	岩切駅より700m	90,000円/m2	297,520円/坪	+8.43％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 193m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 58,000円/m2 / 2017年 58,500円/m2 / 2018年 59,100円/m2 / 2019年 61,000円/m2 / 2020年 62,800円/m2 / 2021年 64,700円/m2 / 2022年 70,000円/m2 / 2023年 76,200円/m2 / 2024年 83,000円/m2 / 2025年 90,000円/m2
5位	宮城野区岩切字三所北６０番１６	岩切駅より1,000m	85,500円/m2	282,644円/坪	+5.82％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 180m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 67,400円/m2 / 2023年 70,400円/m2 / 2024年 75,300円/m2 / 2025年 80,800円/m2 / 2026年 85,500円/m2
6位	宮城野区岩切字東河原２９１番	岩切駅より70m	81,000円/m2	267,768円/坪	+5.19％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域地積 251m2（75坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 75,000円/m2 / 1995年 75,000円/m2 / 1996年 75,000円/m2 / 1997年 76,000円/m2 / 1998年 76,500円/m2 / 1999年 76,400円/m2 / 2000年 75,200円/m2 / 2001年 71,300円/m2 / 2002年 70,400円/m2 / 2003年 68,000円/m2 / 2004年 65,700円/m2 / 2005年 62,000円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 56,600円/m2 / 2008年 55,800円/m2 / 2009年 54,600円/m2 / 2010年 53,100円/m2 / 2011年 52,100円/m2 / 2012年 51,800円/m2 / 2013年 53,300円/m2 / 2014年 54,800円/m2 / 2015年 56,000円/m2 / 2016年 56,700円/m2 / 2017年 57,200円/m2 / 2018年 57,600円/m2 / 2019年 59,800円/m2 / 2020年 62,100円/m2 / 2021年 62,300円/m2 / 2022年 63,300円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 71,500円/m2 / 2025年 77,000円/m2 / 2026年 81,000円/m2
7位	神谷沢字新宮ケ崎６番２外	岩切駅より1,800m	74,500円/m2	246,280円/坪	+9.88％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員23.5m 側道側道・北東形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況県道沿いに沿道サービス店舗、営業所等が混在する地域地積 1,956m2（591坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2023年 60,500円/m2 / 2024年 67,800円/m2 / 2025年 74,500円/m2
8位	神谷沢字化粧坂１０番３８	岩切駅より1,500m	74,000円/m2	244,628円/坪	+9.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域地積 256m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 54,500円/m2 / 1995年 54,500円/m2 / 1996年 54,500円/m2 / 1997年 55,000円/m2 / 1998年 56,600円/m2 / 1999年 56,600円/m2 / 2000年 56,600円/m2 / 2001年 56,300円/m2 / 2002年 55,600円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 52,800円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 48,300円/m2 / 2007年 46,300円/m2 / 2008年 44,600円/m2 / 2009年 42,700円/m2 / 2010年 40,800円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 41,200円/m2 / 2013年 42,900円/m2 / 2014年 46,300円/m2 / 2015年 47,300円/m2 / 2016年 47,600円/m2 / 2017年 47,900円/m2 / 2018年 48,200円/m2 / 2019年 49,200円/m2 / 2020年 50,200円/m2 / 2021年 50,600円/m2 / 2022年 51,400円/m2 / 2023年 55,400円/m2 / 2024年 60,500円/m2 / 2025年 67,500円/m2 / 2026年 74,000円/m2
9位	神谷沢字金沢１２番２４	岩切駅より1,800m	73,500円/m2	242,975円/坪	+11.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1998年 56,500円/m2 / 1999年 56,500円/m2 / 2000年 56,000円/m2 / 2001年 54,000円/m2 / 2002年 51,300円/m2 / 2003年 49,300円/m2 / 2004年 47,300円/m2 / 2005年 45,400円/m2 / 2006年 43,500円/m2 / 2007年 41,800円/m2 / 2008年 40,000円/m2 / 2009年 38,600円/m2 / 2010年 37,400円/m2 / 2011年 37,000円/m2 / 2012年 38,100円/m2 / 2013年 41,800円/m2 / 2014年 46,800円/m2 / 2015年 48,000円/m2 / 2016年 48,500円/m2 / 2017年 48,900円/m2 / 2018年 49,500円/m2 / 2019年 50,400円/m2 / 2020年 51,000円/m2 / 2021年 51,500円/m2 / 2022年 54,000円/m2 / 2023年 59,500円/m2 / 2024年 66,000円/m2 / 2025年 73,500円/m2
10位	宮城野区岩切字若宮前６２番３	岩切駅より1,000m	65,500円/m2	216,528円/坪	+5.65％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域地積 186m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 49,400円/m2 / 2014年 50,200円/m2 / 2015年 50,800円/m2 / 2016年 51,000円/m2 / 2017年 51,200円/m2 / 2018年 51,600円/m2 / 2019年 52,100円/m2 / 2020年 52,400円/m2 / 2021年 52,600円/m2 / 2022年 53,400円/m2 / 2023年 55,000円/m2 / 2024年 58,000円/m2 / 2025年 62,000円/m2 / 2026年 65,500円/m2
11位	神谷沢字赤坂７番９外	岩切駅より2,000m	64,100円/m2	211,900円/坪	+9.57％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路町道・北東・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか事業所も見られる住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 40,700円/m2 / 1984年 42,000円/m2 / 1985年 42,600円/m2 / 1986年 42,900円/m2 / 1987年 43,100円/m2 / 1988年 43,400円/m2 / 1989年 44,200円/m2 / 1990年 46,500円/m2 / 1991年 53,000円/m2 / 1992年 51,900円/m2 / 1993年 49,900円/m2 / 1994年 48,700円/m2 / 1995年 48,700円/m2 / 1996年 48,700円/m2 / 1997年 50,000円/m2 / 1998年 51,400円/m2 / 1999年 51,800円/m2 / 2000年 51,800円/m2 / 2001年 51,700円/m2 / 2002年 51,400円/m2 / 2003年 50,200円/m2 / 2004年 48,400円/m2 / 2005年 45,500円/m2 / 2006年 42,900円/m2 / 2007年 41,300円/m2 / 2008年 40,200円/m2 / 2009年 39,000円/m2 / 2010年 36,700円/m2 / 2011年 36,000円/m2 / 2012年 37,000円/m2 / 2013年 38,800円/m2 / 2014年 40,900円/m2 / 2015年 41,600円/m2 / 2016年 42,100円/m2 / 2017年 42,500円/m2 / 2018年 42,800円/m2 / 2019年 43,600円/m2 / 2020年 44,400円/m2 / 2021年 44,700円/m2 / 2022年 45,500円/m2 / 2023年 49,000円/m2 / 2024年 53,400円/m2 / 2025年 58,500円/m2 / 2026年 64,100円/m2
12位	宮城野区岩切字今市６３番２	岩切駅より1,500m	63,000円/m2	208,264円/坪	+3.96％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか事業所等も介在する住宅地域地積 321m2（97坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 48,800円/m2 / 2017年 49,800円/m2 / 2018年 50,300円/m2 / 2019年 50,800円/m2 / 2020年 51,300円/m2 / 2021年 51,500円/m2 / 2022年 52,200円/m2 / 2023年 54,400円/m2 / 2024年 57,000円/m2 / 2025年 60,600円/m2 / 2026年 63,000円/m2
13位	宮城野区岩切字鴻巣３３番２７	岩切駅より1,500m	62,800円/m2	207,603円/坪	+3.46％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地も残存している住宅地域地積 218m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 65,000円/m2 / 1997年 65,700円/m2 / 1998年 66,400円/m2 / 1999年 66,400円/m2 / 2000年 66,400円/m2 / 2001年 66,400円/m2 / 2002年 66,200円/m2 / 2003年 64,100円/m2 / 2004年 61,300円/m2 / 2005年 58,600円/m2 / 2006年 55,500円/m2 / 2007年 53,500円/m2 / 2008年 52,600円/m2 / 2009年 50,800円/m2 / 2010年 48,300円/m2 / 2011年 46,900円/m2 / 2012年 46,500円/m2 / 2013年 47,200円/m2 / 2014年 48,000円/m2 / 2015年 48,600円/m2 / 2016年 49,100円/m2 / 2017年 49,800円/m2 / 2018年 50,600円/m2 / 2019年 51,600円/m2 / 2020年 52,400円/m2 / 2021年 52,600円/m2 / 2022年 53,500円/m2 / 2023年 55,400円/m2 / 2024年 57,500円/m2 / 2025年 60,700円/m2 / 2026年 62,800円/m2
14位	新田字北１１４番外	岩切駅より1,200m	24,200円/m2	80,000円/坪	+7.08％	2025年［令和7年］基準地価利用現況農地利用状況表示田建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設インフラ無し前面道路道路・南・幅員2.0m・未舗装都市計画区分市街化区域用途地域 2低専周辺の土地の利用現況住宅地域に隣接して田が広がっている地域地積 1,515m2（458坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 16,000円/m2 / 2014年 16,400円/m2 / 2015年 16,800円/m2 / 2016年 16,800円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 17,000円/m2 / 2019年 17,500円/m2 / 2020年 17,700円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 19,500円/m2 / 2023年 21,000円/m2 / 2024年 22,600円/m2 / 2025年 24,200円/m2

岩切駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		40,700
1984年		42,000
1985年		42,600
1986年		42,900
1987年		43,100
1988年		43,400
1989年		44,200
1990年		46,500
1991年		53,000
1992年		51,900
1993年		49,900
1994年		59,400
1995年		59,400
1996年		60,800
1997年		61,675
1998年	61,480	62,725	56,500
1999年	65,866	67,740	56,500
2000年	65,050	66,860	56,000
2001年	63,683	65,620	54,000
2002年	62,616	64,880	51,300
2003年	61,050	63,400	49,300
2004年	58,800	61,100	47,300
2005年	56,216	58,380	45,400
2006年	53,750	55,800	43,500
2007年	55,487	56,133	53,550
2008年	54,875	55,533	52,900
2009年	53,662	54,450	51,300
2010年	51,925	52,566	50,000
2011年	51,112	51,700	49,350
2012年	51,637	52,000	50,550
2013年	49,300	52,928	40,833
2014年	51,540	55,028	43,400
2015年	52,720	56,271	44,433
2016年	53,358	55,875	48,325
2017年	54,075	56,637	48,950
2018年	54,800	57,312	49,775
2019年	56,033	58,487	51,125
2020年	57,050	59,587	51,975
2021年	57,525	59,837	52,900
2022年	59,730	61,544	55,650
2023年	62,771	64,400	59,840
2024年	67,392	68,488	65,420
2025年	72,485	73,344	70,940
2026年		77,433

岩切駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	61,480円/m2	203,239円/坪	+1.86％
1999年［平成11年］	65,866円/m2	217,741円/坪	+0.13％
2000年［平成12年］	65,050円/m2	215,041円/坪	-1.02％
2001年［平成13年］	63,683円/m2	210,523円/坪	-1.96％
2002年［平成14年］	62,616円/m2	206,997円/坪	-1.72％
2003年［平成15年］	61,050円/m2	201,818円/坪	-2.54％
2004年［平成16年］	58,800円/m2	194,380円/坪	-3.74％
2005年［平成17年］	56,216円/m2	185,840円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	53,750円/m2	177,685円/坪	-4.51％
2007年［平成19年］	55,487円/m2	183,429円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	54,875円/m2	181,404円/坪	-1.46％
2009年［平成21年］	53,662円/m2	177,396円/坪	-2.46％
2010年［平成22年］	51,925円/m2	171,652円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	51,112円/m2	168,966円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	51,637円/m2	170,702円/坪	+1.22％
2013年［平成25年］	49,300円/m2	162,975円/坪	+3.86％
2014年［平成26年］	51,540円/m2	170,380円/坪	+4.62％
2015年［平成27年］	52,720円/m2	174,280円/坪	+2.20％
2016年［平成28年］	53,358円/m2	176,391円/坪	+1.06％
2017年［平成29年］	54,075円/m2	178,760円/坪	+1.20％
2018年［平成30年］	54,800円/m2	181,157円/坪	+1.26％
2019年［令和元年］	56,033円/m2	185,234円/坪	+2.24％
2020年［令和2年］	57,050円/m2	188,595円/坪	+1.76％
2021年［令和3年］	57,525円/m2	190,165円/坪	+0.95％
2022年［令和4年］	59,730円/m2	197,457円/坪	+2.97％
2023年［令和5年］	62,771円/m2	207,508円/坪	+5.66％
2024年［令和6年］	67,392円/m2	222,786円/坪	+7.47％
2025年［令和7年］	72,485円/m2	239,622円/坪	+7.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40,700円/m2	134,545円/坪
1984年［昭和59年］	42,000円/m2	138,842円/坪	+3.19％
1985年［昭和60年］	42,600円/m2	140,826円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	42,900円/m2	141,818円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	43,100円/m2	142,479円/坪	+0.47％
1988年［昭和63年］	43,400円/m2	143,471円/坪	+0.70％
1989年［平成元年］	44,200円/m2	146,115円/坪	+1.84％
1990年［平成2年］	46,500円/m2	153,719円/坪	+5.20％
1991年［平成3年］	53,000円/m2	175,206円/坪	+13.98％
1992年［平成4年］	51,900円/m2	171,570円/坪	-2.08％
1993年［平成5年］	49,900円/m2	164,958円/坪	-3.85％
1994年［平成6年］	59,400円/m2	196,363円/坪	-2.40％
1995年［平成7年］	59,400円/m2	196,363円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	60,800円/m2	200,991円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	61,675円/m2	203,884円/坪	+1.50％
1998年［平成10年］	62,725円/m2	207,355円/坪	+1.86％
1999年［平成11年］	67,740円/m2	223,933円/坪	+0.16％
2000年［平成12年］	66,860円/m2	221,024円/坪	-1.05％
2001年［平成13年］	65,620円/m2	216,925円/坪	-1.63％
2002年［平成14年］	64,880円/m2	214,479円/坪	-1.06％
2003年［平成15年］	63,400円/m2	209,586円/坪	-2.27％
2004年［平成16年］	61,100円/m2	201,983円/坪	-3.67％
2005年［平成17年］	58,380円/m2	192,991円/坪	-4.59％
2006年［平成18年］	55,800円/m2	184,462円/坪	-4.57％
2007年［平成19年］	56,133円/m2	185,564円/坪	-2.97％
2008年［平成20年］	55,533円/m2	183,581円/坪	-1.36％
2009年［平成21年］	54,450円/m2	180,000円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	52,566円/m2	173,774円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	51,700円/m2	170,909円/坪	-1.78％
2012年［平成24年］	52,000円/m2	171,900円/坪	+0.78％
2013年［平成25年］	52,928円/m2	174,970円/坪	+3.08％
2014年［平成26年］	55,028円/m2	181,912円/坪	+4.03％
2015年［平成27年］	56,271円/m2	186,021円/坪	+2.11％
2016年［平成28年］	55,875円/m2	184,710円/坪	+1.05％
2017年［平成29年］	56,637円/m2	187,231円/坪	+1.30％
2018年［平成30年］	57,312円/m2	189,462円/坪	+1.13％
2019年［令和元年］	58,487円/m2	193,347円/坪	+2.01％
2020年［令和2年］	59,587円/m2	196,983円/坪	+1.84％
2021年［令和3年］	59,837円/m2	197,809円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	61,544円/m2	203,452円/坪	+1.63％
2023年［令和5年］	64,400円/m2	212,892円/坪	+4.80％
2024年［令和6年］	68,488円/m2	226,409円/坪	+6.45％
2025年［令和7年］	73,344円/m2	242,460円/坪	+7.29％
2026年［令和8年］	77,433円/m2	255,977円/坪	+5.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	56,500円/m2	186,776円/坪
1999年［平成11年］	56,500円/m2	186,776円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	56,000円/m2	185,123円/坪	-0.88％
2001年［平成13年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-3.57％
2002年［平成14年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	49,300円/m2	162,975円/坪	-3.90％
2004年［平成16年］	47,300円/m2	156,363円/坪	-4.06％
2005年［平成17年］	45,400円/m2	150,082円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-4.19％
2007年［平成19年］	53,550円/m2	177,024円/坪	-3.91％
2008年［平成20年］	52,900円/m2	174,876円/坪	-1.77％
2009年［平成21年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	50,000円/m2	165,289円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	49,350円/m2	163,140円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	50,550円/m2	167,107円/坪	+2.54％
2013年［平成25年］	40,833円/m2	134,986円/坪	+6.21％
2014年［平成26年］	43,400円/m2	143,471円/坪	+6.00％
2015年［平成27年］	44,433円/m2	146,887円/坪	+2.41％
2016年［平成28年］	48,325円/m2	159,752円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	48,950円/m2	161,818円/坪	+0.99％
2018年［平成30年］	49,775円/m2	164,545円/坪	+1.53％
2019年［令和元年］	51,125円/m2	169,008円/坪	+2.71％
2020年［令和2年］	51,975円/m2	171,818円/坪	+1.59％
2021年［令和3年］	52,900円/m2	174,876円/坪	+1.97％
2022年［令和4年］	55,650円/m2	183,966円/坪	+5.66％
2023年［令和5年］	59,840円/m2	197,818円/坪	+7.60％
2024年［令和6年］	65,420円/m2	216,264円/坪	+9.30％
2025年［令和7年］	70,940円/m2	234,512円/坪	+8.44％

岩切駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
宮城野通駅	1,111,500円/m2	3,674,380円/坪	+13.75％
榴ケ岡駅	476,500円/m2	1,575,206円/坪	+9.84％
宮城野原駅	251,000円/m2	829,752円/坪	+8.68％
小鶴新田駅	160,000円/m2	528,925円/坪	+7.38％
苦竹駅	153,750円/m2	508,264円/坪	+13.66％
陸前原ノ町駅	134,833円/m2	445,730円/坪	+8.26％
中野栄駅	117,833円/m2	389,531円/坪	+5.42％
福田町駅	117,000円/m2	386,776円/坪	+3.42％
陸前高砂駅	112,933円/m2	373,333円/坪	+5.40％
東仙台駅	100,875円/m2	333,471円/坪	+5.86％

岩切駅（いわきり）

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岩切駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

岩切駅の近郊エリア

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